可行性研究報告目錄

1、.目 錄第一章 總論11.1 項目概況11.2 可行性研究報告編制依據(jù)11.3 報告研究內(nèi)容21.4 項目實施單位情況介紹21.5項目建設(shè)地址及建設(shè)條件41.6主要建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容51.7 土地資源利用51.8 投資估算與融資方案61.9財務(wù)效益61.10社會效益分析71.11 研究結(jié)論7第二章 項目建設(shè)的背景及必要性92.1蘭州市地板及陶瓷行業(yè)現(xiàn)狀92.2蘭州市瓷磚行業(yè)現(xiàn)狀102.3開發(fā)建設(shè)的必要性10第三章 需求分析193.1蘭州自古商賈云集，貿(mào)易流通活躍，是我國西北重要物流節(jié)點，為發(fā)展本項目提供了良好的市場環(huán)境193.2 商業(yè)地產(chǎn)供求旺盛，為發(fā)展本項目提供良好的市場機遇213.3 本項

2、目所在區(qū)位交通和政策優(yōu)勢無與倫比，助力現(xiàn)代物流大市場233.4 我國物流業(yè)向?qū)I(yè)領(lǐng)域集約化趨勢明顯，為發(fā)展本項目創(chuàng)造良好的市場氛圍24第四章 項目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容264.1 建設(shè)規(guī)模264.2 主要建設(shè)內(nèi)容264.3 功能設(shè)置26第五章 項目建設(shè)地址及建設(shè)條件285.1 建設(shè)地址285.2 建設(shè)條件28第六章 建設(shè)方案316.1 設(shè)計原則、特點316.2 總平面布置326.3 建筑設(shè)計346.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計386.5 公用工程41第七章環(huán)境保護(hù)557.1 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)557.2 環(huán)境保護(hù)原則567.3 主要污染源及其防治567.4公眾參與607.5 環(huán)境影響分析結(jié)論61第八章

3、資源節(jié)約628.1 國家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計規(guī)范628.2 項目的資源消耗情況628.3 節(jié)地638.4 建筑節(jié)能638.5 節(jié)水638.6 節(jié)電64第九章 勞動安全衛(wèi)生及消防659.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)659.2工程概述659.3安全主要危害因素分析669.4安全主要防護(hù)措施669.5消防68第十章 組織機構(gòu)及人力資源配置7010.1組織機構(gòu)7010.2人力資源配置7010.3勞動制度7010.4勞動力來源7110.5人員培訓(xùn)71第十一章 項目管理及實施進(jìn)度安排7211.1 項目管理7211.2 項目建設(shè)工期安排和施工進(jìn)度73第十二章 投資估算及資金籌措方案7512.1 估算范圍7512.2 資

4、金籌措及資金使用計劃7612.3 資金使用計劃76第十三章 財務(wù)效益分析7713.1 財務(wù)分析依據(jù)和范圍7713.2 參數(shù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定7713.3 財務(wù)測算7813.4 財務(wù)盈利能力分析8013.5 財務(wù)生存能力分析8213.6 財務(wù)不確定性分析8313.7 經(jīng)濟評價結(jié)論83第十四章 風(fēng)險分析8514.1 建筑材料的價格浮動8514.2 建設(shè)資金不足和建設(shè)工期延長8514.3 租賃風(fēng)險8514.4 其他風(fēng)險86第十五章 社會效益分析8715.1社會影響分析8715.2 項目與所在地互適性分析9015.3 社會風(fēng)險分析9115.4 社會評價結(jié)論91第十六章 研究結(jié)論及建議9216.1研究結(jié)論

5、9216.2建議92附圖： 1、總平面布置圖2、地板及陶瓷市場一層平面圖 3、地板及陶瓷市場二層平面圖 4、地板及陶瓷市場三層平面圖 5、地板及陶瓷市場屋面平面圖 6、地板及陶瓷市場立面圖 7、綜合辦公樓一層平面圖 8、綜合辦公樓二層平面圖 9、綜合辦公樓奇數(shù)層平面圖 10、綜合辦公樓偶數(shù)層平面圖 11、綜合辦公樓屋面平面圖 12、綜合辦公樓立面圖目錄第一章 項目總論1§1.1 項目背景1§1.1.1 項目名稱1§1.1.2 項目性質(zhì)1§1.1.3項目承辦單位1§1.1.4 項目主管部門1§1.1.5 項目擬建地區(qū)、地點1§

6、1.1.6承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表2§1.1.7 可研依據(jù)及編制原則2§1.1.8研究工作概況3§1.2 可行性研究結(jié)論5§1.2.1 市場預(yù)測和項目規(guī)模5§1.2.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)5§1.2.3項目工程技術(shù)方案5§1.2.4 勞動定員6§1.2.5項目建設(shè)進(jìn)度6§1.2.6投資估算和資金籌措6§1.2.7項目綜合評價結(jié)論6§1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表6§1.4 存在問題及建議8§1.4.1 存在的問題8§1.4.2 建議8第二章 項目

