房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議是不是具有最后解釋權(quán)

1、房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議是不是具有最 后解釋權(quán)篇一：房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于XX年2月19日房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議甲方： 乙方：甲乙雙方于XX年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議（合同編號 XX-5-01 ），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況做以下補(bǔ)充：一、租賃期限：租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延，租期從XX年2月19日起至XX年2月19日，再次續(xù)租一年。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件 下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到新的房 屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。二、租金、交納期限和交納方式：甲乙雙方議定年租金 14400 元，計(jì)人民幣（大寫）壹萬 肆仟肆佰元整。付款方式為半年付

2、，簽訂完此補(bǔ)充協(xié)議后， 乙方向甲方先付 7200 元，半年租賃期到期前 15 天將后半年 租金交納給甲方，先付后用。三、其他條款：1 、房屋租賃押金、房屋原有家具、水、電儲備金等物品事宜仍按原租賃合同執(zhí)行，繼續(xù)有效。2、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任；4、甲方因其他原因確實(shí)需要收回出租房屋的。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié) 商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào) 解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲

3、裁委員會申請仲裁，也可向人民 法院起訴。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生 效。甲方： 乙方：日期： 日期：2篇二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方已于 XX年5月25日簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出補(bǔ)充說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂補(bǔ)充協(xié)議第一條：受大體經(jīng)濟(jì)形勢的影響，并且本金投資超出預(yù)算，經(jīng)過雙方協(xié)商自 XX年6月1日至XX年5月31日，XX 年6月1日至XX年5月31日，兩年期間每年租金為 30000 元，從XX年6月1日恢復(fù)正常租金。第二條：本補(bǔ)充協(xié)

4、議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字 生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表：日期：年 月 日 日期：年 月 日篇三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：陳文超甲方代理人：鑒于甲乙雙方 XX 年 4 月 26 日簽訂的房租賃合同 （以下 簡稱租賃合同） ， 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié) 商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部 分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：1 、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的 一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃

5、圾費(fèi)、 水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自 行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請停機(jī)或 轉(zhuǎn)移。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_ 通）4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室 布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆 除部分非承重墻體。5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋 固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前6 個月通知乙方，乙方在接到通知后 3 個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利；如乙方不愿 意購買，則甲方應(yīng)保證乙方

6、可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆 滿。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價值賠償，裝修費(fèi)按伍萬 元人民幣計(jì)算，租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元，第五年 合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后， 即成為原合同不可分割的組成部分， 與原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改 的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法 律效力， 自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租方 （簽字）： 承租方（ 簽字）：身份證號：身份證號： 委托代理人（簽字 ） ： 年 月 日 年月日 篇四：租賃合同 , 補(bǔ)充協(xié)議 篇一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議樣本 補(bǔ)

7、充協(xié)議 出租方（甲方） ： 通信地址： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 承租方（乙方） ： 通信地址： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的租賃合同 ， 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見，甲、乙雙方共同 訂立了本補(bǔ)充協(xié)議。第一條：甲方將其位于 （以下稱出租屋）出租給乙方 （租賃范圍見附圖） ，出租屋建筑面積為 。第二條：乙方租用出租屋的期限為 。即從 年月日至 年月日止。乙方承租甲方出租屋作用途，并保證在其經(jīng)營及用途范 圍內(nèi)合法經(jīng)營。第三條： 1、在本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納租 賃定金人民幣 元及交納一個月租金， 甲方在合同期滿后 （包 括提前終止）及乙方?jīng)]有違約的

8、情況下，并在乙方返還甲方 租賃物時，出租屋主體結(jié)構(gòu)設(shè)施完好（屬正常損耗外） ，同 時結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將無息退還房屋租賃定金； 如乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)沒收租 賃定金；2、甲方在本協(xié)議生效之日，并在收到乙方的租賃定金 及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現(xiàn)有的場地、 設(shè)施、設(shè)備狀況提供予乙方使用，任何增加設(shè)施、設(shè)備均由 乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3、如乙方有轉(zhuǎn)租、分租或承包等經(jīng)營情況，須事先向 甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的情況下，由轉(zhuǎn)承 租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔(dān)他所營業(yè)部分的連 帶責(zé)任。如本協(xié)議提前解除、終止或合同期滿，乙方應(yīng)自己

