建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用及構(gòu)成和核算

1、.建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和核算 （系1992年標(biāo)準(zhǔn)）  （一）建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成 1、直接成本  （1）本項(xiàng)目監(jiān)理人員的工資總額及一切輔助工資、獎金。  （2）本項(xiàng)目專項(xiàng)費(fèi)用的開支。包括：圖書資料費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、電訊費(fèi)、翻拍費(fèi)、設(shè)備儀器費(fèi)、交通差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用。  （3）本項(xiàng)目所需的對外聯(lián)系服務(wù)費(fèi)用。 2、間接成本   （1）本項(xiàng)目行政人員，后勤人員的工資及一切輔助工資、獎金。 （2）非本項(xiàng)目的管理人員、行政人員等工資的分?jǐn)傎M(fèi)。 （3）不能

2、列入直接費(fèi)內(nèi)的辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、電訊費(fèi)、水電公用費(fèi)等。 （4）支付給各有關(guān)代理人及其他人員的費(fèi)用。 （5）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。 （6）監(jiān)理人員的再教育培訓(xùn)費(fèi)。 3、利潤稅金   （二）建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的核算 1、核算公式：建設(shè)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=監(jiān)理人員綜合酬金+間接費(fèi)+利潤+稅金，式中監(jiān)理人員綜合酬金指直接成本的（1）項(xiàng)，即項(xiàng)目監(jiān)理人員的工資總額及一切輔助工資、獎金；間接費(fèi)指直接成本的（2）、（3）項(xiàng)和間接成本。 2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （1）監(jiān)理人員綜合酬金：酬金的工資部分以所在地區(qū)的

3、所在行業(yè)的工資標(biāo)準(zhǔn)的平均數(shù)為準(zhǔn)；獎金部分一般為工資的30%左右。由于監(jiān)理公司投入的是人才，輸出的是知識、經(jīng)驗(yàn)和管理，工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù)，因此，監(jiān)理工程師的工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于社會的平均工資水平。 （2）間接費(fèi)：間接費(fèi)是指綜合酬金以外包括管理費(fèi)、其他直接成本和全部間接成本的總和。它是隨監(jiān)理公司的發(fā)展和提高監(jiān)理工作深度按綜合酬金的百分率計(jì)取，一般為5060左右。 （3）利潤：建設(shè)監(jiān)理公司的利潤主要是為用于發(fā)展本企業(yè)的留利，按綜合酬金及間接費(fèi)之和的百分率提取。由于計(jì)費(fèi)的基數(shù)較小并根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素來確定，一般可取2030。 （4）稅金按國家規(guī)定

4、上交的稅金和隨稅而產(chǎn)生的必須上交費(fèi)用，包括營業(yè)稅、印花稅和隨之而產(chǎn)生的城建稅、教育附加費(fèi)及所得稅。一般前者約5.5左右；所得稅為33。 3、恩施州煙水配套建設(shè)監(jiān)理取費(fèi)計(jì)算示例：工期為1年，工程預(yù)算8000萬元。業(yè)主委托其監(jiān)理公司進(jìn)行施工階段的土建和安裝工程的監(jiān)理，平均安排監(jiān)理人員10人。 一個(gè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員作一般有總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，取平均工資的監(jiān)理人員作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，每月21.5天計(jì)，基本工資2000元/月（監(jiān)理行業(yè)的人均工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于平均工資水平，取2000元/人/月，實(shí)際上這個(gè)取值在恩施州的監(jiān)理行業(yè)是較低工資標(biāo)準(zhǔn)）；醫(yī)療、交通、通

5、訊、保險(xiǎn)、勞保、住房、工地等的補(bǔ)貼為700元/月；由于建設(shè)或監(jiān)理行業(yè)的特殊性，每月21.5天工作日是完全不切合實(shí)際的，公休日、節(jié)假日工作是經(jīng)常的，延長工作時(shí)間更不足為奇，因此平均每月至少有5天加班，根據(jù)勞動法的最低加班費(fèi)規(guī)定：安排勞動者延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的150的工資報(bào)酬（不包括國家法定假日）。 加班費(fèi)為：5×（2000÷21.50）×150=697.67（元）；獎金為：2000×30=600（元）。 總計(jì)平均綜合酬金為3997.67元/月，取4000元/月計(jì)算。 監(jiān)理人員平均綜合酬金4.8萬元/人/年；綜合間接費(fèi)率50；利潤率25；綜合稅率5.8；所得稅率33。計(jì)算監(jiān)理費(fèi)如下：（1）監(jiān)理人員綜合酬金：10人×4.8萬元/人。年×1年=48萬元；（2）間接費(fèi)：（1）×50=48萬元×50=24萬元；（3）利潤：（1）+（2）×25=（48+24）×25=18萬元；（4）稅金：（1）+（2）+（3）×5.8+（3）×33=（48+24+18）×5.8+18×33%=5.22+5.94=11.16萬元；監(jiān)理費(fèi)：（1）+（