海門市海永旅游度假區(qū)總體規(guī)劃(2014-2030)_文本(正文)

1、海門市海永旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（2014-2030）_文本（正文）2015-09-21瀏覽（ 438）文本目錄一、總 則 1二、旅游資源評(píng)價(jià)及發(fā)展條件 2三、旅游市場特征與拓展條件 3四、旅游度假區(qū)發(fā)展社會(huì)環(huán)境與條件 3五、旅游度假區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo) 4六、旅游度假區(qū)總體規(guī)劃布局 5七、重點(diǎn)項(xiàng)目策劃 6八、旅游度假區(qū)旅游產(chǎn)品規(guī)劃 7九、旅游度假區(qū)分區(qū)建設(shè)規(guī)劃 11十、旅游度假區(qū)形象定位及市場營銷 14十一、旅游度假區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 15十二、旅游度假區(qū)配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 17十三、旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 19十四、旅游度假區(qū)環(huán)境容量與生態(tài)保護(hù)規(guī)劃 21十五、旅游度假區(qū)景觀風(fēng)貌與綠化種植引導(dǎo)規(guī)劃 2

2、2十六、分期規(guī)劃與近期行動(dòng)計(jì)劃 24十七、規(guī)劃實(shí)施引導(dǎo) 25十八、規(guī)劃實(shí)施保障 30附 則 30一、總 則第一條 規(guī)劃目的為實(shí)現(xiàn)對(duì)海永鄉(xiāng)旅游資源的深度挖掘與系統(tǒng)整合，促進(jìn)以度假旅游為主體的海永旅游業(yè)綜合競爭力的全面提升，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)在海永鄉(xiāng)整體產(chǎn)業(yè)組成結(jié)構(gòu)中的強(qiáng)勢蛻變，依據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，編制海門市海永旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（2014-2030）。本規(guī)劃將為海永旅游度假區(qū)的發(fā)展梳理思路，確立海永旅游度假區(qū)的發(fā)展目標(biāo)與發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建旅游度假區(qū)的產(chǎn)品體系，優(yōu)化旅游業(yè)發(fā)展的要素結(jié)構(gòu)與空間布局，樹立海永旅游發(fā)展的形象和地位，全力推進(jìn)以度假旅游為核心的海永旅游業(yè)發(fā)展，使旅游度假區(qū)的發(fā)展成為海永鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)增長的新支

3、點(diǎn)。第二條 規(guī)劃性質(zhì)本規(guī)劃為旅游規(guī)劃通則（中華人民共和國GB/T189712003）規(guī)定的旅游區(qū)總體規(guī)劃，是海永鄉(xiāng)旅游發(fā)展宏觀指導(dǎo)性文件和行動(dòng)綱領(lǐng)，海永鄉(xiāng)（包含新村沙）轄區(qū)內(nèi)旅游項(xiàng)目的具體規(guī)劃編制及開發(fā)建設(shè)，原則上均應(yīng)符合本規(guī)劃的要求。第三條 規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為海永鄉(xiāng)行政區(qū)域所轄范圍，包括轄區(qū)內(nèi)兩個(gè)行政村、一個(gè)居委會(huì)及北部新村沙片區(qū)，總面積13.9平方公里。第四條 規(guī)劃期限本規(guī)劃期年限為2014年至2030年，共17年，具體分為近期（2014年2015年第“十二”個(gè)五年規(guī)劃末期）啟動(dòng)發(fā)展期、中期（2016年2020年第“十三”個(gè)五年規(guī)劃期間）提升發(fā)展期和遠(yuǎn)期（2021年2030年第“十四”和第

4、“十五”個(gè)五年規(guī)劃）持續(xù)發(fā)展期。2030年以后為發(fā)展遠(yuǎn)景期。第五條 規(guī)劃依據(jù)1、法律法規(guī)（1） 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，全國人大常委會(huì)， 2007（2） 中華人民共和國旅游法，全國人大常委會(huì)，2013（3） 中華人民共和國水土保持法，全國人大常委會(huì)， 1991（4） 中華人民共和國土地管理法，全國人大常委會(huì) ，1998（5） 中華人民共和國農(nóng)業(yè)法，全國人大常委會(huì)， 1993（6） 基本農(nóng)田保護(hù)條例，全國人大常委會(huì)， 1998（7） 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法，全國人大常委會(huì) ，1989（8） 中華人民共和國水污染防治法，全國人大常委會(huì)， 19962、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1） 旅游規(guī)劃通則（GB/T 18

5、971-2003）（2） 旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定（GB/T 17775-2003）（3） 旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)（GB/T 18972-2003）（4） 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（GB 50298-1999）（5） 旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定（GB/T 14308-2003）（6） 旅游度假區(qū)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)（GB/T26358-2010）（7） 江蘇休閑度假旅游區(qū)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）（8） 江蘇省生態(tài)旅游示范區(qū)評(píng)定規(guī)范（DB32/T 23072013）（9） 江蘇省鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)等級(jí)劃分與評(píng)定（DB32/T 1666-2010）3、相關(guān)文件（1） 旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法，國家旅游局 ，2005（

6、2） 國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見，國務(wù)院辦公廳，2009（3） 關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見，國務(wù)院辦公廳，2014（4） 江蘇省旅游管理?xiàng)l例，江蘇省人大常委會(huì)，2004（5） 江蘇省政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)旅游度假區(qū)發(fā)展的意見，江蘇省人民政府，2013（6） 江蘇省“十二五”智慧旅游發(fā)展規(guī)劃，江蘇省旅游局，2012（7） 南通市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（20062020年），南通市人民政府，2007（8） 南通市級(jí)旅游度假區(qū)管理辦法，南通市人民政府辦公室，2012（9） 海門市城市總體規(guī)劃（2008-2020），海門市人民政府，2008（10） 海門市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（201

7、1-2020），海門市人民政府，2011（11） 海門市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，海門市人民政府，2006（12） 海門市政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的意見，海門市人民政府，2010（13） 海門市海永鄉(xiāng)總體規(guī)劃綱要（2010-2030），海永鄉(xiāng)人民政府，2010（14） 海永鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，海永鄉(xiāng)人民政府，2011（15） 上海城市總體規(guī)劃（1999-2020），上海市人民政府，1999（16） 上海市主體功能區(qū)規(guī)劃，上海市人民政府，2012（17） 上海市旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，上海市人民政府，2011（18） 崇明三島總體規(guī)劃（2010-2020），上海市人民政府，2005（19

8、） 崇明生態(tài)島建設(shè)綱要（2010-2020年），上海市發(fā)展與改革委員會(huì)，2010（20） 崇明縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要，崇明縣人民政府，2011（21） 崇明島交通規(guī)劃（2005-2020），崇明縣人民政府，2005（22） 海門市海永旅游度假區(qū)總體規(guī)劃協(xié)議書，南通海永旅游開發(fā)有限公司，2013第六條 規(guī)劃原則1、依托崇明國際生態(tài)島戰(zhàn)略，以生態(tài)保護(hù)為前提，堅(jiān)持低碳旅游度假區(qū)的建設(shè)原則。2、立足區(qū)位特征，面向江蘇和上海，堅(jiān)持差異化和特色化發(fā)展原則。3、以美麗鄉(xiāng)村為依托，堅(jiān)持走現(xiàn)代新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路的原則。4、以產(chǎn)業(yè)重構(gòu)為重點(diǎn)，堅(jiān)持走智慧旅游和田園度假的可持續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則。5、立足

9、自身基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，堅(jiān)持互補(bǔ)配套發(fā)展與自主創(chuàng)新發(fā)展相結(jié)合的原則。6、預(yù)期交通條件變革的契機(jī)，堅(jiān)持階段性跳躍發(fā)展與中長期穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的原則。二、旅游資源評(píng)價(jià)及發(fā)展條件第七條 旅游資源基本類型海永鄉(xiāng)旅游資源共有5個(gè)大類、18個(gè)基本類型、47個(gè)單體資源。18個(gè)基本類型占旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)（GB/T 18972-2003）中所列出的233個(gè)基本類型的7.72%，類型比較單一。在各單體旅游資源中（旅游商品暫不列入其中），農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是海永鄉(xiāng)旅游資源的主體，占旅游資源總量的19.15%，然后依次為旅游地產(chǎn)和傳統(tǒng)村落，分別占旅游資源總量的14.9%和6.38%。第八條 旅游資源單體評(píng)價(jià)1、海