9、撤場外，還應(yīng)擔(dān)保上述他營方及時撤場，否則甲方有權(quán)按本 協(xié)議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使 用費(fèi)。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內(nèi)的所 有財產(chǎn)均視為放棄處理，且同意甲方強(qiáng)行拆除和搬遷。第四條：租金及管理費(fèi)的支付1、租金按建筑面積計(jì)算，前兩年租金以元/月/ m2#算，第三年起租金按 7%逐年遞增， 但不包括乙方的日常水電 費(fèi)、物業(yè)本體維修基金（ 元/月/ m ）和物業(yè)管理費(fèi)（ 元 /月/ mJ。乙方的水電費(fèi)按實(shí)際計(jì)量計(jì)費(fèi)。乙方安裝獨(dú)立空 調(diào)系統(tǒng)，該空調(diào)系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）免租期為兩個月，從 年月日至 年月日止。免 租期內(nèi)乙方需正常向甲方

10、繳納物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金及 水電費(fèi)等。（ 2）租金標(biāo)準(zhǔn)：從第三年開始， 在原來租金的基礎(chǔ)上按 7%的標(biāo)準(zhǔn)逐年遞 增。即：年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；3、乙方應(yīng)按上述約定于每月五日前向甲方支付當(dāng)月租 金，如乙方拖欠租金超過兩個月（含兩個月）或乙方所拖欠 的水電費(fèi)等其它費(fèi)用累計(jì)等于或超過甲方應(yīng)收的兩個月租 金金額，甲方有權(quán)向乙方追收欠款及所欠款項(xiàng)按每月千份之 五計(jì)收滯納金，并有權(quán)單方面終止租賃合同及本協(xié)議的履行。4、在租賃期間，乙方如須開具正式

11、租賃發(fā)票，則由此 所產(chǎn)生的所有稅金全部由乙方自行承擔(dān)。第五條：裝修1、乙方有權(quán)在出租場地內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，自行負(fù)責(zé)裝修， 但乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司申請裝修，裝修方案（包括施工圖 紙）須經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意后，方可進(jìn)行施工。乙方在 裝修過程中必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)裝修管理規(guī) 定。在裝修過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，乙 方不得擅自改動租賃物的地面、主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)的電路線等。 在合同有效期內(nèi)，如因乙方的原因提前解除合同或合同期滿 后，甲方不補(bǔ)償乙方任何裝修費(fèi)用。2、乙方裝修過程中， 裝修圖紙須自行向消防部門報批， 并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工，竣工使用前須經(jīng)過消 防部門驗(yàn)收合格后才能

12、使用，報批材料、竣工證明及各竣工 圖紙須同時送物業(yè)管理公司備案。乙方裝修施工對原消防設(shè) 施改動、移位必須聘請具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工。 改動或移位后，應(yīng)保證整個消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營 期間，乙方經(jīng)營范圍內(nèi)如發(fā)生警報、消防故障等現(xiàn)象，乙方 應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時維修處理，并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修 處理好的故障分析報告復(fù)印件，交物業(yè)管理公司存檔。每月 提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄，每年提供年終檢查報告，并符合地方消防部門對美容保健等經(jīng)營場所的消防年檢規(guī)定3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按 甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置，并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用（包括隔 油池施工），同時保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)

13、部門的要求， 和保證不對 產(chǎn)生滲漏水影響。否則，相關(guān)責(zé)任由乙方自行 處理解決。4、根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷 范圍內(nèi)提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報請甲 方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險。所有新增系統(tǒng)的用水 用電，由乙方安裝計(jì)量裝置，費(fèi)用由乙方自理，物業(yè)管理公 司指定安裝位置及安裝地點(diǎn)。第六條：物業(yè)管理1、出租屋所在負(fù)責(zé)管理；乙方在進(jìn)場施工前須與物業(yè) 管理公司簽訂有關(guān)的管理協(xié)議。2、乙方應(yīng)于每月五日前向物業(yè)管理公司交納日常的水 電費(fèi)、本體維修基金及物業(yè)管理費(fèi)等。3、大廈電梯系統(tǒng)、供電配電系統(tǒng)、消防等共用設(shè)備由 物業(yè)管理公司進(jìn)行日常運(yùn)作及維護(hù)工作，乙方應(yīng)配合管理。4、

