建筑市場(chǎng)施工合同備案系統(tǒng)使用手冊(cè)

1、江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái) 施工合同備案使用手冊(cè) 江蘇省建筑市場(chǎng)施工合同備案系統(tǒng)使用手冊(cè)2.0常州三優(yōu)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司2015年7月目 錄目 錄2第一章 基本操作41.1系統(tǒng)登錄41.2瀏覽器基本設(shè)置51.3打印設(shè)置7第二章 合同備案102.1.在建工程合同備案102.1.1.在線(xiàn)工程施工合同備案102.1.2.過(guò)渡期內(nèi)合同備案212.1.3.在線(xiàn)外資(中外合資)施工合同備案222.1.4.在線(xiàn)工程總承包(代建)施工合同備案262.1.5.在線(xiàn)園林工程施工合同備案262.1.6.在線(xiàn)聯(lián)合體中標(biāo)工程施工合同備案2014年1月1日前合同備案272.1.8.本企業(yè)合同模板272.1.

2、9.已有施工許可證的在建工程施工合同備案292.1.10.已辦理質(zhì)安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補(bǔ)備302.2.在建工程施工合同變更（人員變更）302.2.1.施工合同變更302.2.2.過(guò)渡期內(nèi)合同變更322.2.3.外資(中外合資)合同變更322.2.4.工程總承包(代建)合同變更322.2.5.園林工程合同變更322.2.6.聯(lián)合體中標(biāo)工程合同變更3014年1月1日前合同變更332.3.在建工程施工合同解除332.3.1.施工合同解除332.3.2.過(guò)渡期內(nèi)合同解除352.3.3.外資(中外合資)合同解除352.3.4.工程總承包(代建)合同解除352.3.5.園林工程合同解

3、除352.3.6.聯(lián)合體中標(biāo)工程合同解除3014年1月1日前合同解除352.4.施工業(yè)績(jī)補(bǔ)備352.4.1.省內(nèi)業(yè)績(jī)補(bǔ)備352.4.2.省外業(yè)績(jī)補(bǔ)備402.5.二維碼驗(yàn)證442.6.法人授權(quán)委托書(shū)模板462.7.各地建設(shè)單位項(xiàng)目登記網(wǎng)址472.8.在建工程已確認(rèn)合同退回472.9.在線(xiàn)竣工工程申報(bào)(總承包、專(zhuān)業(yè)承包)482.10.在線(xiàn)交工工程申報(bào)(專(zhuān)業(yè)分包)522.11.附件關(guān)鍵崗位人員添加操作說(shuō)明522.12.已竣工工程施工合同補(bǔ)備(歷史遺留問(wèn)題)合同補(bǔ)備532.13.一體化平臺(tái)關(guān)鍵崗位人員數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明54第三章 技術(shù)支持與服務(wù)56第一章 基本操作在開(kāi)始介紹本系統(tǒng)之前，首先向

4、您說(shuō)明一點(diǎn)：該系統(tǒng)所有操作均按照WINDOWS的操作規(guī)范進(jìn)行，有關(guān)WINDOWS操作規(guī)范的說(shuō)明請(qǐng)參閱其他參考資料，本文不再闡述。1.1 系統(tǒng)登錄用戶(hù)只要登錄到網(wǎng)址是：，界面如圖1.1-1。圖1.1-1 網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)登錄窗口在圖1.1-1中有多種方式可以登錄申報(bào)系統(tǒng)，企業(yè)用戶(hù)：三優(yōu)網(wǎng)絡(luò)公司開(kāi)發(fā)的信用平臺(tái)的加密鎖可直接在本頁(yè)面通過(guò)“USB Key登錄”登錄；其他用戶(hù)：通過(guò)當(dāng)?shù)匦庞闷脚_(tái)的KEY在本頁(yè)面進(jìn)行登錄。登錄成功后，頁(yè)面將切換到圖1.1-2所示的頁(yè)面。圖1.1-2 系統(tǒng)登錄成功后進(jìn)入的頁(yè)面登錄后首先顯示的是省內(nèi)合同備案流程圖，紅色方框的位置會(huì)顯示系統(tǒng)中合同備案的統(tǒng)計(jì)情況。頁(yè)面右下角會(huì)有“我的信

5、息”提示框彈出，會(huì)將管理部門(mén)退回的合同信息顯示出來(lái)。該頁(yè)面左邊顯示可操作的模塊，具體操作情況將在之后章節(jié)中進(jìn)行描述。1.2 瀏覽器基本設(shè)置進(jìn)入系統(tǒng)前請(qǐng)先下載登錄窗口下的USB KEY驅(qū)動(dòng)安裝程序，打開(kāi)壓縮包運(yùn)行里面的常見(jiàn)登錄自動(dòng)設(shè)置，完成加密鎖程序的安全設(shè)置設(shè)置，然后關(guān)閉所有瀏覽器，重新登錄。如下圖所示： 如果操作系統(tǒng)是64位的，則將驅(qū)動(dòng)程序解壓縮，然后關(guān)閉所有網(wǎng)頁(yè)窗口。將解壓文件夾中的這兩個(gè)件分別復(fù)制到C:/WINDOWS/ 這兩個(gè)文件夾中，然后重新打開(kāi)瀏覽器點(diǎn)USB Key登錄按鈕。若仍無(wú)法登錄可對(duì)IE設(shè)置：1 Internet選項(xiàng)相關(guān)設(shè)置1） 可信站點(diǎn)設(shè)置打開(kāi)IE瀏覽器，找到“工具”“I

