建筑工程動態(tài)管理工作流程

1、 哈爾濱馬迭爾食品股份有限公司新建廠區(qū)工程 施工動態(tài)管理流程建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位： 2015年11月18日編制附：現(xiàn)行國家有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)序號標(biāo)準(zhǔn)編號標(biāo)準(zhǔn)名稱施行日期1GB50026-93工程測量規(guī)范1993-08-012JGJ94-94建筑樁基技術(shù)規(guī)范1995-07-013GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-05-014GBJ134-90人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1991-05-015GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-016GB50205-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-03-017GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)

2、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-018GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-019GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-07-0110GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-06-0111JGJ102-96玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范1996-12-3012JGJ133-2001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范2001-06-0113GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-06-0114GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-03-0115GB50212-91建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1992-0

3、7-0116JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程1997-06-0117JGJ/T27-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)2002-03-0118JGJ85-2002預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程2003-01-0119JGJ81-91建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程1992-09-0120JGJ82-91鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收規(guī)程1992-11-0121JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程1995-10-0122GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2002-01-0123JGJ/T139-2001-玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2002-03-0124GB50224-

4、95建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)1996-03-0125GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1993-05-0126JGJ/T23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程2001-10-0127JGJ/T136-2001費(fèi)入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程2002-01-0128GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)1988-03-0129JGJ110-97建筑飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1997-10-0130JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)1999-05-0131GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2000-10-0132JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范19

5、92-08-0133JGJ33-2001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程2001-11-0134JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程1988-10-0135GB50194-93建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范1994-08-0136GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-0137GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-0138GB50166-92火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范1993-07-0139GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-06-0140GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002

6、-06-0141GB/T50312-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范2000-08-0142GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范2001-07-0143GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2001-05-0144深圳市施工監(jiān)理規(guī)程2001-01-01第一節(jié) 建筑工程質(zhì)量控制管理程序施工質(zhì)量控制原則是嚴(yán)格要求、積極配合，以數(shù)據(jù)說話。通過事前監(jiān)理、預(yù)防為主、跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程的總目標(biāo)?，F(xiàn)制定以下建筑工程質(zhì)量控制管理程序框圖：序號土建工程項(xiàng)目管理工作程序目錄1施工階段質(zhì)量控制程序2圖紙會審程序3施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序4單位工程質(zhì)量控制程序5分項(xiàng)工程質(zhì)量管理程

7、序6建筑施工測量質(zhì)量管理程序7原材料、成品、半成品質(zhì)量簽認(rèn)程序8地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序9預(yù)應(yīng)力砼管樁工程管理程序10灌注樁工程管理程序11鋼筋混凝土工程管理程序12商品砼管理程序13磚石工程質(zhì)量管理程序14地面與樓面工程管理程序15門窗工程管理程序16裝飾裝修工程管理程序17幕墻工程管理程序18屋面工程管理程序19防水工程管理程序20工程質(zhì)量事故處理程序21工程停、復(fù)工辦理程序22工程保修階段管理程序1施工階段質(zhì)量控制流程審批開工申請、下達(dá)開工令申報(bào)施工方案加倍復(fù)試或換材料修改不合格承包商申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單承包商不合格業(yè)主、監(jiān)理審批 整 改分部、分項(xiàng)工程施工整改施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣不合格

8、隱檢單預(yù)檢單質(zhì)量保證資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單不合格業(yè)主項(xiàng)目工程師、監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工簽 收分部工程完成填寫分部工程報(bào)驗(yàn)分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單工程質(zhì)量認(rèn)可書附承包單位專業(yè)資料檢查現(xiàn)場檢查業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師2圖紙會審程序熟悉施工圖紙，初審提出問題業(yè)主項(xiàng)目工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師及其它相關(guān)協(xié)作單位工程師業(yè)主、監(jiān)理組織各方（除設(shè)計(jì)單位外）內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主待整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補(bǔ)充清單問題審核各專業(yè)相關(guān)工

