中藥材種植基地規(guī)劃項(xiàng)目

1、中藥材栽種基地規(guī)劃項(xiàng)目-/息烽縣中藥材栽種基地項(xiàng) 目招商推介書項(xiàng)目方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地 址:電子郵箱：二0一五年六月目錄1 .項(xiàng)目簡介 12 .項(xiàng)目背景 12.1 行業(yè)現(xiàn)狀 12.2 家產(chǎn)政策 22.3 必需性和重要性 33 .項(xiàng)目優(yōu)勢 44 .市場遠(yuǎn)景 75 .建設(shè)內(nèi)容 86 .財(cái)務(wù)剖析 96.1 經(jīng)濟(jì)效益剖析 96.2 財(cái)務(wù)評論 121.2. 做余能力評論 121.3. 2青賬能力評論 131.4. 雙險(xiǎn)評論 137 .投資環(huán)境 137.1. 區(qū)位 137.2. 交通 147.3. 天氣 147.4. 生產(chǎn)因素 147.5. 息烽縣概略 157.6. 政務(wù)環(huán)境 168 .風(fēng)險(xiǎn)評估 17

2、9 .總論 1710 .附表 18息烽縣中藥材栽種基地項(xiàng)目1 .項(xiàng)目簡介項(xiàng)目名稱： 息烽縣中草材栽種基地項(xiàng)目行業(yè)類型：新醫(yī)藥建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目選址： 息烽縣石碉鎮(zhèn)、永靖鎮(zhèn)、鹿窩鄉(xiāng)項(xiàng)目占地：3萬畝投資總數(shù)：21603.83萬元合作方式：獨(dú)資息烽縣生態(tài)環(huán)境好，叢林覆蓋率高，自然資源豐富，天氣平和， 雨量充足，是發(fā)顯現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理想之地。本項(xiàng)目將依靠息烽縣優(yōu)異的自然環(huán)境條件優(yōu)勢，在石桐鎮(zhèn)、永靖鎮(zhèn)、 鹿窩鄉(xiāng)等地建設(shè)3萬畝中草藥基地，為息烽縣醫(yī)藥制造業(yè)的快速發(fā)展供 給原資料資源。擬對中草藥行業(yè)栽種公司及有關(guān)實(shí)力公司進(jìn)行要點(diǎn)招商。2 .項(xiàng)目背景2.1 行業(yè)現(xiàn)狀當(dāng)前，我國醫(yī)藥家產(chǎn)增添值占 GDP比重達(dá)到6%左

3、右?！笆濉睍r期，醫(yī)藥行業(yè)年產(chǎn)值均勻增添 20% ,固定財(cái)產(chǎn)投資均勻增添 15.5% ,在 所有行業(yè)中增添快速。醫(yī)藥家產(chǎn)作為我國公民經(jīng)濟(jì)的重要構(gòu)成部分，已經(jīng)成為公民經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快的家產(chǎn)之一貴州依靠豐富的生物質(zhì)源優(yōu)勢，不停加大中藥材家產(chǎn)發(fā)展的資本投入，中藥材栽種面積及規(guī)模增添快速。2014年，全省中藥材栽種和保護(hù)撫養(yǎng)面積達(dá)到458.84萬畝，躍居全國第三位。產(chǎn)量和產(chǎn)值同步提高，產(chǎn)量達(dá)165.05萬噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值161.67億元。貴州中藥材基地建設(shè)不單實(shí)現(xiàn)了規(guī)模 化、家產(chǎn)化發(fā)展，并且也提高了中藥材標(biāo)準(zhǔn)化栽種水平。同時，跟著人口老齡化、城市化、健康意識的增強(qiáng)，人們從解決飽暖問題漸漸轉(zhuǎn)向生活質(zhì)量的經(jīng)營