6、nternet選項(xiàng)”，打開(kāi)后在“安全”中點(diǎn)擊“可信站點(diǎn)”或“受信任的站點(diǎn)”，點(diǎn)擊【站點(diǎn)】按鈕：先將“對(duì)該區(qū)域中所有站點(diǎn)要求服務(wù)器驗(yàn)證（https:）”前勾選框中勾去掉；再將網(wǎng)址填入“將該網(wǎng)站添加到區(qū)域”下的輸入框中，點(diǎn)擊【添加】按鈕。如圖1.2-1。網(wǎng)站添加后點(diǎn)擊“關(guān)閉”。圖1.2-1點(diǎn)擊【自定義級(jí)別】按鈕：在“重置自定義設(shè)置”中重置為選“低”；點(diǎn)擊【重置】按鈕，點(diǎn)擊提示中“是”；之后點(diǎn)擊“確定”。如圖1.2-2。圖1.2-22 瀏覽器兼容性設(shè)置打開(kāi)IE瀏覽器，找到“工具”“兼容性視圖設(shè)置”，將網(wǎng)址填入“添加此網(wǎng)站”下輸入框中，點(diǎn)擊【添加】如圖1.2-3。如地址欄中有圖標(biāo)可直接點(diǎn)擊。圖1.2-

7、33 廣告攔截設(shè)置打開(kāi)IE瀏覽器，在地址欄中可能會(huì)顯示360安全衛(wèi)士或電腦管家的小圖標(biāo)，單擊小圖標(biāo)將廣告攔截關(guān)閉，然后重新打開(kāi)網(wǎng)站即可，如圖1.2.4所示。圖1.2.4如電腦操作系統(tǒng)重新配置或升級(jí)瀏覽器請(qǐng)重復(fù)上面的操作。1.3 打印設(shè)置打印合同或備案表前，打開(kāi)IE瀏覽器，找到“工具”“Internet選項(xiàng)”，打開(kāi)后在“高級(jí)”中勾選“打印背景和圖像”，如圖1.3-1所示：圖1.3-1打印預(yù)覽需設(shè)置一下，如圖1.3-2所示：圖1.3-2第2章 合同備案合同備案主要包括合同備案、合同變更、合同解除、已竣工工程補(bǔ)備這四大模塊，具體模塊功能如下：2.1. 在建工程合同備案省內(nèi)在建施工合同備案操作流程如圖

8、2.1所示：圖. 在線(xiàn)工程施工合同備案此模塊主要是對(duì)2015年5月1日之后新簽的合同進(jìn)行備案，除涉外工程、代建工程、園林工程、聯(lián)合體中標(biāo)工程外。單擊“在建工程合同備案”“施工合同備案”，進(jìn)入登記的窗口，如圖2.1.1-1。圖2.1.1-1點(diǎn)擊合同列表，上半部流程圖會(huì)顯示相應(yīng)項(xiàng)目合同狀態(tài)（如圖2.1.1-2）。圖2.1.1-2一、新增合同系統(tǒng)提供2種方法新增合同：方法一：直接新增 在圖2.1.1-1中點(diǎn)擊按鈕，直接選擇承包性質(zhì)為總承包或?qū)I(yè)承包（如圖2.1.1-3）再選擇合同屬地、單擊按鈕進(jìn)入如圖2.1.1-4界面，企業(yè)直接填寫(xiě)合同內(nèi)容。注：專(zhuān)業(yè)承包合同新增時(shí)原則上需要錄入總包合

9、同驗(yàn)證碼。模板可不選，可在2.1.7本企業(yè)合同模板中新增模板，此處方可引用。圖2.1.1-3圖2.1.1-4在圖2.1.1-3中直接選擇承包性質(zhì)為專(zhuān)業(yè)分包（如圖2.1.1-5），填寫(xiě)分包合同對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同備案編碼后點(diǎn)擊按鈕進(jìn)入如圖2.1.1-6界面，系統(tǒng)會(huì)將備案編碼對(duì)應(yīng)的合同信息抓取，企業(yè)可根據(jù)分包合同進(jìn)行修改、填寫(xiě)。注：填寫(xiě)分包合同前對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同應(yīng)備案完成。圖2.1.1-5圖2.1.1-6注：分包合同備案如果總包未備案入下圖(掃描件增加總包施工許可證上傳)：方法二：復(fù)制合同 選擇登記中已有的相似合同單擊列表中按鈕，復(fù)制已有的合同后按實(shí)際合同內(nèi)容修改、填寫(xiě)完整。復(fù)制后合同

10、的招標(biāo)編碼不可與原合同重復(fù)，否則無(wú)法保存。填寫(xiě)中需注意事項(xiàng)：1、 合同備案的工程建設(shè)單位需先項(xiàng)目登記并確認(rèn)，項(xiàng)目編碼為項(xiàng)目登記所生成的16位數(shù)字編碼，輸入項(xiàng)目編碼關(guān)鍵字在彈出的下拉框中選擇，項(xiàng)目名稱(chēng)自動(dòng)加載。2、 合同編輯過(guò)程中系統(tǒng)每10分鐘左右就會(huì)提示用戶(hù)點(diǎn)擊保存按鈕以防數(shù)據(jù)丟失；3、 合同需哪個(gè)管理部門(mén)確認(rèn)，在“備案管理部門(mén)”中選擇對(duì)應(yīng)部門(mén)，備案管理部門(mén)根據(jù)工程屬地變化，若是省管理合同則備案部門(mén)鎖定為省廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處。4、 專(zhuān)業(yè)合同條款中填寫(xiě)內(nèi)容過(guò)多的話(huà)，在打印時(shí)內(nèi)容會(huì)自動(dòng)放入補(bǔ)充協(xié)議中，附在合同后面。5、 工程概況中工程名稱(chēng)根據(jù)合同協(xié)議書(shū)所填內(nèi)容自動(dòng)生成（如圖注1）；系統(tǒng)根據(jù)合同協(xié)議書(shū)

