不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)整合技術(shù)方案設(shè)計

1、word目錄1.存量數(shù)據(jù)整合2目標(biāo)與任務(wù)2數(shù)據(jù)整合目標(biāo)2數(shù)據(jù)整合任務(wù)2總體要求4整合思路5主要技術(shù)方法8業(yè)屬性關(guān)聯(lián)8外業(yè)補充調(diào)查與測量 8工作步驟與要求9準(zhǔn)備工作9數(shù)據(jù)車t換11數(shù)據(jù)整理13整合關(guān)聯(lián)22數(shù)據(jù)入庫25質(zhì)量控制26主要成果272.成果檢查29檢查方法29隨機抽樣檢查29計算機軟件檢查29質(zhì)量控制要素29空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量評價要素29非空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量評價要素303.成果匯交31目標(biāo)與任務(wù)31匯交方式與程序31匯交方式31匯交程序31匯交容與要求32空間數(shù)據(jù)成果32屬性數(shù)據(jù)33元數(shù)據(jù)33其他數(shù)據(jù)33數(shù)據(jù)組織33組織單元33數(shù)據(jù)文件組織結(jié)構(gòu) 34命名規(guī)如此34質(zhì)量要求341.存量數(shù)據(jù)整合1.

2、1目標(biāo)與任務(wù)1數(shù)據(jù)整合目標(biāo)通過將現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)不一、格式各異、互不關(guān)聯(lián)，以不同介質(zhì)分散存放在國土、 住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門的各類不動產(chǎn)登記信息進展規(guī)整合，依據(jù)不動 產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行整合建設(shè)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，為不動產(chǎn)登記信息系 統(tǒng)運行和不動產(chǎn)登記信息共享、應(yīng)用提供數(shù)據(jù)支撐，為國家、省不動產(chǎn)登記存量 數(shù)據(jù)匯交奠定根底。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合的目標(biāo)主要是：1支撐業(yè)務(wù)管理數(shù)據(jù)整合的首要目標(biāo)是支撐日常各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理，保障不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，提高不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理效率。2滿足數(shù)據(jù)匯交為了建立國家不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，將各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)的信息納入統(tǒng)一的 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，國家明確要求開展

3、不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)匯交工作，數(shù)據(jù)整合成果是不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交上報的主要容。3滿足信息共享通過數(shù)據(jù)整合，提高不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，維護不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的權(quán)威 性、專業(yè)性、可靠性，為不動產(chǎn)登記資料查詢、不動產(chǎn)登記信息共享等提供數(shù)據(jù) 根底。1數(shù)據(jù)整合任務(wù)存量數(shù)據(jù)整合主要是對存量數(shù)據(jù)中實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之前形成的土地、房屋、林地、草原、海域等不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的整合。按照國土資源部不動產(chǎn)登記 數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)試行要求，充分借鑒全國各地開展不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合的相關(guān)方案與實踐經(jīng)驗，確定省不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合主要任務(wù)：1數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換對土地、房產(chǎn)、林權(quán)、海域等已有的登記信息電子數(shù)據(jù)按現(xiàn)行的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和 技術(shù)規(guī)進

4、展規(guī)化與轉(zhuǎn)換，形成符合現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)集。2數(shù)據(jù)整理土地登記數(shù)據(jù)整理按照現(xiàn)行的土地登記相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)要求，對集體土地所有權(quán)、建設(shè) 用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地登記存量數(shù)據(jù)進展整理，包括宗地空間數(shù)據(jù)整 理、土地登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理按照現(xiàn)行的房產(chǎn)登記相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)要求，對房產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)進展 整理，包括自然幢空間數(shù)據(jù)整理、樓盤數(shù)據(jù)整理、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù) 整理、關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理按照現(xiàn)行的林權(quán)登記相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)要求，對林地所有權(quán)、林地使用 權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)等林權(quán)登記存量數(shù)據(jù)進展整理，包括林權(quán)空間數(shù)據(jù)

5、整理、林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。海域含無居民海島登記數(shù)據(jù)整理按照現(xiàn)行的海域含無居民海島登記相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)要求， 對海域 含無居民海島登記存量數(shù)據(jù)進展整理，包括宗?？臻g數(shù)據(jù)整理、海域含無 居民海島登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記數(shù)據(jù)整理省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以下簡稱：承包經(jīng)營權(quán)最新一輪確權(quán)登記發(fā)證工 作成果現(xiàn)勢性強，成果規(guī)，待數(shù)據(jù)移交后再進展數(shù)據(jù)整理。3數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)宗地、管理單元空間關(guān)系整理對使用權(quán)宗地、所有權(quán)宗地、地籍子區(qū)之間進展空間關(guān)系整理，確保數(shù)據(jù)之 問空間關(guān)系正確。不動產(chǎn)單元落宗與編碼對自然幢、各類構(gòu)建筑物、宗地海等統(tǒng)一坐標(biāo)系，

6、利用空間關(guān)系把 自然幢、各類構(gòu)建筑物落到宗地海上，并按照不動產(chǎn)單元編碼規(guī)如此進 展不動產(chǎn)單元編碼。林權(quán)登記數(shù)據(jù)拆分由于原林權(quán)登記數(shù)據(jù)中林地所有權(quán)、林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán) 四種權(quán)利集成在一起，需要根據(jù)不動產(chǎn)登記對應(yīng)權(quán)利類型， 對林權(quán)登記數(shù)據(jù)進展 拆分。林地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，林地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)為同一種權(quán)利，需 要根據(jù)林地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)對應(yīng)的空間數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)。房地登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)根據(jù)房產(chǎn)、土地登記數(shù)據(jù)中的關(guān)鍵屬性信息進展關(guān)聯(lián)， 建立房產(chǎn)、土地登記 數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。4數(shù)據(jù)入庫按照不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行對各類不動產(chǎn)單元數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)、

7、權(quán)利人數(shù)據(jù)、登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等進展數(shù)據(jù)抽取、規(guī)化、入庫，建立空間數(shù)據(jù)、非空 問數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。1.2 總體要求1齊全完整開展數(shù)據(jù)整合前，應(yīng)充分對原各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進展檢查整理，明確需要納入數(shù)據(jù)整合的各類登記數(shù)據(jù)的具體數(shù)量，確保整合后數(shù)據(jù)的完整性。2準(zhǔn)確可靠各類登記數(shù)據(jù)的整理應(yīng)完全復(fù)原原來的登記結(jié)果，不動產(chǎn)登記所需的必填字 段容缺失的，可根據(jù)原始紙質(zhì)登記資料進展補錄， 確保登記信息真實準(zhǔn)確。整理 成果數(shù)據(jù)必須通過質(zhì)檢。3格式統(tǒng)一整合后的各類空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)以與檔案材料等成果，必須按照規(guī)定的數(shù) 據(jù)格式、組織目錄進展存儲。不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)能夠識別并讀取整合成果數(shù)

