文昌市城鎮(zhèn)土地定級及基準地價成果

1、文昌市城鎮(zhèn)土地定級及基準地價成果一、商服用地城鎮(zhèn)土地定級及基準地價成果商服用地基準地價內(nèi)涵：設定商服用地基準地價的評估基準日為2013 年 7 月 1 日，平均容積率為2.0，出讓年期為40 年，在對應的基礎設施開發(fā)程度條件下的國有土地使用權平均價格，地價以地面價元/表示。商服用地基準地價評估成果詳見表表 1文昌市商服用地基準地價表路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度文城鎮(zhèn) 1范圍見圖商服1798119.87中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 2范圍見圖商服1958130.53中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 3范圍見圖商服1926128.4中

2、配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 4范圍見圖商服2044136.27中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 5范圍見圖商服2140142.67中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 6范圍見圖商服128485.6中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 7范圍見圖商服1926128.4中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 8范圍見圖商服2012134.13中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 9范圍見圖商服2857190.47高配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 10范圍見圖商服1958130.53中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 11范圍見圖商服1659110.6中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 12范圍見

3、圖商服1980132中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 13范圍見圖商服2247149.8中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 14范圍見圖商服2761184.07高配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 15范圍見圖商服1926128.4中配置 “五號片區(qū)通一平 ”1開發(fā)費元/萬元 /畝148.59.9175.511.7175.511.7189.012.6189.012.6148.59.9162.010.8148.59.9216.014.4162.010.8135.09162.010.8189.012.6216.014.4162.010.8路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元

4、/萬元 /畝級別開發(fā)程度文城鎮(zhèn) 16范圍見圖商服128485.6中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 17范圍見圖商服2140142.67中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 18范圍見圖商服1819121.27中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 19范圍見圖商服120980.6中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 20范圍見圖商服131687.73中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 21范圍見圖商服1926128.4中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 22范圍見圖商服2161144.07中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 23范圍見圖商服1659110.6中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 24范

5、圍見圖商服1765117.67中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 25范圍見圖商服1926128.4中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 26范圍見圖商服2012134.13中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 27范圍見圖商服2247149.8中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 28范圍見圖商服2750183.33中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 29范圍見圖商服2087139.13中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 30范圍見圖商服2140142.67中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 31范圍見圖商服2568171.2中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 32范圍見圖商服2700180中配置

6、 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 33范圍見圖商服1819121.27中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 34范圍見圖商服2247149.8中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 35范圍見圖商服2354156.93中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 36范圍見圖商服1605107中配置 “五號片區(qū)通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝135.09162.010.8148.59.9135.09135.09148.59.9148.59.9162.010.8162.010.8135.09162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.81

7、62.010.8189.012.6189.012.6162.010.8路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度文城鎮(zhèn) 37范圍見圖商服2151143.4中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 38范圍見圖商服2679178.6中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 39范圍見圖商服2568171.2中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 40范圍見圖商服2689179.27中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 41范圍見圖商服2720181.33中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 42范圍見圖商服2800186.67中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn) 43范圍見圖

8、商服2750183.33中配置 “五號片區(qū)通一平 ”文城鎮(zhèn)東北至文新路高配置 “五南至東風路商服3551236.73風路北段通一平 ”南段北至東風路文城鎮(zhèn)東南段商服3480232高配置 “五風路南段南至文建路通一平 ”北段文城鎮(zhèn)谷東至文建路高配置 “五西至文昌大商服3398226.53鴻路段通一平 ”道文城鎮(zhèn)和東至文南路高配置 “五西至文昌大商服3534235.6平北路段通一平 ”道文城鎮(zhèn)和東至文建路高配置 “五西至文昌大商服3485232.33平南路段通一平 ”道文城鎮(zhèn)教東至霞洞路高配置 “五西至文建東商服2236149.07育路東段通一平 ”路文城鎮(zhèn)教東至文建東高配置 “五路商服34852

9、32.33育路西段通一平 ”西至文建路文城鎮(zhèn)清北至新港路商服2425161.67高配置 “五瀾路南段南至惠民路通一平 ”文城鎮(zhèn)清北至濱海路商服2298153.2高配置 “五瀾路中段南至新港路通一平 ”文城鎮(zhèn)慶北至省道商服2180145.33高配置 “五齡路北段南至文航路通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝189.012.6189.012.6162.010.8189.012.6162.010.8189.012.6162.010.8229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.51