11、中所填發(fā)包人、工程名稱(chēng)在附件3、附件8、附件9、附件10（如圖注2）對(duì)應(yīng)位置自動(dòng)生成內(nèi)容。 圖注1圖注26、 系統(tǒng)可根據(jù)計(jì)劃開(kāi)、竣工日期自動(dòng)計(jì)算工期總?cè)諝v天數(shù)，企業(yè)在填寫(xiě)開(kāi)竣工日期時(shí)需在彈出日歷上選擇具體時(shí)間。（如圖注3）圖注37、 所有需填寫(xiě)人民幣金額位置，可直接填入數(shù)字，系統(tǒng)自動(dòng)將所填數(shù)字金額轉(zhuǎn)換成大寫(xiě)。（如圖注4）圖注48、 項(xiàng)目經(jīng)理必須從已入庫(kù)人員中選出，選出后專(zhuān)業(yè)合同條款中自動(dòng)獲取其身份證號(hào)填入合同，附件6中“項(xiàng)目經(jīng)理”選擇項(xiàng)目經(jīng)理后系統(tǒng)自動(dòng)將相關(guān)信息填入。若項(xiàng)目經(jīng)理加載不到，可在合同協(xié)議書(shū)中填寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)理全名，點(diǎn)擊下載人員按鈕。下載成功后再輸入項(xiàng)目經(jīng)理姓名關(guān)鍵字，系統(tǒng)會(huì)彈出下拉框供選

12、擇。如果還是沒(méi)有，施工單位需到相應(yīng)平臺(tái)進(jìn)行人員備案。（如圖注5）圖注5 9、 填寫(xiě)附件1、2、4、5、11的相關(guān)資料表時(shí)，點(diǎn)擊按鈕，可新增多條表格填寫(xiě)。（如圖注6）圖注6此處所有涉及到數(shù)量、價(jià)格的信息都必須填寫(xiě)數(shù)字，否則打印時(shí)無(wú)法顯示。2、 生成合同合同填寫(xiě)好后點(diǎn)擊按鈕即生成合同，生成合同的同時(shí)系統(tǒng)會(huì)生成合同驗(yàn)證碼、二維碼和條形碼（打印預(yù)覽時(shí)可見(jiàn)）。3、 打印合同、蓋章合同生成后即可點(diǎn)擊“草稿打印”或“草稿pdf”按鈕可打印施工合同草案，用于企業(yè)校對(duì)合同內(nèi)容及格式，此打印不生成二維碼和條形碼，不可作為正式合同簽字蓋章。若校對(duì)無(wú)誤則點(diǎn)擊按鈕打印正式紙質(zhì)合同（如圖2.1.1-7），打印后方可出現(xiàn)上

13、傳掃描件、地理信息界面及按鈕。點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面可點(diǎn)擊按鈕導(dǎo)出合同的pdf文件，該文件為加密只讀文件，不能修改。打印的施工合同紙質(zhì)文件由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人簽字蓋章。注：1、打印時(shí)請(qǐng)根據(jù)圖2.1.1-8設(shè)置；圖2.1.1-8圖2.1.1-72、 打印后若修改合同內(nèi)容，需重新打印合同，否則原二維碼驗(yàn)證失效。3、 打印時(shí)間必須與合同最后有效保存時(shí)間一致，否則需重新打印蓋章上傳。（如圖注7）。 圖注74、 上傳掃描件、標(biāo)記地理信息點(diǎn)擊工程名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面選擇，在如圖2.1.1-9所示界面將打印、蓋章后的合同協(xié)議書(shū)；打印、蓋章后的專(zhuān)用合同條款備案表；合同附件1、2、3、6；法人授權(quán)委托書(shū)

14、、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份證等。及相關(guān)資料掃描上傳。圖2.1.1-9圖片庫(kù)圖片上傳操作：1、 進(jìn)入圖片上傳頁(yè)面，上傳已蓋章文件要求:上傳文件要求:*.jpg,*.png格式/大小200KB以?xún)?nèi)。專(zhuān)用合同條款只需要上傳“專(zhuān)用合同條款備案表”。法人授權(quán)委托書(shū)必須是甲乙雙方共同授權(quán)蓋章。注：此處可以同時(shí)上傳多張圖片。2、左側(cè)菜單中選出所需上傳圖片類(lèi)型如選“合同協(xié)議書(shū)”后點(diǎn)擊按鈕彈出圖2.1.1-10頁(yè)面，點(diǎn)擊選擇要上傳的圖片；點(diǎn)擊可刪除文件；需要注意選擇文件時(shí)需按照序號(hào)順序排列，否則上傳圖片后順序會(huì)混亂。建議掃描件按如下方法命名：文件名+（2位數(shù)）序號(hào)（如合同協(xié)議書(shū)01.jpg，合同協(xié)議書(shū)02.jpg

15、）。圖2.1.1-103、 所需上傳圖片選擇好后點(diǎn)擊，上傳后如圖2.1.1-11在文件列表中顯示所傳文件列表，點(diǎn)擊文件名下方可預(yù)覽圖片，有誤可點(diǎn)擊“刪除”，刪除該圖片。圖2.1.1-11圖2.1.1-12在圖2.1.1-9頁(yè)面點(diǎn)擊“地理信息”進(jìn)入如圖2.1.1-12界面，地圖可通過(guò)拖拽查找地理位置，找到準(zhǔn)確地理位置后單擊右鍵彈出按鈕，單擊按鈕標(biāo)注地理位置。5、 提交合同備案掃描件上傳好后點(diǎn)擊按鈕，即可將合同備案信息上報(bào)，上報(bào)后合同信息不可修改、打印。已提交合同如需修改則可點(diǎn)擊按鈕將合同收回。管理部門(mén)確認(rèn)后會(huì)系統(tǒng)生成合同備案碼，如圖2.1.1-13；圖2.1.1-13確認(rèn)退回后退回提示會(huì)在彈出的

