《典權(quán)概述》ppt課件

1、第十六章第十六章 典權(quán)典權(quán)第一節(jié)第一節(jié) 典權(quán)概述典權(quán)概述v一、典權(quán)的概念一、典權(quán)的概念v 典權(quán)指一方當(dāng)事人按照雙方商典權(quán)指一方當(dāng)事人按照雙方商定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢而占有、運(yùn)用、收益其不動(dòng)產(chǎn)，并而占有、運(yùn)用、收益其不動(dòng)產(chǎn)，并于商定期間屆滿，返還占有、運(yùn)用、于商定期間屆滿，返還占有、運(yùn)用、收益的不動(dòng)產(chǎn)，另一方返還所收取收益的不動(dòng)產(chǎn)，另一方返還所收取的金錢的權(quán)益義務(wù)關(guān)系。的金錢的權(quán)益義務(wù)關(guān)系。v v二、典權(quán)的法律特征二、典權(quán)的法律特征v1 以對典物的運(yùn)用、收益為內(nèi)容。以對典物的運(yùn)用、收益為內(nèi)容。v2 典權(quán)是在他人不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立的典權(quán)是在他人不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。物

2、權(quán)。v3 典權(quán)以典權(quán)人占有標(biāo)的物為要典權(quán)以典權(quán)人占有標(biāo)的物為要件。件。v4 承典人要獲得典權(quán)須支付典價(jià)。承典人要獲得典權(quán)須支付典價(jià)。v三、典權(quán)的性質(zhì)三、典權(quán)的性質(zhì)v1 典權(quán)為用益物權(quán)。理由如下：典權(quán)為用益物權(quán)。理由如下：v( 1 典權(quán)的根本內(nèi)容在于典權(quán)人對典權(quán)的根本內(nèi)容在于典權(quán)人對典物享有占有、運(yùn)用和收益的權(quán)益，典物享有占有、運(yùn)用和收益的權(quán)益，這與用益物權(quán)的內(nèi)容毫無二致。這與用益物權(quán)的內(nèi)容毫無二致。v( 2 在典權(quán)關(guān)系中，假設(shè)出典人丟在典權(quán)關(guān)系中，假設(shè)出典人丟棄回贖權(quán)，即可使典權(quán)關(guān)系消滅，棄回贖權(quán)，即可使典權(quán)關(guān)系消滅，在此種情形下，即使典物殘存價(jià)值在此種情形下，即使典物殘存價(jià)值低于典價(jià)，出典人

3、對缺乏部分不負(fù)低于典價(jià)，出典人對缺乏部分不負(fù)歸還義務(wù)。即出典人只就典物負(fù)有歸還義務(wù)。即出典人只就典物負(fù)有限的責(zé)任。而在擔(dān)保物權(quán)中，當(dāng)標(biāo)限的責(zé)任。而在擔(dān)保物權(quán)中，當(dāng)標(biāo)的物的價(jià)值低于主債時(shí)，債務(wù)人仍的物的價(jià)值低于主債時(shí)，債務(wù)人仍須負(fù)繼續(xù)歸還的責(zé)任。須負(fù)繼續(xù)歸還的責(zé)任。v( 3 典權(quán)是一種主權(quán)益。而擔(dān)保物典權(quán)是一種主權(quán)益。而擔(dān)保物權(quán)是一種從權(quán)益，其存在須以主債權(quán)是一種從權(quán)益，其存在須以主債關(guān)系的存在為前提。所以說，典權(quán)關(guān)系的存在為前提。所以說，典權(quán)是一種用益物權(quán)而非擔(dān)任物權(quán)。是一種用益物權(quán)而非擔(dān)任物權(quán)。v2 典權(quán)為擔(dān)保物權(quán)。理由如下：典權(quán)為擔(dān)保物權(quán)。理由如下：v( l 在我國的法制沿革上，典與質(zhì)在我

4、國的法制沿革上，典與質(zhì)并無嚴(yán)厲的區(qū)別，其產(chǎn)生之初皆具并無嚴(yán)厲的區(qū)別，其產(chǎn)生之初皆具有擔(dān)保的性質(zhì)。有擔(dān)保的性質(zhì)。v( 2 如以為典權(quán)是用益物權(quán)，那么如以為典權(quán)是用益物權(quán)，那么無法解釋典物的回贖景象。無法解釋典物的回贖景象。 v3 典權(quán)是一種特種物權(quán)，兼具擔(dān)典權(quán)是一種特種物權(quán)，兼具擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)的性質(zhì)保物權(quán)和用益物權(quán)的性質(zhì) v1典權(quán)人對典物享有運(yùn)用和收益典權(quán)人對典物享有運(yùn)用和收益的權(quán)益，其用益物權(quán)性質(zhì)十清楚顯；的權(quán)益，其用益物權(quán)性質(zhì)十清楚顯；v2出典人必需歸還典價(jià)才干取回出典人必需歸還典價(jià)才干取回典物，闡明典價(jià)是一種價(jià)款，而典典物，闡明典價(jià)是一種價(jià)款，而典權(quán)人對典物的占有那么具有擔(dān)保典權(quán)人對典