9、程師業(yè)主項(xiàng)目主管、總監(jiān)理工程師問題清單匯總匯總問題清單報(bào)業(yè)主總監(jiān)理工程師在業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方圖紙會審上提出已準(zhǔn)備好的圖紙資料問題清單并討論以各專業(yè)監(jiān)理工程師為主落實(shí)清單中的問題，整理歸檔3施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)修改補(bǔ)充承包商向承包商詢問和落實(shí)主要問題初 審各專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師及其他相關(guān)協(xié)作單位各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師及其他相關(guān)協(xié)作單位提出修改意見項(xiàng)目總監(jiān)及業(yè)主項(xiàng)目主管將批件返回承包商施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施4單位工程質(zhì)量控制程序附：1 審查施工組織設(shè)計(jì)2 測量復(fù)核資料3.項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各人員到位情況4

10、材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場情況5有關(guān)材料的試驗(yàn)報(bào)告6分包單位的資格審查表設(shè)計(jì)交底、圖紙會審業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理申請開工承建商制定質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則審批、發(fā)布開工令監(jiān)理工程師業(yè)主、總監(jiān)理工程師業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員“四方”竣工驗(yàn)收業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員組織竣工驗(yàn)收工序施工承建商資料齊備材料合格上道工序合格自檢、填報(bào)分部分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)審批表承建商跟蹤檢查監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師不合格承建商現(xiàn)場檢查、專業(yè)資料檢查不合格下達(dá)整改通知書業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站業(yè)主、監(jiān)理工程師整理分析檢查資料、填寫質(zhì)量監(jiān)理記錄、編寫質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告工程未全部完成承建商、總監(jiān)理工程師編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)、質(zhì)量控制結(jié)束督促承建商報(bào)請質(zhì)量

11、監(jiān)督站.核定竣工工程量等級業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書5分項(xiàng)工程質(zhì)量管理程序按要求填寫各欄并附上:施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、施工準(zhǔn)備、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等工人、技術(shù)人員情況機(jī)械設(shè)計(jì)、數(shù)量、型號原材料試驗(yàn)資料、砼配比試驗(yàn)儀器、設(shè)備，材料到場情況填寫分項(xiàng)工程開工申請報(bào)告承包人審核分項(xiàng)工程開工申請報(bào)告監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師返 工審核結(jié)果不同意承包人同意開 工監(jiān)理人員、業(yè)主檢查承包人填寫質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格后報(bào)有關(guān)資料承包人現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師合格檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)業(yè)主及總監(jiān)并由市質(zhì)量監(jiān)督總站進(jìn)行檢查、抽查、評定不合格審核結(jié)果

12、返 工承包人簽署質(zhì)量驗(yàn)收單承包人簽發(fā)中間交工證書6建筑施工測量質(zhì)量管理程序測量儀器及鋼尺的檢定情況檢查儀器及鋼尺的檢定證書儀器鋼尺送計(jì)量檢定部門檢定檢查結(jié)果承包人監(jiān)理承包人當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑物或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到場指定與確定當(dāng)起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線框和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)校測起始依據(jù)承包人監(jiān)理、業(yè)主監(jiān)測起始依據(jù)與設(shè)計(jì)聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)監(jiān)測結(jié)果承包人場地平整測量計(jì)算挖填土方量房屋建筑直接進(jìn)行定位放線承包人監(jiān)理、業(yè)主檢測及審核挖填土方量重新按豎向規(guī)劃測量并算挖土方審核結(jié)果承包人制定場地控制網(wǎng)測設(shè)方案承包人審核場地控制網(wǎng)測設(shè)方案監(jiān)理、業(yè)主重新修改測設(shè)方案承包人審核結(jié)果承包

13、人測設(shè)場地控制網(wǎng)監(jiān)測場地控制網(wǎng)監(jiān)理、業(yè)主重新測設(shè)場地控制網(wǎng)承包人監(jiān)測結(jié)果轉(zhuǎn)下頁建筑物定位樁位基坑放線接上頁程序圖承包人對建筑物定位樁位基坑驗(yàn)線監(jiān)理、業(yè)主重新定位放線驗(yàn)線結(jié)果承包人承包人開挖到達(dá)指定設(shè)計(jì)標(biāo)高校驗(yàn)基坑槽土質(zhì)情況設(shè)計(jì)師按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理承包人驗(yàn)槽結(jié)果做基礎(chǔ)坑墊層后基礎(chǔ)測量放線承包人做基礎(chǔ)墊層上對基礎(chǔ)測量放線監(jiān)理、業(yè)主基礎(chǔ)完工進(jìn)入主體施工，測量內(nèi)容：每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線每層豎向控制每建完一層后作沉降觀測，直至竣工驗(yàn)收重新測量放線驗(yàn)線結(jié)果承包人測量放線及填報(bào)測量質(zhì)量驗(yàn)收單承包人在現(xiàn)場進(jìn)行檢查或監(jiān)測監(jiān)理、業(yè)主重新測量放線承包人檢查結(jié)果對測量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可承包人7原材料、成品

