成品保護(hù)與交叉施工

1、1、 意義意義 2、原則、原則 3、管理、管理成品成品保護(hù)的意義、原則與管理保護(hù)的意義、原則與管理什么是成品保護(hù)？ 成品保護(hù)是貫穿施工全過程的關(guān)鍵性工作。做好成品保護(hù)工作，是在施工過程中要對已完工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)。成品保護(hù)是施工管理重要組織部分，是工程質(zhì)量管理、項(xiàng)目成本控制和現(xiàn)場文明施工的重要內(nèi)容。成品保護(hù)的意義？F 品質(zhì)：有效的成品保護(hù)可以提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率，提升裝修品質(zhì)；F 工期：作好成品保護(hù)工作可以使已經(jīng)完成的工序、分項(xiàng)工程順利的轉(zhuǎn)入后續(xù)工序，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的主要環(huán)節(jié)； F 成本：有效的成品保護(hù)可以降低因損壞而將會增加的修復(fù)工作，帶來工、料浪費(fèi)、工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失成品保護(hù)

2、的目的？ 制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。成品保護(hù)結(jié)果分析成品保護(hù)因素占總?cè)毕萋实谋壤?48.1%成品保護(hù)因素占成品保護(hù)因素占3.5%成品保護(hù)因素占成品保護(hù)因素占2.1%成品保護(hù)因素占成品保護(hù)因素占1.2%成品保護(hù)因素占成品保護(hù)因素占0.2%占問題總數(shù)占問題總數(shù)70%70%的客戶投訴質(zhì)量問題，幾乎都與產(chǎn)品保護(hù)有關(guān)的客戶投訴質(zhì)量問題，幾乎都與產(chǎn)品保護(hù)有關(guān)1、 意義意義 2、原則、原則 3、管理、管理成品成品保護(hù)的意義、原則與管理保護(hù)的意義、原則與管理 原則一、合理流程原則一、合理流程 原則二、先

3、檢查后保護(hù)原則二、先檢查后保護(hù) 原則三、誰施工誰保護(hù)原則三、誰施工誰保護(hù) 原則六、過程中保護(hù)原則六、過程中保護(hù) 原則七、措施切實(shí)可靠原則七、措施切實(shí)可靠 原則五、材料運(yùn)輸原則原則五、材料運(yùn)輸原則 原則四、總包全責(zé)原則四、總包全責(zé)1、 意義意義 2、原則、原則 3、管理、管理成品成品保護(hù)的意義、原則與管理保護(hù)的意義、原則與管理人員到位、崗位齊備人員到位、崗位齊備建設(shè)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位總包單位總包單位甲分包單位甲分包單位成品保護(hù)管理措施成品保護(hù)交底記錄書面交接驗(yàn)收手續(xù)設(shè)置專職保護(hù)人員做好思想教育定期檢查與抽查現(xiàn)場出入口管理獎懲制度成品保護(hù)七大管理措施F 對于成品保護(hù)而言，合理的工序安排，

4、減少交叉作業(yè)是關(guān)鍵；F 成品保護(hù)要注意對人員的思想教育；F 管理人員要防患未然，具有成品保護(hù)的防護(hù)意識，做好前期準(zhǔn)備，吸取其它方意見和交流；F 人員要到位，要設(shè)立成品保護(hù)員以及監(jiān)督員；F 選擇甲委甲供時要關(guān)注施工工人的素質(zhì)和穩(wěn)定性，否則會造成很大的問題，不僅要看產(chǎn)品質(zhì)量，還要看安裝質(zhì)量；F 要做好交底工作，現(xiàn)場要監(jiān)管，通過抽查，充分發(fā)揮監(jiān)理、總包的力量。兵書秘籍成品保護(hù)工作改進(jìn)之經(jīng)驗(yàn)分享篇1、 保護(hù)部位保護(hù)部位 2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求1對土建成品的保護(hù)鋁合金 窗235進(jìn)戶門墻地面公共 區(qū)域4膩?zhàn)?涂料對水暖、電氣設(shè)備的保護(hù)1散熱器強(qiáng)弱電配電箱、開關(guān)、插座23可視

