室內(nèi)裝飾合同(共9頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上裝 修 合 同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：北京頤清蘭亭國(guó)際投資管理有限公司承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、行政法規(guī)。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工 程 概 況一、工程名稱:北京頤清蘭亭會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。二、工程地點(diǎn):北京海淀區(qū)香山路4號(hào)。三、工程內(nèi)容及范圍：二三層室內(nèi)頂棚、墻面、樓地面裝修工程項(xiàng)目(含但不僅限于以下工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍)具體做法參照施工圖紙 1、頂棚:二級(jí)圓形頂、一級(jí)藻井頂及下設(shè)雙燈槽、弧形藻井頂及下設(shè)單燈槽、三層樓梯間為三級(jí)頂及下設(shè)燈槽

2、、三級(jí)彩繪穹頂及下設(shè)燈槽、窗簾盒、一級(jí)紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、二級(jí)紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、頂紙面石膏板面刮膩?zhàn)蛹八咨獻(xiàn)CI乳膠漆(基層吊龍骨架、大芯板、預(yù)留檢修洞、面鋪裝飾板材及裝飾線條等)； 2、墻面:膠粘微晶石瓷磚、干掛黑色木紋石材、黒鏡面及鏡框線安裝、門(mén)窗套及石材框線、鋪石膏板、粘貼瓷磚及洞石瓷磚、半干掛大理石、鏡面安裝、木雕板安裝、軟包、石膏板面刮膩?zhàn)蛹八⒎莱逼帷⒃瓑鶎犹幚?、粘貼壁紙及安裝不銹鋼踢腳線(基層鋼骨架、鋪多層板、原墻剔鑿抹灰找平、預(yù)留洞、面層鋪裝飾板材和各種型號(hào)裝飾線條等)； 13、頂棚及墻面基層凡使用木制品材料制安的必須先刷3mm厚防火涂料；4、樓地面:干硬性水泥砂漿

3、鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克、復(fù)合木地板基層用水泥砂漿找平等。四、承包方式：包清工。第二條 施 工 前 準(zhǔn) 備一、甲方的責(zé)任1、開(kāi)工前負(fù)責(zé)提供施工期間的用水，電及其它與施工有關(guān)的設(shè)施；2、施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工的條件；3、開(kāi)工前負(fù)責(zé)通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,并作好詳細(xì)的交底記錄；4、監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確定工作；5、發(fā)放工地施工人員上班工作證(以便出入門(mén))；6、按照合同約定的期限支付工程進(jìn)度款；7、合同簽訂后本天內(nèi)甲方給乙方提供二三層室內(nèi)裝修詳圖2份；二、乙方的責(zé)任1、參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明,會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,編制施工組織設(shè)計(jì)和擬定施工方案、施工進(jìn)度和

4、材料計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃送甲方確定；2、施工中要嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,按期按質(zhì)完成施工；3、組織施工管理人員、自備使用工具和施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；4、未經(jīng)甲方常駐工地代表同意,不得隨意拆改或損壞已安裝好的設(shè)備和各種管線的完好等；5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如隱蔽工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等)需要甲方確定的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予必要的準(zhǔn)備時(shí)間；6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每完成一項(xiàng)后做到工完場(chǎng)清； 27、按合同規(guī)定范圍和內(nèi)容及設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)交底做法進(jìn)行工程施工；8、遵守甲方提出的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度； 9、在施工過(guò)程中必須配合甲方所有各工種人員的施工； 10、乙方已知悉本工程項(xiàng)目建

5、筑結(jié)構(gòu)狀況及現(xiàn)狀,根據(jù)甲方提供的施工圖紙作參考和設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底做法,如在施工過(guò)程中,因結(jié)構(gòu)和裝飾格局調(diào)整問(wèn)題需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)變更和修改方案,都包含在本合同各分項(xiàng)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)范圍內(nèi),不再收取任何增加及附加費(fèi)用。11、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第三條 工 程 期 限一、本工程自2011年 月 日開(kāi)工至2011年 月 日完工驗(yàn)收,總工期為 天。第四條 工 程 質(zhì) 量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求室內(nèi)裝飾詳圖、說(shuō)明文件、操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)施工規(guī)范以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指定進(jìn)行施工,在施工中隨時(shí)接受甲方

