屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、.B13 常熟市第二人民醫(yī)院新住院大樓 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（ 屋面工程 ）內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)本工程為主樓：地下兩層，地上21層，局部22層；裙樓：地上5層，局部2層；建筑面積43945m2。主樓高度為90.20m，裙樓高度為21.2m。主樓上人屋面防水采用倒置式保溫防水屋面，機(jī)房和裙樓屋面為非上人防水屋面。上人屋面做法屋面結(jié)構(gòu)找平后做二布三油隔氣層，加氣砼找坡，砂漿找平后做三元乙丙防水卷材一道，40厚擠塑保溫板，40厚C3

2、0細(xì)石鋼筋砼4200，上面鋪貼防滑地磚。二、編寫(xiě)依據(jù):1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2、民用建筑節(jié)能條例3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20004、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）5、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）6、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027、江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（DGJ32/J52-2006）8、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DGJ32/J19-2007）9、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）10、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同、建筑安裝工程施工合同、建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同等有關(guān)合同；11、設(shè)計(jì)圖紙和圖紙變更設(shè)計(jì)

3、；12、質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系；13、現(xiàn)行有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等；三、監(jiān)理工作流程根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求對(duì)每作業(yè)層檢查驗(yàn)收。旁站防水卷材施工。材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，防水卷材、水泥、砂見(jiàn)證取樣送檢，合格后方準(zhǔn)使用。審核施工方案工程完成作好排水滲漏試驗(yàn)并符合要求四、監(jiān)理工作目標(biāo)值1、質(zhì)量目標(biāo)：按合同約定，總體優(yōu)良，分項(xiàng)全部合格。2、工期目標(biāo)：滿(mǎn)足合同總進(jìn)度要求。3、安全目標(biāo)：按合同約定，文明施工，安全生產(chǎn)。五、控制方法及措施（一）事前控制：1、監(jiān)理人員要認(rèn)真閱讀圖紙、熟悉屋面的設(shè)計(jì)意圖和構(gòu)造，為監(jiān)理屋面工程打下基礎(chǔ)。2、審核防水卷材施工企業(yè)資質(zhì)，具體審核內(nèi)容主要有： 

4、;    1）、必須持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的防水專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)；     2）、主要施工業(yè)績(jī)；     3）、技術(shù)力量情況，持有專(zhuān)業(yè)施工上崗證人員不應(yīng)小于參加施工人員的1/3； 4）、施工機(jī)具情況； 5）、對(duì)近期已完成在建工程進(jìn)行實(shí)績(jī)考察；3、對(duì)防水材料要進(jìn)行認(rèn)真的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，要具有合格證或質(zhì)保書(shū)，進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)抽樣經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)指定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢合格后方可使用，監(jiān)理單位才可予以驗(yàn)收，嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料。 4、防水層的基層必須堅(jiān)固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基層必須干燥，施

5、工前對(duì)基層干燥程度進(jìn)行測(cè)試，將1m2卷材或塑料膜平坦地鋪在基層上，靜置34h后掀開(kāi)檢查，基層覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見(jiàn)水印即可施工。5、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過(guò)程中還應(yīng)隨時(shí)清掃。（二）事中控制：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的層次和步驟施工，保證每層的質(zhì)量。1、砂漿找平層：1）檢查基層清理是否徹底，做到無(wú)突起、毛刺、板結(jié)物，并沖洗干凈。2）檢查找平層施工前的準(zhǔn)備：做灰餅控制厚度，符合20的設(shè)計(jì)要求；刷素水泥漿增強(qiáng)結(jié)合力。檢查突出屋面的排汽道、排汽管、落水口四周封堵是否嚴(yán)密，進(jìn)行圍堵蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏。3）檢查找平層砂漿配比：符合1:3水泥砂漿的要