8、據(jù)。4容規(guī)整合后的各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)和檔案數(shù)據(jù)必須符合現(xiàn)行的各類不動產(chǎn)登記 法律、法規(guī)以與規(guī)的要求。5急用先行結(jié)合各地存量數(shù)據(jù)情況，為保證整合匯交工作高效順利完成， 優(yōu)先整合存量 登記數(shù)據(jù)中的現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，歷史數(shù)據(jù)整合按地方需要逐步開展。6先易后難數(shù)據(jù)整合建議分階段開展，先整合已有電子數(shù)據(jù)的存量數(shù)據(jù)，后整合未電子 化的存量數(shù)據(jù)。7尊重歷史數(shù)據(jù)整合過程中，應(yīng)尊重歷史，繼承已有資料中的信息，不應(yīng)對數(shù)據(jù)擅自進 展修改，對歷史遺留問題應(yīng)列出問題清單，報請主管部門通過行政手段加以解決， 如果暫時難以解決，應(yīng)做好標(biāo)注，作為遺留問題待將來逐步消化、解決。1.3 整合思路當(dāng)前數(shù)據(jù)整合的重點是支撐日常登記業(yè)務(wù)的辦理

9、需要， 數(shù)據(jù)整合主要采用批 量整合和日常完善相結(jié)合的方式。批量數(shù)據(jù)整合是以完成轄區(qū)所有存量數(shù)據(jù)整合為目標(biāo)，以急用先行為原如 此，以工程形式選擇專業(yè)隊伍有計劃有步驟地完成整個轄區(qū)所有存量數(shù)據(jù)整合工 作。一方面減輕日常業(yè)務(wù)辦理數(shù)據(jù)整合的壓力， 提高日常登記業(yè)務(wù)辦理效率，另 一方面滿足存量數(shù)據(jù)匯交要求，為存量數(shù)據(jù)匯交提供根底數(shù)據(jù)。批量數(shù)據(jù)整合流程主要分為準(zhǔn)備階段、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換階段、數(shù)據(jù)整理階段、整合 關(guān)聯(lián)階段、數(shù)據(jù)入庫階段等五個階段。1準(zhǔn)備階段根據(jù)地方涉與到的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)情況進展資料收集、分析，編制數(shù)據(jù)整合方案與技術(shù)細(xì)如此，進展原始數(shù)據(jù)庫、中間數(shù)據(jù)庫、成果數(shù)據(jù)庫框架設(shè)計，并進 展技術(shù)培訓(xùn)。2數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換階

10、段對原房產(chǎn)、土地、林權(quán)、海域無居民海島等不動產(chǎn)登記產(chǎn)生的各類登記 數(shù)據(jù)、檔案數(shù)據(jù)、空間數(shù)據(jù)等電子數(shù)據(jù)按照各自現(xiàn)行數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進展轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的原始數(shù)據(jù)庫中。5 / 34word3數(shù)據(jù)整理階段依據(jù)原房產(chǎn)、土地、林權(quán)、海域無居民海島等不動產(chǎn)登記產(chǎn)生的紙質(zhì)檔案資料或電子檔案資料，按照各自現(xiàn)行數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)進展數(shù)據(jù)整理， 實現(xiàn)各類登記 數(shù)據(jù)空間數(shù)據(jù)與非空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系正確，屬性數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)掛接齊備，歷史 與現(xiàn)狀信息清晰完整。4整合關(guān)聯(lián)階段按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，通過空間關(guān)聯(lián)、屬性關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)對自然幢、各類 構(gòu)建筑物的落宗，實現(xiàn)房產(chǎn)、土地登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)；按照不動產(chǎn)單元編碼要求， 對各類不動產(chǎn)單元進展不動產(chǎn)

11、單元編碼。5數(shù)據(jù)入庫階段將整合后的各類登記數(shù)據(jù)中的空間數(shù)據(jù)、 非空間數(shù)據(jù)，根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù) 據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行的要求進展數(shù)據(jù)抽取、規(guī)化、入庫，導(dǎo)入到不動產(chǎn)登記成果 數(shù)據(jù)庫中。具體流程見如下圖?，F(xiàn)行土地、房產(chǎn)等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)X要求不動產(chǎn)登記標(biāo)抽取轉(zhuǎn)換【數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換階段土地登記數(shù)據(jù)集房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集數(shù)據(jù)整理階段原始數(shù)據(jù)庫林權(quán)登記數(shù)據(jù)集海域登記數(shù)據(jù)集其他登記數(shù)據(jù)集質(zhì) 量 控 制落宗匹配數(shù)據(jù)抽取、1X化、入庫圖1-1數(shù)據(jù)整合流程批量日常完善是以日常受理的不動產(chǎn)登記申請為根底， 在規(guī)定時限迅速完成登記 受理件所涉與到的存量數(shù)據(jù)整合，確保數(shù)據(jù)滿足日常登記業(yè)務(wù)辦理需要。日常完善主要完成數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)工作，具體流程見如下圖原 標(biāo)

12、準(zhǔn) 規(guī)X土地登記數(shù)據(jù)集房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集單件數(shù)據(jù)整理原始數(shù)據(jù)庫林權(quán)登記數(shù)據(jù)集海域登記數(shù)據(jù)集其他登記數(shù)據(jù)集落宗匹配不動產(chǎn)匹配質(zhì)量控制記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)X數(shù)據(jù)抽取、規(guī)X化、入庫1 F權(quán)利信息權(quán)利人信息登記業(yè)務(wù)信息杳記申請收件受理數(shù)據(jù)查詢word圖1-2數(shù)據(jù)整合流程日常完善1.4主要技術(shù)方法1業(yè)屬性關(guān)聯(lián)在數(shù)據(jù)整理或整合關(guān)聯(lián)工作中，梳理數(shù)據(jù)之間的各種關(guān)聯(lián)關(guān)系是很重要的一 項工作容，業(yè)屬性關(guān)聯(lián)是梳理各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系的一種重要技術(shù)方法。業(yè)屬性關(guān)聯(lián)首先根據(jù)數(shù)據(jù)之間存在的業(yè)務(wù)邏輯關(guān)系， 梳理數(shù)據(jù)之間存在哪些關(guān)聯(lián)字段，然 后根據(jù)關(guān)聯(lián)字段進展準(zhǔn)確匹配或模糊匹配，從而建立數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。關(guān)聯(lián)字段盡量選擇字段值唯一的字段， 如相

13、關(guān)編碼字段，確實無法通過唯一 字段值字段進展關(guān)聯(lián)的，可以選擇多個字段進展組合關(guān)聯(lián)。關(guān)聯(lián)字段的字段值標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的，首先統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)再進展屬性關(guān)聯(lián)，如土地坐 落等字段。能夠通過準(zhǔn)確匹配關(guān)聯(lián)的盡量通過準(zhǔn)確匹配進展數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，無法通過準(zhǔn)確匹配建立關(guān)聯(lián)的，可以選擇關(guān)鍵詞進展人工模糊匹配實現(xiàn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。1外業(yè)補充調(diào)查與測量1數(shù)據(jù)整合過程中，遇到業(yè)無法判斷解決的情況，可進展外業(yè)補充調(diào)查與測量，外業(yè)補充調(diào)查與測量的幾種情況：對權(quán)屬來源資料缺失、不完整的不動產(chǎn)權(quán)屬，需要進展外業(yè)調(diào)查與測量;對樓盤表不完善的情況，需要進展外業(yè)調(diào)查；對信息不清，無法落宗的情況，需要進展外業(yè)調(diào)查；12 / 34對宗地與自然幢空間數(shù)據(jù)存在沖突矛

