民房安全檢定報告

1、 報告編號：SG2014-006南寧市青秀區(qū)吳文偉、吳麗明私宅工程質量檢測報告Xxxxxxxx2014年7月25日注 意 事 項1、報告未蓋本院“檢測試驗專用章/勘察設計專用章/業(yè)務專用章”無效。2、復制報告未重新加蓋本院“檢測試驗專用章/勘察設計專用章/業(yè)務專用章”無效。3、報告無批準、審定/批準、審核/批準、校核、編制人簽字無效。4、報告涂改、缺頁無效。5、對監(jiān)測報告若有異議，應于收到報告之日起十五日內向本單位提出。6、客戶辦理報告更改須知：報告更改之一：由于本院或客戶原因，當原報告出現(xiàn)輕微錯漏，但不影響或不改變報告結論時，對原報告采取追加文件進行更正或資料更換的形式，并作“對編號為XXX

2、號的檢測報告的補充”聲明，或其他等同的文字形式。原報告不做收回銷毀處理。報告更改之二：由于本院或客戶原因，報告出現(xiàn)的錯漏影響或改變原報告結論，應對原報告進行實質性更改，更改后的報告編號使用原報告編號后加F，更改后的報告在備注欄中注明：“本報告XXXF號代替XXX號報告。原報告作廢?！保?原報告做收回銷毀處理?？蛻粼谵k理更改委托手續(xù)時，應提供更改委托單等相關證明文件，加蓋相關單位印章后方可辦理。地 址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電 話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX傳 真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電子信箱：

3、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目名稱：南寧市青秀區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX私宅工程質量檢測 委托單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托單位地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX檢測單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX檢測單位地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX證書號：桂XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX審核/批準： （總工程師）校 核：編 寫：主要檢測人員：1 概述XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX私宅位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，該房屋由XXXXX

4、XXXXXXXXXXXXXXX建于2010年，為五層（局部六層）框架結構建筑，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX設計，施工單位為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，無監(jiān)理公司，目前正在使用中。為了解該工程目前工程質量情況，辦理相關報建手續(xù)，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托我院對該房屋進行相關工程質量檢測。2 檢測依據(jù)及評定標準1）設計圖紙；2）建筑結構檢測技術標準（GB/T 50344-2004）；3）混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-2002）；4）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50204-2002）；5）建筑變形測量規(guī)范（JGB 8-50007）；6）回彈

5、法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T23-2001）；7）混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程（JGJT 152-2008）；8）混凝土結構加固技術規(guī)范（GB50367-2006）；9）民用建筑可靠性鑒定標準（GB 50292-1999）。3檢測儀器表3-1 檢測儀器設備一覽表儀器名稱儀器編號鑒定證書號有效期20m鋼卷尺1GJC3線紋字第130108407號2014.05.21-2014.11.21Tc702全站儀1QZY1CJ2014-Q0747號2014.04.25-2015.04.25鋼筋位置測定儀1GWZ1力值字第140208046號2014.05.05-2015.05.05裂縫測寬儀1CKY

6、1光學字第130105159號2013.10.18-2014.10.18混凝土回彈儀1HTY15力值字第140208044號2014.05.05-2014.11.044檢測內容根據(jù)委托方的要求并結合工程的具體情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：1）混凝土構件配筋2）混凝土構件截面尺寸3）混凝土抗壓強度4）房屋開裂及損壞現(xiàn)狀描述5工程質量檢測結果5.1工程綜合情況本次檢測在可檢區(qū)域內未發(fā)現(xiàn)梁、板、柱構件存在明顯影響結構安全的裂縫，未發(fā)現(xiàn)因基礎下沉而導致的構件明顯開裂現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)房屋存在有下?lián)?、傾斜及其他對結構有嚴重影響的缺陷。根據(jù)工程現(xiàn)場實際繪制建筑的平面詳見檢測圖一檢測圖三，建筑外立面現(xiàn)狀照見照