6、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題必須無(wú)條件返工、修改、期間所發(fā)生的一切相互費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、甲方派常駐工地代表 丁振輝 , 乙方派常駐工地代表 。四、開(kāi)工之日起,每道工序的施工必須提前申報(bào),取得甲方常駐工地代表檢查驗(yàn)收確認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序施工。五、乙方在施工中,甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]按圖紙和合同規(guī)定及規(guī)范要求進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方停止施工,造成的損失由乙方自己負(fù)責(zé)賠償。 3六、竣工驗(yàn)收：本工程具備竣工驗(yàn)收條件后， 乙方應(yīng)通告甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后,出具竣工驗(yàn)收證明。 第五條 安 全 生 產(chǎn)一、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施

7、工,并隨時(shí)接受甲方檢查人員的監(jiān)督檢查, 采取必要的安全防護(hù)措施, 消除事故隱患。必須做到文明，安全施工。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。二、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。不得要求施工人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。三、乙方在施工過(guò)程中必須派專職人員負(fù)責(zé)施工安全,并對(duì)施工人員投保工傷保險(xiǎn),否則甲方有權(quán)停止施工和中止合同。四、乙方在施工中要時(shí)刻注重安全和防火措施，一旦出現(xiàn)安全事故全由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。第六條 工 程 結(jié) 算 和 竣 工 驗(yàn) 收一、二三層室內(nèi)頂棚、墻面、樓地面裝修工程項(xiàng)目做法參照施工圖紙按各分項(xiàng)工程項(xiàng)目每

8、平方米包干單價(jià)詳見(jiàn)合同附件明細(xì)表：1、頂棚: 二級(jí)圓形頂、一級(jí)藻井頂及下設(shè)雙燈槽、弧形藻井頂及下設(shè)單燈槽、樓梯間為三級(jí)頂及下設(shè)燈槽、三級(jí)彩繪穹頂及下設(shè)燈槽、窗簾盒、一級(jí)紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、二級(jí)紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、頂紙面石膏板面刮膩?zhàn)蛹八咨獻(xiàn)CI乳膠漆(基層吊龍骨架、大芯板、預(yù)留檢修洞、面鋪裝飾板材及裝飾線條等)包清工每平方米單價(jià)按各分項(xiàng)包干計(jì)價(jià)結(jié)算；2、墻面: 膠粘微晶石瓷磚、干掛黑色木紋石材、黒鏡面及鏡框線安裝、門(mén) 4窗套及石材框線、鋪石膏板、粘貼瓷磚及洞石瓷磚、半干掛大理石、鏡面安裝、木雕板安裝、軟包、石膏板面刮膩?zhàn)蛹八⒎莱逼帷⒃瓑鶎犹幚?、粘貼壁紙及安裝不銹鋼踢腳線(基層鋼骨架

9、、鋪多層板、原墻剔鑿抹灰找平、預(yù)留洞、面層鋪裝飾板材和各種型號(hào)裝飾線條等)包清工每平方米單價(jià)按各分項(xiàng)包干計(jì)價(jià)結(jié)算； 3、頂棚及墻面各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中包含基層使用木制品材料制安的刷3mm厚防火涂料；4、樓地面:干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克、復(fù)合木地板基層用水泥砂漿找平等包清工每平方米單價(jià)按各分項(xiàng)包干計(jì)價(jià)結(jié)算。二、工程量結(jié)算：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量按實(shí)測(cè)量結(jié)算。三、竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方自接到乙方驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。四、工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)結(jié)算完畢。第七條 付 款 條 款一、頂棚及墻面裝修付款（各分項(xiàng)