14、、半成品質(zhì)量簽認(rèn)程序承 建 商填報(bào)原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師審查出廠合格證、準(zhǔn)用證、抽檢、見證送檢不合格合格不同意進(jìn)場使用，已進(jìn)場的則監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)督退貨監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表施工單位在指定的部位使用8地基與基礎(chǔ)工程管理程序復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格承包商返工復(fù)查結(jié)果合格承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料地基處理施工口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知存在問題填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商現(xiàn)場抽樣檢查現(xiàn)場檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格承包商返工復(fù)查結(jié)果合格承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料業(yè)主、監(jiān)理工

15、程師簽字口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知存在問題填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商現(xiàn)場抽樣檢查現(xiàn)場檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格承包商返工復(fù)查結(jié)果合格業(yè)主、監(jiān)理工程師簽字9人工挖孔樁工程管理程序附相關(guān)內(nèi)容:施工技術(shù)方案:施工工藝質(zhì)量、安全保證措施人員組織（包括工人、技術(shù)人員）施工設(shè)備型號、完好率單項(xiàng)工程開工申請報(bào)告承包商業(yè)主、監(jiān)理審查開工準(zhǔn)備業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師機(jī)場平面布置機(jī)具就位安裝樁位放線成果護(hù)壁材料準(zhǔn)備鋼筋籠準(zhǔn)備試驗(yàn)室抽檢砼配比試驗(yàn)材料檢測報(bào)告試驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查業(yè)主項(xiàng)目工程師、監(jiān)理員整 改不合格合格安監(jiān)站確認(rèn)檢查結(jié)果下達(dá)開工令監(jiān)理工程師挖孔樁施工承包商現(xiàn)場監(jiān)理旁站監(jiān)理員、業(yè)主

16、成孔過程檢查 樁位定位檢查 垂直度 進(jìn)尺記錄 施工安全 護(hù)壁質(zhì)量成孔和檢測 孔深、孔徑、斜度 核對地質(zhì)層位 終孔地質(zhì)巖層 設(shè)計(jì)要求指標(biāo) 地勘部門參與驗(yàn)底清孔過程檢查 孔深、孔徑、孔形斜度、垂直雨度確認(rèn) 孔底清渣水下砼澆筑檢查 料斗體積、高度 砼配比、坍落度 導(dǎo)管安裝質(zhì)量、埋置深度控制鋼筋籠檢查 鋼筋規(guī)格、數(shù)量 間距尺寸、焊接 吊裝就位垂直度 保護(hù)層厚度 埋設(shè)超聲檢測導(dǎo)管填寫質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告單承包商 無破損超聲波檢測 按規(guī)定比例取芯檢測，強(qiáng)度按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行抽檢專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主質(zhì)檢站確認(rèn)簽認(rèn)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主10鋼筋混凝土工程管理程序熟悉圖紙、審查施工方案10.1主程序業(yè)主、監(jiān)理工程師

17、驗(yàn)收軸線、標(biāo)高業(yè)主、監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包商鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格整 改驗(yàn)收結(jié)果承包商模板工程自檢合格承包商模板工程驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理工程師不合格整 改驗(yàn)收結(jié)果承包商檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商簽署混凝土澆筑令業(yè)主、監(jiān)理工程師混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢承包商業(yè)主、監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗(yàn)收10.2鋼筋工程承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主熟悉施工結(jié)構(gòu)圖.承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)承包商鋼筋翻樣不合格鋼材退場換料承包商檢驗(yàn)結(jié)果監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查焊工上崗證合格進(jìn)場、掛牌堆放試 焊承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋下料、加工承包商檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工