16、“我的信息”中顯示，企業(yè)可通過(guò)按鈕查看管理部門(mén)退回原因。2.1.2. 過(guò)渡期內(nèi)合同備案此模塊主要是對(duì)2014年1月1日到2015年5月1日期間已簽訂合同的或在此期間已履行完招投標(biāo)程序的建筑工程進(jìn)行備案，除外資（中外合資）項(xiàng)目、工程總承包項(xiàng)目、園林工程、聯(lián)合體中標(biāo)工程外。根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建筑工程施工合同網(wǎng)上備案中施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員備案工作的通知（蘇建建管2016214號(hào)）2016年8月1日后不再辦理該類(lèi)工程施工合同備案。2.1.3. 在線(xiàn)外資(中外合資)施工合同備案外資（中外合資）項(xiàng)目施工合同是指外資企業(yè)、中外合資企業(yè)簽訂的施工合同。2014年1月1日之后已合同備案的（

17、未竣工）或新簽的（未領(lǐng)施工許可證）的涉外工程在此模塊登記。單擊“在建施工合同備案”“外資(中外合資)合同備案”，進(jìn)入登記的窗口，如圖2.1.3-1。圖2.1.3-1一、新增合同在圖2.1.3-1中點(diǎn)擊按鈕，選擇承包性質(zhì)為總承包或?qū)I(yè)承包（如圖2.1.3-3）再選擇備案原因、省管工程、工程屬地、單擊按鈕進(jìn)入如圖2.1.3-4界面，企業(yè)直接填寫(xiě)合同協(xié)議書(shū)和合同附件。注：專(zhuān)業(yè)承包合同新增時(shí)原則上需要錄入總包合同驗(yàn)證碼。圖2.1.3-3圖2.1.3-4填寫(xiě)中需注意事項(xiàng)：1、 合同備案的工程建設(shè)單位需先項(xiàng)目登記并審核，項(xiàng)目編碼為項(xiàng)目登記所生成的16位數(shù)字編碼。2、 合同編輯過(guò)程中系統(tǒng)每10分鐘左右就會(huì)提

18、示用戶(hù)點(diǎn)擊保存按鈕以防數(shù)據(jù)丟失；3、 合同需哪個(gè)管理部門(mén)確認(rèn)，在“備案管理部門(mén)”中選擇對(duì)應(yīng)部門(mén)，備案管理部門(mén)根據(jù)工程屬地變化，若是省管理合同則備案部門(mén)鎖定為省廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處。4、 輸入招標(biāo)編碼關(guān)鍵字可進(jìn)行選擇，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)獲取工程名稱(chēng)及項(xiàng)目經(jīng)理等基本信息，若獲取不到可手工錄入。5、 如有特殊說(shuō)明可在備注一欄中填寫(xiě)內(nèi)容。6、 合同協(xié)議書(shū)中項(xiàng)目經(jīng)理必須從已入庫(kù)人員中選出，附件6中“項(xiàng)目經(jīng)理”系統(tǒng)自動(dòng)將相關(guān)信息填入。在圖2.1.3-3中直接選擇承包性質(zhì)為專(zhuān)業(yè)分包（如圖2.1.3-5），填寫(xiě)分包合同對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同備案編碼后點(diǎn)擊按鈕，系統(tǒng)會(huì)將備案編碼對(duì)應(yīng)的合同信息抓取，企業(yè)可根據(jù)分包合同進(jìn)行修

19、改、填寫(xiě)。注：填寫(xiě)分包合同前對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同應(yīng)備案完成。圖2.1.3-5二、生成合同合同填寫(xiě)好后點(diǎn)擊按鈕即生成合同。三、打印備案表、蓋章保存后系統(tǒng)界面會(huì)出現(xiàn)上傳掃描件、地理信息界面及按鈕。點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面可點(diǎn)擊按鈕打印帶有二維碼和條形碼施工合同備案表紙質(zhì)文件（如圖2.1.3-6所示）由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人簽字蓋章。如合同內(nèi)容有所改動(dòng)或最后保存時(shí)間與紙質(zhì)文件不一致，則需要重新打印備案表并上傳掃描件。注：1、打印時(shí)請(qǐng)根據(jù)圖2.1.3-7設(shè)置；圖2.1.3-7四、上傳掃描件、標(biāo)注地理位置點(diǎn)擊工程名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面選擇，在如圖2.1.3-8所示界面，將打印、蓋章后的建筑工程施工合

20、同備案表、原施工合同、法人授權(quán)委托書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份證等相關(guān)資料掃描上傳。圖2.1.3-8五、提交掃描件上傳好后點(diǎn)擊按鈕，即可將合同備案信息上報(bào)，上報(bào)后合同信息不可修改、打印。已提交合同如需修改則可點(diǎn)擊按鈕將合同收回。管理部門(mén)確認(rèn)后會(huì)系統(tǒng)生成合同備案碼，如圖2.1.3-9；圖2.1.3-9確認(rèn)退回后退回提示會(huì)在彈出的“我的信息”中顯示，企業(yè)可通過(guò)按鈕查看管理部門(mén)退回原因。2.1.4. 在線(xiàn)工程總承包(代建)施工合同備案工程總承包施工合同是指工程總承包單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同。2014年1月1日之后已合同備案的（未竣工）或新簽的（未領(lǐng)施工許可證）的工程總承包合同在此模塊登記。

21、操作流程和步驟和2.1.3外資合同備案類(lèi)似，代建工程需上傳建設(shè)單位與項(xiàng)目管理企業(yè)簽訂的委托合同或“三方”合同。所需上傳資料為打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表、原施工合同、法人授權(quán)委托書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份證等。2.1.5. 在線(xiàn)園林工程施工合同備案園林工程施工合同是指具有園林資質(zhì)的施工企業(yè)簽訂的園林施工合同。2014年1月1日之后已合同備案的（未竣工）或新簽的（未領(lǐng)施工許可證）的園林工程在此模塊登記。操作流程和步驟和2.1.3外資合同備案類(lèi)似，合同協(xié)議書(shū)中的項(xiàng)目經(jīng)理不做校驗(yàn)，可手工輸入姓名及身份證號(hào)。所需上傳資料為打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表、原施工合同（協(xié)議書(shū)部分）、法人授權(quán)