7、背景和發(fā)展概況9§2.1 項目提出的背景9§2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃9§2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由10§2.2 項目發(fā)展概況10§2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果11§2.2.2 試驗試制工作情況12§2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況13§2.2.4 項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程13§2.3 投資的必要性14第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模17§3.1 市場調(diào)查17§3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查17§3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)

8、能力調(diào)查17§3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查20§3.1.4 產(chǎn)品價格調(diào)查24§3.2 市場預(yù)測27§3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測27§3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析31§3.2.3 價格預(yù)測31§3.3 市場推銷戰(zhàn)略32§3.3.1銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)32§3.3.2 銷售策略與營銷模式32§3.3.3 促銷價格制度33§3.3.4 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測33§3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模34§3.4.1 產(chǎn)品方案34§3.4.2 建設(shè)規(guī)模35§

9、;3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測35第四章 建設(shè)條件與廠址選擇37§4.1 資源和原材料37§4.1.1 資源評述37§4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)37§4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇39§4.2.1 自然條件39§4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施40§4.2.3 社會經(jīng)濟條件40§4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素41§4.3 廠址選擇41§4.3.1 廠址多方案比較41§4.3.2 廠址推薦方案42§4.4建設(shè)單位基本情況42§4.4.1建設(shè)單位概況42§4.4.2主要管理人

10、員簡介43§4.4.3財務(wù)狀況43第五章 工廠技術(shù)方案44§5.1 項目組成44§5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案44§5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)44§5.2.2 生產(chǎn)方法45§5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程46§5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇47§5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)48§5.3 總平面布置和運輸49§5.3.1 總平面布置原則49§5.3.2 廠內(nèi)外運輸方案49§5.3.3 倉儲方案50§5.4 土建工程50§5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)

11、構(gòu)設(shè)計50§5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計51§5.4.3 建筑材料51第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全52§6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀52§6.2 項目主要污染源和污染物53§6.3 項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)53§6.4 治理環(huán)境的方案53§6.5擬采用的環(huán)境保護(hù)措施54§6.6 環(huán)境監(jiān)測制度的建議55§6.7 環(huán)境保護(hù)投資估算55§6.8 環(huán)境影響評論結(jié)論55§6.9 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生55§6.9.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析55§6.9.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)

12、施56§6.9.3 消防措施和設(shè)施方案建議56第七章 企業(yè)組織和勞動定員57§7.1組織機構(gòu)與職能劃分57§7.1.1機構(gòu)職能58§7.1.2運行模式59§7.2項目經(jīng)營管理模式59§7.3 經(jīng)營管理措施60§7.3.1工程管理60§7.3.2 經(jīng)營管理60§7.4勞動定員和技術(shù)培訓(xùn)61§7.4.1勞動定員61§7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算61§7.4.3 企業(yè)員工培訓(xùn)62§7.5 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生62第八章 項目實施進(jìn)度安排63§8.1 項

13、目實施的各階段63§8.1.1 建立項目實施管理機構(gòu)63§8.1.2 資金籌集安排63§8.1.3 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備64§8.1.4 竣工驗收65§8.2 項目實施進(jìn)度表65§8.3 項目實施費用66第九章 投資估算與資金籌措67§9.1估算依據(jù)67§9.2 項目總投資估算67§9.2.1 固定資產(chǎn)投資總額67§9.2.2流動資金估算71§9.3 資金籌措71§9.3.1 資金來源71§9.3.2 項目籌資方案71§9.4 投資使用計劃71第十章 財務(wù)與敏感

14、性分析73§10.1財務(wù)評價依據(jù)73§10.2成本、收入及利潤估算73§10.2.1總成本估算73§10.2.2 經(jīng)營成本估算75§10.2.3單位總成本費用估算75§10.2.4銷售收入估算76§10.3利稅估算76§10.3.1銷售利潤估算76§10.3.2營業(yè)利潤76§10.3.3利潤總額（即稅前利潤）76§10.3.4可分配利潤（即稅后利潤）77§10.4財務(wù)評價77§10.4.1投資回收期（T）：77§10.4.2投資利潤率（即投資收益率）78&

15、#167;10.4.3財務(wù)凈現(xiàn)值78§10.5不確定性分析79§10.5.1盈虧平衡點計算80§10.5.2敏感性分析81§10.6評價結(jié)論82第十一章 可行性研究結(jié)論與建議83§11.1可行性研究結(jié)論83§11.2問題和建議84§11.2.1 存在的問題84§11.2.2建議84第十三章 附錄85目 錄第一章 項目基本概況 411 項目名稱及承辦單位412 項目建設(shè)地點413 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)年限414 項目投資概算415 項目經(jīng)濟效益4第二章 項目建設(shè)背景521 項目的提出 522 項目建設(shè)的必要性 523