18、程師、業(yè)主綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包商承包商鋼筋綁扎鋼筋現(xiàn)場取樣化驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主焊工返工不合格試驗(yàn)結(jié)果合格承包商鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主返工或整改不合格承包商驗(yàn)收結(jié)果合格簽署隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主10.3模板工程基層處理、材料設(shè)備承包商測設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包商軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格整 改驗(yàn)收結(jié)果承包商支撐、模板的安裝、校正及自檢承包商驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師、業(yè)主整 改不合格驗(yàn)收結(jié)果承包商簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理工程師、業(yè)主澆筑混凝土承包商提出拆模申請承包商審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師、業(yè)主模板拆除、缺陷修補(bǔ)承包商10.4混凝土

19、工程監(jiān)理工程師、業(yè)主熟悉圖紙、審查混凝土施工方案原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查監(jiān)理實(shí)驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土配合比試配、審定不合格簽署混凝土澆筑令返 工監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商澆筑、養(yǎng)護(hù)制作模塊承包商拆模申請承包商簽署拆模通知監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土質(zhì)量檢查有有無缺陷無提出缺陷修補(bǔ)方案簽署檢驗(yàn)證明承包商監(jiān)理工程師、業(yè)主審查修補(bǔ)方案進(jìn)入下道工序施工監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土缺陷修補(bǔ)承包商11.商品砼管理程序商品砼攪拌站提供有關(guān)資料商品砼供應(yīng)商砼配合比試配、審定商品砼供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、業(yè)主不合

20、格返工隱蔽驗(yàn)收承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主簽署砼澆筑令隨機(jī)抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師、業(yè)主砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)商品砼供應(yīng)商、承包商拆模申請、簽署拆模承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主砼缺陷修補(bǔ)砼質(zhì)量檢查承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格有無缺陷提出缺陷修補(bǔ)方案承包商合格簽署中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師、業(yè)主12磚石工程管理程序熟悉施工圖紙承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主圖紙會審設(shè)計(jì)師、承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師、業(yè)主技術(shù)交底承包商、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師、業(yè)主基層清理、澆水、找平砂漿用水泥砂石灰膏等檢驗(yàn)磚（石）進(jìn)場驗(yàn)收承包商承包商、監(jiān)

21、理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包商砂漿質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商磚（石）墻撂底、砌筑墻體拉結(jié)筋放置、檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主預(yù)埋構(gòu)件預(yù)埋件安裝、檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商墻體自檢墻體驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主13地面與樓面工程管理程序承包商提交樓地面工程施工方案監(jiān)理、業(yè)主審查修改、補(bǔ)充、完善承包商基層清理并報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄承包商檢查驗(yàn)收基層監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格承包商整 改驗(yàn)收結(jié)果附：各項(xiàng)材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送樓地面材料樣板報(bào)審資料承包商整改、完善不合格監(jiān)理、業(yè)主審查承包商驗(yàn)收進(jìn)場材料、核對樣板、抽檢監(jiān)理工程師、業(yè)主見證運(yùn)出場外不合格監(jiān)理

22、、業(yè)主審查承包商、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師、業(yè)主跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查自檢自評樓地面工程質(zhì)量內(nèi)容包括：材料合格證試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)隱蔽驗(yàn)收材料承包商報(bào)送中間驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收資料承包商現(xiàn)場檢測質(zhì)量審查報(bào)驗(yàn)資料監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商返工、整改不合格審查結(jié)果監(jiān)理工程師、業(yè)主審查簽認(rèn)中間驗(yàn)收報(bào)告14門窗工程管理程序按要求填寫并附： 制作工藝要求 安裝工藝、質(zhì)量要求 木材含水率測定報(bào)告 鋼門窗、鋁合金門窗合格證填寫開工申請單承包商審核開工申請單位監(jiān)理工程師、業(yè)主修改、補(bǔ)充、完善審核結(jié)果不合格承包商開工承包商 承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，自檢合格后，并報(bào)有關(guān)資料填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包商現(xiàn)場檢查，并抽樣

