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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：上海

IP屬地：上海 上傳時(shí)間：2021-12-17 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：5 大小：17.34KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

1、2021年度商鋪?zhàn)夥亢贤?20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤疚年P(guān)鍵詞：商鋪，租房，合同，年度，XX20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤疚暮?jiǎn)介：20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤?】20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤贤p方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):注冊(cè)或居住地址： ：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):注冊(cè)或居住地址： ：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤疚膬?nèi)容：20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤?】20XX年度商鋪?zhàn)夥亢贤贤p方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):注冊(cè)或居住地址： ： 承租方(以下稱乙

2、方)：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):注冊(cè)或居住地址： ： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇，建筑面積_m2(使用面積_m2)第二條租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣_(tái)元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣， 等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。假設(shè)乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋

3、和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、 費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3. 費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的

4、權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損自然折舊除外，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及

5、其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要

6、求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：1對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；2對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；3負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。4甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如

7、甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙乙方享有優(yōu)先權(quán)但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。第八條租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽

8、章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：年月日年月日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機(jī)_臺(tái)，型號(hào)：冰箱_臺(tái)，型號(hào)：彩色電視機(jī)_臺(tái)，型號(hào)：洗衣機(jī)_臺(tái)，型號(hào)：電熱水器_臺(tái)，型號(hào)：抽油煙機(jī)_臺(tái)，型號(hào)：煤氣爐_臺(tái)，型號(hào)：家具類：床_張,其中，雙人床張；單人床張；上下床張書桌_張，具體狀態(tài)沙發(fā)_套_張，具體狀態(tài)茶幾_張，具體狀態(tài)餐桌_張，具體狀態(tài)餐椅_張，具體狀態(tài)雙方簽字確認(rèn)：甲方法定代表：乙方法定代表：*年*月*日*年*月*日20XX年度最簡(jiǎn)單的租房合同范本本文關(guān)鍵詞：最簡(jiǎn)單，租房，合同，年度，XX20XX年度最簡(jiǎn)單的

9、租房合同范本本文簡(jiǎn)介：20XX年度最簡(jiǎn)單的租房合同范本【1】20XX年度最簡(jiǎn)單的租房合同范本出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)20XX年度最簡(jiǎn)單的租房合同范本本文內(nèi)容：20XX年度最簡(jiǎn)單的租房合同范本【1】20XX年度最簡(jiǎn)單的租房合同范本出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址。第二

10、條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為年月，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。第五條甲方的責(zé)任。1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個(gè)月書面通

11、知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可以從乙方履約金如乙方付有履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因成心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或

12、賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式

13、二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：*年*月*日*年*月*日-出租方以下簡(jiǎn)稱甲方_承租方以下簡(jiǎn)稱乙方_甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_區(qū)_號(hào)_室；房型規(guī)格_二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民幣；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由_支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由_支付；5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，

14、收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方四、室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電電器：_b：家俱：_c：水表底數(shù)：_d：電表底數(shù)：_e：煤氣表底數(shù)：_其它：_本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_承租方：_聯(lián)系 ：_聯(lián)系 ：_簽約日期：_年_月_日20XX年店面租房合同格式本文關(guān)鍵詞：店面，租房，合同，格式，XX20XX年店面租房合

15、同格式本文簡(jiǎn)介：20XX年店面租房合同格式【1】訂立合同當(dāng)事人雙方：出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將_，建筑面積為_的房屋，出租給乙方20XX年店面租房合同格式本文內(nèi)容：20XX年店面租房合同格式【1】訂立合同當(dāng)事人雙方：出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將_，建筑面積為_的房屋，出租給乙方作為_場(chǎng)地使用，其經(jīng)

16、營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否那么視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從_年月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)_月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否那么，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為_元人民幣大寫：_，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，假設(shè)乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪撤除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金

17、全額退還給乙方保證金不計(jì)息第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為_元，月租金共計(jì)按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)_元大寫：_支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意撤除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租

18、賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：1租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方撤除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。2租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方撤除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)撤除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。3租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、

19、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的?前期物業(yè)管理效勞協(xié)議?及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)繳納維修基金除外，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行包括括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，假設(shè)乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，那么視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守?用戶手冊(cè)?、?裝修守那么?以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂?房屋裝飾、裝修管理協(xié)議?、?物業(yè)管理效勞協(xié)議?、?消防平安責(zé)任書?及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)貨品等的平安及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承