10、永鄉(xiāng)單體旅游資源中，四級(jí)旅游資源1處，三級(jí)旅游資源3處，二級(jí)旅游資源3處，一級(jí)旅游資源14處，其余資源未獲等級(jí)。四級(jí)單體旅游資源占單體旅游資源總量的2.13%，三級(jí)單體旅游資源占單體旅游資源總量的6.38%；二級(jí)單體旅游資源占單體旅游資源總量的6.38%，一級(jí)單體旅游資源占單體旅游資源總量的29.79%。從整體來看，海永鄉(xiāng)雖然單體旅游資源數(shù)量較多，但大多數(shù)資源在國家標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中未獲等級(jí)。2、為了更直觀地表達(dá)海永鄉(xiāng)旅游資源質(zhì)量等級(jí)的差異，以便優(yōu)勢資源的整合，本規(guī)劃對(duì)海永鄉(xiāng)所有單體旅游資源進(jìn)行鄉(xiāng)內(nèi)相對(duì)等級(jí)評(píng)價(jià)，具體分為級(jí)單體旅游資源4處，級(jí)單體旅游資源3處，級(jí)單體旅游資源14處，級(jí)單體旅游資源

11、21處，級(jí)單體旅游資源5處。資源類型上，以農(nóng)業(yè)項(xiàng)目為主的建筑與設(shè)施類資源分別占海永鄉(xiāng)級(jí)、級(jí)旅游單體資源的50%和66.7%；其次為水域風(fēng)光類資源，分別占級(jí)、級(jí)旅游資源單體的25%和33.3%。第九條 旅游資源的組合特征評(píng)價(jià)1、海永鄉(xiāng)現(xiàn)有旅游資源的組合特征呈現(xiàn)出兩種資源組合類型和三大景觀旅游資源組合群。兩種資源組合類型包括自然與人文資源的組合以及自然與自然資源的組合。三大景觀旅游資源組合群具體包括“傳統(tǒng)村落（沙南村落+永北村落+東西場大隊(duì)聚落）+休閑農(nóng)業(yè)”的傳統(tǒng)聚落景觀旅游資源組合、“鴿龍港河+商業(yè)街+植被”形成的一河兩街資源組合和“島區(qū)+內(nèi)湖+灘涂”藍(lán)色湖灣組合景觀區(qū)。2、海永鄉(xiāng)組合旅游資源共

12、5處，按照國標(biāo)5個(gè)等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià)，四級(jí)組合旅游資源2處，三級(jí)組合旅游資源1處，二級(jí)旅游資源2處。四級(jí)組合旅游資源主要包括島區(qū)+內(nèi)湖+灘涂組合旅游資源以及鴿龍港河+商業(yè)街+植被組合，是海永鄉(xiāng)旅游開發(fā)的重點(diǎn)；其中島區(qū)+內(nèi)湖+灘涂組合旅游資源更是重中之重，而“傳統(tǒng)村落+休閑農(nóng)業(yè)”的組合則是海永旅游發(fā)展的基礎(chǔ)。第十條 度假旅游發(fā)展條件海永鄉(xiāng)與崇明島旅游資源具有較大的相似性。比較而言，海永鄉(xiāng)度假旅游發(fā)展條件具備以下優(yōu)勢：（1）崇明生態(tài)島“平原森林+美麗鄉(xiāng)村”的綠色景觀環(huán)境與生活品質(zhì)；（2）臨江望海靠林、坐擁湖灣的江海之鄉(xiāng)和臨港小鎮(zhèn)；（3）“海門之門、上海之上”決定了外圍交通便捷，海永遠(yuǎn)離塵囂的寧靜氣質(zhì)和廣

13、闊市場潛力；（4）“一島兩政”的互補(bǔ)發(fā)展空間奠定了差異化發(fā)展的政策優(yōu)勢。三、旅游市場特征與拓展條件第十一條 旅游市場現(xiàn)狀特征海永旅游市場尚處于發(fā)展的初級(jí)階段。2013年游客接待量約為20萬人次，主要由上?？驮唇M成，占海永全年接待游客量的近90%，江蘇游客僅占10%。海永游客以組團(tuán)自駕游為主，尚無旅游公司運(yùn)營。江蘇游客大多僅在海永短暫停留，不過夜且消費(fèi)能力較低；上海游客多為偶然得知海永后進(jìn)行短時(shí)觀光，較少過夜（上海自駕游客通過主流旅游網(wǎng)站驢媽媽、同程網(wǎng)和攜程旅行網(wǎng)等了解海永信息）；有少部分上海市區(qū)中老年居民在海永投資養(yǎng)老置業(yè)。第十二條 度假旅游市場拓展條件在未來海永旅游市場發(fā)展中以下事件是重要的

14、影響因素：（1）度假旅游是上海旅游業(yè)轉(zhuǎn)型方向，這為海永旅游度假區(qū)的發(fā)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大環(huán)境；（2）上海游客偏好為“自然+文娛”的度假旅游類型，海永鄉(xiāng)具備滿足上海游客度假旅游偏好的資源特質(zhì)；（3）崇明度假旅游業(yè)發(fā)展前景為海永度假旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造機(jī)遇。（4）江蘇省海門市旅游業(yè)發(fā)展可進(jìn)一步助力海永度假旅游市場的開拓；（5）交通、規(guī)劃和政策條件將成為海永度假旅游市場擴(kuò)容的有利支撐。第十三條 旅游度假區(qū)市場拓展策略1、海永鄉(xiāng)旅游客源市場發(fā)展應(yīng)該遵循“規(guī)劃-承接-推廣-發(fā)展”的四步走戰(zhàn)略。在承接滬東北郊區(qū)度假旅游客源市場的基礎(chǔ)上大力推廣海永自主開發(fā)的差異化旅游產(chǎn)品，使其成為新客源增長點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)海永鄉(xiāng)度假

15、旅游業(yè)的大發(fā)展。2、圍繞養(yǎng)老度假、置產(chǎn)置業(yè)度假和自駕自由行度假三大度假業(yè)態(tài)，在精品農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步推動(dòng)度假旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；Ⅲw系化進(jìn)程，以及產(chǎn)業(yè)集群和小型集聚區(qū)的發(fā)展。四、旅游度假區(qū)發(fā)展社會(huì)環(huán)境與條件第十四條 政策環(huán)境條件海永鄉(xiāng)旅游發(fā)展的政策優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：（1）享受江蘇的發(fā)展政策和土地開發(fā)政策，不受上海市政策的制約；（2）從國家到地方各級(jí)政府的政策支持以及崇明島旅游與生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)越政策環(huán)境，為海永鄉(xiāng)旅游發(fā)展提供良好環(huán)境。第十五條 經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件海永鄉(xiāng)旅游發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：（1）隨著長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域一體化的加強(qiáng)，居民生活水平不斷提高

16、，支付能力不斷增強(qiáng)；（2）豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源以及近年來快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為海永鄉(xiāng)旅游發(fā)展奠定有力基礎(chǔ)。第十六條 社會(huì)環(huán)境條件外界的日益關(guān)注和周邊的帶動(dòng)作用使海永發(fā)展度假旅游擁有良好的社會(huì)環(huán)境。（1）休閑養(yǎng)生的概念日益獲得社會(huì)的關(guān)注且海永具有以此為目標(biāo)，具有發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老旅游的條件；（2）周邊景區(qū)景點(diǎn)的開發(fā)和節(jié)慶集會(huì)的帶動(dòng)作用明顯；（3）就海永鄉(xiāng)自身的社會(huì)條件而言，當(dāng)前的發(fā)展水平較為滯后，大多數(shù)農(nóng)業(yè)與旅游的項(xiàng)目規(guī)模較小，產(chǎn)業(yè)鏈不完整，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力不強(qiáng)。加之對(duì)當(dāng)?shù)卣嬲龖?yīng)該發(fā)展的旅游道路和相對(duì)優(yōu)勢的旅游資源認(rèn)識(shí)不足，也成為旅游項(xiàng)目與旅游產(chǎn)品開發(fā)的阻礙，需要周邊社會(huì)環(huán)境的積極帶動(dòng)來逐步完善和發(fā)展。第十七

17、條 技術(shù)環(huán)境條件1、海永鄉(xiāng)市政配套設(shè)施已具有一定的基礎(chǔ)條件；其他資源受崇明的輻射，也有較好的依托；對(duì)來自臺(tái)灣、崇明等地成熟的生態(tài)休閑旅游、精品農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工、質(zhì)量安全檢測等生產(chǎn)線的引入，為海永的發(fā)展帶來科技支撐。2、海永鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)信息化、國際化、科技化的基礎(chǔ)較薄弱。由于地方經(jīng)濟(jì)條件的制約，海永的農(nóng)業(yè)旅游創(chuàng)新程度較低，技術(shù)更新慢；專業(yè)人員不足；海永鄉(xiāng)數(shù)據(jù)、多媒體和其它電信業(yè)務(wù)發(fā)展較慢，光纖網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)尚處在起步階段，網(wǎng)絡(luò)資源利用率有待進(jìn)一步提高。但近年來技術(shù)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)較快，發(fā)展勢頭迅猛。第十八條 海永旅游發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)與政策優(yōu)劣勢1、以政策差異化為核心的優(yōu)勢條件明顯，劣勢條件具有旅游度假區(qū)發(fā)展初期的一般