5、對講工序銜接中的成品保護(hù)工序銜接中的工序銜接中的成品保護(hù)的成品保護(hù)的八八大大內(nèi)容內(nèi)容鋁合金窗進(jìn)戶門墻面涂料地面配電箱、開關(guān)、插座護(hù)欄水暖管件、暖氣片主要內(nèi)容主要內(nèi)容內(nèi)容一內(nèi)容二內(nèi)容三內(nèi)容四內(nèi)容五內(nèi)容六內(nèi)容七內(nèi)容八公共區(qū)域 2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求成品保護(hù)六要素保護(hù)材料保護(hù)實(shí)施時間保護(hù)拆除時間產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施責(zé)任單位保潔注意事項(xiàng)123456 u用泡沫膠墊或塑料膜對防盜門、防火門門扇進(jìn)行雙面包裹，防止表面污染、劃傷。采用0.2厚塑料薄膜將防盜門、防火門全面包裹提示：如果已安裝門鎖需采用保護(hù)膜、美紋紙將門鎖完整包裹公共區(qū)防盜門、防火門的保護(hù)措施公共區(qū)防盜門、防火門的保護(hù)措施

6、 施工施工開始前保護(hù)措施開始前保護(hù)措施鋁合金門窗的保護(hù)鋁合金門窗的保護(hù)措施措施 u 采用50寬的美紋紙膠帶或不干膠帶對鋁合金門窗框及其與墻面接觸的陰陽角進(jìn)行粘貼保護(hù)處理；不干膠帶對鋁合金門框粘貼保護(hù) 施工施工開始前保護(hù)措施開始前保護(hù)措施電梯的保護(hù)措施：電梯的保護(hù)措施： u轎廂的保護(hù)措施：采用18mm厚的細(xì)木工板對轎廂內(nèi)壁、地面進(jìn)行覆蓋處理。u控制按鈕的保護(hù)措施：采用0.2mm厚的塑料薄膜或5mm厚有機(jī)玻璃板進(jìn)行覆蓋處理。提示：電梯運(yùn)行過程中，門開啟時還須對門下滑道進(jìn)行臨時遮擋保護(hù) 精裝精裝修成品的保護(hù)措施修成品的保護(hù)措施 瓷磚瓷磚、石材的成品保護(hù)措施、石材的成品保護(hù)措施 u地面磚、石材鋪貼后即

7、時清潔干凈；養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走或插入后續(xù)工序施工，待達(dá)到強(qiáng)度可上人后在地磚、石材上面鋪壁氈、板材等進(jìn)行保護(hù)，防止后續(xù)施工將地磚劃傷、撞傷。實(shí)施保護(hù)前將石材地面清掃干凈石材縫隙未勾縫前石材縫隙未勾縫前采用美紋紙保護(hù)采用美紋紙保護(hù)精裝修成品的保護(hù)措施精裝修成品的保護(hù)措施提示：電梯廳、過道經(jīng)常過人部位，陽角用木版制作V型槽包1500mm高。u 瓷磚、石材的成品保護(hù)措施瓷磚、石材的成品保護(hù)措施2、滿鋪廢舊地板革或地毯、壁氈進(jìn)行保護(hù)墻、地面硬防護(hù)示例墻、地面硬防護(hù)示例（華潤大連星海灣壹號）（華潤大連星海灣壹號）25地面石材的成品保護(hù)必須采取硬防護(hù)，可用地面石材的成品保護(hù)必須采取硬防護(hù)，可用15mm木夾

8、板和木夾板和40m薄膜覆蓋在石材上。薄膜覆蓋在石材上。用細(xì)木工板根據(jù)門框形狀封釘。用細(xì)木工板根據(jù)門框形狀封釘。門框安裝后即時保護(hù)。門框安裝后即時保護(hù)。進(jìn)戶門扇安裝時拆除。進(jìn)戶門扇安裝時拆除。裝飾總包單位。裝飾總包單位。門框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、門框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門框四周補(bǔ)粉及填縫時，不能用鐵腳板清無裸露。門框四周補(bǔ)粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時用手清除即理粘在門框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時用手清除即可。門框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時用即時可。門框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時用即時用細(xì)木工板對門框封釘保護(hù)。用細(xì)木工