14、盾，需要進展外業(yè)調(diào)查與測量；對缺失宗地或自然幢空間數(shù)據(jù)的情況，需要進展外業(yè)調(diào)查與測量；對缺失房屋分層分戶圖數(shù)據(jù)的情況，需要進展外業(yè)調(diào)查與測量；對登記數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)無法關(guān)聯(lián)的情況，需要進展外業(yè)調(diào)查；2外業(yè)補充調(diào)查與測繪主要工作步驟包括：外業(yè)補充調(diào)查與測繪的容分析根據(jù)數(shù)據(jù)整合的具體工作容，分析確定外業(yè)補充調(diào)查與測量的具體容。如缺 失宗地或自然幢空間數(shù)據(jù)，需要根據(jù)影像調(diào)查缺失宗地或自然幢的位置， 然后通 過圖解法或者解析法進展空間數(shù)據(jù)補充。工作底圖與表冊制作根據(jù)調(diào)查與測量的容，制作用于外業(yè)補充調(diào)查與測量的工作底圖與表冊。表 冊要涵蓋調(diào)查的所有容，同時具有與工作底圖上對應(yīng)空間數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)信息， 關(guān)聯(lián) 信

15、息建議采用唯一編號關(guān)聯(lián)。外業(yè)補充調(diào)查與測繪依據(jù)工作底圖與表格，有針對性地開展外業(yè)調(diào)查與測量，并記錄相關(guān)調(diào)查與 測量成果。修改與補錄信息根據(jù)外業(yè)補充調(diào)查與測繪信息對數(shù)據(jù)進展修改或補錄，利用修改或補錄后的 信息重新進展數(shù)據(jù)整理或整合關(guān)聯(lián)工作，直至數(shù)據(jù)整理或整合關(guān)聯(lián)工作成功。1.5工作步驟與要求1準(zhǔn)備工作對轄區(qū)不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)的現(xiàn)狀進展調(diào)查、 分析，搜集轄區(qū)涉與到的各類 不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)執(zhí)行的數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程以與原來的各類不動產(chǎn)登記 圖、表、卡、冊等紙質(zhì)資料和電子數(shù)據(jù)；按照現(xiàn)行的數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程，結(jié) 合不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行»,進展原始數(shù)據(jù)庫、中間數(shù)據(jù)庫、成果數(shù)據(jù) 庫的數(shù)據(jù)庫

16、框架設(shè)計；根據(jù)數(shù)據(jù)情況，編寫數(shù)據(jù)整合實施方案。1資料收集土地登記數(shù)據(jù)收集原城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)、土地登記發(fā)證系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)中產(chǎn)生的所有電子 數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等；檔案室所有歸檔的紙質(zhì)地籍檔案 與土地登記檔案資料；紙質(zhì)分割登記資料；紙質(zhì)土地登記卡資料；抵押、查封臺 帳；證書簽收簿或臺帳；集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫成果與紙質(zhì)檔案資 料；村莊地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫成果；原執(zhí)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)； 現(xiàn)行的相關(guān) 數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)收集原房產(chǎn)測繪系統(tǒng)、房產(chǎn)登記系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)中產(chǎn)生的所有電子數(shù)據(jù)，包 括空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等；檔案室所有歸檔的紙質(zhì)房產(chǎn)測繪、房產(chǎn)登 記

17、檔案資料；相關(guān)房產(chǎn)GIS數(shù)據(jù)成果；抵押、查封臺帳；證書簽收簿或臺帳；原 執(zhí)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)。林權(quán)登記數(shù)據(jù)收集原林權(quán)登記系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)中產(chǎn)生的所有電子數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、屬 性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等；檔案室所有歸檔的紙質(zhì)林權(quán)測繪、林權(quán)登記檔案資料；證 書簽收簿或臺帳；原執(zhí)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與 技術(shù)規(guī)。海域無居民海島登記數(shù)據(jù)收集原海籍管理系統(tǒng)、海域登記系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)中產(chǎn)生的所有電子數(shù)據(jù)，包 括空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等；檔案室所有歸檔的紙質(zhì)海籍測繪、海域登 記檔案資料；證書簽收簿或臺帳；原執(zhí)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)； 現(xiàn)行的相

18、關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)。承包經(jīng)營權(quán)登記數(shù)據(jù)收集最新一輪承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫成果與紙質(zhì)檔案資料；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)。其他登記數(shù)據(jù)收集其他登記數(shù)據(jù)所有電子數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等； 檔案室所有歸檔的紙質(zhì)相關(guān)登記檔案資料； 證書簽收簿或臺帳；原執(zhí)行的相關(guān)數(shù) 據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)。word2方案編制選擇典型的各類不動產(chǎn)登記信息，地方根據(jù)實際情況與國家、省不動產(chǎn)登記 存量數(shù)據(jù)匯交要求，制定不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合實施方案； 參照各自現(xiàn)行的技 術(shù)規(guī)程和數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，完成原始數(shù)據(jù)庫框架設(shè)計；基于現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程和數(shù)據(jù)庫標(biāo) 準(zhǔn)，結(jié)合不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行與存

19、量數(shù)據(jù)整合的需要，完成中間 數(shù)據(jù)庫、成果數(shù)據(jù)庫的框架設(shè)計。3工作底圖制作工作底圖可以最新的遙感影像圖和相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)為根底。工作底圖一般以地籍子區(qū)或村為單位制作，以便于外業(yè)調(diào)查與測量為根本 要求。工作底圖容一般包括影像、行政區(qū)劃、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、主要地形與相 關(guān)調(diào)查專題數(shù)據(jù)，調(diào)查專題數(shù)據(jù)視外業(yè)補充調(diào)查與測量要求選擇。工作底圖相關(guān)圖例與符號設(shè)計，對于有國家圖式規(guī)要求的按照國家規(guī)設(shè) 計，對于調(diào)查專題數(shù)據(jù)按照便于外業(yè)補充調(diào)查與測量為要求進展設(shè)計。1數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換1工作容數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換主要是把不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)的不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)進展數(shù)據(jù)抽取 轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換到符合現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程和數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)的原始數(shù)據(jù)庫中，為不動產(chǎn)登記各類

20、存量數(shù)據(jù)整理提供根底數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換工作視地方數(shù)據(jù)情況而定，如果不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)采用的數(shù)據(jù)庫 標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)符合現(xiàn)行的數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足后期不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整理要求， 可不進展數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。2工作方法word數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析主要厘清原各類不動產(chǎn)登記相關(guān)登記系統(tǒng)、權(quán)籍管理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)的相關(guān)業(yè)務(wù)，每種業(yè)務(wù)所產(chǎn)生數(shù)據(jù)的邏輯關(guān)系，數(shù)據(jù)庫由哪些表組成， 每個表存儲的是哪些數(shù)據(jù)，各個表之間如何關(guān)聯(lián)等。數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析可以通過架設(shè) 原管理系統(tǒng)進展業(yè)務(wù)辦理、利用管理系統(tǒng)修改數(shù)據(jù)信息的方式來驗證數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)， 可以參考的資料包括原管理系統(tǒng)用戶手冊、原管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計等資料，原軟 件開發(fā)單位的配合也是數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分