18、性特征，有待克服，因此海永旅游度假區(qū)發(fā)展的社會(huì)環(huán)境與條件整體優(yōu)勢大于劣勢。2、崇明島旅游格局一體化進(jìn)程的推進(jìn)與區(qū)域交通條件的持續(xù)改善為海永旅游發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇，但其中不確定性因素較多，尤以交通條件的不確定性最大，因此海永旅游度假區(qū)的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。3、在崇明島旅游發(fā)展的大格局中，后發(fā)優(yōu)勢的存在為海永旅游發(fā)展提供了一定的互補(bǔ)發(fā)展空間；同時(shí)在海永以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的體系中，旅游業(yè)獨(dú)特的發(fā)展特征，又決定了海永旅游發(fā)展又具有為“明天的海永”服務(wù)的配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。在此發(fā)展過程中，旅游業(yè)具有“先行先試”的發(fā)展需求，推動(dòng)海永產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境的改善，由互補(bǔ)發(fā)展和配套發(fā)展，最終走向

19、自主創(chuàng)新發(fā)展，成為海永產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)體系中重要的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。五、旅游度假區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo)第十九條 總體戰(zhàn)略定位1、發(fā)展性質(zhì)。探索新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式中高效農(nóng)業(yè)、智慧產(chǎn)業(yè)和休閑旅游高度融合的復(fù)合型“美麗鄉(xiāng)村”示范區(qū)，以先進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群為龍頭，以鄉(xiāng)村景觀環(huán)境為本底、以現(xiàn)代宜居環(huán)境為重點(diǎn)，以人口更新為突破，建設(shè)成為特色產(chǎn)業(yè)突出、生活環(huán)境宜居的具有獨(dú)特發(fā)展模式的省級(jí)旅游度假區(qū)。2、目標(biāo)定位。“生態(tài)島上的度假田園，崇明島上的智慧慢城”。（1）生態(tài)島上的度假田園以崇明島旅游發(fā)展大環(huán)境為依托，打造江蘇省所屬的以“田園風(fēng)光”、“美麗鄉(xiāng)村”為主題特色的田園度假飛地。（2）崇明島上的智慧慢城依托崇明國際生態(tài)島開發(fā)建設(shè)的

20、寶貴契機(jī)，通過“國際慢城”和“智慧旅游”理念的植入，依托海永智慧產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展基礎(chǔ)和目標(biāo)，打造崇明地區(qū)具有異質(zhì)化旅游優(yōu)勢的旅游度假目的地。3、戰(zhàn)略形象。規(guī)劃將“浪漫江洲、花香海永”做為規(guī)劃期內(nèi)海永旅游度假區(qū)的戰(zhàn)略形象，其可注解為“波浪滾滾漫江洲，花香陣陣醉海永”。實(shí)景揭示海永江海作用的地理位置、大浪淘沙的生態(tài)環(huán)境動(dòng)態(tài)特征，以及花香江海的景觀特質(zhì)；意境為玫瑰之情、香濃之意的幸福海永。第二十條 發(fā)展目標(biāo)1、旅游發(fā)展目標(biāo)。（1）在定位上實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)由互補(bǔ)發(fā)展、配套發(fā)展到自主創(chuàng)新發(fā)展的發(fā)展過程，在空間推進(jìn)上實(shí)現(xiàn)由本土旅游、內(nèi)湖度假旅游帶到島上的時(shí)尚度假旅游的推進(jìn)戰(zhàn)略，最終形成各有特點(diǎn)又形成一體的旅游度假

21、區(qū)，成為海永“文化創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)集群的重要產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要支柱。（2）規(guī)劃期內(nèi)旅游接待呈現(xiàn)快速穩(wěn)定的發(fā)展，旅游接待人次穩(wěn)定增長，收入不斷增加，在度假區(qū)產(chǎn)業(yè)地位不斷提升。旅游年接待人次年均增長率在規(guī)劃近、中、遠(yuǎn)期分別達(dá)到10%、10%和6%，并以分流崇明島年旅游人次的10%及海門年旅游人次的20%為遠(yuǎn)期目標(biāo)，其中度假旅游接待量年均增長率預(yù)期在規(guī)劃近、中、遠(yuǎn)分別達(dá)到10%、30%、和20%；旅游收入年均增長率在規(guī)劃近、中、遠(yuǎn)期分別達(dá)到10%、30%和25%，旅游收入占GDP比重在規(guī)劃近、中、遠(yuǎn)期分別達(dá)到5%、10%和15%。2、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。在海永文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、精品種植業(yè)、旅游度假產(chǎn)業(yè)

22、發(fā)展的體系中，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的融合、互補(bǔ)和配套發(fā)展，實(shí)現(xiàn)各個(gè)產(chǎn)業(yè)的旅游化和旅游的產(chǎn)業(yè)化，使海永成為崇明島北部地區(qū)的現(xiàn)代旅游服務(wù)基地。依托休閑度假旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游、創(chuàng)意度假旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老度假的發(fā)展，根據(jù)不同發(fā)展時(shí)期的需求，不斷優(yōu)化配置各旅游產(chǎn)業(yè)要素，合理布局，分時(shí)分段、重點(diǎn)推進(jìn)，最終形成一個(gè)在橫向擁有多個(gè)互動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)集群，在縱向擁有較完整產(chǎn)業(yè)鏈條延伸的旅游度假產(chǎn)業(yè)體系，成為海永產(chǎn)業(yè)體系中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。3、社會(huì)文化目標(biāo)。從文化的層面對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)生活狀態(tài)加以提煉和升華，提出海永慢活文化，進(jìn)而增強(qiáng)居民的文化自豪感和對(duì)傳統(tǒng)生產(chǎn)、生活節(jié)奏的認(rèn)同感。同時(shí)通過旅游業(yè)的發(fā)展提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，提高居民生活水平，

23、為區(qū)域社會(huì)穩(wěn)定、實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧提供基礎(chǔ)條件。4、生態(tài)環(huán)境目標(biāo)。海永旅游業(yè)的發(fā)展需要緊密依托優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)本底和特色的人文生態(tài)肌理，因此通過旅游發(fā)展施惠于民必然可以增強(qiáng)全社會(huì)的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，同時(shí)通過旅游業(yè)收入的財(cái)政支付轉(zhuǎn)移機(jī)制加大生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)力度，使海永鄉(xiāng)自然生態(tài)環(huán)境得以長久保存，最終實(shí)現(xiàn)旅游與自然生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展。5、分期發(fā)展目標(biāo)。（1）規(guī)劃近中期，完成對(duì)鄉(xiāng)域（含新村沙）范圍內(nèi)的旅游交通體系的構(gòu)建，初步形成鄉(xiāng)域范圍內(nèi)系統(tǒng)完善的旅游配套服務(wù)設(shè)施體系，其中 4星級(jí)酒店達(dá)到1-2家，形成長期合作關(guān)系的旅行社3-5家，爭取江蘇省級(jí)休閑度假區(qū)稱號(hào)，爭取通過資源整合將鄉(xiāng)域西側(cè)的田園養(yǎng)生休閑度假區(qū)

24、打造成為江蘇省三星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)，在此基礎(chǔ)上使陸域度假旅游格局基本成型，環(huán)湖區(qū)域及島嶼度假旅游開發(fā)龍頭項(xiàng)目初具規(guī)模。（2）規(guī)劃遠(yuǎn)期建成5星級(jí)酒店1家，爭取國家級(jí)“美麗鄉(xiāng)村”和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的示范區(qū)，爭取江蘇省生態(tài)旅游示范區(qū)稱號(hào)，建設(shè)成為江蘇省養(yǎng)生度假示范基地。海永鄉(xiāng)（包含新村沙）鄉(xiāng)域范圍旅游空間大格局基本形成，各旅游產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展通過重點(diǎn)策劃項(xiàng)目投入運(yùn)營開始步入正軌。第二十一條 旅游度假區(qū)發(fā)展策略1、在運(yùn)營機(jī)制上建立市場導(dǎo)向基礎(chǔ)上的政府引導(dǎo)策略。建立強(qiáng)有力的旅游發(fā)展協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施的投入和旅游市場促銷力度，完善旅游政策法規(guī)體系，通過政府有效引導(dǎo)，規(guī)范旅游市場行為。政府必須走市場化道路，完善

