項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本.doc

1、項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本項(xiàng)目管理簡(jiǎn)稱(chēng)（PM）就是項(xiàng)目的管理者，在有限的資源約束下，運(yùn)用 系統(tǒng)的觀點(diǎn)、方法和理論，對(duì)項(xiàng)目涉及的全部工作進(jìn)行有效地管理。以下 是我整理的項(xiàng)目管理服務(wù)合同，項(xiàng)目管理服務(wù)合同范文一委托方（甲方）：項(xiàng)目管理方（乙方）：簽訂日期：合同內(nèi)容委托方（甲方）：項(xiàng)目管理方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè) 工程項(xiàng)目管理試行辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽 訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：居然徳勝家居廣場(chǎng)1.2建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修1.4預(yù)計(jì)的建設(shè)

2、工期：60天第二條項(xiàng)目管理工作范圍2.1設(shè)計(jì)管理內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管 理。2. 2變更管理內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以 及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡 量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì) 變更的必要性和科學(xué)性。2. 3施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的 監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。2.4資料管理根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工 程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲 像等有關(guān)材料

3、進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移 交形成一整套文件檔案。第三條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整（萬(wàn)元）3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期3. 3支付方式3. 3.1本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額 的,計(jì)萬(wàn)元。3. 3.2階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過(guò)后 天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi) 總額的20%,計(jì)萬(wàn)元；3. 3.3竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%第四條項(xiàng)目管理方（乙方）的責(zé)任與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化 建議的權(quán)利。4.1.2乙方有

4、對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理 化建議的權(quán)利。4.1.3乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向 設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。4.1.4按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同 監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料（設(shè)備）采購(gòu) 會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這 種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān) 法律、法規(guī)、政策的要求。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí) 施組織管理，認(rèn)真履

5、行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安 全目標(biāo)。4. 2. 2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作， 收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。4.2.3項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。4.2.4乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并 從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。第五條爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致， 可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第六條合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和 義務(wù)后自行失效。第七條乙方免責(zé)條款7.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。7.1. 2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策 對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。7