7、片5.1-1。5.2構件截面尺寸檢測本次檢測對該工程可檢測區(qū)域的梁、板、柱構件進行了構件截面尺寸抽檢。梁構件：本次共抽檢5個梁構件，檢測結果詳見附表1。柱構件：本次共抽檢5個柱構件，檢測結果詳見附表2。板構件：本次共抽檢5個板構件，檢測結果詳見附表3。5.3混凝土構件配筋情況檢查 本次檢測采用ZBL-R630A混凝土鋼筋檢測儀并配合適當開鑿對該工程梁、板、柱主要受力鋼筋數(shù)量、保護層厚度及箍筋間距進行檢測。 梁構件：本次共抽檢5個梁構件，檢測結果詳見附表4。 柱構件：本次共抽檢5個柱構件，檢測結果詳見附表5-1、表5-2。 板構件：本次共抽檢5個板構件，檢測結果詳見附表6。檢測房屋照片5.1-1

8、5.4 混凝土抗壓強度檢測本次檢測采用“回彈法”對該工程梁、板、柱構件進行混凝土強度抽檢?？紤]到梁、板為同一標號且同時施工，將梁、板構件做為同一檢測批進行檢測，抽檢數(shù)量為柱構件抽檢10個，梁構件抽檢10個，具體抽檢位置由委托單位現(xiàn)場隨機指定，每個構件選取10個測區(qū)進行回彈，回彈檢測及數(shù)據(jù)的計算整理依據(jù)根據(jù)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T23-2011）中有關規(guī)定進行。各抽檢構件具體位置及檢測結果詳見回彈法檢測混凝土強度結果匯總表附表7-1、附表7-2。從附表7-1可以看到，本次檢測所抽檢的10個梁構件回彈值，參照回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T23-2011）附錄A結合

9、碳化深度值進行換算后強度在32.2 MPa35.7MPa之間，依據(jù)相關規(guī)定計算后各梁構件現(xiàn)齡期的混凝土強度推定值均超過30.0MPa，可以認為該類構件混凝土強度設計等級達到C30。從附表7-1可以看到，本次檢測所抽檢的10個梁構件回彈值，參照回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T23-2011）附錄A結合碳化深度值進行換算后強度在31.7 MPa33.9MPa之間，依據(jù)相關規(guī)定計算后各梁構件現(xiàn)齡期的混凝土強度推定值均超過30.0MPa，可以認為該類構件混凝土強度設計等級達到C30。5.5 房屋開裂及損壞現(xiàn)狀描述5.5.1混凝土外觀質量檢查本次檢測在可檢測區(qū)域內未發(fā)現(xiàn)梁、板、柱構件存在明顯

10、開裂或變形現(xiàn)象。5.5.2墻體構件外觀質量檢查本次檢測在可進入的區(qū)域內未發(fā)現(xiàn)該工程存在因基礎沉降或承載能力不足引起的梁、柱變形或墻體斜裂縫存在。5.6房屋垂直度（結構頂點側向位移）測量本次測量采用Leica TC702全站儀、吊錘、鋼卷尺對該工程4個大腳共4個方向的垂直度（結構側向位移）進行測量。房屋正面高度為20.4m，背立面高為20.3m，實測4個方向位移偏移差在3mm6mm之間，詳見檢測圖四。對照民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）第6.3.5條對上部承重結構不適于繼續(xù)承載的側向位移評級的有關規(guī)定，本次測量結果未超出Cu或Du級（全高H>10m時，>H/250或

