學校物業(yè)管理規(guī)定

1、學校物業(yè)管理規(guī)定TYYGROUP system office room TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-小學物業(yè)管理制度一、物業(yè)管理公司資質參與學校物業(yè)管理的公司必須是深圳市注冊的專門從 事物業(yè)管理的公司，并持有國家貳級以上物業(yè)管理資質證 書。進駐學校的物業(yè)管理公司須加強對員工職業(yè)道德教 育，員工必須統一著裝，身體健康，儀表端莊。二、物業(yè)管理公司職責（-）安全保衛(wèi)負責學校范圍內及大門周邊的安全保衛(wèi)和維護秩序工 作。實行24小時安全防范巡視，對轄區(qū)內安全保衛(wèi)工作及 外圍治安情況監(jiān)控。24小時對人員岀入實施管理、檢查和 控制。在學生上、放學時間，大門崗增設1-2名人員，做 好學生進出

2、校門秩序維護工作，對遲到學生情況協助學校 做好登記。對校園內機動巡查，負責安全保衛(wèi)工作，嚴防 不法行為的發(fā)生。（二）設備管理負責校園內的公共設施、設備的運行、管理和維護。（三）消防管理負責校園內的全部消防設施、設備的使用和管理及校 園內火災的報警和救助工作。落實消防責任人，設立消防 組織機構、職責、規(guī)章制度和工作程序。全面熟練掌握消 防報警、滅火器材、噴淋、消防栓的作用、位置和操作方 法。檢查校園內所有滅火器材的有效期和數量，并負責及 時更換、補充。每月進行一次全部消防設備、設施巡視檢 查工作，并做好記錄，發(fā)現問題即時報修。（四）衛(wèi)生保潔提供校園內的保潔服務，包括公共外圍、走廊、樓 梯、大堂、

3、會議室、辦公室、功能室、衛(wèi)生間等區(qū)域的清 潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及除“四害”等，含物料：保 潔工具、清潔劑、垃圾袋等。（五）綠化養(yǎng)護負責校園內的綠地、花木的養(yǎng)護（包括澆水、排水、 修剪、施肥、松土、除雜、殺蟲、肥料、藥品、工具 等），確保校園美觀。定期對室內綠植物進行施肥、淋水 及清潔，確保的綠色植物有強勁的生命力。協助做好重大 節(jié)日、重要活動的綠化美化工作。（六）安排一名主任在校負責協調后勤管理工作。三、學校職責（一）學校提供辦公場所，提供必要的值班室和值班人的 臨時住宿用房。（二）按時繳納物業(yè)管理服務費用。（三）支持物業(yè)管理公司依法或依合同規(guī)定內容所進行的 管理。（四）對物業(yè)管理公司的管理實施監(jiān)督檢查，每學期全面 進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損 失或管理失誤，有權終止合同。（五）向物業(yè)管理公司提供和移交相關的物業(yè)資料，