9、板對門框封釘保護(hù)。n 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕；面，防止表面產(chǎn)生劃痕；n 用干布擦拭灰塵即可。用干布擦拭灰塵即可。進(jìn)戶門框成品保護(hù)（金屬門）用硬質(zhì)板裁剪成適當(dāng)尺寸做成保護(hù)板，覆蓋在門用硬質(zhì)板裁剪成適當(dāng)尺寸做成保護(hù)板，覆蓋在門扇兩側(cè)，并用專用保護(hù)膜將其固定。適用于進(jìn)戶門扇兩側(cè)，并用專用保護(hù)膜將其固定。適用于進(jìn)戶門和戶內(nèi)門的門扇。和戶內(nèi)門的門扇。門扇安裝后即時保護(hù)。門扇安裝后即時保護(hù)。細(xì)部整改后拆除。細(xì)部整改后拆除。由門廠提供保護(hù)，交接給裝

10、飾單位后由精裝負(fù)責(zé)由門廠提供保護(hù)，交接給裝飾單位后由精裝負(fù)責(zé)維護(hù)。維護(hù)。 硬紙板硬紙板與與門門框框保保潔潔注注意意事事項(xiàng)項(xiàng)相相同同保護(hù)膜和保護(hù)板的粘結(jié)處在保護(hù)板上，避免傳統(tǒng)做法保護(hù)膜和保護(hù)板的粘結(jié)處在保護(hù)板上，避免傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會導(dǎo)致門扇表面會留下膠印。門扇安裝中使用膠帶，會導(dǎo)致門扇表面會留下膠印。門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時用成品瓦楞紙板。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損滿貼在門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象

11、。鎖具（除鎖眼外）全部用塑料膜、翹角現(xiàn)象。鎖具（除鎖眼外）全部用塑料膜、膠帶纏裹。膠帶纏裹。門扇產(chǎn)品保護(hù)保護(hù)膜粘貼鋁窗框及玻璃，細(xì)木工板保護(hù)鋁門下口保護(hù)膜粘貼鋁窗框及玻璃，細(xì)木工板保護(hù)鋁門下口 。安裝完成后即時保護(hù)。安裝完成后即時保護(hù)。 細(xì)部整改后拆除。細(xì)部整改后拆除。鋁合金門窗安裝單位。鋁合金門窗安裝單位。 鋁合金廠家保護(hù)，交給精裝公司，精裝單位維護(hù)、修補(bǔ)。鋁框要求用鋁合金廠家保護(hù)，交給精裝公司，精裝單位維護(hù)、修補(bǔ)。鋁框要求用膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金門需要注意門下口鋁框膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金門需要注意門下口鋁框的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯

12、板做的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯板做U U形框，形框，扣在鋁框上?？墼阡X框上。材料進(jìn)場后，廠家必須對原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對擦傷、劃傷、變形的原材料進(jìn)場后，廠家必須對原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對擦傷、劃傷、變形的原材料剔除后方可加工。材料剔除后方可加工。加工、安裝過程必確保鋁合金門窗框、扇（包括空腔內(nèi)）有完整的保加工、安裝過程必確保鋁合金門窗框、扇（包括空腔內(nèi)）有完整的保護(hù)，裝修階段用紙板增加保護(hù)措施。護(hù)，裝修階段用紙板增加保護(hù)措施。禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉及有腐蝕性的清潔劑

13、，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。布濕潤后輕擦即可。 鋁合金門窗、門下口保護(hù) 用保護(hù)膜滿貼。用保護(hù)膜滿貼。 設(shè)備安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時實(shí)施設(shè)備安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時實(shí)施保護(hù)。保護(hù)。 細(xì)部整改后拆除。細(xì)部整改后拆除。設(shè)備安裝單位保護(hù)，精裝單位負(fù)責(zé)維護(hù)。設(shè)備安裝單位保護(hù)，精裝單位負(fù)責(zé)維護(hù)。 避免使用有顏色和酸、堿性的清避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。家用電器合格證、標(biāo)潔劑清潔。家用電器合格證、標(biāo)簽、能耗等級標(biāo)志等不得用堅硬簽、能耗等級標(biāo)志等不得用堅硬物體刮拭。物體刮拭。 此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負(fù)責(zé)用原廠包裝保護(hù)。精裝公司負(fù)責(zé)