11、90mm）的限值標準。5.7地基基礎檢查現(xiàn)場檢查未發(fā)現(xiàn)因基礎下沉而導致的地面開裂、柱子傾斜或變形現(xiàn)象、梁體開裂和變形現(xiàn)象、墻體的傾斜和變形現(xiàn)象。根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）第6.2.2條和第6.2.4條的相關規(guī)定，該工程地基基礎安全性鑒定評級為Au級。5.8主體結構承載力驗算結果5.8.1本次驗算的結構布置、構件材料強度標準值及結構構件的幾何參數(shù)均采用現(xiàn)場實測值。驗算層數(shù)為六層，計算軟件采用PKPM系列軟件。5.8.2驗算采用的主要參數(shù)：柱、梁、板構件混凝土強度均為30.0MPa。門窗洞口的位置及尺寸為房屋原有的洞口，墻體布置為房屋現(xiàn)有位置及尺寸（墻體為240mm厚燒

12、結多孔磚），構件截面尺寸采用現(xiàn)場實測值。5.8.3 該房屋主體結構驗算結果顯示：梁、柱構件開鑿后檢測到的配件滿足驗算要求；軸壓比及有效長度系數(shù)均滿足規(guī)范要求。6房屋安全性鑒定評級民用建筑可靠性鑒定標準第3.3.1條的單構件、子單元、鑒定單元的安全性鑒定分級標準及處理要求見表6.1-表6.3。表6.1 單個構件的安全性鑒定分級標準及處理要求等級分級標準處理要求au安全性符合本標準對au級的要求，具有足夠的承載力不必采取措施bu安全性略低于本標準對au級的要求，尚不顯著影響承載能力可不采取措施cu安全性不符合本標準對au級的要求，顯著影響承載能力必采取措施du安全性不符合本標準對au級的要求，已嚴

13、重影響承載能力必須及時或立即采取措施表6.2 子單元的安全性鑒定分級標準及處理要求分級分級標準處理要求Au安全性符合本標準對Au級的要求，不影響整體承載可能有個別一般構件應采取措施Bu安全性略低于本標準對Au級的要求，尚不顯著影響不影響整體承載可能有極少數(shù)構件應采取措施Cu安全性不符合本標準對Au級的要求，顯著影響整體承載應采取措施，且可能有極個別構件必須立即采取措施Du安全性極不符合本標準對Au級的要求，嚴重影響整體承載必須立即采取措施表6.3 鑒定單元的安全性鑒定分級標準及處理要求分級分級標準處理要求Asu安全性符合本標準對Asu級的要求，不影響整體承載能力可能有極少數(shù)一般構件應采取措施B

14、su安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載能力可能有極少數(shù)構件應采取措施Csu安全性不符合本標準對Asu級的要求，顯著影響整體承載能力應采取措施，且可能有極少數(shù)構件必須立即采取措施Dsu安全性嚴重不符合本標準對Asu級的要求，嚴重影響整體承載能力必須立即采取措施6.1 上部承重結構安全性鑒定評級本次檢測未發(fā)現(xiàn)該工程存在嚴重影響結構承載能力的明顯開裂或變形現(xiàn)象，房屋垂直度（結構頂點側向位移）測量未超出民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）中Cu或Du級（全高H>10m時，>H/250或90mm）的限值要求。對房屋主體結構采用PKPM系列軟件驗算結果表明：

15、該工程柱軸壓比及有效長度系數(shù)均滿足規(guī)范要求。該房屋上部承重結構安全性鑒定評級為Bu級。6.2 地基基礎安全性鑒定評級參照民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）第6.2.2條和第6.2.4條的相關規(guī)定，該工程地基基礎安全性鑒定評級為Bu級。6.3鑒定單元安全性鑒定評級綜合現(xiàn)場檢測結果并參照民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）第8.1條對鑒定單元安全性鑒定評級的相關規(guī)定，該房屋安全性等級為Bsu 級，目前存在的質量缺陷尚不明顯影響承載能力，可安全使用。7結論與建議7.1目前該工程安全性等級評為Bsu級，現(xiàn)存在的缺陷尚不影響結構的整體承載，可安全使用。7.2 由于工程使用年