16、項目建設(shè)的可行 5第三章 市場預(yù)測731 產(chǎn)品市場供應(yīng)現(xiàn)狀732 產(chǎn)品市場需求預(yù)測733 產(chǎn)品目標(biāo)的確定 7第四章 項目建設(shè)條件841 交通運輸條件842 選址與環(huán)保關(guān)系843 主要原材料的供應(yīng)844 水電供應(yīng)條件845 用地條件8第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案951 技術(shù)方案952 設(shè)備方案1053 工程方案11第六章 環(huán)境影響評價1261 場址環(huán)境條件1262 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境影響1263 環(huán)境保護(hù)措施方案1364 環(huán)境影響評價14第七章 組織機構(gòu)和人力資源配置1571 項目法人組建方案1572 管理機構(gòu)組建方案和體系圖1573 人力資源配置15第八章 項目實施進(jìn)度1681 實施

17、進(jìn)度要求和注意問題1682 工程建設(shè)進(jìn)度16第九章 勞動安全1691 勞動安全及災(zāi)害防護(hù)措施1792 勞動安全衛(wèi)生管理機構(gòu)18第十章 投資估算及資金籌措19101 建設(shè)投資估算19102 流動資金估算19103 總投資及資金籌措19第十一章 經(jīng)濟效益和社會效益分析20111 經(jīng)濟效益分析20112 社會效益分析20第十二章 結(jié)論21目 錄第一章 總論11.1 項目名稱及承辦單位11.2 編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍11.3 報告內(nèi)容概要21.4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)51.5 結(jié)論建議6第二章 項目背景及建設(shè)必要性7 2.1 項目提出的背景72.2 項目建設(shè)的必要性9第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模113.1產(chǎn)業(yè)

18、現(xiàn)狀分析113.2市場需求預(yù)測133.3建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容14第四章 廠址選擇與建設(shè)條件164.1 廠址選擇164.2 建設(shè)條件164.3 社會經(jīng)濟條件20第五章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案225.1 技術(shù)工藝選擇225.2 設(shè)備選型245.3 原輔材料、燃料消耗與供應(yīng)25第六章 總體規(guī)劃與公用輔助工程276.1 總圖及運輸276.2 建筑設(shè)計296.3 公用工程31第七章 節(jié)能357.1 設(shè)計依據(jù)及節(jié)能原則357.2節(jié)能、節(jié)水措施357.3 能源管理36第八章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防378.1 環(huán)境保護(hù)378.2 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生398.3 消防40第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置419.1 組織機構(gòu)4

19、19.2 人力資源配置42第十章 項目管理與實施進(jìn)度4310.1 項目管理4310.2 建設(shè)階段劃分4310.3 建設(shè)進(jìn)度計劃44第十一章 項目招投標(biāo)方案4511.1 項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式4511.2 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序4511.3 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求46第十二章 投資估算與資金籌措4712.1 估算范圍及依據(jù)4712.2 總投資估算 4812.3 資金籌措48第十三章 財務(wù)分析與評價4913.1 財務(wù)評價依據(jù)4913.2 銷售收入、銷售稅金及附加估算 4913.3 總成本費用估算5013.4 財務(wù)效益分析5113.5 不確定性分析5213.6 財務(wù)評價結(jié)論52第十四

20、章 結(jié)論與建議5314.1 研究結(jié)論5314.2 建議53目 錄第一章 總 論 11.1項目概況 11.2研究依據(jù)及范圍 31.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 41.4研究結(jié)論及建議 4第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 62.1項目建設(shè)的背景 62.2項目建設(shè)的必要性 8第三章 項目服務(wù)需求分析 11第四章 項目選址與建設(shè)條件 134.1選址原則 134.2項目選址 134.3建設(shè)條件 144.4項目建設(shè)優(yōu)勢條件分析 15第五章 建設(shè)方案 185.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 185.2總體規(guī)劃設(shè)計 195.3建筑方案 245.4結(jié)構(gòu)方案 265.5給水工程 275.6排水工程 295.7電氣設(shè)計 315.8暖通設(shè)計

21、345.9項目實施進(jìn)度 35第六章 節(jié)能措施 376.1 設(shè)計依據(jù) 376.2節(jié)能措施 37第七章 環(huán)境影響分析 397.1 環(huán)境影響分析 397.2 環(huán)境保護(hù)措施及治理效果 40第八章 消防與安全衛(wèi)生 428.1 消防 428.2  勞動安全 438.3  衛(wèi)生防護(hù) 44第九章 組織機構(gòu)與運作方式 459.1  組織機構(gòu) 459.2組織管理 469.3勞動定員 46第十章 投資估算 4710.1編制依據(jù) 4710.2  投資估算 4710.3資金籌措 48第十一章  經(jīng)濟效益評價 4911.1 成本核算 4911.2 利潤估算 51