21、析的關(guān)鍵。數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換試點根據(jù)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，建立原管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)與原始數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)之間 字典對應(yīng)關(guān)系，編寫數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換語句，進展數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換試點。轉(zhuǎn)換試點要考慮涵蓋原 管理系統(tǒng)所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，并確保轉(zhuǎn)換前后數(shù)據(jù)的一致性。轉(zhuǎn)換方案編制根據(jù)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換試點情況，編寫數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方案。數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方案包括轉(zhuǎn)換前后字 典對應(yīng)關(guān)系、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換語句、數(shù)據(jù)存在問題、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查等主要容。試點數(shù)據(jù)檢查對轉(zhuǎn)換后的試點數(shù)據(jù)進展質(zhì)量檢查，選擇每種業(yè)務(wù)類型的轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)與原管理 系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進展比照檢查，確保轉(zhuǎn)換前后數(shù)據(jù)的一致。數(shù)據(jù)整體轉(zhuǎn)換按照數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方案，對數(shù)據(jù)進展整體轉(zhuǎn)換，并對轉(zhuǎn)換過程中遇到的問題進展 總結(jié)。數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查按照試點數(shù)據(jù)檢查形

22、成的質(zhì)量檢查規(guī)如此，對整體轉(zhuǎn)換后的數(shù)據(jù)進展質(zhì)量檢 查。檢查不合格的，針對檢查問題完善后重新進展數(shù)據(jù)整體轉(zhuǎn)換。數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)檢查合格后，對轉(zhuǎn)換前原管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)、轉(zhuǎn)換后的數(shù)據(jù)成果進展備份， 以便后期進展數(shù)據(jù)備查。3質(zhì)量要求數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成果的完整性、正確性直接關(guān)系到后期數(shù)據(jù)整理工作的工作量， 因此存量登記數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換一定要確保轉(zhuǎn)換后數(shù)據(jù)的完整性與正確性。轉(zhuǎn)換前后數(shù)據(jù)記錄數(shù)一致，信息一致，關(guān)聯(lián)關(guān)系一致，權(quán)屬狀態(tài)一致。1.5.3數(shù)據(jù)整理1工作容數(shù)據(jù)整理主要包括土地登記數(shù)據(jù)整理、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理、林權(quán)登記數(shù)據(jù)整 理、海域無居民海島登記數(shù)據(jù)整理等，數(shù)據(jù)整理在原始數(shù)據(jù)庫中進展開展。土地登記數(shù)據(jù)整理包括宗地空間數(shù)據(jù)整理、

23、登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、 各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理包括自然幢空間數(shù)據(jù)整理、樓盤表數(shù)據(jù)整理、登記數(shù)據(jù)整 理、檔案數(shù)據(jù)整理、各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理包括宗地空間數(shù)據(jù)整理、登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。海域無居民海島登記數(shù)據(jù)整理包括宗海空間數(shù)據(jù)整理、構(gòu)建筑物空 問數(shù)據(jù)整理、登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。2數(shù)據(jù)整理方式數(shù)據(jù)整理需要結(jié)合紙質(zhì)檔案歸檔方式來確定整理方式。按照國家檔案局檔案 管理的要求，一般檔案歸檔是按照年度進展歸檔管理。 對于按照年度歸檔管理的 登記數(shù)據(jù)整理，為了確保數(shù)據(jù)不丟漏，一般按照年度由最新年度往前逐檔案

24、進展 數(shù)據(jù)整理。為了方便管理應(yīng)用，局部地區(qū)結(jié)合自己業(yè)務(wù)管理需要對檔案歸檔方式進展了 調(diào)整。檔案數(shù)據(jù)按照行政區(qū)劃進展歸檔管理，登記數(shù)據(jù)整理可以按照行政區(qū)劃逐 檔案進展數(shù)據(jù)整理，完成一個區(qū)域更新應(yīng)用一個區(qū)域；土地登記檔案數(shù)據(jù)按照宗 地進展歸檔管理，登記數(shù)據(jù)整理可以按照宗地逐檔案進展數(shù)據(jù)整理， 完成一宗更 新應(yīng)用一宗。房產(chǎn)登記檔案數(shù)據(jù)按照成套房屋進展歸檔管理，登記數(shù)據(jù)整理可以 按照成套房屋逐檔案進展數(shù)據(jù)整理，完成一套更新應(yīng)用一套。紙質(zhì)檔案是數(shù)據(jù)整理的主要依據(jù)，數(shù)據(jù)整理主要以紙質(zhì)檔案為準(zhǔn)，對于電子 檔案有紙質(zhì)檔案沒有的情況，在整理的過程中形成清單，經(jīng)過局方確認(rèn)后再進展 修改，包括紙質(zhì)檔案修正。3工作方

25、法1土地登記數(shù)據(jù)整理集體土地所有權(quán)根據(jù)國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證 工作的通知要求，省開展了全省新一輪集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，各縣市、區(qū)根本都按照城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)、土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)建立 了集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫，成果相對規(guī)。國有與集體土地使用權(quán)a）登記數(shù)據(jù)整理依據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合紙質(zhì)土地登記檔案或電子掃描件、土地 登記卡等資料，對已有土地登記電子數(shù)據(jù)中的信息進展核對， 對缺漏的信息進展 補充完善。土地使用權(quán)登記需要整理的信息包括地籍號、坐落、宗地面積、用途、權(quán)利 類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、辦理業(yè)務(wù)號、

26、權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、使 用期限、取得價格、土地證號、登記機構(gòu)、登記時間、登簿人、附記、檔案號。土地抵押登記需要整理的信息包括地籍號、土地證號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人抵 押權(quán)人、證件類型、證件、義務(wù)人抵押人、抵押方式、他項權(quán)利種類、他項 權(quán)利圍、設(shè)定日期、權(quán)利順序、續(xù)存期限、土地他項證明號、登記時間、登簿人、 注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記、檔案號等。土地查封登記需要整理的信息包括地籍號、業(yè)務(wù)號、查封機關(guān)、查封類型、 查封文件、查封文號、查封期限、查封圍、查封輪候順序、登記時間、登簿人、 解封業(yè)務(wù)號、解封機關(guān)、解封文件、解封文號、登記

27、時間、登簿人、附記、檔案 號等。b）宗地空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)、地籍調(diào)查規(guī)程對宗地空間數(shù)據(jù)進展整理， 包括宗地、界址點、界址線等圖層空間與屬性數(shù)據(jù)整理。對于地籍檔案中有界址點坐標(biāo)信息的宗地，將界址點坐標(biāo)錄入為標(biāo)準(zhǔn)電子格 式，利用坐標(biāo)成圖方法進展宗地空間數(shù)據(jù)補充。對于有相關(guān)測繪數(shù)據(jù)的宗地，如項目竣工圖、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)等，通過數(shù) 據(jù)格式轉(zhuǎn)換、坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)提取等數(shù)據(jù)處理，完成宗地空間數(shù)據(jù)補充。對于無任何參考資料或數(shù)據(jù)的宗地， 可以通過聘請專業(yè)技術(shù)隊伍，采取日常 修補測或批量外業(yè)修補測的方式進展宗地空間數(shù)據(jù)補充。c）檔案數(shù)據(jù)整理對未歸檔掃描的土地登記檔案建議按照不動產(chǎn)登記檔案管理要求