25、市場經(jīng)濟(jì)體制與推進(jìn)旅游發(fā)展有效結(jié)合起來。2、在發(fā)展階段上走“兩步三個(gè)臺(tái)階”的穩(wěn)步推進(jìn)策略。對(duì)“本土內(nèi)湖”、“內(nèi)湖島區(qū)”兩個(gè)空間兩步系統(tǒng)規(guī)劃發(fā)展，實(shí)現(xiàn)在度假區(qū)功能、產(chǎn)業(yè)角色、產(chǎn)業(yè)定位和經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等方面的互補(bǔ)發(fā)展、互補(bǔ)配套發(fā)展和自主創(chuàng)新發(fā)展三個(gè)臺(tái)階。近中期以本土為核心兼顧內(nèi)湖，中遠(yuǎn)期以本土為根據(jù)地向內(nèi)湖島區(qū)擴(kuò)展，穩(wěn)步推進(jìn)度假區(qū)建設(shè)。3、資源利用上走區(qū)域差異化與內(nèi)部集聚化的主題旅游發(fā)展策略。 通過“智慧慢城”的同質(zhì)資源差異化利用和同質(zhì)資源集中開發(fā)方式，取代過去的散點(diǎn)式開發(fā)方式，以“慢島慢廊慢核”為基本組成模式的慢系統(tǒng)的有效組合，集聚資源，形成特色互補(bǔ)、帶動(dòng)力強(qiáng)的旅游板塊，以提升海永度假旅游的整體品質(zhì)。

26、4、市場培育上積極推進(jìn)南拓北引的“雙向出擊”策略。依托海永將逐步融入崇明旅游大格局的發(fā)展趨勢，通過“南拓”戰(zhàn)略充分挖掘上海游客市場的潛力和享受崇明旅游發(fā)展的成果。同時(shí)隨著海門市區(qū)旅游交通聯(lián)系條件的改善，通過北引戰(zhàn)略，提高海永度假旅游的市場知名度，引發(fā)潛在旅游群體的關(guān)注，奠定海永旅游市場整體格局。5、發(fā)展模式上走高品質(zhì)的跨越式發(fā)展策略。旅游度假區(qū)（新村沙以外）在通過 “慢城”理念的整合，智慧（智能）產(chǎn)業(yè)的集聚，配套服務(wù)設(shè)施的完善，以及休閑農(nóng)業(yè)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等度假旅游資源及業(yè)態(tài)組合發(fā)展，展望遠(yuǎn)期（愿景）新村沙“時(shí)尚度假”旅游的發(fā)展，形成“傳統(tǒng)”與“時(shí)尚”度假旅游和智慧慢城在內(nèi)涵精神上的傳承及

27、空間上的延續(xù)。六、旅游度假區(qū)總體規(guī)劃布局第二十二條 旅游空間布局原則1、立足海永鄉(xiāng)島、湖、陸的空間組合，堅(jiān)持整體性與分區(qū)互補(bǔ)性原則。2、立足海永鄉(xiāng)軸帶核區(qū)的空間結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持核軸推進(jìn)與時(shí)序性發(fā)展原則。3、立足海永鄉(xiāng)水、路、綠網(wǎng)多元交織，堅(jiān)持網(wǎng)絡(luò)化與節(jié)點(diǎn)并舉的原則。第二十三條 旅游度假區(qū)空間結(jié)構(gòu)1、規(guī)劃形成“兩區(qū)兩核一帶一軸”的度假區(qū)空間結(jié)構(gòu)。 “兩區(qū)兩核”是“田園養(yǎng)生休閑度假區(qū)”及“美麗鄉(xiāng)村慢生活中心”； “江海蜃城時(shí)尚休閑度假區(qū)”和“創(chuàng)意旅游慢生活中心”；“一帶一軸”是“動(dòng)感湖灣休閑度假帶”和“一河兩街民俗文化景觀軸線”。2、形成“雙核帶動(dòng)、兩區(qū)支撐、軸帶穿插”的空間聯(lián)動(dòng)體系。雙核分別指以現(xiàn)有鄉(xiāng)

28、政府駐地城鎮(zhèn)建設(shè)肌理為依托形成的傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)慢核心及新村沙上延續(xù)海永鄉(xiāng)平面景觀肌理開發(fā)建設(shè)而成的新型小城鎮(zhèn)慢核心。兩區(qū)分別指環(huán)繞在傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)慢核心周邊的鄉(xiāng)村休閑度假旅游片區(qū)和環(huán)繞在新型小城鎮(zhèn)慢核心周邊的配套服務(wù)性質(zhì)的新村沙綜合旅游度假活動(dòng)片區(qū)。軸和帶分別指貫穿、連接兩個(gè)核心的慢活體驗(yàn)軸及以內(nèi)湖為核心組成的水上休閑度假觀光帶。第二十四條 旅游度假區(qū)功能分區(qū)1、田園養(yǎng)生休閑度假區(qū)為以沙南村及沙北村為核心的鄉(xiāng)村區(qū)域，主要實(shí)現(xiàn)綠色餐飲、生態(tài)休閑、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)老度假、文化創(chuàng)意的旅游功能，重點(diǎn)規(guī)劃思路：（1）首先農(nóng)業(yè)休閑及觀光度假項(xiàng)目要凸顯自身特色，實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展，以具有生態(tài)、景觀及交通復(fù)合功能的慢廊道為依

29、托，構(gòu)建系統(tǒng)的旅游項(xiàng)目整合連接體系，將各個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的旅游服務(wù)接待點(diǎn)進(jìn)行串聯(lián)，最終使片區(qū)整體形成崇明島上特色鮮明的農(nóng)業(yè)休閑及觀光度假產(chǎn)業(yè)集群。（2）對(duì)片區(qū)內(nèi)的異質(zhì)性項(xiàng)目，如文化創(chuàng)意、旅游地產(chǎn)等，在整體景觀環(huán)境的營造上力圖與農(nóng)業(yè)休閑及觀光度假旅游的大環(huán)境實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，爭取實(shí)現(xiàn)不同業(yè)態(tài)的多樣化組合，整體上形成一個(gè)與“慢城”相適應(yīng)的本底環(huán)境。2、江海蜃城時(shí)尚休閑度假區(qū)為以新村沙為主體的島嶼空間，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套提升、特種度假體驗(yàn)功能定位，規(guī)劃從建設(shè)強(qiáng)度的控制、整體生態(tài)環(huán)境品質(zhì)的提升、用地的戰(zhàn)略儲(chǔ)備及開發(fā)利用綜合價(jià)值挖掘的最大化出發(fā)，在新村沙北部沿江地區(qū)預(yù)留出一定規(guī)模的生態(tài)空間，這一空間主要服務(wù)于新型小城

30、鎮(zhèn)慢核心的商務(wù)休閑度假、可持續(xù)養(yǎng)老社區(qū)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的配套提升，期間可以控制性的開辟公共開放空間及小型配套建設(shè)空間供這些業(yè)態(tài)的參與者使用，此外該空間可利用慢核心的基礎(chǔ)配套設(shè)施開辟一定規(guī)模的空間用于開展房車度假活動(dòng)及其他特種度假體驗(yàn)活動(dòng)開展。3、傳統(tǒng)陸城慢核心：“美麗鄉(xiāng)村慢生活中心”以現(xiàn)有鄉(xiāng)政府駐地為核心建設(shè)區(qū)域，主要實(shí)現(xiàn)旅游綜合配套服務(wù)和傳統(tǒng)“慢活”體驗(yàn)的旅游功能。規(guī)劃在對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)傳統(tǒng)用地空間布局肌理及景觀空間特質(zhì)進(jìn)行提煉的基礎(chǔ)上，以慢活理念為核心，通過重點(diǎn)對(duì)產(chǎn)業(yè)（旅游配套、文化創(chuàng)意、手工制造等）和公共開放空間用地的布局調(diào)整、整體景觀環(huán)境質(zhì)量和品質(zhì)的提升、慢行系統(tǒng)的構(gòu)建等營造出蘊(yùn)含海永“慢生

31、活”節(jié)奏的傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)慢核心。4、時(shí)尚島城慢核心：“創(chuàng)意旅游慢生活中心”以新村沙規(guī)劃建設(shè)與鴿龍港河相對(duì)應(yīng)的軸線空間，主要實(shí)現(xiàn)旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、商務(wù)休閑、文化產(chǎn)業(yè)、新型“慢活”體驗(yàn)的旅游服務(wù)功能，規(guī)劃思路：（1）在空間肌理上保持對(duì)傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)慢核心片區(qū)的延續(xù)，通過與該區(qū)域產(chǎn)業(yè)及居民生活方式相適應(yīng)的空間布局和景觀營造上形成新型小城鎮(zhèn)慢核心，即在整體上保證“慢城”構(gòu)建的落實(shí)，同時(shí)形成具有時(shí)空異質(zhì)化的慢城感受。（2）利用地方性土地及開發(fā)政策優(yōu)勢開發(fā)以商務(wù)休閑度假、CCRC的養(yǎng)老社區(qū)及文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)類型，復(fù)合式的產(chǎn)業(yè)布局及開發(fā)模式可以實(shí)現(xiàn)配套服務(wù)設(shè)施的共享和利用最大化，提高收益率，縮短資金回收周期。

