房屋租憑合同標準版范本新編

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋租憑合同新編Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20343房屋租憑合同新編說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與I義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用I時請詳細閱讀內容。甲方：（出租方）乙方：（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成

2、如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、 本合同所出租房屋坐落在 市區(qū)號（該房屋 租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 ）2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）3、 所出租房屋的房屋產權編號： 。第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為XXX）第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 （月/年）。從年月日起至年月日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲 方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方， 乙方在

3、接到通知后 天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙 方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）第四條租金及其交納方式每月租金 元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變 通）第五條押金押金 元，大寫 。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該 在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使

4、用用途，保證正常的 水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應 等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方 通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并 有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情 況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房 負責維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方 應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房 屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為， 否則甲方有權

5、解 除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的 ；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金， 除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金 作為違約金。4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為， 違約方除應 向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違 約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需 要轉租，需要事先和甲方打招呼 ）第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等 條件下享有優(yōu)先承

6、租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法 找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約 定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補 承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復 印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方:求租方:電話：電話：地址：地址：年 月曰年 月曰房屋租憑合同

7、范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商 一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、 房屋地址：塘南新村北區(qū) 120幢401室內的一間單 間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月日止。2、 房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元.（大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權

8、收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方 應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不 當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方 進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以 對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等 方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃

9、期滿后，依附 于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的， 應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠 償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使 用的；(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(