14、物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)整棟大廈的外部保安、清潔工 作，出租屋范圍內(nèi)的保安、清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)。5、在乙方租賃范圍內(nèi)，乙方根據(jù)自身需要購買保險， 所涉及的風(fēng)險及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、除上述各條款相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有下列行為 之一的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同及本協(xié)議的履行，且乙 方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方所有損失：（ 3）由于乙方其它違法行為的原因，侵犯甲方的合法 權(quán)益的。2、乙方在使用租賃物業(yè)期間，保證依照有關(guān)的法律法 規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理，不做違反法律、法規(guī)等的經(jīng)營。乙方保證 租賃物消防方面的安全，并獨(dú)立承擔(dān)消防安全責(zé)任。第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在有效租賃期間內(nèi)，如因本出租

15、屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方 保證受讓人繼續(xù)履行本合同。2、甲方同意提供相應(yīng)位置給乙方制作店面招牌，各相 關(guān)手續(xù)由乙方自行向物業(yè)管理公司、政府各主管部門申請報 批，施工圖紙須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3、甲方按現(xiàn)有場地移交，其他所有改造或新增加的設(shè) 備、設(shè)施所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、在合同生效之后，甲方可向乙方提供現(xiàn)有的相關(guān)證 件，以便乙方向政府部門申領(lǐng)相關(guān)證件。第九條：其它條款1、甲、乙雙方須對本協(xié)議合作條款保密，泄密一方應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償所有的損失。2、本協(xié)議履行期間，因乙方自己或乙方與第三人引起 的糾紛，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如糾紛是由乙方所引 起、乙方是主要責(zé)任人或是法律承擔(dān)者而造成甲方損失，乙

16、方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有的損失，并承擔(dān)對方的 全部損失。3、合同期滿后，乙方有意續(xù)租，續(xù)租條件另行約定， 在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須于合同期滿前三個月向 甲方提出書面申請，否則，本協(xié)議期滿后自行終止。乙方在 本協(xié)議期滿后五天內(nèi)清退出場，并把租賃物完好返還給甲方， 須經(jīng)甲方驗(yàn)收后沒任何異議，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如未按時退場，甲方有權(quán)扣留乙方出租房屋內(nèi)的貨物，如造 成甲方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有損失。4、在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力因素（如地震、 臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭）及國家政策、法律、法規(guī)原因等（如禁 止本合同經(jīng)營方式）致使該出租屋不能正常經(jīng)營或暫停營業(yè) 連續(xù)

17、八天以上，免除雙方在該時期內(nèi)相關(guān)責(zé)任，不可抗力事 件消除后，合同雙方應(yīng)立即恢復(fù)對合同的履行；如上述因素 導(dǎo)致出租屋無法繼續(xù)營業(yè)，本協(xié)議即告終止，甲、乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。5、附圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效 力。 6、本協(xié)議作為租賃合同不可分割一部分，與租賃合同 具有同等法律效力；如在履行本協(xié)議過程中與租賃合同發(fā)生沖突，即以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十條：本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后 生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，租賃機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，具有同 等法律效力。獨(dú)立條款：本合同系雙方真實(shí)意愿的反映，雙方均放棄 因合同效力問題向?qū)Ψ教岢霎愖h的權(quán)利，雙方均以合同條款 作為處理爭議的唯一依據(jù)。甲方：