6、求。4）檢查找平層的質(zhì)量，是否光滑平整、密實(shí)、有無(wú)空鼓、開(kāi)裂。排汽道、排汽管、落水口、攔板墻、女兒墻根是否抹成圓弧狀，R100。5）檢查找平層泛水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。落水口周?chē)?00范圍內(nèi)坡度5%。2、隔氣找坡層：1）隔氣層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物清除干凈，隔氣層的刷油遍數(shù)和貼布層數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，厚度達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范要求。2）跟蹤檢查加氣混凝土的攪拌、鋪設(shè)、輾壓密實(shí)。保證平整、密實(shí)度、厚度、坡度符合設(shè)計(jì)要求，拉通線(xiàn)檢查?？刂品炙€(xiàn)位置。3）考慮到本工程屋面設(shè)計(jì)采用加氣砼找坡，而加氣砼施工過(guò)程中含有相當(dāng)水分，C20細(xì)石砼養(yǎng)護(hù)也有水分，加上施工過(guò)程中可能逢雨吸水，如不采取排水

7、汽措施可能會(huì)在熱膨作用下?lián)p壞屋面保溫層、C20細(xì)石防水層、面磚面層，甚至在內(nèi)壓的作用下向下面室內(nèi)滲漏。因此有必要按蘇J9501屋面做法說(shuō)明第十項(xiàng)的規(guī)定設(shè)置排汽道與排汽孔以保證保溫層中的水汽能通過(guò)排汽道到排汽孔，排入大氣。減少內(nèi)壓，保護(hù)屋面各部不致破壞。為此：將保溫層的分倉(cāng)縫、加寬到50，不填密封油膏填入利于排氣的材料做成排汽道，排汽道應(yīng)在屋面分水線(xiàn)處設(shè)一道，按縱橫向每6m設(shè)一道。排汽孔每36m2設(shè)一個(gè)，位置在縱橫排汽道交叉點(diǎn)處，可用70100塑料管制作，插入保溫層的一端，保溫層厚度范圍內(nèi)設(shè)置排汽孔。3、防水層：1）檢查防水卷材鋪貼質(zhì)量：應(yīng)平整、密實(shí)、無(wú)漏膠、起泡，無(wú)內(nèi)夾砂粒，無(wú)破損，卷材搭接寬

8、度應(yīng)符合規(guī)范要求，不少于100，搭接層次應(yīng)符合高壓低的要求。2）檢查排汽道、排汽管四周應(yīng)有附加防水層，主防水層應(yīng)平整，鋪貼高度與固定應(yīng)符合圖紙、圖集蘇J9801-/19要求。保證所有層次做完后不少于150。3）檢查攔板、女兒墻部位卷材鋪貼高度與固定應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4)檢查落水口部位的卷材鋪貼應(yīng)符合蘇J9801/20要求。4、擠塑板保溫層：1) 檢查做保溫層的準(zhǔn)備工作是否能保證保溫層施工質(zhì)量的要求。2）檢查所用保溫板材料厚度、材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3）檢查擠塑聚苯乙稀保溫隔熱板是否有質(zhì)保書(shū)，檢測(cè)報(bào)告。表觀(guān)質(zhì)量是否完好。4) 檢查擠塑聚苯乙稀保溫板鋪貼質(zhì)量，是否平整、緊密、粘結(jié)劑是否

9、飽滿(mǎn)、拼縫是否嚴(yán)實(shí)。5）檢查保溫板嵌縫粘結(jié)劑是否有合格證或質(zhì)保書(shū)。5、40厚C20鋼筋細(xì)石砼層：1）控制4200×200雙向鋼筋網(wǎng)的綁扎符合設(shè)計(jì)要求，綁扎網(wǎng)片要平整、牢固、網(wǎng)眼準(zhǔn)確。分倉(cāng)縫處要切斷，并切去30，鋼筋端頭與排汽道、排汽管、欄板、女兒墻根部均要留有30間距以防鋼筋刺破防水層。C20細(xì)石砼分倉(cāng)縫要與保溫層分倉(cāng)縫重合。鋼筋要墊15厚砼墊塊。2)澆細(xì)石砼前要檢查是否嵌設(shè)20厚不少于40寬的分倉(cāng)縫木板條以控制分倉(cāng)縫。要采取措施保護(hù)防水保溫層不得壓壞；檢查控制細(xì)石砼質(zhì)量，細(xì)石、黃砂要干凈，含泥量符合規(guī)范要求，粒徑符合要求。砼坍落度要符合要求。3)澆砼時(shí)要跟蹤檢查，要嚴(yán)格控制砼厚度，