22、11.3經(jīng)濟風(fēng)險分析 5211.4財務(wù)評價結(jié)論 54第十二章 結(jié) 論 55:目 錄第一章 總 論1第一節(jié) 項目概述1第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)3第三節(jié) 可行性研究的范圍和內(nèi)容3第五節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)4第二章 項目背景和建設(shè)的必要性5第一節(jié) 項目提出的背景5第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性7第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)9第一節(jié)需求分析9第二節(jié)服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)10第四章項目選址及建設(shè)條件13第一節(jié) 項目選址13第二節(jié)項目區(qū)自然條件13第三節(jié)項目區(qū)社會經(jīng)濟條件18第四節(jié)項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況20第五章規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)方案23第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)和目標(biāo)23第二節(jié) 規(guī)劃方案分析25第三節(jié) 建設(shè)方案31第六章消 防46第七章環(huán)

23、保和勞動安全衛(wèi)生47第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)47第二節(jié) 勞動安全衛(wèi)生48第三節(jié) 建議50第八章節(jié)能分析52第一節(jié) 概 述52第二節(jié) 節(jié)能設(shè)計依據(jù)52第三節(jié) 能耗分析53第四節(jié) 節(jié)能措施54第九章項目組織管理和實施進(jìn)度58第一節(jié) 項目組織管理58第二節(jié)進(jìn)度計劃安排60第十章招投標(biāo)方案62第一節(jié)招標(biāo)管理62第二節(jié)項目招標(biāo)基本情況65第十一章投資估算與資金籌措66第一節(jié) 投資估算66第二節(jié) 資金籌措70第十二章效益分析71第一節(jié) 經(jīng)濟效益71第二節(jié) 社會效益73第十三章結(jié) 論75附表：1-固定資產(chǎn)折舊攤銷表 2-成本費用估算表 3-銷售收入和利潤估算表 4-現(xiàn)金流量表目 錄第一章 總 論 11.1項目概況

24、11.2研究依據(jù)及范圍 21.3結(jié)論 31.4建議 4第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 52.1項目建設(shè)的背景 62.2項目建設(shè)的必要性 7第三章 項目服務(wù)需求分析 9第四章 項目選址與建設(shè)條件 114.1選址原則 114.2項目選址 114.3建設(shè)條件 12第五章 建設(shè)方案與設(shè)計 125.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 125.2總體規(guī)劃設(shè)計 135.3結(jié)構(gòu)方案 185.4主要配套設(shè)備 195.5給水工程 205.6排水工程 225.7電氣設(shè)計 235.8節(jié)能設(shè)計 26第六章 項目實施進(jìn)度和招投標(biāo)管理296.1 項目實施進(jìn)度 296.2招投標(biāo)管理 31第七章 環(huán)境影響分析 317.1項目主要污染源

25、分析327.2 環(huán)境保護(hù)措施及治理效果 35第八章 消防、安全與衛(wèi)生防護(hù) 378.1 消防 378.2  勞動安全 388.3  衛(wèi)生防護(hù) 39第九章 組織機構(gòu)、運作方式與項目實施進(jìn)度399.1  項目建設(shè)組織機構(gòu)399.2項目運營組織機構(gòu) 419.3勞動定員 42第十章 投資估算和資金籌措4210.1投資估算4310.2 項目所需流動資金 4910.3資金籌措 49第十一章  經(jīng)濟和社會效益評價 5011.1 經(jīng)濟效益評價5011.2 社會效益評價 50第十二章 結(jié) 論 50 12.1 主要結(jié)論 50 12.2 建 議 51附錄：1、*發(fā)改局

26、關(guān)于*殯儀館遷建工程項目建議書的批復(fù) 2、*村鎮(zhèn)建設(shè)管理所*殯儀館遷建項目用地紅線目 錄第一章總 論1一、項目背景與概況1（一）項目基本情況1（二）項目承辦單位概況1（三）可行性研究報告的研究范圍2（四）可行性研究報告的依據(jù)與原則2（五）項目的建設(shè)背景3二、研究工作概述5三、研究結(jié)論5（一）推薦方案5（二）研究結(jié)論7第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和市場分析8一、發(fā)展規(guī)劃分析8二、產(chǎn)業(yè)政策分析9三、行業(yè)準(zhǔn)入分析9（一）玻璃纖維在國民經(jīng)濟中的戰(zhàn)略地位9（二）玻璃纖維生產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢10（三）玻璃纖維市場分析12第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案14一、建設(shè)規(guī)模14二、產(chǎn)品方案14第四章廠址選擇及建設(shè)條件15

