農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（承包轉(zhuǎn)出方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組住址乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組住址 丙方（發(fā) 包方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進一步規(guī)范和完善 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展， 維護群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式 流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。一、基本原則1、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互 換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；3、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；4、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；5、受讓方必須具有較好的資信和具備

2、農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓 權(quán)；7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案。二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方米取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自年月日起至年月日止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)；2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補償；3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)五、乙方的權(quán)利義務(wù)1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；2、有權(quán)獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)資料及農(nóng)

3、業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；3、按時交納流轉(zhuǎn)費用；4、保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋 荒。六、履約時間、方式流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計元（或公斤），在當年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按當年流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的支付，自違約之日起一個星期內(nèi)付清。八、其他事項1、米取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對乙方的 資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓;2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均 可直接向人民法院起訴；3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作 補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī) 定為準；5、本合