18、法定代表人：代 理 人：年 月日簽約地點(diǎn)：乙方： 法定代表人： 代 理 人： 年月日篇二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書出租方（甲方） : 鳳陽縣億豪投資有限公司法定代表人：承租方（乙方） ：安徽省鳳陽縣好又多超市有限公司法定代表人：鑒于：1、雙方于 XX 年 元 月 17 日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，XX年8月進(jìn)場裝修后 發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項(xiàng)目2、根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于XX年12月30日生效，且雙方就后期消防 維保事宜達(dá)成一致意見。3、按照超市合同項(xiàng)目要求，出租方（甲方）應(yīng)安裝大 型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設(shè)備無法再次使用或遷移， 經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識，并

19、生成補(bǔ)充協(xié)議。據(jù)此，雙方于XX年12 月25 日簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：一、雙方于 XX 年 元 月 17 日簽訂的房屋租賃合 同條款繼續(xù)有效。二、出租方（甲方）同意支付消防設(shè)施的維保費(fèi)50000元/ 年（大寫：伍萬元整 /年），并在每年的租金中扣除， 工作交由承租方 （乙方） 負(fù)責(zé)，超出費(fèi)用由承租方（乙方）自行承擔(dān)。三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外 部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費(fèi)用較大（預(yù)算約需要 2600000 元），管道 式中央空調(diào)無法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行 安裝吸頂式中央空調(diào)，費(fèi)用由承租方（乙方）一次性支付， 并在支付給甲方的租金中扣除 140000元/年

20、（大寫：壹拾肆 萬元整 / 年）作為空調(diào)安裝補(bǔ)償費(fèi)。四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于 房屋租賃合同 的必要組成部分， 不一致之處，以本補(bǔ)充 協(xié)議為準(zhǔn)。1 五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。 六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。 出租方：鳳陽縣億豪投資有限公司 承租方：安徽省鳳 陽縣好又多超市 簽名： 電話：簽訂日期：有限公司 簽名： 電話： 簽訂日期： 2 篇三：房屋 租賃合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ：雙方于XX年4月14日簽訂的房屋租賃合同現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn) 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié) 議如下；一、房屋租期及

21、租金1、 乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止。2、租金：XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年 租金 680000 元（大寫捌拾萬元） ，包括 30000 元消費(fèi)卡。 XX 年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金800000元（大 寫捌拾萬元） ，包括 30000 元消費(fèi)卡。二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個的 10日前（即每年 4月 10日前）付租金的 50%，剩余租金應(yīng)在每年 10 月 10 日前付清。三、違約責(zé)任 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付 租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個 月以上，甲方有權(quán)單方終

22、止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方 違約責(zé)任。 甲方五、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 本協(xié)議生效之日起為房屋租賃合同不可分割的組成 部分與房屋租賃合同具有同等法律效力。除本協(xié)議明確 所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。甲方（出租方） ：年月日乙方（承租方） ： 年 月日 篇五：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 雙方于XX年4月14日簽訂的房屋租賃合同現(xiàn)已履 行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn) 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié) 議如下；一、房屋租期及租金1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自XX年6月1日

23、起至XX年5月31日止2、租金：XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年 租金 680000 元（大寫捌拾萬元） ，包括 30000 元消費(fèi)卡。 XX 年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金800000元（大 寫捌拾萬元） ，包括 30000 元消費(fèi)卡。二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個的 10 日前（即每年 4 月 10 日 前）付租金的 50%，剩余租金應(yīng)在每年 10 月 10 日前付清。三、違約責(zé)任 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個 月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方 違約責(zé)任。 甲方五、其他

24、事項(xiàng) 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 本協(xié)議生效之日起為房屋租賃合同不可分割的組成 部分與房屋租賃合同具有同等法律效力。除本協(xié)議明確 所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。甲方（出租方） ：年月日乙方（承租方） ： 年 月日篇六：房屋租賃 補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對房屋租賃合同達(dá)成下列補(bǔ) 充意見： 第一、 本合同是對 房屋租賃合同 的補(bǔ)充協(xié)議， 與原合同具有同等法律效力。第二、甲方提供本租賃物的下列手續(xù)： 1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件加蓋公章及辦理乙 方營業(yè)執(zhí)照所需的所有有效證件。提供甲方法定代表人身份 證復(fù)印件。2、租賃房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件。3