28、進展歸檔 掃描。具體歸檔掃描要求見附錄 F。結(jié)合土地登記數(shù)據(jù)整理，對有問題的檔案資料進展修正，如檔案裝訂錯誤、 檔案信息錯誤等。對檔案資料進展修正，要做好修正記錄。對于應(yīng)注銷但未注銷的檔案，按照檔案管理的要求進展檔案注銷。d）各種關(guān)聯(lián)關(guān)系整理土地登記數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理首先通過土地登記數(shù)據(jù)中的地 籍號、土地坐落與宗地空間數(shù)據(jù)中的地籍號、土地坐落進展準(zhǔn)確匹配與模糊匹配， 進展業(yè)屬性關(guān)聯(lián)。對于無法通過業(yè)屬性關(guān)聯(lián)的，由業(yè)人員制作外業(yè)調(diào)查工作底圖， 同時，將未關(guān)聯(lián)的土地登記數(shù)據(jù)打印成紙質(zhì)表格，外業(yè)人員利用工作底圖、表格 進展外業(yè)補充調(diào)查，建立土地登記數(shù)據(jù)與宗地空間數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。土地登記數(shù)

29、據(jù)上下手關(guān)系整理首先根據(jù)土地登記卡續(xù)表中的記錄， 逐條查詢 對應(yīng)的登記數(shù)據(jù)，根據(jù)續(xù)表中的順序，建立土地登記數(shù)據(jù)的上下手關(guān)系， 然后根 據(jù)土地登記數(shù)據(jù)中的宗地編碼進展篩選， 按照土地登記的登簿時間進展排序， 完 善土地登記數(shù)據(jù)之間的上下手關(guān)系。利用建好的土地登記數(shù)據(jù)上下手關(guān)系，完善 相關(guān)權(quán)利的權(quán)屬狀態(tài)。土地登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要是在土地登記數(shù)據(jù)整理過 程中，在土地登記數(shù)據(jù)中補錄對應(yīng)檔案的案卷號、目錄號等卷宗信息，建立土地登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。2房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理登記數(shù)據(jù)整理依據(jù)房地產(chǎn)市場根底信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合紙質(zhì)房產(chǎn)登記檔案或電子掃描 件，對已有房產(chǎn)登記電子數(shù)據(jù)中的信息進

30、展核對，對缺漏的信息進展補充完善。房屋所有權(quán)登記需要整理的信息包括丘編號、 自然幢號、房屋編號、項目名 稱、房屋坐落、總層數(shù)、總單元數(shù)、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、所在層 / 總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、竣工時間、總套數(shù)、業(yè)務(wù)號、 房屋所有人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、 房地產(chǎn)交易價格、房屋所有權(quán)證證號、登記時間、登簿人、附記、檔案號等。房屋抵押登記需要整理的信息包括自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、抵押權(quán)人、 證件類型、證件、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、在建工程坐落僅 在建工程抵押、在建工程抵押圍僅在建工程抵押、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額最高

31、債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限債權(quán)確定期間、最高債權(quán)確定事實和數(shù)額、房屋抵 押證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登 簿人、附記、檔案號等。房屋查封登記需要整理的信息包括自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、查封機關(guān)、 查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封圍、登記時間、登簿人、解封 業(yè)務(wù)號、解封機關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記、檔案號等。地役權(quán)登記需要整理的信息包括自然幢號、房屋編號供役地、業(yè)務(wù)號、地役權(quán)人需役權(quán)人、證件類型、證件號、供役地人、登記類型、登記原因、 地役權(quán)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號、登記時間、登簿人、附記、檔案號異議登記需要整理的信息包

32、括自然幢號、房屋編號供役地 、業(yè)務(wù)號、地 役權(quán)人需役權(quán)人、證件類型、證件號、供役地人、登記類型、登記原因、地 役權(quán)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號、登記時間、登簿人、附記、檔案號等。預(yù)告登記需要整理的信息包括丘編號、房地坐落、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人、證件類 型、證件號、義務(wù)人、證件類型、證件號、預(yù)告登記種類、登記類型、登記原因、 土地使用權(quán)人、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、所在層/總層數(shù)、建筑面積、取得價格/被 擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、房屋預(yù)登記證明號、登記時間、登記簿、附記、檔案號等。自然幢空間數(shù)據(jù)整理自然幢是房屋的空間定位，依據(jù)房地產(chǎn)市場根底信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)測 量規(guī)等要求，對自然幢空間數(shù)據(jù)進展整理。 包括自然幢空

33、間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)整 理。對于有房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)、房產(chǎn)GIS數(shù)據(jù)庫的，通過數(shù)據(jù)提取、轉(zhuǎn)換，完成自然 幢空間數(shù)據(jù)整理。對于沒有房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)、房產(chǎn) GIS數(shù)據(jù)庫的，可以利用根底地理數(shù)據(jù)、城鎮(zhèn) 地籍調(diào)查數(shù)據(jù)中的房屋數(shù)據(jù)、面狀居民地數(shù)據(jù)進展數(shù)據(jù)提取，結(jié)合宗地的坐落、 地名注記等，完成自然幢空間數(shù)據(jù)整理。對于無任何參考數(shù)據(jù)的，可以通過聘請專業(yè)技術(shù)隊伍，采取日常修補測或批 量外業(yè)修補測的方式完成自然幢空間數(shù)據(jù)整理。樓盤表數(shù)據(jù)整理樓盤表是管理房屋戶室的抓手，樓盤表主要由自然幢、邏輯幢、層、戶室組成。自然幢、邏輯幢主要信息包括自然幢號、坐落幢坐落 、總層數(shù)、建筑面 積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)等，戶室主要信息包括自然幢號

34、、坐落戶室坐落、建筑面積、套建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、所在層、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu) 等。對于有房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)的樓盤，直接利用房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)中的樓盤信息進展提取、轉(zhuǎn)換，完成樓盤表數(shù)據(jù)整理。對于進展過房產(chǎn)登記的樓盤，可以根據(jù)房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中的坐落信息進展篩 選，然后提取房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中的戶室信息來構(gòu)建樓盤表。對于房產(chǎn)登記檔案中有紙質(zhì)樓盤表的樓盤，通過信息補錄的方式完成樓盤表 數(shù)據(jù)整理。對于無任何參考資料的樓盤表，可以聘請專業(yè)技術(shù)隊伍，通過外業(yè)集中調(diào)查 需補建樓盤表的樓棟、分層、分戶房號等信息，并填寫樓盤房屋中報表需包含 幢、單元、物理層、名義層、房號、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人以與各類登記信息；然后通過信息補

35、錄完成樓盤表數(shù)據(jù)整理。檔案數(shù)據(jù)整理對未歸檔掃描的房產(chǎn)登記檔案建議按照不動產(chǎn)登記檔案管理要求進展歸檔 掃描。具體歸檔掃描要求見附錄 F。結(jié)合房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理，對有問題的檔案資料進展修正，如檔案裝訂錯誤、 檔案信息錯誤等。對檔案資料進展修正，要做好修正記錄。對于應(yīng)注銷但未注銷的檔案，按照檔案管理的要求進展檔案注銷。各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理樓盤表與自然幢之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要通過自然幢中的幢號和樓盤表戶室信息中的幢號建立關(guān)聯(lián)。樓盤表與房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理首先通過戶室和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中 房屋編號建立關(guān)聯(lián)，無法建立關(guān)聯(lián)的，再通過戶室和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中的坐落、 房 號、樓層等多項信息進展關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)上