10、5.3路線、區(qū)片名稱文城鎮(zhèn)慶齡路南段文城鎮(zhèn)文建路北段文城鎮(zhèn)文建路南段文城鎮(zhèn)文建路中段文城鎮(zhèn)文南路段文城鎮(zhèn)文清大道東段文城鎮(zhèn)文清大道西段文城鎮(zhèn)文蔚路段文城鎮(zhèn)文新路段文城鎮(zhèn)文興路段文城鎮(zhèn)文中路段文城鎮(zhèn)新風路段文城鎮(zhèn)沿江東路段文城鎮(zhèn)沿江東路南側段文城鎮(zhèn)沿江西路段文城鎮(zhèn)云逸路段路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度北至文航路商服3559237.27高配置 “五南至文新路通一平 ”北至和平南高配置 “五路商服3485232.33通一平 ”南至文中路北至谷鴻路商服3328221.87高配置 “五南至文蔚路通一平 ”北至文中路商服3374224.93高配置 “五南至谷鴻路通一

11、平 ”北至匯昌橋高配置 “五南至和平北商服3464230.93通一平 ”路東至旅游大道商服2410160.67高配置 “五西至同創(chuàng)碧通一平 ”海城東至同創(chuàng)碧高配置 “五海城商服2498166.53通一平 ”西至文府路北至文建路高配置 “五南至文嘉公商服2219147.93通一平 ”路東至慶齡路商服3521234.73高配置 “五西至新風路通一平 ”東至文昌河商服3559237.27高配置 “五西至文新路通一平 ”北至文建路商服3759250.6高配置 “五南至教育路通一平 ”北至迎賓路商服2218147.87高配置 “五南至椰鄉(xiāng)路通一平 ”北至文新路高配置 “五南至沿江西商服3521234.7

12、3通一平 ”路東至文建東高配置 “五路商服3480232通一平 ”西至文建路北至椰鄉(xiāng)路高配置 “五南至沿江東商服3551236.73通一平 ”路東至教育東高配置 “五路商服2283152.2通一平 ”西至文建路開發(fā)費元/萬元 /畝229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3路線、區(qū)片名稱文城鎮(zhèn)文航路段文城鎮(zhèn)文昌大道北段文城鎮(zhèn)文昌大道中段文城鎮(zhèn)文昌大道南段

13、文城鎮(zhèn)頭苑區(qū) C1文城鎮(zhèn)頭苑區(qū) C2文城鎮(zhèn)頭苑區(qū) C3文城鎮(zhèn)邁號區(qū) C1文城鎮(zhèn)邁號區(qū) C2文城鎮(zhèn)邁號區(qū) C3文城鎮(zhèn)邁號區(qū) C4文城鎮(zhèn)南陽區(qū) C1文城鎮(zhèn)南陽區(qū) C2鋪前鎮(zhèn) C1鋪前鎮(zhèn) C2鋪前鎮(zhèn) C3鋪前鎮(zhèn) C4鋪前鎮(zhèn) C5鋪前鎮(zhèn) C6路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度東至濱灣路商服2400160高配置 “五西至迎賓路通一平 ”北至椰鄉(xiāng)路高配置 “五南至和平北商服2500166.67通一平 ”路北至和平南高配置 “五路商服2700180通一平 ”南至文蔚路北至文蔚路高配置 “五南至文清大商服2600173.33通一平 ”道范圍見圖商服85056.67中配置 “

14、五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服80053.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服70046.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服97565中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服135090中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1550103.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1600106.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1800120中配置 “五通一平

15、”范圍見圖商服1680112中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1550103.33中配置 “五通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝229.515.3229.515.3229.515.3229.515.3148.59.9148.59.9148.59.9148.59.9148.59.9148.59.9148.59.9148.59.9148.59.9189.012.6189.012.6189.012.6189.012.6189.012.6189.012.6路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度鋪前鎮(zhèn) C7范圍見圖商服135090中配置 “五通一平 ”鋪前鎮(zhèn) C