14、成品保護(hù)的負(fù)責(zé)用原廠包裝保護(hù)。精裝公司負(fù)責(zé)成品保護(hù)的維護(hù)、修補(bǔ)。散熱器成品用專用的防潮墊、維護(hù)、修補(bǔ)。散熱器成品用專用的防潮墊、PEP保保護(hù)膜和專用的聚丙烯復(fù)膜保護(hù)膜分別保護(hù)起來。護(hù)膜和專用的聚丙烯復(fù)膜保護(hù)膜分別保護(hù)起來。壁掛爐、散熱器、空調(diào)用原廠塑料膜包裹、粘貼。壁掛爐、散熱器、空調(diào)用原廠塑料膜包裹、粘貼。 散熱器、空調(diào)成品保護(hù)配電箱成品保護(hù)示例配電箱成品保護(hù)示例31滿鋪成品瓦楞紙。滿鋪成品瓦楞紙。施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時進(jìn)行保護(hù)。施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時進(jìn)行保護(hù)。細(xì)部整改完成后。細(xì)部整改完成后。裝飾總包單位。裝飾總包單位。n在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕

15、性的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。拭表面。n應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。之后用干凈棉布清除表面灰塵。 清潔完畢，用成品清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角

16、處，必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。需用膠帶固定。窗臺板成品保護(hù)管道的防護(hù)欄桿的防護(hù)欄桿的防護(hù)目前做法：目前做法：1） 用原包裝袋及美紋紙包裹；建議做法：建議做法：1）變更工序，開關(guān)面板在總包方施工的時候，用一塊薄薄的木板蓋住施工，在竣工驗(yàn)收的時候，在鋪地板之前再安裝；2）開關(guān)、面板和筒燈在整改過程中最后一遍涂料施工完畢后統(tǒng)一安裝。即避免了部件周邊 涂料施工不到位的情況又避免了成品保護(hù)不到位造成劃傷同時省去了對部件的成品保護(hù)存在問題：存在問題：因砂紙打磨等原因造成開關(guān)面板劃痕；工序調(diào)整開關(guān)面板探討做法：探討做法：1）用石膏粉在地面上刮上一層，不再鋪纖維板 ；2）買

17、最便宜的地氈反鋪；3）滿鋪石膏板；4）防潮墊在鋪設(shè)前要注意至少把理石地板晾5天以上，以避免返潮。目前要求：目前要求：1)由于大理石地面為濕作業(yè)，需較早完成，鋪貼完成后還要再在上面進(jìn)行作業(yè)，所以需做完善的保護(hù);2) 鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板防潮墊（可防水），再滿鋪全新整張纖維板。3)保持層板上的衛(wèi)生，定期清掃。4)裝修全部完成后再做結(jié)晶處理。存在問題：存在問題：纖維板破了被砂子、顏料傷害了石材注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：天然石材要注意沙子、顏料、油漬等損害保護(hù)材料及方式改進(jìn)石材地板成品保護(hù)措施易出現(xiàn)的問題成品保護(hù)措施易出現(xiàn)的問題合理安排工序防護(hù)包裹覆蓋局部空間封閉 交叉施工交叉施工成品成品保護(hù)難點(diǎn)

18、問題保護(hù)難點(diǎn)問題u每道工序施工確保保質(zhì)保量、一次成活，避免二次污染u每道工序施工確保不對其它工序造成污染，在保護(hù)自 己施工成果的同時不得干擾到其它成品的質(zhì)量交叉施工關(guān)注點(diǎn)交叉施工關(guān)注點(diǎn)u加強(qiáng)各工序?qū)と顺善繁Ｗo(hù)思想灌輸u充分計劃工序施工的先后順序成品保護(hù)措施制定及意識灌輸成品保護(hù)措施制定及意識灌輸制定成品保護(hù)管理?xiàng)l例 精裝修成品保護(hù)是整體工程建設(shè)的一個重要環(huán)節(jié)，每個項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目不同的特點(diǎn)、不同設(shè)計及專業(yè)施工安排，制定整個項(xiàng)目的成品保護(hù)規(guī)范，從而有效的控制精裝修施工過程中各分部、子分部和分項(xiàng)工程的成品保護(hù)。施工組織設(shè)計審批 在施工組織設(shè)計審批過程中，要仔細(xì)審查其成品保護(hù)的專項(xiàng)措施是否具有針對性、合理性、適應(yīng)性，尤其是施工單位是否建立了相應(yīng)的懲罰制度和舉報獎勵制度。專題例會 每周二、四、六召開關(guān)于成品保護(hù)的專題例會，要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場施工情況對施工成品進(jìn)行保護(hù)。同時根據(jù)施工的不同階段對施工單位的成品保護(hù)情況進(jìn)行總結(jié)。對施工單位成品保護(hù)的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行推廣，對成品不利的單位加以批評，責(zé)令整改。成品保