10、保證40厚，碾壓密實(shí)，表面平整。分倉(cāng)縫要整齊完好平直。4）檢查各排汽管、排汽道、攔板、女兒墻根部應(yīng)留有分格縫。5) 檢查保溫層分格縫設(shè)置的長(zhǎng)與寬是否符合規(guī)范蘇J9501屋面作法說(shuō)明第十條的規(guī)定。留置位置是否準(zhǔn)確。跟蹤檢查分倉(cāng)縫是否完好無(wú)損。6）檢查分倉(cāng)縫、分格縫密封油膏嵌填是否飽滿(mǎn)密實(shí)、平整。7)檢查嵌分格縫的密封油膏是否有合格證或質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告。6、20厚1:2.5水泥砂漿加15%107膠結(jié)合層，鋪貼10厚地磚（或缸磚）面層。1)鑲貼前要檢查面磚（或缸磚）的合格證，檢測(cè)報(bào)告，符合要求方可使用。2)跟蹤檢查地磚（或缸磚）面層鋪貼質(zhì)量，做到磚縫嚴(yán)密、平直、縫隙與相鄰磚面高差以及表面平整度符合地

11、面鑲貼地磚規(guī)范要求，邊角處、園弧處、面磚套割、切拼合理。做到磚縫平直、光滑、美觀(guān)。3)跟蹤檢查地磚（或缸磚）結(jié)合層1:2.5膠漿是否飽滿(mǎn)密實(shí)，不得有空鼓和孔洞。4)檢查保溫層、C20細(xì)石砼防水層分倉(cāng)縫處，排汽道、排汽管、攔板、女兒墻等四周地磚（缸磚）是否留有分倉(cāng)縫，并用密封油膏嵌實(shí)。7、其它注意事項(xiàng)1）防水卷材鋪貼完成以后要避免人員在上門(mén)踩踏，以免踩穿破壞防水層。2）為避免做C20細(xì)石砼時(shí)將排汽道填死，應(yīng)在澆注C20細(xì)石砼前用兩層寬300油氈將排汽道上口敷蓋。3）C20細(xì)石砼防水層與地磚面層分倉(cāng)縫寬度及嵌縫做法不變。（三）防水卷材完工后，應(yīng)由施工單位先行自檢，并整理施工過(guò)程中的有關(guān)資料，確定合

12、格后會(huì)同監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，工程驗(yàn)收分為資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢查兩部分： 1、資料檢查項(xiàng)目，內(nèi)容按以下要求：1）防水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)圖目錄摘要、變更聯(lián)系單；2）施工方案：施工方案、方法、技術(shù)交底；3）材料質(zhì)量證明文件：出廠(chǎng)合格證、抽樣復(fù)查試驗(yàn)報(bào)告；4）分項(xiàng)工程檢查記錄；5）中間檢查記錄；6）隱蔽工程驗(yàn)收記錄：工序檢查記錄；7）施工日志；8）施工單位資質(zhì)證明：資質(zhì)復(fù)印證件；9）工程竣工驗(yàn)收記錄：記錄試驗(yàn)方法、蓄水高度、時(shí)間；10）技術(shù)資料：事故處理、技術(shù)總結(jié)、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。2、現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容、方法按以下要求：1）排水坡度：澆水、觀(guān)察水痕；2）防水施工層數(shù)：檢查記錄；3）搭接順序、寬度、密封連續(xù)完全：觀(guān)察、尺量檢查；4）表觀(guān)檢查。地磚（或缸磚）面層應(yīng)平整、美觀(guān)，磚縫、分倉(cāng)縫平直、嚴(yán)密。平整度2m靠尺檢查不大于3。磚縫寬度不大于2，接縫高低差不大于1.5，格縫平直用5m通線(xiàn)檢查不大于3。5）滲漏檢查；方法雨天觀(guān)察淋自