27、一、廠址現(xiàn)狀15（一）地點與地理位置15（二）廠址土地權(quán)屬類別及廠區(qū)總用地面積15二、廠址建設(shè)條件15（一）地形、地貌15（二）地震、洪澇、臺風(fēng)及其他自然災(zāi)害資料16（三）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及氣象條件16（四）交通運輸條件16（五）公用設(shè)施及社會依托條件17（六）投資環(huán)境條件17第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案19一、節(jié)能技術(shù)改造內(nèi)容及方案19（一）節(jié)能技術(shù)改造主要內(nèi)容19（二）節(jié)能技術(shù)改造工藝特點19（三）基本結(jié)構(gòu)及設(shè)計原理20二、主要設(shè)備方案21（一）改造前主要設(shè)備方案21（二）改造后主要設(shè)備方案23三、工程方案24（一）技改項目組成24（二）總圖運輸24（三）土建工程25（四）給水排水

28、工程26（五）供電工程27（六）熱力技術(shù)方案30第六章主要原輔材料、燃料供應(yīng)31一、主要原輔材料供應(yīng)31二、燃料品種、質(zhì)量與年需用量31第七章節(jié)能、節(jié)水措施33一、節(jié)能措施33（一）改造前能源消耗情況33（二）改造后能源消耗情況33（三）本項目技改節(jié)能效果34二、節(jié)水措施34第八章環(huán)境影響評價36一、采用標(biāo)準(zhǔn)36二、項目主要污染源和污染物36三、環(huán)境保護(hù)措施方案37第九章勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防39一、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生39（一）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)39（二）工業(yè)安全與衛(wèi)生的有害因素39（三）設(shè)計中的主要防范措施40二、消防41（一）工程的火災(zāi)危險性簡述41（二）消防設(shè)施和措施41第十章組織機構(gòu)與人力資源

29、配置43一、組織機構(gòu)43（一）管理機構(gòu)組織方案43（二）生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)車間組織方案43（三）項目組織結(jié)構(gòu)圖43二、人力資源配置44（一）勞動組織44（二）工作制度與勞動定員44第十一章項目實施進(jìn)度46一、項目建設(shè)工期46二、項目建設(shè)管理46第十二章 投資估算與資金籌措47一、工程概況47二、估算結(jié)果47三、投資估算依據(jù)47四、資金籌措47第十三章 經(jīng)濟評價49一、編制依據(jù)49二、企業(yè)工作制度、勞動定員及勞動生產(chǎn)率49三、總成本費用估算49（一）成本估算依據(jù)49（二）項目對企業(yè)總成本的影響50（三）經(jīng)濟效益50（四）評價與結(jié)論51目 錄第一章 總 論11.1 項目背景11.2 項目概況51.3

30、結(jié)論與建議7第二章 項目建設(shè)必要性分析92.1項目規(guī)劃的相關(guān)性92.2項目建設(shè)的必要性13第三章 建設(shè)選址及建設(shè)條件153.1 項目選址153.2 資源條件153.3 外部配套條件16第四章 項目定位及規(guī)劃184.1 項目客源市場分析184.2定位與功能194.3 項目規(guī)劃及總體布局20第五章 建設(shè)內(nèi)容與工程建設(shè)方案255.1項目建設(shè)內(nèi)容255.2工程建設(shè)方案25第六章 環(huán)境保護(hù)486.1 環(huán)境現(xiàn)狀486.2 環(huán)境保護(hù)設(shè)計原則486.3 主要污染源、污染物及對環(huán)境影響的預(yù)測486.4 環(huán)境污染治理506.5項目建設(shè)期506.6項目運營期516.7 環(huán)境影響評價53第七章 節(jié)能減排547.1節(jié)能

31、減排的設(shè)計主要依據(jù)547.2主要的能源消費的種類、來源及消費量557.3建筑節(jié)能567.4給排水節(jié)能577.5 電氣節(jié)能587.6 暖通空調(diào)、動力節(jié)能587.7太陽能熱水系統(tǒng)利用617.8結(jié)論61第八章 項目進(jìn)度安排與實施管理628.1 項目的組織及建設(shè)管理628.2項目實施進(jìn)度建議63第九章 投資估算、資金籌措659.1 估算的范圍和依據(jù)659.2建設(shè)投資估算669.3 建設(shè)資金籌措66第十章 項目財務(wù)評價6710.1評價依據(jù)6710.2財務(wù)評價指標(biāo)6710.3財務(wù)評價結(jié)論68第十一章 社會效益分析69第十二章 結(jié)論與建議7012.1結(jié)論7012.2建議70附1：項目建設(shè)單位簡介附2：相關(guān)表