32、5、高品質(zhì)濱湖慢生活帶：“動(dòng)感湖灣休閑度假帶”包括內(nèi)湖及其周邊的開敞空間，主要實(shí)現(xiàn)水域觀光、游艇度假、旅游餐飲的旅游服務(wù)功能。規(guī)劃通過對(duì)內(nèi)湖兩側(cè)江堤內(nèi)一定寬度的景觀綠化及江堤內(nèi)部親水空間的自然化營造為內(nèi)湖旅游度假活動(dòng)的開展提供優(yōu)質(zhì)景觀條件，在此基礎(chǔ)上開展靜態(tài)水上娛樂活動(dòng)、水上餐飲、游艇度假與慢城節(jié)奏相適應(yīng)的旅游項(xiàng)目。同時(shí)作為海永旅游度假區(qū)在橫向空間的延展，通過對(duì)內(nèi)湖兩側(cè)夜景的營造使其成為繼慢活體驗(yàn)軸外的另一條月光經(jīng)濟(jì)的帶狀空間載體。6、傳統(tǒng)慢生活體驗(yàn)軸：“一河兩街民俗文化景觀軸線” 包括鴿龍港河及其沿岸周邊、鴿龍港河在新村沙規(guī)劃建設(shè)區(qū)域景觀視線延伸空間，主要實(shí)現(xiàn)旅游餐飲、旅游購物、慢活文化展示

33、等旅游服務(wù)功能，規(guī)劃結(jié)合慢城的城鎮(zhèn)建設(shè)及鴿龍港景觀環(huán)境的營造形成一個(gè)多層次變化的，與慢節(jié)奏相適合的帶狀的空間，其內(nèi)部可以通過旅游餐飲、購物、慢活文化展示等活動(dòng)提升活力。在新村沙上通過景觀視線延伸與鴿龍港河形成聯(lián)系的慢活體驗(yàn)軸需根據(jù)服務(wù)人群主體的需要進(jìn)行相應(yīng)業(yè)態(tài)組合調(diào)整。整條慢活體驗(yàn)軸同時(shí)也是海永鄉(xiāng)夜景的縱向主軸線，因此也是月光經(jīng)濟(jì)的主要承載空間。第二十五條 旅游項(xiàng)目用地規(guī)劃規(guī)劃依據(jù)旅游項(xiàng)目的性質(zhì)類別將旅游項(xiàng)目用地分為水上度假、農(nóng)業(yè)休閑、置產(chǎn)置業(yè)、養(yǎng)老、房車及自駕車營地、平原森林、商務(wù)度假、文化體驗(yàn)、傳統(tǒng)度假9個(gè)類別，旅游項(xiàng)目用地總計(jì)519.53公頃，占旅游度假區(qū)規(guī)劃總面積的37.46%，其中核

34、心旅游度假項(xiàng)目用地共計(jì)163.29公頃，占旅游度假區(qū)總面積的11.77%。七、重點(diǎn)項(xiàng)目策劃第二十六條 近期重點(diǎn)項(xiàng)目1、“花香江海、養(yǎng)生海永”慢活體驗(yàn)項(xiàng)目。海永旅游度假區(qū)“度假田園”和“養(yǎng)生海永”形象的休閑農(nóng)業(yè)示范區(qū)的龍頭項(xiàng)目。項(xiàng)目以“倡導(dǎo)純粹生活，保護(hù)當(dāng)?shù)靥厣睘樽谥迹吓_(tái)灣中興綠寶石、玫瑰小鎮(zhèn)、番茄農(nóng)莊、綠品源農(nóng)莊、田園牧歌、綠島·開心農(nóng)場、綠大阿斯米爾農(nóng)業(yè)新天地、雙愛·有機(jī)農(nóng)業(yè)園、華慧農(nóng)業(yè)園等在內(nèi)的現(xiàn)有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資源，重點(diǎn)打造集展示、觀光、體驗(yàn)于一體的精品農(nóng)業(yè)基地，項(xiàng)目形成“一種內(nèi)涵，兩種模式”的發(fā)展格局。南部圍繞沙南村、沙北村開展以傳統(tǒng)村落生活為核心的綠色餐飲、生態(tài)休

35、閑、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)老度假、文化創(chuàng)意等項(xiàng)目，為休閑觀光、鄉(xiāng)村旅游為主的中端旅游人群、中高端度假人群提供農(nóng)事體驗(yàn)、傳統(tǒng)藝術(shù)展示、特色養(yǎng)生餐品嘗、農(nóng)莊度假等田園式生活。北部圍繞新村沙規(guī)劃建設(shè)開展以現(xiàn)代度假生活為核心的旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、商務(wù)休閑、文化產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目，為以商務(wù)會(huì)議、養(yǎng)老度假、自駕游為主的中高端度假人群、高端度假人群提供濱水觀光游憩、保養(yǎng)養(yǎng)生體驗(yàn)、房車度假等摩登式生活。除此之外，還定期開展如“慢品季”、“慢游季”、“慢賞季”、 “慢戀季”等一系列主題活動(dòng)，滿足不同年齡、不同階層游客的多樣化需求。2、“憶鄉(xiāng)愁”海永鄉(xiāng)村文化主題樂園。海永旅游度假區(qū)立足鄉(xiāng)村文化建設(shè)與繼承發(fā)揚(yáng)鄉(xiāng)村文化的龍頭項(xiàng)目。項(xiàng)目

36、立足“望得見山，看得見水，憶得起鄉(xiāng)愁”的鄉(xiāng)村景觀內(nèi)涵，以鄉(xiāng)村生活為核心，以海永鄉(xiāng)發(fā)展歷程為脈絡(luò)，以“老人與?！睘橹黝}，全面展示海永鄉(xiāng)在江海相互作用過程中，人與江海共存發(fā)展與奮斗的歷程。鄉(xiāng)村文化大篷車演藝中心規(guī)劃成為海永度假區(qū)每年一度的文化品牌項(xiàng)目。每年夏季舉辦“海永大戲周”，海永每個(gè)村莊、每個(gè)單位以及邀請(qǐng)周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊組建鄉(xiāng)村文化大篷車表演隊(duì)，參加“海永大戲周”的文化表演活動(dòng)?！皟簳r(shí)的記憶”則是將逐漸消失的鄉(xiāng)村活動(dòng)、鄉(xiāng)村食品和鄉(xiāng)村生活展現(xiàn)在海永度假區(qū)，成為旅游者參與、體驗(yàn)、回憶的童年生活的大平臺(tái)，突出傳統(tǒng)鄉(xiāng)村娛樂活動(dòng)、鄉(xiāng)土食品及傳統(tǒng)工藝制作和鄉(xiāng)村趕場看電影的難忘生活場景。鄉(xiāng)村趣味競技場是鄉(xiāng)土

37、休閑娛樂的重要產(chǎn)品，以農(nóng)民農(nóng)閑時(shí)打紙牌、打麻將、剪紙、草編等活動(dòng)為主體，同時(shí)挖掘各種動(dòng)物比賽，共同構(gòu)建起“憶鄉(xiāng)愁”鄉(xiāng)村文化主題樂園的品牌內(nèi)涵。3、“美麗中國，智趣海永”設(shè)計(jì)創(chuàng)意體驗(yàn)項(xiàng)目。文化創(chuàng)意度假旅游龍頭項(xiàng)目。通過政策優(yōu)惠和資金補(bǔ)助，集中在以永北文化街為主的區(qū)域引進(jìn)藝術(shù)家工作室，將傳統(tǒng)和現(xiàn)代的藝術(shù)創(chuàng)作手法用于海永傳統(tǒng)文化形象的推廣上，推動(dòng)“美麗中國，智趣海永”設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心的發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)的一步。舉辦以年輕人和兒童為對(duì)象的、具有小區(qū)域影響力的“數(shù)字娛樂-動(dòng)漫游戲”類的小型嘉年華、文化節(jié)和比賽。與國內(nèi)一流的動(dòng)畫制作公司和影視制造企業(yè)合作籌建數(shù)字動(dòng)漫定期培訓(xùn)班。與國內(nèi)高校的數(shù)碼設(shè)計(jì)學(xué)院合作，邀請(qǐng)他們