22、委托書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份證等。2.1.6. 在線(xiàn)聯(lián)合體中標(biāo)工程施工合同備案聯(lián)合體中標(biāo)的工程施工合同網(wǎng)上備案時(shí)由排序首位的施工單位作為承包人進(jìn)行備案。其他的參建單位信息在協(xié)議書(shū)頁(yè)面上部的其他聯(lián)合體單位列表里新增。保存后直接點(diǎn)擊“打印”按鈕，打印出的協(xié)議書(shū)最后會(huì)有其他聯(lián)合體單位的簽字、蓋章位置。圖2.1.6-1圖2.1.6-2其他操作流程和步驟和2.1.1施工合同備案類(lèi)似。所需上傳資料為打印、蓋章后的合同協(xié)議書(shū)；打印、蓋章后的專(zhuān)用合同條款備案表；合同附件1、2、3、6；法人授權(quán)委托書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份證等2.1.7. 2014年1月1日前合同備案2014年1月1日之后已合同備案的（未竣

23、工）的工程；2016年8月1日后不再辦理該類(lèi)工程施工合同備案。2.1.8. 本企業(yè)合同模板單擊“在建施工合同備案”“本企業(yè)合同模板”，進(jìn)入模板的窗口，如圖2.1.7-1。圖2.1.8-1模板是用于用戶(hù)將合同通用的內(nèi)容錄入，不做任何限制。單擊項(xiàng)目名稱(chēng)打開(kāi)合同模板編輯界面可對(duì)合同模板修改并保存；單擊可刪除合同模板。單擊，彈出合同模板新增窗口圖2.1.8-2，選擇承包性質(zhì)后單擊進(jìn)入合同模板編輯頁(yè)面圖2.1.8-3；企業(yè)可將合同備案中相似內(nèi)容保存為模板，方便之后合同備案時(shí)填寫(xiě)完整合同。圖2.1.8-2圖2.1.8-3注：1、此處只填寫(xiě)的模板名稱(chēng)即可。2、如圖2.1.7-4所示系統(tǒng)可自動(dòng)獲取承包人企業(yè)基

24、本信息填入合同，企業(yè)也可直接填寫(xiě)。圖2.1.8-42.1.9. 已有施工許可證的在建工程施工合同備案此模塊主要對(duì)2015年5月1日前已領(lǐng)施工許可證的在建工程合同補(bǔ)備。備案信息主要用于信用評(píng)定等建設(shè)手續(xù)。單擊“在建施工合同備案”“已有施工許可證的在建工程施工合同備案”，進(jìn)入登記的窗口，如圖2.1.2-1。圖2.1.9-1新增合同：點(diǎn)擊【新增】按鈕，選擇承包性質(zhì)為總承包或?qū)I(yè)承包（如圖2.1.9-2）再選擇備案原因、省管工程、工程屬地并填寫(xiě)施工許可證編碼。其他操作與外資合同備案類(lèi)似；所需上傳資料為原合同協(xié)議書(shū)；打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表；施工許可證；法人授權(quán)委托書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份

25、證等。圖2.1.9-22.1.10. 已辦理質(zhì)安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補(bǔ)備此模塊主要對(duì)2015年5月1日前已辦理質(zhì)安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補(bǔ)備。用于補(bǔ)辦施工許可等建設(shè)手續(xù)。單擊“合同備案”“已辦理質(zhì)安監(jiān)手續(xù)的在建工程施工合同補(bǔ)備”，進(jìn)入登記的窗口，如圖2.1.10-1。圖2.1.10-1新增合同：點(diǎn)擊【新增】按鈕，選擇承包性質(zhì)為總承包、專(zhuān)業(yè)承包或?qū)I(yè)分包（如圖2.1.10-2）再選擇備案原因、省管工程、工程屬地。專(zhuān)業(yè)分包工程備案需填入總包合同驗(yàn)證碼或總包的施工許可證號(hào)。其他操作與外資合同備案類(lèi)似；所需上傳資料為原合同協(xié)議書(shū)；打印、蓋章后的建筑工程施工合同備案表；質(zhì)量、安全報(bào)監(jiān)手續(xù)；法人授權(quán)

26、委托書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、備案人身份證等。圖2.1.10-22.2. 在建工程施工合同變更（人員變更）2.2.1. 施工合同變更在合同履行過(guò)程中，經(jīng)承包雙方同意補(bǔ)充、變更合同的，承包人需根據(jù)合同變更流程在簽訂補(bǔ)充協(xié)議15日內(nèi)進(jìn)行合同變更申報(bào)。在建工程合同變更流程圖在建工程合同變更前提是合同已通過(guò)確認(rèn)且未取消。單擊“在建工程合同變更（人員變更）”“施工合同變更”，進(jìn)入變更的窗口，如圖2.2.1-1。圖2.2.1-1單擊按鈕打開(kāi)合同變更編輯界面如圖2.2.1-2，輸入需變更合同的工程名稱(chēng)關(guān)鍵字選出工程，點(diǎn)擊按鈕；進(jìn)入圖2.2.1-3界面；圖2.2.1-2圖2.2.1-3此處直接在合同上修改需變更內(nèi)容，修

27、改完成后保存即可。圖2.2.1-4項(xiàng)目經(jīng)理人員變更：請(qǐng)到在線(xiàn)工程關(guān)鍵崗位人員變更菜單中操作其他關(guān)鍵崗位人員變更：請(qǐng)到在線(xiàn)工程關(guān)鍵崗位人員變更菜單中操作系統(tǒng)根據(jù)修改保存信息自動(dòng)生成變更協(xié)議，可點(diǎn)擊“補(bǔ)充協(xié)議”進(jìn)入圖2.2.1-4界面查看；生成的變更協(xié)議可修改，具體的操作方法與word操作一樣。變更協(xié)議填寫(xiě)完整后打印、蓋章；將已蓋章/簽字的變更合同掃描件上傳、提交。提交后不可修改、打印。注：1、項(xiàng)目經(jīng)理變更及其他關(guān)鍵崗位人員變更，根據(jù)江蘇省建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備辦法(蘇建建管2014701號(hào))，原項(xiàng)目經(jīng)理信息處于鎖定狀態(tài)。 2、其他變更協(xié)議中無(wú)法變更合同中的人員信息，