32、格：1、 項目總投資估算表2、 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表項目損益表目 錄1.總論11.1項目基本情況11.2可行性研究依據(jù)11.3項目的意義和必要性21.4技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)52.項目承擔(dān)單位的基本情況82.1項目承擔(dān)單位82.2項目負(fù)責(zé)人93.市場預(yù)測103.1保健品國內(nèi)外市場分析103.2蟲草制品市場分析143.3市場競爭力分析164.建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品簡介184.1建設(shè)地點184.2產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模184.3產(chǎn)品簡介185.項目的技術(shù)水平和主要特點195.1產(chǎn)品的技術(shù)特點195.2產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝196.原輔料消耗及外部配套條件落實情況276.1主要原輔料、包裝材料用量276.2外部配套條件2

33、87.項目建設(shè)方案307.1總圖布置307.2建設(shè)內(nèi)容317.3土建、公用系統(tǒng)配套318.環(huán)境保護(hù) 、資源綜合利用、節(jié)能328.1環(huán)境保護(hù)328.2資源綜合利用368.3節(jié)能379.項目組織機構(gòu)與人力資源配制389.1組織機構(gòu)389.2勞動定員及人員培訓(xùn)3910.建設(shè)進(jìn)度計劃、建設(shè)期管理3910.1建設(shè)進(jìn)度計劃3910.2建設(shè)期管理3911.投資估算和資金籌措4111.1投資估算4111.2資金籌措4612.財務(wù)評價4712.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)4712.2項目財務(wù)分析4912.3不確定性分析5112.4財務(wù)評價結(jié)論5413.經(jīng)濟效益與社會效益分析5613.1經(jīng)濟效益5613.2社會效益5714.項目風(fēng)

34、險分析及控制5714.1管理風(fēng)險5714.2新產(chǎn)品開發(fā)風(fēng)險5714.3 政策風(fēng)險5814.4資金風(fēng)險5814.5技術(shù)風(fēng)險5914.6市場風(fēng)險5915.可行性研究結(jié)論及建議5915.1結(jié)論5915.2存在的問題和建議60目 錄1總論41.1項目概述41.2編制依據(jù)和原則41.3可行性研究報告的工作范圍51.4主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)61.5可行性研究報告結(jié)論62項目建設(shè)背景及改造的必要性72.1項目建設(shè)背景72.2改造的必要性83企業(yè)基本情況83.1單位概況83.2財務(wù)狀況94項目建設(shè)條件104.1地理位置104.2自然條件104.3資源現(xiàn)狀125企業(yè)前景分析135.1農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)前景廣闊135

35、.2油脂加工企業(yè)發(fā)展方向145.3菜子油市場176項目改造方案196.1項目改造目標(biāo)196.2生產(chǎn)工藝216.3主要建設(shè)內(nèi)容246.4輔助設(shè)施276.5進(jìn)度計劃287定員及培訓(xùn)297.1勞動定員297.2員工培訓(xùn)308生態(tài)環(huán)境影響及評價308.1環(huán)境影響308.2項目生產(chǎn)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)318.3環(huán)保部門評估意見319投資估算與資金籌措329.1投資估算329.2資金籌措3510效益分析3610.1經(jīng)濟效益分析3610.2社會效益分析3811可行性研究報告結(jié)論與建議3911.1可行性研究結(jié)論3911.2問題與建議40附圖 廠區(qū)總體布局圖46目 錄第一章 總 論11.1 項目概要11.2 可行

36、性研究報告編制依據(jù)11.3 項目區(qū)簡介及建設(shè)單位概況21.4 可研報告研究內(nèi)容61.5 可研報告研究結(jié)論、問題及建議7第二章 項目背景及建設(shè)的必要性和可行性92.1 建設(shè)背景92.2 項目建設(shè)的必要性132.3 項目建設(shè)的可行性15第三章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模173.1 項目建設(shè)內(nèi)容173.2 建設(shè)規(guī)模17第四章 場址選擇及建設(shè)條件194.1 場址現(xiàn)狀194.2 建設(shè)條件19第五章 工程方案245.1 方案設(shè)計指導(dǎo)思想及原則245.2 建筑設(shè)計245.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計295.4 給排水設(shè)計335.5 暖通設(shè)計365.6 電氣及弱電設(shè)計395.7 消防設(shè)計42第六章 能源和資源節(jié)約措施456.1 能源

37、節(jié)約措施456.2 建筑節(jié)能具體措施466.3 給排水資源節(jié)約措施466.4 電氣節(jié)能具體措施466.5 供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施47第七章 環(huán)境影響評價487.1 環(huán)境影響487.2 保護(hù)措施507.3 安全保護(hù)措施517.4 環(huán)境影響評價結(jié)論52第八章 組織機構(gòu)538.1 管理機構(gòu)538.2 項目組織管理53第九章 工程管理及實施計劃549.1 項目建設(shè)管理原則549.2 工程管理549.3 項目實施步驟559.4 項目實施進(jìn)度計劃55第十章 勞動安全、衛(wèi)生與消防5810.1 勞動安全與衛(wèi)生5810.2 消防安全59第十一章 投資估算及資金籌措6111.1 估算依據(jù)及內(nèi)容6111.2 投資估算