36、下手關(guān)系整理首先以房屋編號、房屋坐落進展篩選，然后根 據(jù)房產(chǎn)登記的登簿時間進展排序，建立房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)之間的上下手關(guān)系。利用建 好的房產(chǎn)登記上下手關(guān)系，完善相關(guān)權(quán)利的權(quán)屬狀態(tài)。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要是在房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理過 程中，在房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中補錄對應(yīng)檔案的案卷號、目錄號等卷宗信息，建立房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。3林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理登記數(shù)據(jù)整理依據(jù)林權(quán)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合林權(quán)登記紙質(zhì)檔案或電子掃描件， 對已有林 權(quán)登記電子數(shù)據(jù)中的信息進展核對，對缺漏的信息進展補充完善。林權(quán)登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括宗地代碼、坐落、宗地面積、發(fā)包方、業(yè)務(wù)號、林地權(quán)利人、證件類型、證件號

37、、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登 記原因、林地使用期限、森林/林木所有權(quán)人森林/林木使用權(quán)人、主要樹種、 株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、林權(quán)證號、登記時間、登 簿人、附記、檔案號等。林地木抵押權(quán)登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括林權(quán)證號、宗地代碼、業(yè)務(wù) 號、抵押權(quán)人、證件類型、證件、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被 擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額最高債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限債權(quán)確定期間、最高債權(quán)確 定事實和數(shù)額、林權(quán)他項權(quán)利證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注 銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記、檔案號等。林地木查封登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括林權(quán)證號、宗地代碼、業(yè)務(wù)號、 查封機關(guān)、

38、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封圍、登記時間、登 簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記、 檔案號等。空間數(shù)據(jù)整理林地空間數(shù)據(jù)整理包括林班、小班等空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)整理。對于有林班、小班空間數(shù)據(jù)的情況，直接通過數(shù)據(jù)提取、轉(zhuǎn)換，完成空間數(shù) 據(jù)整理。對于紙質(zhì)登記檔案資料中有林地四至圍圖、 林地四至說明、林地拐點坐標(biāo)信 息的情況，結(jié)合第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)中的林地圖斑與影像數(shù)據(jù)， 完成空間數(shù)據(jù)整 理。對于無任何參考數(shù)據(jù)的宗地，可以通過聘請專業(yè)技術(shù)隊伍，采取日常修補測 或批量外業(yè)修補測的方式完成宗地空間數(shù)據(jù)整理。檔案數(shù)據(jù)整理對未歸檔掃描的林權(quán)登記檔案建議按照不動

39、產(chǎn)登記檔案管理要求進展歸檔 掃描。具體歸檔掃描要求見附錄 F。結(jié)合林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理，對有問題的檔案資料進展修正，如檔案裝訂錯誤、 檔案信息錯誤等。對檔案資料進展修正，要做好修正記錄。對于應(yīng)注銷但未注銷的檔案，按照檔案管理的要求進展檔案注銷。各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理林權(quán)登記數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要通過林權(quán)登記數(shù)據(jù)和林地 空間數(shù)據(jù)中的林班號、小班號等建立關(guān)聯(lián)，包括林地使用權(quán)與宗地關(guān)聯(lián)關(guān)系、 林 木所有權(quán)與林木定著物關(guān)聯(lián)關(guān)系、林木使用權(quán)與林木定著物關(guān)聯(lián)關(guān)系建立。林權(quán)登記數(shù)據(jù)上下手關(guān)系梳理首先以林班號、 小班號進展篩選，然后根據(jù)林 權(quán)登記的登簿時間進展排序，梳理林權(quán)登記數(shù)據(jù)之間的上下手關(guān)系。 利

40、用建好的 林權(quán)登記上下手關(guān)系，完善相關(guān)權(quán)利的權(quán)屬狀態(tài)。林權(quán)登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要是在林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理過 程中，在林權(quán)登記數(shù)據(jù)中補錄對應(yīng)檔案的案卷號、目錄號等卷宗信息，建立林權(quán)登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。4海域無居民海島登記數(shù)據(jù)整理登記數(shù)據(jù)整理依據(jù)海域使用權(quán)登記方法，結(jié)合海域使用權(quán)登記紙質(zhì)檔案或電子掃描件， 對已有海域使用權(quán)登記電子數(shù)據(jù)中的信息進展核對，對缺漏的信息進展補充完 善。海域使用權(quán)登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括宗海代碼、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人、證件類型、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、使用 金總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、海域使用證號、登記時

41、間、登簿人、 附記、檔案號等。構(gòu)建筑物所有權(quán)登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括宗海代碼、 坐落、業(yè)務(wù)號、 構(gòu)建筑物所有權(quán)利人、證件類型、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類 型、登記原因、海域使用權(quán)人、海域使用期限、構(gòu)建筑物類型、構(gòu)建筑 物規(guī)劃用途、構(gòu)建筑物面積、竣工時間、海域使用權(quán)證號、登記時間、登簿 人、附記、檔案號等。海域使用權(quán)抵押登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括海域使用權(quán)證號、宗海代碼、 業(yè)務(wù)號、抵押權(quán)人、證件類型、證件、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、 被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額最高債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限債權(quán)確定期間、最高債權(quán) 確定事實和數(shù)額、他項權(quán)利證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷 抵

42、押原因、注銷時間、登簿人、附記、檔案號等。海域使用權(quán)查封登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括海域使用權(quán)證號、宗海代碼、業(yè)務(wù)號、查封機關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封圍、登記 時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿 人、附記、檔案號等。宗?？臻g數(shù)據(jù)整理依據(jù)海籍調(diào)查規(guī)、海域使用權(quán)登記方法，對宗海空間數(shù)據(jù)進展整理， 包括宗海、界址線、界址點等圖層空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)整理。對于海籍檔案中有界址點坐標(biāo)信息的宗海，將界址點坐標(biāo)錄入為標(biāo)準(zhǔn)電子格 式，利用坐標(biāo)成圖方法進展宗?？臻g數(shù)據(jù)補充。對于有相關(guān)測繪數(shù)據(jù)的宗海，如宗海圖、海籍圖等，通過數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換、坐 標(biāo)系轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)提取

43、等數(shù)據(jù)處理，完成宗海空間數(shù)據(jù)補充。對于無任何參考資料與數(shù)據(jù)的宗海， 可以通過聘請專業(yè)技術(shù)隊伍，采取日常 修補測或批量外業(yè)修補測的方式進展宗海空間數(shù)據(jù)補充。構(gòu)建筑物空間數(shù)據(jù)整理依據(jù)海域使用權(quán)登記方法，對海域的構(gòu)建筑物空間數(shù)據(jù)進展整理。檔案數(shù)據(jù)整理對未歸檔掃描的海域無居民海島使用權(quán)登記檔案建議按照不動產(chǎn)登記檔 案管理要求進展歸檔掃描。具體歸檔掃描要求見附錄 F。結(jié)合海域使用權(quán)登記數(shù)據(jù)整理，對有問題的檔案資料進展修正，如檔案裝訂 錯誤、檔案信息錯誤等。對檔案資料進展修正，要做好修正記錄。對于應(yīng)注銷但未注銷的檔案，按照檔案管理的要求進展檔案注銷。各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理根據(jù)宗海、構(gòu)建筑物之間的空間關(guān)系，建

