買賣合同新房購買合同范本

1、新房購買合同范本隨著房價逐步回歸理性 ,很多人都會買新房，那么新房購買合同 怎么寫呢 ?以下是在為大家整理的新房購買合同范文， 感謝您的閱讀。 新房購買合同范文一甲方（出賣人 ）： 身份證號碼：乙方（買受人 ）： 身份證號碼：現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地， 面積約 200 平方米的一塊 土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方， 該塊地為集體土地， 現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達 成如下協(xié)議。一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從 地起第二層，住房加樓梯間的面積為 125 平方米，樓上為趙厚芳，樓 下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房 屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面

2、，樓梯間起第二間， 面積為 平方米，東面為 ，南面為 ，西面為 ，北面為 ?？偯娣e為 平 方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量 ），若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲 方負責(zé)。三、本協(xié)議簽訂之日起， 甲方將該房和柴間的使用、 出租、買賣、 占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以 辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù)， 則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理， 辦理所涉 稅收和費用均由乙方承擔。四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓 各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。五、甲方負責(zé)水、電到戶 （開房費由乙方負責(zé) ）負責(zé)

3、安裝室內(nèi)鋁合 金門窗和進戶門。六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳萬元整， 剩下的在辦好 土地證和房產(chǎn)證后全部付清。七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自 覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負全部責(zé)任。甲方簽字：乙方簽字：證人簽字：年 月日 新房購買合同范文二賣方： （簡稱甲方 ）買方： （簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同， 以此共同信 守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 / 平

4、方米，總價： 人民幣佰拾萬佰拾元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條 付款時間與方法1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首 款（含定金 ）人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一 次性支付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅費當日支付首付款 （含定金 ）人民幣萬 拾剩余房款人民幣 畢當日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn) 全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將 等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按 規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納

5、的稅費。第六條 違約責(zé)任：經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1、無正當理由解除合同的 ;2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的 ;3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中 發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。第八條 本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字 （蓋章）： 乙方簽字 （蓋章）：地址： 地址：電話： 電話：簽訂時間： 年 月 日新房購買合同范文三賣方： （以下簡稱甲方 ）

6、 身份證號：買方： （以下簡稱乙方 ） 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況1、甲方所售房屋所在地： 。2、甲方所售房屋建筑面積： 平方米，占地面積3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為： 。二、房屋價格 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為 （人民幣 ） 拾 萬 元整。三、付款方式1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整于20xx年 月 日付給甲方

7、， 另外 拾萬元整于20xx年 月 日之前必須付給甲方。2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余 拾 萬元整于20xx年 月 日之前付給甲方。四、房屋交付1、甲、乙雙方協(xié)商一致， 甲方以乙方 （黃小華 ）名義辦理房屋產(chǎn)權(quán) 證、土地使用證、 規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余 款之前（20xx年10月之前）必須辦理完畢。2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾 期不能交付的， 乙方可以自動延長剩余的付款時間， 直到甲方妥善辦 理完相關(guān)房屋證件為止。五、雙方違約責(zé)任1 、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾 期金額的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙

8、方不履行本 合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出 元作為違 約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按 照購房總價的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履 行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價 的違約金。六、其他1 、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接 后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛， 由甲方承擔全部 責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾， 在沒有