38、6311.3 資金籌措6412.1 招標(biāo)依據(jù)6512.2 工程招標(biāo)65第十三章 社會影響分析及評價6813.1 項目社會評價的依據(jù)6813.2 建設(shè)地區(qū)基本的社會環(huán)境情況6813.3 社會影響分析6813.4 項目在建設(shè)、運營中的社會風(fēng)險分析6913.5 社會評價結(jié)論70第十四章 結(jié)論及建議7114.1 結(jié)論7114.2項目建議71第十五章 附表、附圖、附件7315.1 附表7315.2 附圖7315.3 附件73目錄第一章 總 論1第一節(jié) 項目背景1第二節(jié) 項目提出的理由與建設(shè)的必要性2第三節(jié) 項目概況9第二章 市場分析及預(yù)測12第一節(jié) 草莓市場供應(yīng)與消費現(xiàn)狀12第二節(jié) 產(chǎn)品未來需求預(yù)測15

39、第三節(jié) 產(chǎn)品競爭能力分析172.3.1 優(yōu)勢17第四節(jié) 營銷策略19第三章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案22第一節(jié)生產(chǎn)規(guī)模22第二節(jié) 產(chǎn)品方案22第四章 場址選擇25第一節(jié)場地所在位置25第二節(jié)土地利用現(xiàn)狀、地形地貌25第三節(jié) 場地建設(shè)條件26第五章 技術(shù)方案和工程方案28第一節(jié) 主要技術(shù)方案28第二節(jié) 工程方案及主要設(shè)備37第六章 主要原材料、燃料動力消耗37第一節(jié) 主要原材料37第二節(jié) 主要燃料及動力38第七章 項目總體布置38第一節(jié) 場區(qū)總平面布置38第二節(jié) 公用輔助工程39第八章 投資估算與資金籌措39第一節(jié) 總投資估算39第二節(jié) 資金籌措42第九章 財務(wù)評價43第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)43第二節(jié)

40、 財務(wù)盈利能力44第三節(jié) 償債能力分析47第四節(jié) 不確定性分析47第十章 結(jié)論與建議52第一節(jié) 結(jié) 論52第二節(jié) 建 議52目 錄第一章 總論11.1 項目概要11.2 可行性研究報告編制依據(jù)41.3 綜合評價5第二章 背景及必要性72.1 項目建設(shè)背景72.2 項目建設(shè)的必要性8第三章 建設(shè)條件113.1 項目區(qū)概況113.2 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析13第四章 市場分析與銷售方案164.1 市場分析164.2 銷售方案184.3 市場風(fēng)險分析19第五章 建設(shè)方案215.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模215.2 建設(shè)規(guī)劃和布局215.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)215.4 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案215.5 原料和燃料供應(yīng)方

41、案 225.6公用工程、輔助工程及其它配套工程225.7實施進(jìn)度安排23第六章 環(huán)境影響評價246.1 環(huán)境影響246.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施246.3 評價與審批24第七章 項目組織與管理257.1 組織機構(gòu)與職能劃分257.2 經(jīng)營管理模式257.3 經(jīng)營管理措施257.4 技術(shù)培訓(xùn)267.5 勞動安全、衛(wèi)生與消防26第八章 投資估算與資金來源278.1 投資估算依據(jù)278.2 投資估算278.3 資金來源288.4 資金使用和管理28第九章 財務(wù)評價309.1 財務(wù)評價依據(jù)309.2 營業(yè)收入、銷售稅金和附加估算309.3 總成本及經(jīng)營成本估算309.4 財務(wù)效益分析309.5 不確定性

42、分析329.6 財務(wù)評價結(jié)論33第十章 社會效益分析3410.1社會評價基本結(jié)論3410.2 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營3410.3 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價3621目 錄第一卷 擴初設(shè)計說明書第一章 總體設(shè)計說明1第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)1第二節(jié) 設(shè)計組成1第三節(jié) 產(chǎn)品方案2第四節(jié) 設(shè)計范圍6第五節(jié) 廠址選擇7第六節(jié) 建設(shè)條件7第七節(jié) 組織機構(gòu)、勞動定員13第八節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)14第二章 總平面布置及運輸設(shè)計15第一節(jié) 廠區(qū)概況15第二節(jié) 總平面布置16第三章 工藝與設(shè)備設(shè)計20第一節(jié) 工藝設(shè)計20第二節(jié) 設(shè)備選型31第三節(jié) 原料平衡表33第四章 建筑工程34第一節(jié) 主要編制依據(jù)34第二節(jié) 建筑工程概述34第