25、、房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租的證明（原件） ，復(fù)印件 需加蓋原房屋所有人單位公章。4、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖、施工圖。5、房屋安全質(zhì)量檢測報告。6、甲方對本房屋加固維護(hù)后的安全質(zhì)量保證書。7、加固工程施工方案、說明、造價、甲乙方各自費(fèi)用 承擔(dān)數(shù)額。8、同意乙方開始施工的書面證明9、因本房屋非證上面積，甲方需要出具本房屋合法性 的證明。 綜上，如果甲方未能全面提供上列證明文件，則 因此出現(xiàn)的安全事故責(zé)任或者債權(quán)債務(wù)糾紛，并因此給乙方 造成的損失，全部由甲方承擔(dān)。損失額計(jì)算方式為：按實(shí)際 發(fā)生額的 2 倍賠償乙方。第三、甲方應(yīng)提供以下保證：1、因甲方房屋不具備合法手續(xù)、被認(rèn)定為違章建筑而 導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)

26、營的；2、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；3、因甲方原因?qū)е路课菟荨前鍞嗔鸦虺霈F(xiàn)裂痕、 鋼結(jié)構(gòu)支架變形等安全事故，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，則甲 方除賠償乙方不低于 300 萬元的投資款外，還應(yīng)需要賠償乙 方正常經(jīng)營收入損失及必要的支出費(fèi)用。該正常經(jīng)營收入損 失及必要的支出費(fèi)用的計(jì)算方式為乙方當(dāng)期實(shí)際營業(yè)額、以 及必要的支出包括工資、水電費(fèi)，已經(jīng)支付的房租費(fèi)等各項(xiàng) 管理費(fèi)用。第四、合同期內(nèi)， 因政府拆遷事由導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)的， 除原合同規(guī)定的給予乙方的補(bǔ)償外，補(bǔ)償乙方損失還包括停 業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等相關(guān)法規(guī)確定的合法補(bǔ)償項(xiàng)目。第五、加固維護(hù)應(yīng)于 XX 年月 日完成，以保證乙方進(jìn) 場施工。第六、

27、甲方同意給乙方裝修期延長 2 個月，自加固維護(hù) 后，乙方進(jìn)場施工之日起算延長 2 個月，原租賃合同期限自 動順延。第七、該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方雙方簽字后，視為甲方同意乙 方的賓館改造施工方案及進(jìn)場施工（乙方附施工方案）第八、該補(bǔ)充協(xié)議為房屋租賃合同的附件，經(jīng)甲乙 雙方簽字后生效。甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 篇七：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書 原出租方（甲方） : 現(xiàn)出租方（乙方） 承租方 （丙方）： 鑒于：甲方與丙方于年 月 日簽訂了房屋租賃合同 ，現(xiàn) 因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動，經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié) 商，根據(jù)合同法 、民法通則的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成共識。 據(jù)此，三方簽訂如

28、下補(bǔ)充協(xié)議：一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，繼續(xù)依照與甲 方于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同 ，自年 月 日起 向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的 房屋租賃合同 條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續(xù)有效。三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起，甲方不再享有和 承擔(dān)與丙方簽訂的房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，由乙方 享用和承擔(dān)房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)。四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于 房屋租賃合同 的必要組成部分， 如有爭議，三方協(xié)商解決。五、本補(bǔ)充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。六、本協(xié)議一式叁份，三方各持壹份。甲方：電話：身份證號乙方：電話：身份證號：丙方：電話：身份證號：簽訂日期：篇八：房

29、屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租賃合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：乙方：1、根據(jù)雙方簽訂的租賃合同 ，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié) 商，并達(dá)成一致意見，甲乙雙方共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2、在租賃合同中，乙方承租甲方位于上海市寶山 區(qū)南蕰藻路 * 號 2 號樓房屋，租賃面積 30 平方米，用 于乙方新公司辦公地址。由于乙方新公司工商注冊尚未完成， 所以由乙方代新公司簽訂租賃合同 。待乙方新公司工商 注冊完成后，乙方將房屋使用權(quán)自動轉(zhuǎn)讓給新公司，甲方承 諾配合乙方新公司完成相關(guān)工商地址變更手續(xù)，如有需要， 應(yīng)配合新公司重新簽訂租賃合同 。3、甲方與乙方新公司重新簽訂租賃合同時，只改 變原租賃合同 簽訂方名稱， 不改變原 租賃合