23、檢測監(jiān)理工程師、業(yè)主整改、返工不合格檢查結(jié)果承包商填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主分項(xiàng)工程完成15裝飾裝修工程管理程序附： 各項(xiàng)材料材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告 分包商資質(zhì)證書報(bào)送裝飾裝修工程施工方案承包商簽認(rèn)樣板墻（間）簽認(rèn)單監(jiān)理工程師、業(yè)主審查分包資質(zhì)、方案和材質(zhì)證明監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)理、業(yè)主審查承包商不合格修改、補(bǔ)充、完善驗(yàn)收進(jìn)場裝飾材料承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主驗(yàn)收結(jié)果見證運(yùn)出場不合格承包商、監(jiān)理工程理由、業(yè)主組織裝飾施工 監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知，禁止進(jìn)行下道工序。 注重檢查隱蔽部位防火隔離和結(jié)構(gòu)連接固定。 外觀實(shí)測 觀感評定承包商承包商組織清理飾面自檢自評承包商

24、報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄承包商報(bào)送裝飾工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料承包商監(jiān)理工程師、業(yè)主組織現(xiàn)場檢測觀感評定資料審查承包商返工、整改不合格檢查結(jié)果簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主16幕墻工程管理程序 會審圖紙 設(shè)計(jì)交底 設(shè)計(jì)修改 確認(rèn)設(shè)計(jì)資料確認(rèn)設(shè)計(jì)資料及圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、承包商 審查確認(rèn)試驗(yàn)肉容方法及評定標(biāo)準(zhǔn) 確認(rèn)試件設(shè)計(jì)圖 試驗(yàn)設(shè)備場地檢查 試驗(yàn)過程監(jiān)督 檢測試驗(yàn)報(bào)告審查存檔幕墻門窗試驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主 確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃 確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)審核施工組織設(shè)計(jì) 核對材料、構(gòu)件是否符合合同要求 對材料、構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查 檢查材料的堆放、儲存保管監(jiān)理工程師、業(yè)主進(jìn)場材料構(gòu)件檢查監(jiān)理工程師、業(yè)

25、主 對主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查施工前檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主 審查測量放線方案 檢查復(fù)核垂直、水平基線各層標(biāo)高點(diǎn)測量放線承包商 鋁料加工及玻璃打膠，車間機(jī)具設(shè)備、溫度密封檢查 鋁料加工檢查 玻璃構(gòu)件加工檢查加工制作承包商 預(yù)埋件連接檢查 立柱橫梁安裝精度檢查 玻璃安裝檢查 抽檢記錄 隱蔽工程驗(yàn)收加工制作承包商 外觀驗(yàn)收 抽樣檢查 性能檢查 確認(rèn)驗(yàn)收報(bào)告交工驗(yàn) 收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主17屋面工程管理程序填寫方式： 施工技術(shù)方案及操作說明 基層驗(yàn)收簽證單 材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件 施工資格證件填寫屋面工程施工申請書承包商審核施工申請監(jiān)理修改、補(bǔ)充、完善不合格承包商審核結(jié)果 承包商按規(guī)范自

26、檢合格后填寫施工（按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行）承包商填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）承包商現(xiàn)場檢查監(jiān)理、業(yè)主整改、返工不合格承包商檢查結(jié)果簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理、業(yè)主分部工程完成18防水工程管理程序附： 分包商資質(zhì) 人員上崗證 防水材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告及樣品報(bào)送防水工程施工方案承包商審查施工方案和有關(guān)資料監(jiān)理工程師、業(yè)主修改、補(bǔ)充、完善不合格承包商監(jiān)理審查附： 準(zhǔn)用證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證 抽樣送檢，并取得合格證驗(yàn)收進(jìn)場防水材料并見證送檢承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主檢驗(yàn)結(jié)果見證運(yùn)出場不合格承包商、監(jiān)理工程師 工程師跟蹤監(jiān)督、檢測防水材料配合比、遍數(shù)和每層厚度 工程師發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)出整改通知 工程師旁站試水試驗(yàn)

27、基層清理承包商組織防水施工承包商自檢自評自控承包商報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄承包商提交防水工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料承包商監(jiān)理組織現(xiàn)場檢測和資料審查監(jiān)理工程師、業(yè)主返工、整改不合格承包商審查結(jié)果簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主19工程質(zhì)量事故處理程序監(jiān)理工程師向業(yè)主公司口頭匯報(bào)發(fā)生質(zhì)量事故事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商必要時(shí)簽發(fā)停工令業(yè)主、監(jiān)理工程師必要時(shí)請質(zhì)量監(jiān)督站參加聽取承包商匯報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師提出處理設(shè)計(jì)方案業(yè)主、監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示設(shè)計(jì)師業(yè)主、監(jiān)理工程師督促措施實(shí)施方案承包商核查處理結(jié)果業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師核發(fā)復(fù)工指令業(yè)主、監(jiān)

