建筑承包合同書

1、建筑承包合同書 近兩年來 ,在經(jīng)濟糾紛案中 ,建筑承包合同糾紛增長較快 ,且內(nèi)容復雜。因此在簽訂建筑承包合同書時需要格外注意，以下是小編為大家整理 的建筑承包合同書范文，歡迎參考閱讀。建筑承包合同書范文 1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它 有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙 方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商， 甲方把兄弟活塞 11 號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該 廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積 每平方元整。按圖紙面積計算 （

2、。二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期 進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價的 10%，鋼結(jié)構(gòu)進場付 35%，墻體地坪 結(jié)束后付 25%;驗收合格后付 35%，余款 5%一年后付清。四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要 按圖紙規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節(jié)約料、算好料、有 意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。五、工程質(zhì)量，安全標準及目標1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。 五、乙

3、方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人 （簽字）：年月 日 年月日建筑承包合同書范文 2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實 際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：2、工程施工地點：3、承包方式：包工包架的方式單包價格：二、工程期限本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中中遇下列情 況時，工期可

4、順延：1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的 原因等，工期順延。2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計，更改施工圖紙，工期造量增 減。三、甲方責任1、甲方向乙方提供建筑施工圖 ;2、負責組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方 正常施工;4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫 造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。四、乙方責任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào) 工作，機械設(shè)備進場，安全設(shè)備到位，做好各項準備工作，確保按時 開工;2、按照設(shè)計圖紙

5、及施工規(guī)范精心施工，除 （磚、水泥、鋼筋、河沙、 水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi) 生防水處理由甲方安排第三方施工 ）。3、乙方施工內(nèi)容，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內(nèi)外 粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項 目由乙方全部完成 ;4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位 ;5、每層所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳 細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料 （模板、支撐 ）由乙方自 己購買;6、乙方必須服從甲方對工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲 方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項

6、的 檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工 ;7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識， 遵守操作規(guī)程，配置安全設(shè)施，防范安全事故。五、付款方式 根據(jù)本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的 55%付，磚體完成每層按主體造價的 10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價的 10%付，外粉完成每層按主體造價的 15%付。待工程俊 工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結(jié)算后余款 一次付清。六、其它1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買 ;2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。3、本

7、合同一式三份，雙方各執(zhí)一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人 （簽字）：年月 日 年月日 建筑承包合同書范文 3 建設(shè)方：以下簡稱甲方施工方： 以下簡稱乙方依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條 例及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方 2000年 1月 10日的工程招標函和乙方 2000年1月 10日中標的投標書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵 守。工程項目 一、工程名稱：綜合樓二、工程地址：長株潭大市場三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積 7406平方米 （結(jié)算時按實計 算）四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會批準文

8、號：潭計基 （2000）218 號五、承包方式：包工包料六、承包范圍和內(nèi)容：1. 按湘潭市勘測設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室 內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A(chǔ)超深一次性包干。2. 辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù) （投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙 設(shè)計在外 ），辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。七、承包造價：按 233.7 萬中標價包干施工準備一、甲方1.2000年 2月 8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源 （包括水表、 配電板的安裝 ）和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙 物（包括架空或隱蔽 ），以及負責 300 毫米以上的基地平整，并提供有 關(guān)隱蔽障礙物的資料。2.合同簽訂后提交建筑工

9、許可證：由乙方辦理。3. 合同簽訂后 5 天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：4. 組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。5. 甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查 隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應(yīng)該承擔 的有關(guān)事宜。二、乙方1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使 用和維修工作 ;2.組織施工人員和材料、施工機械進場 ;3. 編制完善施工組織設(shè)計或施工方案，送甲方會簽 ;4. 乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供 工程進度報表以及負責乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。工程期限一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾

10、，工程總工期為240 天（日歷天 ）自2000年2月10日開工至 2001年6月 20日竣工驗收。 （開工日期以 開工報告為準 ）。二、如遇特殊情況 （按湘工商合字 1993第 20 號發(fā)布的合同示范本第 三條規(guī)定）經(jīng)甲方現(xiàn)場代表 （或監(jiān)理工程師 ）簽證后，工期相應(yīng)順延。工程質(zhì)量與安全施工一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為：合格等級。二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī) 范、規(guī)程和標準進行施工。三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：1.凡用于工程 （包括特殊情況下由甲方提供 ）的主要原材料、設(shè)備、構(gòu) 配件、半成品必須按有關(guān)標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格 后方可用于工程

11、，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式 書面通知和甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程師 ）簽證后，方可用于工程 ;2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程師 ）檢查驗收簽章后，方 可進行下一道工序，甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程師 ）應(yīng)在接到隱蔽工程 檢查通知單 24 小時之內(nèi)進行檢查 ;3. 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報造甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程 師）和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方 （或監(jiān)理單位 ），重 大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計單位共同研 究并經(jīng)簽證后實施 ;4. 工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之 日算起。 土建保修一年

12、，水電保修半年，屋面保修五年?？⒐を炇蘸?，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施 工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責 任事故由責任人負責。 施工與設(shè)計變更一、乙方必須嚴格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方 均不得擅自修改。二、甲方如需變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單 和修改圖紙，乙方才予實施。工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣 15 萬元給乙方辦理報建 手續(xù)和施工準備。二、工程進度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用 憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，

13、基礎(chǔ)工程驗收后，甲方支付進度 款 10 萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的 60% 主體完成后付 足建安總價 80%，工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價 95%，乙方將 鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價 98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清。三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方 審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解 決，解決不成可提請造價管理部門審定。四、下列情況工程價款必須調(diào)整：1.設(shè)計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按 94 定額直接費進行結(jié)算。2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。獎罰條件一、工期按合同工期完

14、工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同 造價的 0.5 向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價 的 3。二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同 時，應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付 實際發(fā)生的費用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價 2%的違約金。三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價 2%的違約金。糾紛解決辦法 任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決： 一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。二、向人民法院起訴。附則一、合同補充條款： 部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：1. 鋁合金用振升牌 1.