30、同 內(nèi)容。 甲方（簽字蓋章） 乙方：XX年 月 日篇九：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書AMENDMENT TO PREMISES LEASE CONTRACT出租方 :The Landlord:承租方：The Tenant:鑒于：Whereas：1、雙方于XX年 月 日簽訂了房屋租賃協(xié)議書；Parties signed the PREMISELEASECONTRACoTnday of,XX;2、根據(jù)上述協(xié)議，上述房屋的租期將于XX年7月31日到期，且雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見。In accordance with the above contract, the term ofth

31、e lease will expire on July 31st, XX, and parties achieved the agreement on the renewal of the original lease.據(jù)此，雙方于XX年月曰簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：Wherefore, the following amendment hereby is signed by parties on the day of , XX.一、雙方于 XX 年月曰簽訂的房屋租賃合同條款 繼續(xù)有效。The terms and conditions in the PREMISE LEASE CONTRACTsigne

32、d by parties on the day ofXX shall continue in full effect and force.二、雙方同意將上述房屋租賃合同的租期延續(xù)到XX年7月 31 曰。Parties agree to extend the term of the lease to July 31st, XX.三、雙方同意自 XX年8月1日起將房屋租金調(diào)整為每 平方米 元人民幣，總計(jì)為每月元；物業(yè)管理費(fèi)保持不變。Parties agree, as of August 1st, XX, the rental shall be adjusted asRMB per square a

33、nd the premise management fee shall be as the original.四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于 房屋租賃合同 的必要組成部分，不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。This Amendment is the necessary part of PREMISE LEASE CONTRACT; where there is inconsistence between them, this Amendment shall prevail to the extent of inconsistence.五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。This Amendment sha

34、ll become effective as of the date on which parties sign or seal it.六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。There shall be two originals of the contract. Each party shall hold one with equal validity.出租方：承租方： The Tenant: The Landlord: 聯(lián)絡(luò)地址：河北省邢臺市橋西區(qū)濱河小區(qū)聯(lián)絡(luò)地址：中 國北京市朝陽區(qū)中路 7 18 號樓 2單元 201室 號，財富中心 寫字樓 3703 室 Address: Address:郵

35、編： 054000 郵編： 100020Post code: Post code:電話：電話：（ 8610）6530-9788Tel:Tel:篇十：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議樣本 補(bǔ)充協(xié)議出租方（甲方） ：通信地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租方（乙方） ：通信地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的租賃合同 ， 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見，甲、乙雙方共同 訂立了本補(bǔ)充協(xié)議。第一條：甲方將其位于 （以下稱出租屋）出租給乙 方（租賃范圍見附圖） ，出租屋建筑面積為 。第二條：乙方租用出租屋的期限為 。即從 年月日 至 年月日止。乙方承租甲方出租屋作用

36、途，并保證在其經(jīng)營及用途范 圍內(nèi)合法經(jīng)營。第三條： 1、在本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納租 賃定金人民幣 元及交納一個月租金， 甲方在合同期滿后 （包 括提前終止）及乙方?jīng)]有違約的情況下，并在乙方返還甲方 租賃物時，出租屋主體結(jié)構(gòu)設(shè)施完好（屬正常損耗外） ，同 時結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將無息退還房屋租賃定金；如乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)沒收租 賃定金；2、甲方在本協(xié)議生效之日，并在收到乙方的租賃定金 及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現(xiàn)有的場地、 設(shè)施、設(shè)備狀況提供予乙方使用，任何增加設(shè)施、設(shè)備均由 乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3、如乙方有轉(zhuǎn)租、分租或承包等經(jīng)