44、立宗海和構(gòu)建筑物之間的 關(guān)聯(lián)關(guān)系。海域無居民海島登記數(shù)據(jù)與宗?？臻g數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理首先通過海域無居民海島登記數(shù)據(jù)和宗海空間數(shù)據(jù)中的宗海代碼、 項目名稱等信息進展 準(zhǔn)確匹配與模糊匹配，進展業(yè)屬性關(guān)聯(lián)。對于無法通過業(yè)屬性關(guān)聯(lián)的，由業(yè)人員 制作外業(yè)調(diào)查工作底圖，同時，將未關(guān)聯(lián)的海域無居民海島登記數(shù)據(jù)打印成 紙質(zhì)表格，外業(yè)人員利用工作底圖、表格進展外業(yè)調(diào)查，建立海域無居民海島 登記數(shù)據(jù)與宗?？臻g數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。海域無居民海島登記數(shù)據(jù)上下手關(guān)系整理首先根據(jù)海域使用權(quán)登記表中 初始登記、變更登記信息梳理海域登記數(shù)據(jù)的上下手關(guān)系，然后再根據(jù)海域無 居民海島登記數(shù)據(jù)中的宗海編碼進展篩選，按照海域無居民海

45、島登記的登 簿時間進展排序，完善海域無居民海島登記數(shù)據(jù)之間的上下手關(guān)系。利用建 好的海域無居民海島登記數(shù)據(jù)上下手關(guān)系，完善相關(guān)權(quán)利的權(quán)屬狀態(tài)。海域無居民海島登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要是在海域無 居民海島登記數(shù)據(jù)整理過程中，在海域無居民海島登記數(shù)據(jù)中補錄對應(yīng)檔 案的案卷號、目錄號等卷宗信息，建立海域無居民海島登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù) 之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。4質(zhì)量要求整理后的各類登記數(shù)據(jù)必填信息不能為空，且信息與紙質(zhì)檔案相一致。整理后的各類登記數(shù)據(jù)的權(quán)屬狀態(tài)正確，權(quán)利之間關(guān)聯(lián)關(guān)系正確。整理后的各類空間數(shù)據(jù)與登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系正確，圖屬一致。11工作容數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)主要包括房產(chǎn)數(shù)據(jù)落宗、構(gòu)建筑物落宗、宗地

46、與管理單元 空間關(guān)系處理、房地登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)、林權(quán)登記數(shù)據(jù)拆分、林地所有權(quán)與集體土地 所有權(quán)登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)、不動產(chǎn)單元編碼、規(guī)化處理等工作。數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)在中間 數(shù)據(jù)庫中進展開展。2工作方法宗地與管理單元空間關(guān)系整理宗地之間空間關(guān)系處理包括林權(quán)使用權(quán)小班、集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地與集 體土地所有權(quán)宗地之間空間關(guān)系處理。宗地與管理單元關(guān)系處理包括國有使用權(quán)宗地與地籍子區(qū)之間空間關(guān)系，集體土地所有權(quán)宗地與地籍子區(qū)之間空間關(guān)系。宗地與管理單元之間空間關(guān)系處理可以參照如下原如此進展：a）宗地上的房屋、構(gòu)建筑物不能跨使用權(quán)宗地，林權(quán)使用權(quán)小班、承 包經(jīng)營權(quán)地塊、集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地不能跨集體土地所有權(quán)宗地，林

47、地所有 權(quán)小班不能跨集體土地所有權(quán)宗地，集體土地所有權(quán)宗地不能跨地籍子區(qū)。b）宗海上的房屋、構(gòu)建筑物不能跨使用權(quán)宗海。c）已發(fā)證宗地跨地籍子區(qū)，按照宗地統(tǒng)一編碼規(guī)要求調(diào)整地籍子區(qū)，無法 調(diào)整地籍子區(qū)的，把已發(fā)證宗地劃分為單獨地籍子區(qū)。d）低精度數(shù)據(jù)服從高精度數(shù)據(jù)。已發(fā)證房屋、已發(fā)證構(gòu)建筑物、已發(fā)證宗地海之間存在空間關(guān)系矛 盾，導(dǎo)致無法落宗的暫時不進展落宗， 在數(shù)據(jù)庫中進展標(biāo)識，待后期不動產(chǎn)統(tǒng)一 登記將遺留問題解決后再處理。房產(chǎn)數(shù)據(jù)落宗檢查自然幢數(shù)據(jù)與宗地數(shù)據(jù)的坐標(biāo)系是否一致， 如果坐標(biāo)系不一致進展坐標(biāo) 系轉(zhuǎn)換，統(tǒng)一到同一坐標(biāo)系。坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換方法包括坐標(biāo)換帶、四參數(shù)坐標(biāo)轉(zhuǎn)換、 七參數(shù)坐標(biāo)轉(zhuǎn)換等。統(tǒng)

48、一坐標(biāo)系后，利用自然幢和宗地數(shù)據(jù)之間空間關(guān)系， 把宗地代碼賦值到自 然幢屬性表中，根據(jù)自然幢與邏輯幢、層、戶之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，把地籍號賦值到 邏輯幢、層、戶屬性表中。對于有自然幢無宗地的情況，根據(jù)自然幢的坐落進展土地權(quán)屬調(diào)查， 對于土 地權(quán)屬合法的宗地，進展外業(yè)修補測與空間數(shù)據(jù)入庫， 并完成落宗；對于土地權(quán) 屬不合法的宗地，對自然幢進展標(biāo)識，待后期不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將遺留問題解決后 再處理。對于自然幢跨兩個與以上宗地的情況， 房產(chǎn)數(shù)據(jù)暫時不落宗，在數(shù)據(jù)庫中進 展標(biāo)識，待后期不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將遺留問題解決后再處理。構(gòu)建筑物落宗構(gòu)建筑物落宗的方法同房產(chǎn)數(shù)據(jù)落宗。房地數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)結(jié)合房產(chǎn)數(shù)據(jù)落宗信息，利用土地登

49、記數(shù)據(jù)中的房產(chǎn)證號、權(quán)利人、證件、 土地坐落等，模糊匹配房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中的房產(chǎn)證號、權(quán)利人、證件、房屋坐落等 信息，建立對應(yīng)房產(chǎn)、土地登記數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。房產(chǎn)登記與土地登記數(shù)據(jù)之間存在一對多、多對一、有房產(chǎn)無土地、有土地 無房產(chǎn)等多種可能性，因此在數(shù)據(jù)匹配時，盡量采用一些唯一字段信息進展匹配，確保數(shù)據(jù)匹配的正確性。林權(quán)登記數(shù)據(jù)拆分以前林權(quán)登記可以將多個小班的林地所有權(quán)、林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林 木使用權(quán)四個權(quán)利以任意組合的方式進展登記， 而不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，林權(quán)登記 不能再跨最小登記單元小班來進展組合登記，林地所有權(quán)不能再和林地使用權(quán)、 林木所有權(quán)、林木使用權(quán)進展組合登記，因此，需要將以前林

50、權(quán)登記數(shù)據(jù)進展拆 分。對于將多個小班進展組合登記的，需要根據(jù)林權(quán)登記數(shù)據(jù)中的林班號、 小班 號信息將林權(quán)登記數(shù)據(jù)拆分成以小班為最小登記單元的登記數(shù)據(jù)。整理后的空間數(shù)據(jù)根據(jù)其權(quán)利類型分別存儲到宗地圖層和面狀定著物圖層。對于登記過林權(quán)使用權(quán)的小班，導(dǎo)入到宗地圖層，對于登記過林木所有權(quán)或林木 使用權(quán)的小班，導(dǎo)入到面狀定著物圖層。林地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)登記數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)根據(jù)林地所有權(quán)對應(yīng)的小班空間數(shù)據(jù)與集體土地所有權(quán)宗地空間數(shù)據(jù)之間 的空間關(guān)系，建立林權(quán)所有權(quán)登記數(shù)據(jù)與集體土地所有權(quán)登記數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)關(guān)系， 對于權(quán)利人不一致的情況進展標(biāo)識，待不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將遺留問題解決后再處 理。不動產(chǎn)單元編碼將落宗后的各