16、8范圍見圖商服1550103.33中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C1范圍見圖商服1500100中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C2范圍見圖商服130086.67中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C3范圍見圖商服140093.33中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C4范圍見圖商服1600106.67中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C5范圍見圖商服1550103.33中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C6范圍見圖商服110073.33中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C7范圍見圖商服140093.33中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C8范圍見圖商服1900126.67中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn) C9范圍見圖商服170

17、0113.33中配置 “五通一平 ”錦山鎮(zhèn)范圍見圖商服145096.67中配置 “五C10通一平 ”錦山鎮(zhèn)范圍見圖商服1700113.33中配置 “五C11通一平 ”錦山鎮(zhèn)湖范圍見圖商服88058.67中配置 “五山區(qū) C1通一平 ”東郊鎮(zhèn) C1范圍見圖商服110073.33中配置 “五通一平 ”東郊鎮(zhèn) C2范圍見圖商服130086.67中配置 “五通一平 ”東郊鎮(zhèn) C3范圍見圖商服140093.33中配置 “五通一平 ”東郊鎮(zhèn) C4范圍見圖商服120080中配置 “五通一平 ”東郊鎮(zhèn) C5范圍見圖商服1500100中配置 “五通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝189.012.6189.012.6

18、175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7148.59.9189.012.6189.012.6189.012.6189.012.6189.012.6路線、區(qū)片名稱東郊鎮(zhèn) C6東郊鎮(zhèn) C7文教鎮(zhèn) C1文教鎮(zhèn) C2文教鎮(zhèn) C3昌灑鎮(zhèn) C1昌灑鎮(zhèn) C2昌灑鎮(zhèn) C3昌灑鎮(zhèn) C4昌灑鎮(zhèn) C5昌灑鎮(zhèn) C6潭牛鎮(zhèn) C1潭牛鎮(zhèn) C2潭牛鎮(zhèn) C3潭牛鎮(zhèn) C4潭牛鎮(zhèn) C5潭牛鎮(zhèn) C6潭牛鎮(zhèn) C7潭牛鎮(zhèn) C8潭牛鎮(zhèn)新橋區(qū) C1潭牛鎮(zhèn)新橋區(qū) C2路線、區(qū)片土地基準

19、地價土地基礎設施位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度范圍見圖商服105070中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服120080中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服120080中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服97565中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1600106.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服140093.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1500100中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服110073.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服120080中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服800

20、53.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服1500100中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服120080高配置 “五通一平 ”范圍見圖商服97565中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服97565中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服85056.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服65043.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服68045.33中配置 “五通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝189.012.6189.012.6162.010.8162.010.8162.010.8175.511.7175.51

21、1.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7189.012.6189.012.6189.012.6204.013.6189.012.6189.012.6189.012.6189.012.6148.59.9148.59.9路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度潭牛鎮(zhèn)新范圍見圖商服72048中配置 “五橋區(qū) C3通一平 ”東路鎮(zhèn)（含中配置 “五約亭新區(qū)）范圍見圖商服125083.33通一平 ”C1東路鎮(zhèn)（含中配置 “五約亭新區(qū)）范圍見圖商服120080通一平 ”C2東路鎮(zhèn)（含中配置 “五約亭新區(qū)）范圍見圖商服90060

22、通一平 ”C3東路鎮(zhèn)（含中配置 “五約亭新區(qū)）范圍見圖商服85056.67通一平 ”C4東路鎮(zhèn)（含中配置 “五約亭新區(qū)）范圍見圖商服85056.67通一平 ”C5東路鎮(zhèn)（含中配置 “五約亭新區(qū)）范圍見圖商服80053.33通一平 ”C6東路鎮(zhèn)老范圍見圖商服72048中配置 “五區(qū) C1通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C1范圍見圖商服1650110高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C2范圍見圖商服2000133.33高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C3范圍見圖商服1950130高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C4范圍見圖商服2000133.33高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C5范圍見圖商服2300153.33高配置

23、“五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C6范圍見圖商服1800120高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C7范圍見圖商服1800120高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C8范圍見圖商服2200146.67高配置 “五通一平 ”龍樓鎮(zhèn) C9范圍見圖商服1950130高配置 “五通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝148.59.9175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7148.59.9216.014.4216.014.4216.014.4216.014.4216.014.4216.014.4216.014.4216.014.4216.014.4路線、區(qū)片名稱龍樓