5、物的占有那么具有擔(dān)保典價(jià)得到歸還的作用。典價(jià)不計(jì)利息價(jià)得到歸還的作用。典價(jià)不計(jì)利息的本質(zhì)，是在于典物的利息可與運(yùn)的本質(zhì)，是在于典物的利息可與運(yùn)用典物的租金相抵。用典物的租金相抵。v我們以為，典權(quán)同時(shí)具有用益物權(quán)與擔(dān)保物我們以為，典權(quán)同時(shí)具有用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)。權(quán)的性質(zhì)。v四、典權(quán)與相類似法律關(guān)系的區(qū)別四、典權(quán)與相類似法律關(guān)系的區(qū)別v一典權(quán)與營業(yè)質(zhì)權(quán)當(dāng)一典權(quán)與營業(yè)質(zhì)權(quán)當(dāng)v典與當(dāng)，在歷史上，二字不斷并用。典與當(dāng)，在歷史上，二字不斷并用。究其緣由，是由于在中國古代，典究其緣由，是由于在中國古代，典權(quán)是有融通資金起擔(dān)保作用的效能。權(quán)是有融通資金起擔(dān)保作用的效能。在這一點(diǎn)上，典與當(dāng)有類似之處。在這

6、一點(diǎn)上，典與當(dāng)有類似之處。但本質(zhì)上，二者分屬不同性質(zhì)的法但本質(zhì)上，二者分屬不同性質(zhì)的法律關(guān)系，相互間有著嚴(yán)厲的區(qū)別：律關(guān)系，相互間有著嚴(yán)厲的區(qū)別：v1 占有當(dāng)物的當(dāng)鋪無權(quán)對當(dāng)物運(yùn)占有當(dāng)物的當(dāng)鋪無權(quán)對當(dāng)物運(yùn)用、收益，而典權(quán)人那么可就典物用、收益，而典權(quán)人那么可就典物進(jìn)展運(yùn)用、收益；進(jìn)展運(yùn)用、收益；v2 典物限于不動(dòng)產(chǎn)，而當(dāng)物限于典物限于不動(dòng)產(chǎn)，而當(dāng)物限于動(dòng)產(chǎn)；動(dòng)產(chǎn)；v3 占有典物的目的在于用益，當(dāng)占有典物的目的在于用益，當(dāng)鋪占有當(dāng)物的目的在于為借款擔(dān)保。鋪占有當(dāng)物的目的在于為借款擔(dān)保。v二典權(quán)與附有買回約款的買賣二典權(quán)與附有買回約款的買賣v所謂附買回約款的買賣，是出賣人所謂附買回約款的買賣，是出

7、賣人在買賣關(guān)系中保管買回權(quán)的一種契在買賣關(guān)系中保管買回權(quán)的一種契約。約。v主要區(qū)別如下：主要區(qū)別如下：1 典權(quán)僅移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有、運(yùn)典權(quán)僅移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有、運(yùn)用、收益等權(quán)益；附有買回約款的用、收益等權(quán)益；附有買回約款的買賣，須移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的一切權(quán)；買賣，須移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的一切權(quán)；v2 典權(quán)的標(biāo)的物，以不動(dòng)產(chǎn)為限；典權(quán)的標(biāo)的物，以不動(dòng)產(chǎn)為限；買回的標(biāo)的物，那么無此限制；買回的標(biāo)的物，那么無此限制；v3 回贖的價(jià)金，以原典價(jià)為限；回贖的價(jià)金，以原典價(jià)為限；而買回的價(jià)金，不以出賣人原來領(lǐng)而買回的價(jià)金，不以出賣人原來領(lǐng)受的價(jià)金為限，雙方當(dāng)事人可自在受的價(jià)金為限，雙方當(dāng)事人可自在商定買回時(shí)的價(jià)金；商定買回時(shí)的

8、價(jià)金；v4 買回契約，如未經(jīng)登記，那么買回契約，如未經(jīng)登記，那么僅有債務(wù)的效能，不得對抗好心第僅有債務(wù)的效能，不得對抗好心第三人；而典權(quán)是物權(quán)，出典人仍保三人；而典權(quán)是物權(quán)，出典人仍保管對典物的一切權(quán)，回贖權(quán)具有物管對典物的一切權(quán)，回贖權(quán)具有物權(quán)的效能，可以對抗第三人。權(quán)的效能，可以對抗第三人。 v五、典權(quán)的期限五、典權(quán)的期限v1、典權(quán)的期限，就是阻止回贖權(quán)行、典權(quán)的期限，就是阻止回贖權(quán)行使之期限。在此期限，出典人不得使之期限。在此期限，出典人不得回贖。典權(quán)的期限，當(dāng)事人可在合回贖。典權(quán)的期限，當(dāng)事人可在合同中自在商定，但最長不得超越同中自在商定，但最長不得超越30 年，超越年，超越30 年的。超越部分無效，年的。超越部分無效，視為視為30 年。典權(quán)期限應(yīng)從登記后之年。典權(quán)期限應(yīng)從登記后之次日起算。次日起算。v2、回贖權(quán)之期限，指出典人可以行、回贖權(quán)之期限，指出典人可以行使回贖權(quán)之法定期間。使回贖權(quán)之法定期間。v典權(quán)期限屆滿后，出典人即可行使典權(quán)期限屆滿后，出典人即可行