16、限較久，建議在后期使用過程中定期進行檢查檢測，確保建筑物的長期安全使用。第 21 頁 共 21 頁附表1 梁截面尺寸檢測結果匯總表構件編號構件所在樓層及軸線編號b×h(mm)b×h/(mm)實測截面尺寸偏差值(mm)b, h規(guī)范允許偏差值(mm)評定設計要求實測截面尺寸1二層梁4×（BC）/251×287/+8-5/2二層梁B×（24）/253×482/3三層梁E×（24）/255×285/4四層梁F×（14）/252×280/5五層梁4×（EF）/250×286/以下空白備

17、注：實測截面積h/不包括板厚附表2 柱截面尺寸檢測結果匯總表構件編號構件所在樓層及軸線編號b×h(mm)b×h(mm)實測截面尺寸偏差值(mm)b, h規(guī)范允許偏差值(mm)評定設計要求實測截面尺寸1一層柱B×1/425×420/+8-5/2一層柱B×4/425×450/3一層柱E×4/420×456/4一層柱C×4/421×450/5二層柱E×1/420×426/以下空白附表3 樓板厚度檢查結果匯總表測點編號所處樓層所處建筑物軸線編號設計厚度(mm)實測厚度(mm)實測厚度

18、平均值(mm)實測板厚偏差(mm)規(guī)范允許偏差(mm)評定1二層板（14）×（BC）/120121/+8-5/1211232三層板（45）×（AD）/124125/1241283四層板（14）×（BC）/122121/1201214五層板（14）×（EF）/124124/1241235六層板（45）×（EF）/124121/120120以下空白附表4 梁構件配筋檢查結果匯總表構件編號構件所在樓層及軸線編號配筋位置實測配筋設計配筋實測縱筋混凝土保護層厚度(mm)評定1二層梁4×（BC）梁底部跨中鋼筋316/30/箍 筋8106/2二層梁

19、B×（24）梁底部跨中鋼筋3根/34/箍 筋104/3三層梁E×（24）梁底部跨中鋼筋3根/32/箍 筋98/4四層梁F×（14）梁底部跨中鋼筋3根/28/箍 筋103/5五層梁4×（EF）梁底部跨中鋼筋3根/34/箍 筋101/以下空白附表5 柱構件配筋檢查結果匯總表構件編號構件所在樓層及位置編號設計配筋實測配筋縱筋混凝土保護層厚度(mm)備注1一層柱B×1縱向鋼筋平行B軸單側平行1軸單側縱向鋼筋平行B軸單側平行1軸單側35/422422箍筋/箍筋106/1962一層柱B×4縱向鋼筋平行B軸單側平行4軸單側縱向鋼筋平行B軸單側平行4

20、軸單側30/4根4根箍筋/箍筋96/2063一層柱E×4縱向鋼筋平行E軸單側平行4軸單側縱向鋼筋平行E軸單側平行4軸單側34/4根4根箍筋/箍筋102/1864一層柱C×4縱向鋼筋平行C軸單側平行4軸單側縱向鋼筋平行C軸單側平行1軸單側31/4根4根箍筋/箍筋103/2045二層柱E×1縱向鋼筋平行E軸單側平行1軸單側縱向鋼筋平行E軸單側平行1軸單側30/4根4根箍筋/箍筋98/205附表6 樓板厚度檢查結果匯總表測點編號所處樓層所處建筑物軸線編號抽檢鋼筋走向與軸線的關系設計配筋實際配筋縱筋混凝土保護層厚度(mm)備注1二層板（14）×（BC）平行1軸底筋平行B軸底筋/15610821/2三層板（45）×（AD）平行4軸底筋平行A軸底筋/12610220/3四層板（14）×（BC）平行1軸底筋平行B軸底筋/14910622/4五層板（14）×（EF）平行1軸底筋平行E軸底筋/1569719/5六層板（45）×（EF）平行4軸底筋平行E軸底筋/1499720/以下空白附表7-1 回彈法檢測混凝土強度結果匯總表序號構件混凝土抗壓強度換算值(MPa)現(xiàn)齡期混凝土強