51、類不動產(chǎn)按照不動產(chǎn)單元編碼規(guī)要求進展編碼，并根據(jù)不動產(chǎn)單元與登記數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系，將不動產(chǎn)單元編碼賦值到相關(guān)登記數(shù)據(jù)中。與住宅不屬同一封閉空間的夾層、閣樓等，宜按單獨的不動產(chǎn)單元進展編號； 地下車位庫具有獨立使用價值特定空間，宜以該特定空間與土地權(quán)屬界限封 閉的空間為不動產(chǎn)單元，按單獨的不動產(chǎn)單元進展編號； 對于空間上不貫穿、權(quán) 屬一致的多套房屋，宜按各自封閉獨立空間套為不動產(chǎn)單元進展編號；對于 宅基地，宜以房屋與土地權(quán)屬界限封閉的空間為不動產(chǎn)單元，按照項目多幢進展不動產(chǎn)單元編號。規(guī)化處理按照不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行要求，對整合后存量數(shù)據(jù)中的一些 不規(guī)信息進展規(guī)化處理，確保數(shù)據(jù)能夠正確導(dǎo)入到不

52、動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫中，并能夠 滿足不動產(chǎn)登記需要。數(shù)據(jù)規(guī)化處理主要包括數(shù)據(jù)邏輯性檢查修改與屬性標(biāo)準(zhǔn)化處理兩方面工作。a）數(shù)據(jù)邏輯性檢查數(shù)據(jù)邏輯性檢查主要利用邏輯性檢查工具， 結(jié)合業(yè)務(wù)邏輯，對數(shù)據(jù)中邏輯不 一致或矛盾的數(shù)據(jù)進展檢查，檢查后通過溝通討論確定修改方案， 對數(shù)據(jù)進展修 改。如土地為出讓，必須有終止日期；證件類型有值，證件不能為空；用途為宅 基地，權(quán)屬性質(zhì)必須為集體等。b）屬性標(biāo)準(zhǔn)化處理對于一些國家有明確規(guī)定的代碼字段， 通過分類整理，建立對照關(guān)系，統(tǒng)一 處理為國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)代碼值，確保數(shù)據(jù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如權(quán)屬性質(zhì)、土地用途、 房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等。對于一些需要格式統(tǒng)一的字段進展格式統(tǒng)一，如

53、房產(chǎn)證號、土地證號的格式 統(tǒng)一，坐落格式統(tǒng)一等。1數(shù)據(jù)整合完畢后，按照不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)試行 要求進展數(shù)據(jù)入 庫，導(dǎo)入到成果數(shù)據(jù)庫相應(yīng)圖層與屬性表中。 數(shù)據(jù)入庫包括宗地數(shù)據(jù)入庫、房屋 數(shù)據(jù)入庫、定著物數(shù)據(jù)入庫、根底地理數(shù)據(jù)入庫、登記數(shù)據(jù)入庫等。由于目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)開展， 在數(shù)據(jù)整合工作過程中，成果數(shù)據(jù) 庫中的存量登記數(shù)據(jù)的權(quán)屬狀態(tài)還在不斷發(fā)生變化，因此數(shù)據(jù)整合完畢后進展數(shù)據(jù)入庫，需要考慮數(shù)據(jù)整合成果數(shù)據(jù)中權(quán)屬狀態(tài)與成果數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)狀態(tài)的銜 接。1宗地數(shù)據(jù)入庫宗地數(shù)據(jù)入庫包括所有權(quán)宗地、所有權(quán)宗地界址線、所有權(quán)宗地界址點、使 用權(quán)宗地、使用權(quán)宗地界址線、使用權(quán)宗地界址點、宗海、宗海界

54、址線、宗海界 址點、小班、小班界址線、小班界址點等空間數(shù)據(jù)入庫。數(shù)據(jù)入庫前，逐圖層比 照數(shù)據(jù)整合成果中各宗地圖層與成果數(shù)據(jù)庫中宗地圖層之間空間圍與屬性，提取空間圍或?qū)傩圆灰恢碌淖诘?，查看該局部宗地是否因不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)生變化， 對因不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)生變化的宗地不進展數(shù)據(jù)更新， 其他宗地按照數(shù)據(jù)整合成 果中的宗地進展更新入庫。2房屋數(shù)據(jù)入庫房屋數(shù)據(jù)入庫包括自然幢空間數(shù)據(jù)、邏輯幢數(shù)據(jù)、層數(shù)據(jù)、戶數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)入 庫。數(shù)據(jù)入庫前，比照數(shù)據(jù)整合成果中房屋數(shù)據(jù)與成果數(shù)據(jù)庫中房屋數(shù)據(jù)之間空 間圍與屬性，提取空間圍或?qū)傩圆灰恢碌姆课輸?shù)據(jù)， 查看該局部房屋信息是否因 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)生變化，對因不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)生

55、變化的房屋信息不進展數(shù)據(jù) 更新，其他房屋信息按照數(shù)據(jù)整合成果中的房屋信息進展更新入庫。3定著物數(shù)據(jù)入庫定著物數(shù)據(jù)入庫包括點狀定著物、 線狀定著物、面狀定著物等數(shù)據(jù)入庫。數(shù) 據(jù)入庫前，比照數(shù)據(jù)整合成果中定著物數(shù)據(jù)與成果數(shù)據(jù)庫中定著物數(shù)據(jù)之間空間 圍與屬性，提取空間圍或?qū)傩圆灰恢碌亩ㄖ飻?shù)據(jù)， 查看該局部定著物信息是否 因不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)生變化，對因不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)生變化的定著物信息不進展 數(shù)據(jù)更新，其他定著物信息按照數(shù)據(jù)整合成果中的房屋信息進展更新入庫。4根底地理數(shù)據(jù)入庫根底地理數(shù)據(jù)入庫包括整合后的地籍區(qū)、 地籍子區(qū)等空間數(shù)據(jù)入庫。數(shù)據(jù)入 庫前，比照數(shù)據(jù)整合成果中地籍子區(qū)與成果數(shù)據(jù)庫中地籍子區(qū)的空間圍與屬性， 提取空間圍或?qū)傩圆灰恢碌牡丶訁^(qū)，查看該局部地籍子區(qū)與成果數(shù)據(jù)庫中的宗 地數(shù)據(jù)是否匹配，如果匹配進展地籍區(qū)、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)更新入庫，如果不匹配， 按照宗地與管理單元關(guān)系處理原如此進展調(diào)整后再更新入庫。5登記數(shù)據(jù)入庫將整合后各類登記數(shù)據(jù)中的權(quán)利數(shù)據(jù)、權(quán)利人數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等進展數(shù)據(jù)入 庫。對于登記數(shù)據(jù)中的相關(guān)登記信息與關(guān)聯(lián)關(guān)系， 完全以數(shù)據(jù)整合成果中的信息 為準(zhǔn)進展數(shù)據(jù)更新入庫，對于權(quán)利數(shù)據(jù)的權(quán)屬狀