38、長期在海永開設(shè)大師培訓(xùn)班。近期海永創(chuàng)意和智慧文化產(chǎn)業(yè)主打體驗(yàn)、修學(xué)和短期展覽游的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。需與“憶鄉(xiāng)愁”海永鄉(xiāng)村文化主題樂園項(xiàng)目和海永民間文化品牌打造行動(dòng)形成合力，共同渡過一個(gè)快速的發(fā)展過渡期。第二十七條 中遠(yuǎn)期重點(diǎn)項(xiàng)目1、環(huán)內(nèi)湖度假港灣項(xiàng)目策劃。度假區(qū)置產(chǎn)置業(yè)度假旅游的龍頭項(xiàng)目。以內(nèi)湖片區(qū)優(yōu)美的湖泊風(fēng)光和良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以“水上旅游、休閑度假”為特色，打造集生態(tài)觀光、養(yǎng)生度假、休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健身等為一體的濱湖休閑度假圣地。環(huán)內(nèi)湖度假港灣項(xiàng)目共分湖景觀光游覽區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、度假別墅區(qū)和內(nèi)湖風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)四個(gè)功能區(qū)。配套建設(shè)度假別墅、環(huán)湖路、旅游服務(wù)中心、游船碼頭、交通集散廣場、旅游服務(wù)車安置

39、點(diǎn)、各類餐飲設(shè)施、水上活動(dòng)設(shè)施等等，為游客提供吃、住、游湖、上島游玩等一條龍服務(wù)。開展水上飛人、水上芭蕾、水上燈展、活力泳裝秀、露天酒吧、樂隊(duì)演奏等文化演藝、水上展覽、民俗餐飲、特色集市等一系列文化類、商貿(mào)類、民俗類休閑娛樂項(xiàng)目。重點(diǎn)發(fā)展“起航”游艇俱樂部，提供私人游艇配置與大眾游艇體驗(yàn)兩種服務(wù)。2、“安養(yǎng)之鄉(xiāng)”CCRC可持續(xù)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。度假區(qū)養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)的龍頭項(xiàng)目。依托新村沙島區(qū)、內(nèi)湖片區(qū)良好的景觀資源和環(huán)境條件，秉承“慢生活”理念，在新村沙沿內(nèi)湖段建設(shè)CCRC（Continuing Care Retirement Community）可持續(xù)養(yǎng)老社區(qū)，項(xiàng)目采用會(huì)員制，為老年人提供自理、介護(hù)

40、、介助一體化的居住設(shè)施、娛樂設(shè)施、醫(yī)療康體設(shè)施和服務(wù)模式，使老年人在健康狀況和自理能力變化時(shí)，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住，并獲得與身體狀況相對(duì)應(yīng)的照料服務(wù)。項(xiàng)目定位為具有居住人群的復(fù)合、服務(wù)功能的復(fù)合、產(chǎn)品形態(tài)的復(fù)合、產(chǎn)業(yè)的復(fù)合和盈利模式的復(fù)合的“復(fù)合型”可持續(xù)養(yǎng)老社區(qū)。3、新村沙國際房車與自駕車旅游度假基地。度假區(qū)自駕自由行度假旅游的代表項(xiàng)目。新村沙國際房車自駕車旅游度假基地項(xiàng)目選址位于海永鄉(xiāng)新村沙島區(qū)北側(cè)，以濱江型房車露營地為定位，兼具鄉(xiāng)村型露營地的觀賞功能。以定位高端、獨(dú)特、有吸引力，帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌糜萎a(chǎn)業(yè)的發(fā)展和引領(lǐng)房車自駕車旅游的新風(fēng)向?yàn)槟繕?biāo)?；卦O(shè)立生活區(qū)、娛樂區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑三個(gè)分

41、區(qū)。生活區(qū)主要包括自駕房車的停車區(qū)和房車租賃體驗(yàn)區(qū)，配備生活用電并提供飲水和污水處理系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備、淋浴設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、煤氣、餐館等服務(wù)設(shè)施；在娛樂和運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)域內(nèi)，提供燒烤區(qū)、籃球場、兒童游樂園、健身房等多種場地和設(shè)施；并結(jié)合城鎮(zhèn)發(fā)展和規(guī)劃提供超市、診所、游泳池、酒吧等較大型公共服務(wù)場所服務(wù)。4、“江海蜃樓，美麗海永”文化創(chuàng)意中心。海永旅游度假區(qū)創(chuàng)意度假旅游的靈魂項(xiàng)目。以“江海之舟”的景觀為主體，構(gòu)成“江海蜃樓，美麗海永”文化創(chuàng)意度假中心和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚中心。 “江海設(shè)計(jì)”是立足“設(shè)計(jì)創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)，融合建筑、城市、風(fēng)景園林、工業(yè)產(chǎn)品、藝術(shù)造型、平面媒體、3D動(dòng)漫等設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為一體，形成設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚

42、，形成“江海設(shè)計(jì)”創(chuàng)意度假產(chǎn)業(yè)鏈條?！敖Ｋ囆g(shù)”是以藝術(shù)家工作室、藝術(shù)家畫廊、書齋、茶書院等為中心的藝術(shù)創(chuàng)意中心?！坝馈弊謺ㄩL廊是匯集中國書法歷史不同階段、不同名家筆下的“永”書法，形成以“木雕”藝術(shù)為主題的書法藝術(shù)長廊。鄉(xiāng)土藝術(shù)創(chuàng)造中心是匯集全國鄉(xiāng)土畫家與畫室、鄉(xiāng)土音樂表演與制作、傳統(tǒng)樂器制作與展覽、中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)教育、鄉(xiāng)土藝術(shù)傳承與保護(hù)論壇等，形成立足江蘇，面向上海，輻射全國的鄉(xiāng)村藝術(shù)中心。5、平原森林運(yùn)動(dòng)休閑中心。海永旅游度假區(qū)體育運(yùn)動(dòng)休閑度假的主題產(chǎn)品，也是整個(gè)度假區(qū)產(chǎn)品體系中重要的配套產(chǎn)品。依托新村沙島上平原森林建設(shè)，結(jié)合森林綠化，建設(shè)迷你森林高爾夫球場、森林網(wǎng)球場、森林足球場

43、、森林馬場和森林靶場，為度假人群的健身提供了平臺(tái)，與海永度假區(qū)慢行健身系統(tǒng)一起構(gòu)成“健康海永慢生活”的運(yùn)動(dòng)度假主題。迷你森林高爾夫設(shè)計(jì)為9洞高爾夫練習(xí)場，球道以林地圍合的長廊為主體，隨著長廊延伸方向的改變而改變擊球的方向，最終形成一個(gè)森林球道系統(tǒng)。森林網(wǎng)球場是由10多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場組成的網(wǎng)球活動(dòng)中心，網(wǎng)球場之間用林帶分隔，周圍為林地環(huán)繞，形成相對(duì)封閉的網(wǎng)球活動(dòng)天地。森林足球場是在森林之中建設(shè)的由一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場和多個(gè)小型足球場以及一系列的五人制足球場地構(gòu)成。森林馬場是以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的跑馬場和馬廄設(shè)施為主體，拓展一系列供私人使用的小型馬場空間構(gòu)成。森林靶場是在密林環(huán)繞的林間開設(shè)固定靶和移動(dòng)靶射擊的射擊訓(xùn)

44、練場和飛碟射擊場。平原森林運(yùn)動(dòng)休閑中心既可以滿足海永度假區(qū)度假的需要，也可以成為專業(yè)和非專業(yè)運(yùn)動(dòng)隊(duì)的訓(xùn)練場地。八、旅游度假區(qū)旅游產(chǎn)品規(guī)劃第二十八條 旅游產(chǎn)品的開發(fā)思路海永旅游度假區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)的主導(dǎo)思想是立足互補(bǔ)、配套和自主發(fā)展的階段，以服務(wù)于以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為龍頭的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為目標(biāo)，緊密圍繞精品生態(tài)農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老、置產(chǎn)置業(yè)和智慧旅游四大業(yè)態(tài)，以 “慢城”生活品質(zhì)的營建為差異化發(fā)展的核心目標(biāo)，最終打造由縱向旅游產(chǎn)業(yè)鏈和橫向旅游產(chǎn)業(yè)集群組成的多層次、高彈性、可操作的復(fù)合型旅游產(chǎn)品體系。同時(shí)與長三角的大環(huán)境進(jìn)行有機(jī)的融合，立足門戶地位、服務(wù)滬蘇兩地、展望長三角地區(qū)沿岸，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)品的市場化、區(qū)域化定位