37、營情況，須事先向 甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的情況下，由轉(zhuǎn)承 租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔(dān)他所營業(yè)部分的連 帶責(zé)任。如本協(xié)議提前解除、終止或合同期滿，乙方應(yīng)自 己撤場外，還應(yīng)擔(dān)保上述他營方及時撤場，否則甲方有權(quán)按 本協(xié)議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的 使用費(fèi)。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內(nèi)的 所有財產(chǎn)均視為放棄處理，且同意甲方強(qiáng)行拆除和搬遷。第四條：租金及管理費(fèi)的支付1、 租金按建筑面積計(jì)算，前兩年租金以元/月/川計(jì)算，第三年起租金按 7%逐年遞增， 但不包括乙方的日常水電 費(fèi)、物業(yè)本體維修基金（元/月/川）和物業(yè)管理費(fèi)（ 元/月/川）。乙方的水電費(fèi)

38、按實(shí)際計(jì)量計(jì)費(fèi)。乙方安裝獨(dú)立空 調(diào)系統(tǒng)，該空調(diào)系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租金標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）免租期為兩個月，從年月日至 年月日止。免租期內(nèi)乙方需正常向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金及 水電費(fèi)等。（2）租金標(biāo)準(zhǔn)：從第三年開始， 在原來租金的基礎(chǔ)上按 7%的標(biāo)準(zhǔn)逐年遞 增。即：年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；年月日至年月日，每月人民幣元；3、乙方應(yīng)按上述約定于每月五日前向甲方支付當(dāng)月租 金，如乙方拖欠租金超過兩個月（含兩個月）或乙方所拖欠 的水電費(fèi)等其它費(fèi)用累計(jì)等于或

39、超過甲方應(yīng)收的兩個月租 金金額，甲方有權(quán)向乙方追收欠款及所欠款項(xiàng)按每月千份之 五計(jì)收滯納金，并有權(quán)單方面終止租賃合同及本協(xié)議的履行4、在租賃期間，乙方如須開具正式租賃發(fā)票，則由此 所產(chǎn)生的所有稅金全部由乙方自行承擔(dān)。第五條：裝修1、乙方有權(quán)在出租場地內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，自行負(fù)責(zé)裝修， 但乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司申請裝修，裝修方案（包括施工圖 紙）須經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意后，方可進(jìn)行施工。乙方在 裝修過程中必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)裝修管理規(guī) 定。在裝修過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得擅自改動租賃物的地面、 主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)的電路線等。在合同有效期內(nèi)，如因乙方的 原因提前解除合同或合同期滿

40、后，甲方不補(bǔ)償乙方任何裝修 費(fèi)用。2、乙方裝修過程中， 裝修圖紙須自行向消防部門報批， 并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工，竣工使用前須經(jīng)過消 防部門驗(yàn)收合格后才能使用，報批材料、竣工證明及各竣工 圖紙須同時送物業(yè)管理公司備案。乙方裝修施工對原消防設(shè) 施改動、移位必須聘請具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工。 改動或移位后，應(yīng)保證整個消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營 期間，乙方經(jīng)營范圍內(nèi)如發(fā)生警報、消防故障等現(xiàn)象，乙方 應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時維修處理，并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修 處理好的故障分析報告復(fù)印件，交物業(yè)管理公司存檔。每月 提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄，每年提供年終檢查報告，并符合 地方消防部門對美容保健等經(jīng)營場所的消防年檢規(guī)定。3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按 甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置，并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用（包括隔 油池施工），同時保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)部門的要求， 和保證不對 產(chǎn)生滲漏水影響。否則，相關(guān)責(zé)任由乙方自行處理解決4、根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷 范圍內(nèi)提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報請甲 方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險。所有新增系統(tǒng)的用水 用電，由乙方安裝計(jì)量裝置，費(fèi)用由乙方自理，物業(yè)管理公 司指定安裝位置及安裝地點(diǎn)。第六條：物業(yè)管理1、出租屋所在負(fù)責(zé)管理；乙方在進(jìn)場施工前須與物業(yè) 管理公司簽訂有關(guān)的管理協(xié)議。2、乙方應(yīng)于每月五日前向