43、三節(jié) 建筑防火35第五章 給排水設(shè)計35第一節(jié) 主要編制依據(jù)35第二節(jié) 生產(chǎn)、生活、消防用水量36第三節(jié) 水源及水質(zhì)分析37第四節(jié) 排水設(shè)計37第五節(jié) 年耗水量38第六章 供熱與通風(fēng)設(shè)計38第一節(jié) 主要設(shè)計依據(jù)38第二節(jié) 生產(chǎn)及采暖熱負(fù)荷38第三節(jié) 熱源39第四節(jié) 通風(fēng)設(shè)計39第七章 供配電設(shè)計40第一節(jié) 主要設(shè)計依據(jù)40第二節(jié) 設(shè)計范圍40第三節(jié) 負(fù)荷等級40第四節(jié) 供電負(fù)荷40第五節(jié) 電源41第六節(jié) 供配電設(shè)計42第七節(jié) 防雷及接地設(shè)計43第八章 環(huán)境保護(hù)設(shè)計43第一節(jié) 主要設(shè)計依據(jù)43第二節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀44第三節(jié) 主要污染物和污染源44第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)和治理措施45第五節(jié) 環(huán)境管理46第九

44、章 消防設(shè)計46第一節(jié) 主要設(shè)計依據(jù)46第二節(jié) 總體設(shè)計47第三節(jié) 建筑工程47第四節(jié) 電氣設(shè)計47第五節(jié) 消防設(shè)計48第十章 工業(yè)衛(wèi)生與勞動安全設(shè)計49第一節(jié) 主要設(shè)計依據(jù)49第二節(jié) 主要職業(yè)危害因素分析49第三節(jié) 工業(yè)衛(wèi)生措施50第四節(jié) 勞動安全措施50第五節(jié) 勞動安全衛(wèi)生管理機構(gòu)51第十一章 財務(wù)評價51目 錄第一章 總 論11.1 項目背景11.2 項目概況101.3項目建設(shè)單位財務(wù)狀況14第二章 產(chǎn)品市場預(yù)測162.1市場現(xiàn)狀162.2價格預(yù)測25第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案263.1 建設(shè)規(guī)模263.2 產(chǎn)品方案263.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)26第四章 產(chǎn)品生產(chǎn)基地274.1廠址選擇27第五章

45、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案315.1 技術(shù)方案315.2 設(shè)備方案355.3 工程方案365.4 項目實施進(jìn)度43第六章 主要原材料和能源466.1主要原輔材料供應(yīng)與消耗466.2能源供應(yīng)與消耗46第七章 節(jié)能措施477.1節(jié)能設(shè)計依據(jù)477.2 節(jié)能原則477.3 節(jié)能措施477.4 環(huán)境保護(hù)48第八章 勞動安全衛(wèi)生528.1 勞動安全528.2 衛(wèi)生568.3 消防578.4企業(yè)組織與勞動定員58第九章 投資估算及資金籌措619.1 投資估算依據(jù)及范圍619.2 建設(shè)投資估算619.3 投資估算629.4 資金籌措62第十章 財務(wù)分析及評價6410.1 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取6410

46、.2 銷售收入估算6410.3 成本費用估算6410.4 財務(wù)評價報表6510.5 財務(wù)評價指標(biāo)6610.6 不確定分析6610.7 財務(wù)評價結(jié)論67第十一章 經(jīng)濟和社會評價6811.1 財務(wù)評價指標(biāo)6811.2 國民經(jīng)濟評價結(jié)論6811.3 項目對社會的影響分析6811.4 項目與所在地互適性分析6811.5 社會評價結(jié)論69第十二章 風(fēng)險分析7012.1 主要風(fēng)險因素7012.2 風(fēng)險對策72第十三章 結(jié)論與建議7513.1 推薦方案的總體描述7513.2 結(jié)論與建議75- 26 -目 錄第一章 總論4第一節(jié) 項目概述4第二節(jié) 項目建設(shè)單位基本情況4第三節(jié) 可行性研究范圍及依據(jù)4第二章 餐飲行業(yè)概況6第一節(jié) 餐飲行業(yè)界定及分類6第二節(jié) 餐飲的行業(yè)特征6第三節(jié) 餐飲行業(yè)發(fā)展歷程7第四節(jié) 餐飲行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位8第三章 市場環(huán)境分析9第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析9第二節(jié) 宏觀經(jīng)濟環(huán)境變化對餐飲行業(yè)的影響9第三節(jié) 餐飲行業(yè)市場概況10第四章 京源酒店選址19第一節(jié) 項目選址原則19第二節(jié) 項目選址調(diào)查20第五章 京源酒店項目總體建設(shè)方案25第一節(jié) 建設(shè)原則25第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容25第三節(jié) 建設(shè)方案25第六章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與安全29第一節(jié)