45、。第二十九條 旅游產(chǎn)品體系規(guī)劃表1 度假型旅游產(chǎn)品策劃表分類項(xiàng)目擬建設(shè)位置擬開發(fā)時(shí)序度假型旅游產(chǎn)品養(yǎng)生度假與田園休閑度假平原森林運(yùn)動(dòng)休閑基地新村沙島區(qū)中北部中遠(yuǎn)期健康理療基地新村沙島區(qū)中北部中遠(yuǎn)期親子活動(dòng)基地新村沙島區(qū)中北部中期傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)莊園番茄農(nóng)莊、綠大阿斯米爾等近中期新型自給式農(nóng)莊玫瑰小鎮(zhèn)、中興綠寶石等近中期養(yǎng)老度假CCRC可持續(xù)養(yǎng)老社區(qū)新村沙島區(qū)北側(cè)沿河段及東側(cè)中期養(yǎng)老地產(chǎn)永泰·紅磡養(yǎng)老項(xiàng)目等中期置產(chǎn)置業(yè)度假傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)有及擬建房地產(chǎn)項(xiàng)目近中期旅游地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)有及擬建旅游地產(chǎn)項(xiàng)目近中期商務(wù)旅游度假地產(chǎn)新村沙島區(qū)中南部中遠(yuǎn)期公司年終度假活動(dòng)中心新村沙島區(qū)中南部中期文化創(chuàng)意度假新村

46、沙戶外寫生攝影基地新村沙島區(qū)中部中期創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地“美麗中國，智趣海永”設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心、“江海蜃樓，美麗海永”文化創(chuàng)意中心中遠(yuǎn)期婚紗攝影基地萬頃良田項(xiàng)目內(nèi)、新村沙島區(qū)、內(nèi)湖游艇俱樂部區(qū)中期水上度假水上游艇酒店新村沙島區(qū)南部中遠(yuǎn)期傳統(tǒng)度假傳統(tǒng)度假酒店現(xiàn)有及擬建傳統(tǒng)度假酒店近中期1、海永鄉(xiāng)的旅游產(chǎn)品包括度假型旅游產(chǎn)品、體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品、觀光型旅游產(chǎn)品三類。產(chǎn)品的開發(fā)策略以度假型旅游產(chǎn)品為核心，使海永發(fā)展成為具有多種度假性質(zhì)的綜合度假旅游目的地；以體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品為吸引點(diǎn)，通過短期的體驗(yàn)型旅游吸引旅游者做出長期度假的決策；以觀光型旅游產(chǎn)品為依托，建立良好的區(qū)域形象和市場基礎(chǔ)。2、以養(yǎng)生養(yǎng)老為龍頭的度假型旅游

47、產(chǎn)品體系。依托海永鄉(xiāng)組合優(yōu)勢資源及綜合性的發(fā)展規(guī)劃策略，發(fā)展養(yǎng)生與田園休閑度假、養(yǎng)老度假、置產(chǎn)置業(yè)度假、文化創(chuàng)意度假、水上度假等度假型旅游產(chǎn)品，滿足海永周邊經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，以休閑養(yǎng)生、置產(chǎn)置業(yè)為目的的度假旅游者和養(yǎng)老、商務(wù)、文化創(chuàng)意等專項(xiàng)度假目標(biāo)的人群的需要（表1）。表2 體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品策劃表分類項(xiàng)目擬建設(shè)位置擬開發(fā)時(shí)序體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品文化創(chuàng)意體驗(yàn)創(chuàng)意文化節(jié)區(qū)內(nèi)文化創(chuàng)意中心及沿鴿龍港河兩側(cè)商業(yè)區(qū)近中期藝術(shù)創(chuàng)意作品展示“美麗中國，智趣海永”設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心、“江海蜃樓，美麗海永”文化創(chuàng)意中心中遠(yuǎn)期創(chuàng)意課堂“美麗中國，智趣海永”設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心、“江海蜃樓，美麗海永”文化創(chuàng)意中心中遠(yuǎn)期“慢”生活體驗(yàn)慢運(yùn)動(dòng)慢

48、行系統(tǒng)（步行、自行車、游船）中期慢飲食結(jié)合現(xiàn)有餐館及規(guī)劃商業(yè)服務(wù)用地近中期慢讀書自動(dòng)借閱機(jī)，在新村沙上散點(diǎn)狀分布中遠(yuǎn)期水上項(xiàng)目體驗(yàn)起航游艇俱樂部新村沙南側(cè)中部中遠(yuǎn)期水上餐廳內(nèi)湖兩側(cè)沿岸近中期水上樂園鴿龍港河與內(nèi)湖交界處中期水上舞臺(tái)鴿龍港河與內(nèi)湖交界處中期游船碼頭濱水區(qū)域分散布置中期垂釣平臺(tái)鴿龍港河與內(nèi)湖區(qū)域近期房車露營體驗(yàn)房車旅游新村沙西北部中期露營新村沙西北部中遠(yuǎn)期特色文化體驗(yàn)“憶鄉(xiāng)愁”鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)內(nèi)湖南岸中部中遠(yuǎn)期佛教文化體驗(yàn)永隆寺及周邊中期農(nóng)事體驗(yàn)采摘體驗(yàn)農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目（綠大阿斯米爾）近期播種收割體驗(yàn)萬頃良田項(xiàng)目中期農(nóng)產(chǎn)品加工體驗(yàn)萬頃良田項(xiàng)目及農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目遠(yuǎn)期傳統(tǒng)工藝體驗(yàn)工藝品制作體驗(yàn)中興

49、綠寶石項(xiàng)目中期傳統(tǒng)美食制作體驗(yàn)結(jié)合現(xiàn)有餐館近期芳香精油制作體驗(yàn)玫瑰小鎮(zhèn)等項(xiàng)目遠(yuǎn)期3、以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和慢生活體驗(yàn)為龍頭的體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品體系。依托可參與性的鄉(xiāng)村生活活動(dòng)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、水上活動(dòng)與其他特色活動(dòng)優(yōu)勢，發(fā)展文化創(chuàng)意體驗(yàn)、慢生活體驗(yàn)、水上項(xiàng)目體驗(yàn)、房車露營體驗(yàn)、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)事體驗(yàn)、傳統(tǒng)工藝體驗(yàn)等體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品，滿足喜歡獵奇的旅游者或者對(duì)是否來海永長時(shí)間度假持觀望態(tài)度的旅游者的需要（表2）。4、以浪漫江洲為主題的觀光型旅游產(chǎn)品體系。依托農(nóng)田、部分農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目與新村沙周邊獨(dú)特的水域風(fēng)光的資源優(yōu)勢，發(fā)展玫瑰小鎮(zhèn)主題觀光游、江海之鄉(xiāng)水上主題觀光游觀光型旅游產(chǎn)品，滿足海永鄉(xiāng)周邊迅速城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要（表3

50、）。 表3 觀光型旅游產(chǎn)品策劃表分類項(xiàng)目擬建設(shè)位置擬開發(fā)時(shí)序觀光型旅游產(chǎn)品玫瑰小鎮(zhèn)主題觀光游農(nóng)田觀光萬頃良田項(xiàng)目及農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目近期花海觀光農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目（中興綠寶石、玫瑰小鎮(zhèn)）近期農(nóng)業(yè)科技觀光萬頃良田項(xiàng)目及農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目中期鳥類觀光中興綠寶石項(xiàng)目中遠(yuǎn)期江海之鄉(xiāng)水上主題觀光游灘涂觀光內(nèi)湖西側(cè)近期江景觀光內(nèi)湖及鴿龍港河兩岸近期印象海永大型水上燈光秀鴿龍港河與內(nèi)湖交界處中期第三十條 不同發(fā)展階段的產(chǎn)品體系規(guī)劃表4 海永旅游產(chǎn)品互補(bǔ)發(fā)展的階段性發(fā)展規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)階段產(chǎn)業(yè)類別具體發(fā)展特征和項(xiàng)目海永-崇北產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)階段農(nóng)產(chǎn)品定制加工產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品分揀、洗切、包裝*農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)營銷*農(nóng)產(chǎn)品物流運(yùn)輸配送餐飲和住宿配套產(chǎn)業(yè)現(xiàn)