28、需在相應(yīng)崗位人員變更處辦理。2.2.2. 過(guò)渡期內(nèi)合同變更過(guò)渡期內(nèi)合同變更具體操作流程和步驟與2.2.1施工合同變更類(lèi)似。2.2.3. 外資(中外合資)合同變更涉外工程合同變更具體操作流程和步驟與2.2.1施工合同變更類(lèi)似。2.2.4. 工程總承包(代建)合同變更代建工程合同變更具體操作流程和步驟與2.2.1施工合同變更類(lèi)似。2.2.5. 園林工程合同變更園林工程合同變更具體操作流程和步驟與2.2.1施工合同變更類(lèi)似。2.2.6. 聯(lián)合體中標(biāo)工程合同變更聯(lián)合體中標(biāo)工程合同變更具體操作流程和步驟與2.2.1施工合同變更類(lèi)似。2.2.7. 2014年1月1日前合同變更2014年1月1日前合同變更具

29、體操作流程和步驟與2.2.1施工合同變更類(lèi)似。2.2.8. 在線(xiàn)工程關(guān)鍵崗位人員變更 在線(xiàn)工程關(guān)鍵崗位人員如需變更，在此功能菜單處進(jìn)行操作。1、單擊按鈕打開(kāi)合同變更編輯界面如圖2.2.1-2，輸入需變更合同的工程名稱(chēng)關(guān)鍵字選出工程，點(diǎn)擊按鈕，進(jìn)入人員變更信息編輯頁(yè)面；圖2.2.1-22、輸入相關(guān)信息，點(diǎn)擊保存后點(diǎn)擊打印人員變更表，上傳掃描件后即可提交管理部門(mén)確認(rèn)。注：1、變更確認(rèn)后，變更(前)人員信息將被鎖定6個(gè)月。 2、因被建設(shè)單位認(rèn)為履責(zé)不力等原因不宜繼續(xù)從事現(xiàn)場(chǎng)管理工作的，將被納入黑名單，以后不能承接項(xiàng)目。2.3. 在建工程施工合同解除2.3.1. 施工合同解除企業(yè)根據(jù)合同取消流程完成合

30、同取消申報(bào)。已解除的合同在任何查看和驗(yàn)證頁(yè)面會(huì)被打上已解除標(biāo)記。在建工程合同取消流程圖合同取消前提是合同已通過(guò)確認(rèn)。單擊“在建工程合同備案”“取消”，進(jìn)入取消的窗口，如圖2.3.1-1。圖2.3.1-1單擊按鈕打開(kāi)合同取消編輯界面如圖2.3.1-2，輸入需取消合同的工程名稱(chēng)關(guān)鍵字選出工程，點(diǎn)擊按鈕；進(jìn)入圖2.3.1-3界面；圖2.3.1-2圖2.3.1-3選擇“解除協(xié)議”進(jìn)入圖2.3.1-4界面，具體的操作方法與word操作一樣。解除協(xié)議填寫(xiě)完整后點(diǎn)擊按鈕保存解除協(xié)議；保存好后頁(yè)面如圖2.3.1-5所示，打印、上傳已簽字/蓋章的解除協(xié)議；之后點(diǎn)擊按鈕提交，相對(duì)應(yīng)的主管部門(mén)確認(rèn)后合同即解除。圖2

31、.3.1-4圖2.3.1-52.3.2. 過(guò)渡期內(nèi)合同解除過(guò)渡期內(nèi)合同解除具體操作流程和步驟與2.3.1施工合同解除類(lèi)似。2.3.3. 外資(中外合資)合同解除涉外合同解除具體操作流程和步驟與2.3.1施工合同解除類(lèi)似。2.3.4. 工程總承包(代建)合同解除代建工程合同解除具體操作流程和步驟與2.3.1施工合同解除類(lèi)似。2.3.5. 園林工程合同解除園林工程合同解除具體操作流程和步驟與2.3.1施工合同解除類(lèi)似。2.3.6. 聯(lián)合體中標(biāo)工程合同解除聯(lián)合體中標(biāo)工程合同解除具體操作流程和步驟與2.3.1施工合同解除類(lèi)似。2.3.7. 2014年1月1日前合同解除2014年1月1日前合同解除具體操

32、作流程和步驟與2.3.1施工合同變更類(lèi)似2.4. 施工業(yè)績(jī)補(bǔ)備施工業(yè)績(jī)補(bǔ)備確認(rèn)后公示15天，公示通過(guò)，工程信息作為業(yè)績(jī)推送到資質(zhì)系統(tǒng)。2.4.1. 省內(nèi)業(yè)績(jī)補(bǔ)備省內(nèi)業(yè)績(jī)補(bǔ)備是指2015年5月1日前已領(lǐng)施工許可證且已竣工的省內(nèi)建筑工程的合同備案。歷史工程補(bǔ)錄截止時(shí)間為2017年4月30日。省內(nèi)業(yè)績(jī)補(bǔ)備確認(rèn)后，省廳網(wǎng)站上公示15，公示通過(guò)后工程信息會(huì)作為業(yè)績(jī)推送到資質(zhì)系統(tǒng)。單擊“施工業(yè)績(jī)補(bǔ)備”“省內(nèi)業(yè)績(jī)補(bǔ)備”，進(jìn)入登記的窗口，如圖2.4.1-1。圖2.4.1-1一、新增合同在圖2.4.4-1中點(diǎn)擊按鈕，選擇承包性質(zhì)為總承包或?qū)I(yè)承包（如圖2.4.1-2）再選擇補(bǔ)備原因、省管工程、工程屬地、單擊按鈕