28、理工程師復(fù)工申請承包商進(jìn)行下道工序施工20工程停、復(fù)工辦理程序報(bào)送業(yè)主同意，簽發(fā)“工程部分暫停指令”總監(jiān)理工程師執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序填寫“復(fù)工申請”承包商審查事故處理情況業(yè)主、監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理單位不認(rèn)可業(yè)主、監(jiān)理單位認(rèn)可簽發(fā)“監(jiān)理通知”簽發(fā)“復(fù)工指令”（總）監(jiān)理工程師業(yè)主、（總）監(jiān)理工程師21工程保修階段管理程序保修期約定承包商、業(yè)主定期對工程進(jìn)行巡查承包商、業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計(jì)缺陷故障現(xiàn)場勘查、分析現(xiàn)場勘查、分析承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理整改方案制訂維修方案制訂設(shè)計(jì)師、承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理整改方案執(zhí)行維修方案執(zhí)行承包商承包商整改、返工整改、返工檢查驗(yàn)收檢查驗(yàn)收不合

29、格不合格承包商承包商承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理填寫驗(yàn)收單、資料備案填寫驗(yàn)收單、資料備案承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理 第二章 安裝工程質(zhì)量控制管理程序序號安裝工程質(zhì)量控制管理程序目錄1建筑暖通安裝工程管理程序2給排水安裝工程管理程序3電梯安裝工程管理程序4綜合布線系統(tǒng)管理程序5電氣配管及管內(nèi)穿線管理程序6低壓電器安裝管理程序7電氣照明及其配電箱安裝管理程序1 建筑暖通、給排水質(zhì)量管理程序：填寫開工申請并提供：*施工組織設(shè)計(jì)、施工方案*工人、技術(shù)人員數(shù)量、機(jī)械品種數(shù)量，承包人、分包人資質(zhì)證書準(zhǔn)備工作：*熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾，匯集問題準(zhǔn)備審圖承包人、

30、監(jiān)理、業(yè)主承包人、監(jiān)理、業(yè)主-審核內(nèi)容：*承包人、分包人資質(zhì)文件*人員工種的上崗證書*施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等審核開工申請和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理修改完善不合格承包人審核結(jié)果制作零部位、預(yù)埋件及隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容：*必要時(shí)作村性試驗(yàn)*檢查器材規(guī)格型號是否與設(shè)計(jì)相符，質(zhì)保文件是否齊全，外觀有無質(zhì)量問題承包人按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材業(yè)主、監(jiān)理退 換不合格承包人試驗(yàn)結(jié)果驗(yàn)收內(nèi)容：*檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收零部位、預(yù)埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理不合格返 工承包人驗(yàn)收結(jié)果開箱檢查內(nèi)容：*設(shè)備型號規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符*外觀是否完好無損*零配件是否齊全簽認(rèn)零部位質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理部

31、件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理通知整改不合格處 理不合格承包人業(yè)主、監(jiān)理檢查結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果轉(zhuǎn)下頁接上頁試驗(yàn)內(nèi)容包括：系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容：檢查零部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝承包人、業(yè)主、監(jiān)理承包人試驗(yàn)、檢查及驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理檢查內(nèi)容：檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求返 工不合格承包商驗(yàn)收結(jié)果承包商、業(yè)主、監(jiān)理簽認(rèn)工程（包括隱蔽工程）驗(yàn)收及試驗(yàn)記錄業(yè)主、監(jiān)理單機(jī)無負(fù)荷試車承包商、業(yè)主、監(jiān)理檢查內(nèi)容：檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求及設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場檢