10、每平方包干單價(jià)詳見(jiàn)合同附件明細(xì)表）1、進(jìn)場(chǎng)后第五天按實(shí)際完成各分項(xiàng)鋼骨架的工程量，經(jīng)驗(yàn)收合格后，預(yù)付各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的25%工程款；2、裝飾面、粘貼面、干掛面、踢腳線、槽盒套及各種線條等安裝完成后按實(shí)際完成的工程量，再預(yù)付各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的40%工程款；3、刮膩?zhàn)?、刷白色I(xiàn)CI乳膠漆及粘貼壁紙完成經(jīng)初驗(yàn)后，按實(shí)際完成的工程量，再次預(yù)付各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的15%工程款。 5 二、樓地面裝修付款（各分項(xiàng)每平方包干單價(jià)詳見(jiàn)合同附件明細(xì)表） 1、干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克及撥打線按每完成一間房經(jīng)初驗(yàn)后，預(yù)付各分項(xiàng)每平方米包干單價(jià)中的75%工程款；2、樓地

11、面水泥砂漿找平按每完成一間房經(jīng)初驗(yàn)后，預(yù)付每平方米包干單價(jià)中的75%工程款。三、二三層頂棚、墻面及樓地面整個(gè)裝飾工程的工程量完成并竣工驗(yàn)收合格后，十日內(nèi)結(jié)算完畢，十五日內(nèi)付清每平方米包干單價(jià)中的剩余工程款。 第八條 其 它 條 款 一、乙方必須按合同約定的工期完成，如拖延一天按貳仟元/天罰款（甲方特別要求除外）。 二、乙方工人在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止抽煙，發(fā)現(xiàn)抽煙者罰款50.00元/次人民幣。三、乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守我公司的規(guī)章制度，如發(fā)現(xiàn)有偷盜行為,發(fā)現(xiàn)一次罰款2000.00元人民幣。 四、乙方應(yīng)提供施工人員總花名冊(cè)及身份證復(fù)印件供發(fā)包方備查。 五、乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工人員簽字確認(rèn)的發(fā)放工資表，該

12、時(shí)間應(yīng)與本工程支付工程款的時(shí)間一致,否則甲方有權(quán)拒絕支付該工程的工程款。六、乙方應(yīng)提供符合北京市建筑監(jiān)管部門(mén)要求的資質(zhì)及文件。 七、乙方在施工中必須要嚴(yán)格按尺寸下料和輔材的合理應(yīng)用，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料按市場(chǎng)價(jià)的雙倍賠償。 6八、由于甲方原材料未能到位造成停工,影響工期由甲方負(fù)責(zé),停工期間補(bǔ)乙方工人每人每天生活費(fèi)及工資按150元計(jì)算；九、除非甲方材料原因,乙方不得停工,如果停工造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償；十、甲方對(duì)本合同中列名之工程項(xiàng)目是否外包給乙方,有單方?jīng)Q定權(quán)，即:如甲方確定本合同中列名之全部或部分項(xiàng)目外包給乙方，乙方需按合同附加所約定價(jià)格按實(shí)按質(zhì)完成,如甲方?jīng)Q定部分項(xiàng)目不予外包給乙方，乙方不得表示異議；十一、本合同中未列名新增項(xiàng)目由甲乙雙方友好協(xié)商價(jià)格后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施，乙方承諾以上項(xiàng)目報(bào)價(jià)不得高于市場(chǎng)價(jià)格；十二、乙方不得將本工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同及對(duì)乙方進(jìn)行處罰；十三、乙方不負(fù)責(zé)開(kāi)稅票。第九條 違 約 責(zé) 任一、 此合同簽訂具有法律效力，非不可抗力因素雙方不得無(wú)故終止合同；二、 簽訂合同之日起，乙方向甲方交2000.00元（貳仟元整）合同履行保證金，待乙方正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工五天后，退還給乙方。第十條 合 同 附 件一、 北京頤清蘭亭會(huì)所室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目包清工按各分項(xiàng)每平方包干單價(jià)明細(xì)表；二、 此