33、進(jìn)入如圖2.4.1-3界面，企業(yè)直接填寫(xiě)合同協(xié)議書(shū)內(nèi)容。注：專(zhuān)業(yè)承包合同新增時(shí)原則上需要錄入總包合同驗(yàn)證碼。圖2.4.1-2圖2.4.1-3填寫(xiě)中需注意事項(xiàng)：1、 合同備案的工程建設(shè)單位需先項(xiàng)目登記并審核，項(xiàng)目編碼為項(xiàng)目登記所生成的16位數(shù)字編碼，輸入項(xiàng)目編碼關(guān)鍵字在彈出的下拉框中選擇，項(xiàng)目名稱(chēng)自動(dòng)加載。2、 合同編輯過(guò)程中系統(tǒng)每10分鐘左右就會(huì)提示用戶(hù)點(diǎn)擊保存按鈕以防數(shù)據(jù)丟失；3、 合同需哪個(gè)管理部門(mén)確認(rèn)，在“備案管理部門(mén)”中選擇對(duì)應(yīng)部門(mén)，備案管理部門(mén)根據(jù)工程屬地變化，若是省管理合同則備案部門(mén)鎖定為省廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處。4、 如有特殊說(shuō)明可在備注一欄中填寫(xiě)內(nèi)容。在圖2.4.1-2中直接選擇承包

34、性質(zhì)為專(zhuān)業(yè)分包（如圖2.4.1-4），填寫(xiě)分包合同對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同備案編碼后點(diǎn)擊按鈕，系統(tǒng)會(huì)將備案編碼對(duì)應(yīng)的合同信息抓取，企業(yè)可根據(jù)分包合同進(jìn)行修改、填寫(xiě)。注：填寫(xiě)分包合同前對(duì)應(yīng)的總包或?qū)I(yè)承包合同應(yīng)備案完成。圖2.4.1-4二、生成合同合同填寫(xiě)好后點(diǎn)擊按鈕即生成合同。三、打印備案表、蓋章保存后系統(tǒng)界面會(huì)出現(xiàn)上傳掃描件、地理信息界面及按鈕。點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面可點(diǎn)擊按鈕打印帶有二維碼和條形碼的醫(yī)囑項(xiàng)目信息表紙質(zhì)文件（如圖2.4.1-5所示）由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人簽字蓋章。如合同內(nèi)容有所改動(dòng)或最后保存時(shí)間與紙質(zhì)文件不一致，則需要重新打印項(xiàng)目信息表并上傳掃描件。圖2.4.1-5注：

35、1、打印時(shí)請(qǐng)根據(jù)圖2.4.1-6設(shè)置；圖2.4.1-6四、上傳掃描件、標(biāo)注地理位置點(diǎn)擊工程名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面選擇，在如圖2.4.1-7所示界面，將打印、蓋章后的工程項(xiàng)目信息表、原施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收備案表）、施工許可證、中標(biāo)通知書(shū)相關(guān)資料掃描上傳。專(zhuān)業(yè)分包合同除上傳上述掃描件處，還須上傳該專(zhuān)業(yè)工程工程款支付憑證及工程款發(fā)票。圖2.4.1-7五、提交掃描件上傳好后點(diǎn)擊按鈕，即可將合同備案信息上報(bào)，上報(bào)后合同信息不可修改、打印。已提交合同如需修改則可點(diǎn)擊按鈕將合同收回。管理部門(mén)確認(rèn)后會(huì)系統(tǒng)生成合同備案碼，如圖2.4.1-8；圖2.4.1-8確認(rèn)退回后退回提示會(huì)在彈出的“我的信息”中

36、顯示，企業(yè)可通過(guò)按鈕查看管理部門(mén)退回原因。2.4.2. 省外業(yè)績(jī)補(bǔ)備省外業(yè)績(jī)是指我省建筑業(yè)企業(yè)在省外承接的已竣工的建筑工程（已取得施工許可證）。歷史工程補(bǔ)錄截止時(shí)間為2017年4月30日。省外業(yè)績(jī)補(bǔ)備確認(rèn)后，省廳網(wǎng)站上公示15，公示通過(guò)后工程信息會(huì)作為業(yè)績(jī)推送到資質(zhì)系統(tǒng)。單擊“施工業(yè)績(jī)補(bǔ)備”“省外業(yè)績(jī)補(bǔ)備”，進(jìn)入登記的窗口，如圖2.4.2-1。圖2.4.2-1一、新增合同在圖2.4.2-1中點(diǎn)擊按鈕，選擇承包性質(zhì)為總承包或?qū)I(yè)承包（如圖2.4.2-2）再選擇補(bǔ)備原因、省管工程、工程屬地、單擊按鈕進(jìn)入如圖2.4.2-3界面，企業(yè)直接填寫(xiě)合同協(xié)議書(shū)內(nèi)容。圖2.4.2-2圖2.4.2-3圖2.4.2

37、-4填寫(xiě)中需注意事項(xiàng)：1、 合同編輯過(guò)程中系統(tǒng)每10分鐘左右就會(huì)提示用戶(hù)點(diǎn)擊保存按鈕以防數(shù)據(jù)丟失；2、 如有特殊說(shuō)明可在備注一欄中填寫(xiě)內(nèi)容；3、 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)即建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中代表工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)。土建填建筑面積、數(shù)量，具體面積，單位：平方米；非土建項(xiàng)目一般填造價(jià)。二、生成合同合同填寫(xiě)好后點(diǎn)擊按鈕即生成合同。三、打印備案表、蓋章點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面可點(diǎn)擊按鈕打印帶有二維碼和條形碼的項(xiàng)目信息表紙質(zhì)文件（如圖2.4.2-5所示）由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人簽字蓋章。如合同內(nèi)容有所改動(dòng)或最后保存時(shí)間與紙質(zhì)文件不一致，則需要重新打印項(xiàng)目信息表并上傳掃描件。圖2.4.2-5注：1、打印時(shí)請(qǐng)