32、查和復(fù)測承包商、業(yè)主、監(jiān)理返工整改承包商不合格測試結(jié)果簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)行記錄業(yè)主、監(jiān)理對系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測定與調(diào)整由業(yè)主負(fù)責(zé)業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理不合格返工整改承包商測試結(jié)果簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告業(yè)主、承包商、監(jiān)理審核內(nèi)容：審查質(zhì)量檢驗(yàn)評定是否符合GBJ302-88評定標(biāo)準(zhǔn)要求審核該工程所有質(zhì)量鑒定表鑒定等級業(yè)主、監(jiān)理審查竣工資料、竣工交付使用業(yè)主、監(jiān)理2給排水安裝工程管理程序承包人提供：施工安裝資質(zhì)證書施工業(yè)績資料熟悉施工圖，匯集問題提交設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作：了解合同，熟悉施工圖，核查與相關(guān)專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準(zhǔn)備審圖。備齊有關(guān)規(guī)程規(guī)范質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，索取承包人資質(zhì)證書。承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包人：參加

33、圖紙會審、提問聽取設(shè)計(jì)交底，整理會議紀(jì)要設(shè)計(jì)交底、答疑設(shè)計(jì)交底、圖紙會審質(zhì)檢站、業(yè)主、施工單位參加業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)圖紙會審紀(jì)要會簽業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢承包人提供：開工申請報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核開工報(bào)告和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理不合格修改完善承包人審核結(jié)果材料設(shè)備訂貨審核業(yè)主、監(jiān)理按設(shè)計(jì)和業(yè)主要求選訂承包人不合格審核結(jié)果審核內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、尺寸、外觀質(zhì)量、材質(zhì)證書及檢驗(yàn)報(bào)告材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理不合格退 貨檢查結(jié)果承包人檢查內(nèi)容：預(yù)留、預(yù)埋件坐標(biāo)和標(biāo)高、支架型號和牢固性、管道鋪設(shè)、連接和隱蔽、水沖洗、試壓、灌水試驗(yàn)施工過程檢查巡視業(yè)主、監(jiān)理不合格整 改承

34、包人水泵水箱衛(wèi)生潔具安裝及管道試驗(yàn)檢查結(jié)果審核內(nèi)容：外觀檢查記錄隱蔽記錄、自檢記錄質(zhì)量保證記錄水泵試運(yùn)行、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格整 改分項(xiàng)工程驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理承包人檢查結(jié)果3電梯安裝工程質(zhì)量管理程序不合格承包人資質(zhì)審查檢查內(nèi)容：承包人的資質(zhì)證件有關(guān)工程操作人員上崗證書審核結(jié)果不合格寫開工申請單及施工組織設(shè)計(jì)承包人更換承包人或操作人員業(yè) 主業(yè)主、監(jiān)理審寫開工申請單及施工組織設(shè)計(jì)業(yè)主、監(jiān)理審核結(jié)果不合格熟悉電梯安裝材料及圖紙資料業(yè)主、監(jiān)理修改完善承包人電梯房井道預(yù)留孔建筑標(biāo)高尺寸復(fù)核業(yè)主、監(jiān)理設(shè)備開箱檢驗(yàn)業(yè)主、監(jiān)理、承包人審核結(jié)果不合格更換(生產(chǎn)廠)承包人審核結(jié)果整 改承包人正式

35、進(jìn)入安裝階段承包人安裝內(nèi)容：·安裝保護(hù)裝置·機(jī)房設(shè)備安裝檢查·導(dǎo)軌設(shè)備安裝檢查·導(dǎo)靴安全時(shí)緩沖器、引繩、漲緊裝置安裝檢查·門機(jī)系統(tǒng)安裝檢查、轎廂系統(tǒng)安裝檢查·電氣部分安裝規(guī)范化檢查·電梯外觀檢查每道工序填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單承包人現(xiàn)場檢查業(yè)主、監(jiān)理質(zhì)量復(fù)核驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理檢查結(jié)果不合格返工、整改承包人轉(zhuǎn)下頁接上頁測試內(nèi)容：·整機(jī)性能試驗(yàn)與檢測·整機(jī)安全設(shè)施檢測·轎廂運(yùn)行速度的測試·負(fù)荷試驗(yàn)及平衡系統(tǒng)的測定·超制運(yùn)、加減速測定·水平振動加速度的測試·轎廂平層精度、噪聲測試·其它測試進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)測試專職部門、業(yè)主、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場測試驗(yàn)收承包人整改、調(diào)試承包人測試結(jié)果專職部門、業(yè)主、監(jiān)理安裝測試驗(yàn)收報(bào)告簽字蓋章審核質(zhì)量評定表評定質(zhì)量等級