24、鎮(zhèn)C10蓬萊鎮(zhèn) C1蓬萊鎮(zhèn) C2蓬萊鎮(zhèn) C3蓬萊鎮(zhèn) C4馮坡鎮(zhèn) C1馮坡鎮(zhèn) C2馮坡鎮(zhèn) C3馮坡鎮(zhèn) C4馮坡鎮(zhèn) C5馮坡鎮(zhèn) C6抱羅鎮(zhèn) C1抱羅鎮(zhèn) C2抱羅鎮(zhèn) C3抱羅鎮(zhèn) C4會文鎮(zhèn) C1會文鎮(zhèn) C2會文鎮(zhèn) C3會文鎮(zhèn) C4會文鎮(zhèn) C5會文鎮(zhèn) C6路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度范圍見圖商服1700113.33高配置 “五通一平 ”范圍見圖商服110073.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服85056.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服105070中配置

25、 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服97565中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服85056.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服120080中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服98065.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服90060中配

26、置 “五通一平 ”范圍見圖商服110073.33中配置 “五通一平 ”范圍見圖商服130086.67中配置 “五通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝216.014.4175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7175.511.7路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)

27、程度公坡鎮(zhèn) C1范圍見圖商服80053.33中配置 “五通一平 ”公坡鎮(zhèn) C2范圍見圖商服98065.33中配置 “五通一平 ”公坡鎮(zhèn) C3范圍見圖商服80053.33中配置 “五通一平 ”東閣鎮(zhèn) C1范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”東閣鎮(zhèn) C2范圍見圖商服90060中配置 “五通一平 ”東閣鎮(zhèn) C3范圍見圖商服120080中配置 “五通一平 ”東閣鎮(zhèn) C4范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”東閣鎮(zhèn) C5范圍見圖商服130086.67中配置 “五通一平 ”東閣鎮(zhèn)寶范圍見圖商服72048中配置 “五芳區(qū) C1通一平 ”翁田鎮(zhèn) C1范圍見圖商服1500100高配置 “五

28、通一平 ”翁田鎮(zhèn) C2范圍見圖商服1800120高配置 “五通一平 ”翁田鎮(zhèn) C3范圍見圖商服120080高配置 “五通一平 ”翁田鎮(zhèn) C4范圍見圖商服130086.67高配置 “五通一平 ”翁田鎮(zhèn)龍范圍見圖商服70046.67中配置 “五馬區(qū) C1通一平 ”翁田鎮(zhèn)龍范圍見圖商服85056.67中配置 “五馬區(qū) C2通一平 ”翁田鎮(zhèn)龍范圍見圖商服65043.33中配置 “五馬區(qū) C3通一平 ”重興鎮(zhèn) C1范圍見圖商服105070中配置 “五通一平 ”重興鎮(zhèn) C2范圍見圖商服100066.67中配置 “五通一平 ”重興鎮(zhèn) C3范圍見圖商服110073.33中配置 “五通一平 ”華僑農(nóng)場范圍見圖商

29、服125083.33中配置 “五C1通一平 ”華僑農(nóng)場范圍見圖商服130086.67中配置 “五C2通一平 ”開發(fā)費元/萬元 /畝162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8162.010.8175.511.7148.59.9202.513.5202.513.5202.513.5202.513.5148.59.9148.59.9148.59.9175.511.7175.511.7175.511.7162.010.8162.010.8路線、區(qū)片路線、區(qū)片土地基準地價土地基礎設施名稱位置用途元 /萬元 /畝級別開發(fā)程度華僑農(nóng)場范圍見圖商服120080中配置 “五C3通一平 ”國營南陽范圍見圖商服75050中配置 “五農(nóng)場 C1通一平 ”羅豆農(nóng)場范圍見圖商服97565中配置 “五C1通一平 ”羅豆農(nóng)場范圍見圖商服83055.33中配置 “五C2通一平 ”國營東路范圍見圖商服78052中配置 “五農(nóng)場 C1通一平 ”國營東路范圍見圖商服65043.33中配置 “五農(nóng)場 C2通一平 ”國營東路范圍見圖商服75050中