38、根據(jù)圖2.4.2-6設(shè)置；圖2.4.2-6四、上傳掃描件、標(biāo)注地理位置點(diǎn)擊工程名稱(chēng)打開(kāi)合同編輯界面選擇，在如圖2.4.2-7所示界面，將打印、蓋章后的省外工程業(yè)績(jī)核查表、原施工合同(協(xié)議書(shū)部分)、中標(biāo)通知書(shū)(如有)、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(或竣工驗(yàn)收備案表)、工程項(xiàng)目信息表 、單位工程主要指標(biāo)。 提交后由企業(yè)注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)。圖2.4.2-7五、提交掃描件上傳好后點(diǎn)擊按鈕，即可將合同備案信息上報(bào)，上報(bào)后合同信息不可修改、打印。已提交合同如需修改則可點(diǎn)擊按鈕將合同收回。管理部門(mén)確認(rèn)后會(huì)系統(tǒng)生成合同備案碼，如圖2.4.2-8；圖2.4.2-8確認(rèn)退回后退回提示會(huì)在彈出的“我的信息”

39、中顯示，企業(yè)可通過(guò)按鈕查看管理部門(mén)退回原因。2.5. 二維碼驗(yàn)證在打印的合同上有合同二維碼，在網(wǎng)絡(luò)連通時(shí)用移動(dòng)設(shè)備中掃描二維碼軟件掃描該二維碼（如圖2.5-1），系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)連接到施工合同驗(yàn)證頁(yè)面，如圖2.5-2。1、 用戶(hù)可根據(jù)圖2.5-2顯示的信息與手中合同進(jìn)行對(duì)比從而辨別合同的真?zhèn)巍?、 在圖2.5-2顯示信息中可查看到該合同實(shí)時(shí)狀態(tài)。圖2.5-1圖2.5-22.6. 法人授權(quán)委托書(shū)模板授權(quán)委托書(shū)_（備案管理部門(mén)）： _（項(xiàng)目名稱(chēng)）合同約定的內(nèi)容已經(jīng)發(fā)包、承包雙方認(rèn)可，茲委托_ _（姓名） _（身份證號(hào)碼）為雙方共同的代理人，以雙方名義辦理該項(xiàng)目書(shū)面合同備案，其法律后果由雙方承擔(dān)。委托期限

40、：_天。發(fā)包人：（公章）_ 承包人：(公章)_法定代表人： 法定代表人：簽字或蓋章:_ 簽字或蓋章:_日期： 年 月 日2.7. 各地建設(shè)單位項(xiàng)目登記網(wǎng)址常州：南通：連云港：淮安：鹽城：揚(yáng)州：鎮(zhèn)江：泰州：宿遷：南京：暫無(wú)無(wú)錫：徐州：張家港：蘇州工業(yè)園：2.8. 在建工程已確認(rèn)合同退回合同備案已經(jīng)確認(rèn)后合同需退回修改的在此模塊提交申請(qǐng)，經(jīng)管理部門(mén)審核后退回合同。具體操作如下：1、 新增需退回合同在圖2.8-1界面單擊按鈕打開(kāi)界面如圖2.8-2，輸入需退回合同的工程名稱(chēng)關(guān)鍵字選出工程，點(diǎn)擊按鈕；進(jìn)入圖2.8-3界面；圖2.8-1圖2.8-2圖2.8-32、 在圖2.8-3界面填寫(xiě)“申請(qǐng)退回原因”保

41、存并打印申請(qǐng)表。3、 將蓋好章的“已確認(rèn)合同退回申請(qǐng)表”和“法人授權(quán)委托書(shū)”掃描上傳，上傳后單擊按鈕提交申請(qǐng)。2.9. 在線(xiàn)竣工工程申報(bào)(總承包、專(zhuān)業(yè)承包)在建合同備案后完工的工程，總承包、專(zhuān)業(yè)承包工程做在線(xiàn)竣工工程申報(bào)；專(zhuān)業(yè)分包工程做在線(xiàn)交工工程申報(bào)。在線(xiàn)工程竣工(交工)申報(bào)僅用于施工單位提交工程業(yè)績(jī)和施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員信息解鎖。在線(xiàn)竣工(交工)工程申報(bào)確認(rèn)后工程信息會(huì)作為業(yè)績(jī)直接推送到資質(zhì)系統(tǒng)，同時(shí)系統(tǒng)解鎖釋放關(guān)鍵崗位人員信息在線(xiàn)竣工工程申報(bào)以為例，操作如下：?jiǎn)螕簟霸诰€(xiàn)竣工工程申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)的窗口，如圖2.9-1。圖2.9-11、 新增申報(bào)在圖2.9-1中點(diǎn)擊按鈕，選擇承包性質(zhì)為總承包或?qū)I(yè)承包的已備案工程（如圖2.9-2）；單擊按鈕進(jìn)入如圖2.9-3界面，圖2.9-2注：此處輸入的施工許可證號(hào)，與系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中比對(duì)正確，確認(rèn)后自動(dòng)推送工程業(yè)績(jī)，比對(duì)不正確，不推送工程業(yè)績(jī)。查詢(xún)施工許可證信息。如下圖：輸入施工許可證號(hào)，點(diǎn)擊查詢(xún)后則可查詢(xún)相關(guān)信息，如未查詢(xún)到，則請(qǐng)相關(guān)系統(tǒng)先推送施工許可證信息：圖2.9-3注：?jiǎn)挝还こ绦畔?lái)源合同備案。2、 生成申請(qǐng)合同填寫(xiě)好后點(diǎn)擊按鈕即生成合同。3、 打印單位工程主要指標(biāo)及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表、蓋章點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)打開(kāi)竣工申報(bào)界面可點(diǎn)擊按鈕打印單位工程主要指標(biāo)及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)