51、有酒店、農(nóng)家樂初步升級(jí)改造*玫瑰文化產(chǎn)業(yè)玫瑰口味食品玫瑰精油“羅曼愛蘭”-海永玫瑰婚典*“薔薇香、玫瑰情”海永玫瑰園觀光“美麗中國、智趣海永” 產(chǎn)業(yè)動(dòng)漫文化節(jié)數(shù)碼藝術(shù)節(jié)*“美麗鄉(xiāng)村慢生活中心” 產(chǎn)業(yè)春、秋游目的地學(xué)農(nóng)、學(xué)軍基地戶外拓展、弄距離培訓(xùn)基地*注：（*為重點(diǎn)自建項(xiàng)目和合作開發(fā)項(xiàng)目）1、近期互補(bǔ)發(fā)展階段的主要旅游產(chǎn)品：（1）農(nóng)產(chǎn)品定制加工產(chǎn)業(yè)、（2）餐飲和住宿配套產(chǎn)業(yè)、（3）玫瑰文化產(chǎn)業(yè)、（4）“美麗中國、智趣海永”創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)、（5）“美麗鄉(xiāng)村慢生活中心”（表4）。 2、中期互補(bǔ)發(fā)展階段的主要旅游產(chǎn)品：（1）農(nóng)產(chǎn)品定制加工產(chǎn)業(yè)、（2）高檔餐飲和精品民俗配套建設(shè)、（3）“美麗中國、智趣海

52、永”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、（4）“美麗鄉(xiāng)村慢生活中心”、“憶鄉(xiāng)愁”海永鄉(xiāng)村文化主題園（表5）。表5 海永旅游產(chǎn)品互補(bǔ)配套發(fā)展的階段性發(fā)展規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)階段產(chǎn)業(yè)類別具體發(fā)展特征和項(xiàng)目海永-崇明產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、海永內(nèi)部旅游產(chǎn)業(yè)配套階段農(nóng)產(chǎn)品定制加工產(chǎn)業(yè)低碳環(huán)保的加工程序農(nóng)糧加工產(chǎn)品的多樣性*玫瑰花卉加工產(chǎn)業(yè)低碳環(huán)保的加工程序玫瑰花卉加工產(chǎn)品的多樣性*高檔酒店和精品民宿產(chǎn)業(yè)高檔酒店、度假村的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)*農(nóng)家樂民宿的風(fēng)格特色和優(yōu)質(zhì)服務(wù)*“美麗中國、智趣海永” 產(chǎn)業(yè)動(dòng)漫文化節(jié)數(shù)碼藝術(shù)節(jié)藝術(shù)家工作室*中、小學(xué)校創(chuàng)意文化類春、秋游目的地計(jì)算機(jī)等級(jí)考試承辦地高校數(shù)碼文化藝術(shù)實(shí)驗(yàn)室*“美麗鄉(xiāng)村慢生活中心”、“憶鄉(xiāng)愁”文化主題

53、園、海永民間文化產(chǎn)業(yè)慢文化生活建筑空間格局民間手工藝品制售傳統(tǒng)民間藝術(shù)展、民間藝術(shù)大賽*海永傳統(tǒng)文化發(fā)展委員會(huì)、基金會(huì)*注：（*為重點(diǎn)自建項(xiàng)目和合作開發(fā)項(xiàng)目）3、中遠(yuǎn)期自主創(chuàng)新發(fā)展的主要旅游產(chǎn)品規(guī)劃：（1）農(nóng)副產(chǎn)品深度定制加工及銷售產(chǎn)業(yè)、（2）特色花卉高附加值深加工、（3）玫瑰文化產(chǎn)業(yè)、（4）“美麗中國、智趣海永” 文化創(chuàng)意與數(shù)字娛樂會(huì)展產(chǎn)業(yè)、（5）C.C.R.C.養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)、（6）海永民間文化產(chǎn)業(yè)、（7）房車和游船度假產(chǎn)業(yè)（表6）。第三十一條 核心景點(diǎn)（海永十景）建設(shè)在規(guī)劃期內(nèi)，度假區(qū)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村鎮(zhèn)建設(shè)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，保護(hù)度假區(qū)生態(tài)環(huán)境，通過云影滄瀾、綠野擁翠、動(dòng)感湖灣、蒹葭泛月、

54、江海蜃樓、丘園養(yǎng)素、古街斜陽、佛海稥永、花海迷迭、蕓海鳴春“海永十景”的長期營造，形成景觀特征明顯，景點(diǎn)特征突出的景群資源。表6、海永旅游產(chǎn)品自主創(chuàng)新發(fā)展的階段性發(fā)展規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃階段產(chǎn)業(yè)類別具體發(fā)展特征和項(xiàng)目海永旅游度假區(qū)產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新階段農(nóng)副產(chǎn)品深度定制加工及銷售產(chǎn)業(yè)保健飲品：玉米露、胖大海涼茶、金銀花涼茶、玫瑰養(yǎng)顏飲、芝麻核桃粥、冬瓜薏米降壓湯，等保健品和藥材*：金銀菊降壓片、珍芹舒心丸、枸杞茶沛抗氧化膠囊、菌芝靈保肝保健膠囊、“羅曼-阿斯米爾”玫瑰玉顏茶、“羅曼-阿斯米爾”芳香珍草集芳香精油、“羅曼-阿斯米爾”玫瑰抗老精，等特色花卉高附加值深加工和玫瑰文化展業(yè)吃玫瑰糕點(diǎn)、飲料、保健品、

55、零食、玫瑰宴住“玫瑰小館”經(jīng)濟(jì)旅館、情侶限量套房行、游、娛、購玫瑰文化節(jié)、珍惜玫瑰展*、主題公園、情人旅游度假島、花車巡游、玫瑰莊園、玫瑰花海、玫瑰婚典、上?；ú?huì)海永站*、中國婚博會(huì)海永站*、世界園藝博覽會(huì)海永站*“美麗中國、智趣海永” 產(chǎn)業(yè)學(xué)*數(shù)字插畫藝術(shù)培訓(xùn)、計(jì)算機(jī)技能培訓(xùn)、3D電影與數(shù)字技藝培訓(xùn)、數(shù)碼攝影培訓(xùn)、數(shù)字動(dòng)畫CG制作培訓(xùn)、電音數(shù)字音樂制作培訓(xùn)游、展、娛、購全年性電子娛樂類：電子競技體育職業(yè)賽*、數(shù)碼互動(dòng)娛樂展會(huì)（ChinaJoy、CCG Expo、WMC等海永分站）*、COSPLAY職業(yè)賽*、遙控模型邀請(qǐng)賽、工業(yè)設(shè)計(jì)大賽、服裝設(shè)計(jì)大賽、“江灘音樂節(jié)”*季節(jié)性專業(yè)展會(huì)：汽車展、

56、寵物展、書畫展、珠寶展、綠色節(jié)能建筑展科技與文化項(xiàng)目合作研發(fā)*:各類培新中心、實(shí)驗(yàn)室等C.C.R.C.康體安養(yǎng)度假綜合體醫(yī)療資源*高校醫(yī)學(xué)院和護(hù)理院校合作重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、高校醫(yī)學(xué)院和護(hù)理院校定點(diǎn)實(shí)習(xí)單位、“放心一條龍”安養(yǎng)樂齡康護(hù)服務(wù)品牌養(yǎng)生保健養(yǎng)生養(yǎng)心保健培訓(xùn)國學(xué)、佛儒、茶、古琴、傳統(tǒng)書畫、民間技藝、扦插、篆刻、瑜伽、健身拳操、舞蹈類文化培訓(xùn)養(yǎng)生保健品"特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品定制型加工"、“特色花卉家附加值深加工”研發(fā)的抗氧化、降血壓類保健品智慧后勤管理迅永生命線CCRC服務(wù)*、“i永智慧-健康”只能手機(jī)及硬設(shè)健康跟蹤服務(wù)*、安防、物資配送等海永民間文化產(chǎn)業(yè)親民級(jí)一般工藝技術(shù)含量的折扇、窗花剪紙、草編、小陶器、繩編等產(chǎn)品鑒賞級(jí)工藝品*：海永灶花骨瓷器、灶花竹刻、灶花紫砂器、灶花蘇繡品等配套文化活動(dòng)：展銷會(huì)、藝術(shù)大賽、民間藝術(shù)文化節(jié)、拍賣等房車和游船度假產(chǎn)業(yè)房車、私家車集合觀光、娛樂、舒壓康體、美容養(yǎng)顏等元素的休閑慢悠食宿的產(chǎn)業(yè)；汽車維修保養(yǎng)；房車改裝、定制*游船、帆船星級(jí)游船酒店*、游船帆船定制裝配*、中小型游船接駁港*注：（*為重點(diǎn)自建項(xiàng)目和合作開發(fā)項(xiàng)目）第三十二條 主題旅游線路組織1、面向度假休閑人群“浪漫之路”。建設(shè)度假區(qū)內(nèi)分別長12km、6km、3km長的慢行交通環(huán)線，以國際慢行綠道的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)供品位鄉(xiāng)愁、體驗(yàn)江洲的浪漫之路。重點(diǎn)開發(fā)以海永“尋真之