4、。綠色無公害藥材這一觀點(diǎn)，被愈 來愈多的公眾所重視，利用中醫(yī)藥養(yǎng)生、保健，中醫(yī)的辨證思想已逐 漸被人們所接受，社會需求不停擴(kuò)大。所以，中醫(yī)藥家產(chǎn)將會成為將 來最有潛力的發(fā)展趨向之一。2.2家產(chǎn)政策在促進(jìn)貴州發(fā)展，提高醫(yī)療服務(wù)能力、壯大特點(diǎn)家產(chǎn)、發(fā)展民族醫(yī)藥等方面，中央和地方各級政府出臺了眾多有關(guān)的支持政策。國務(wù)院對于進(jìn)一步促進(jìn)貴州經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展的若干建議中指出：支持貴州中醫(yī)藥（民族醫(yī)藥）事業(yè)發(fā)展，加速推動省、市 （州）兩級中醫(yī)（民族醫(yī)）醫(yī)院建設(shè)。支持貴陽、遵義、安順、黔南等地培養(yǎng)生物醫(yī)藥、生物育種家產(chǎn)。國務(wù)院對于扶助和促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的若干建議指出：加快中藥材種質(zhì)資源庫建設(shè)，建設(shè)藥材良

5、種繁育系統(tǒng)和中藥材栽種規(guī)范化、規(guī)?；a(chǎn)基地。貴州省公民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃大綱提出：發(fā)展 壯大民族醫(yī)藥為主的特點(diǎn)家產(chǎn)，加速醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)建設(shè)，加速流通體系建設(shè)，擴(kuò)大和規(guī)范中藥材栽種，建成一批規(guī)范化生產(chǎn)基地，到 2015年中 藥材面積達(dá)到300萬畝。實(shí)現(xiàn)醫(yī)藥公司規(guī)模化、集群化發(fā)展，積極扶助和促進(jìn)中醫(yī)藥、民族醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展。貴陽市公民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃大綱 提出：以“大公司、大品牌、大產(chǎn)品”為方向，充散發(fā)揮民族醫(yī)藥的傳統(tǒng)優(yōu)勢和中草藥的資源優(yōu)勢，依靠中藥現(xiàn)代化科技家產(chǎn)（貴州）基地，培養(yǎng)和創(chuàng) 立一批黔藥新興品牌，踴躍發(fā)展特點(diǎn)中藥材栽種基地。整體提高貴陽 藥業(yè)的競爭力，將貴陽打造為中國西

6、部現(xiàn)代中藥制造基地。息烽縣公民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃大綱提出：鼎力 發(fā)展“十大生態(tài)家產(chǎn)”，規(guī)劃以續(xù)斷、山銀花、瓜簍、苦參、皂角、葛根等為主要品種，中藥材栽種撫養(yǎng)面積達(dá) 6.55萬畝，此中栽種中藥材4.55萬畝，撫養(yǎng)2萬畝。推動中藥材規(guī)范化栽種和撫養(yǎng)，中藥材撫養(yǎng) 主要散布在永靖鎮(zhèn)、小寨壩鎮(zhèn)和西山，中藥材栽種主要布局要點(diǎn)在永靖、鹿窩、小寨壩、流長、養(yǎng)龍司、青山、西山、石桐。2.3必需性和重要性跟著我國市場經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，醫(yī)藥行業(yè)逐漸成為一個活力蓬勃、發(fā)展迅猛的家產(chǎn)。中醫(yī)藥家產(chǎn)是人民健康、農(nóng)業(yè)發(fā)展和資源環(huán)境保護(hù)等重要需求的工程家產(chǎn)，對于保護(hù)和增進(jìn)人民健康、提高生活質(zhì)量， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步

7、擁有十分重要的作用。供求市場的急迫需要。因?yàn)轲B(yǎng)生保健這一觀點(diǎn)慢慢被人們所尊崇 與重視，中藥材的市場需求日新月異。但是貴陽市內(nèi)當(dāng)前只有四大中 藥栽種基地，且藥材種類少、栽種規(guī)模小，以致供求市場常常出現(xiàn)求 過于供的狀況，對息烽縣經(jīng)濟(jì)增添和醫(yī)藥家產(chǎn)的發(fā)展產(chǎn)生了較大的不 良影響。所以，中藥材栽種業(yè)擁有重要的發(fā)展意義。農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的需要。息烽縣鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)收入以慣例農(nóng)業(yè)為主，鄉(xiāng) 村經(jīng)濟(jì)構(gòu)造極為單調(diào)，家產(chǎn)構(gòu)造調(diào)整處在起步階段，常年種植作物為 水稻、玉米、油菜、烤煙、洋芋等，因?yàn)槭苁袌龅挠绊?，農(nóng)民增產(chǎn)不 增收矛盾突出，鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展遲緩。中藥材家產(chǎn)的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)構(gòu) 造調(diào)整，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，培養(yǎng)息烽縣新經(jīng)濟(jì)增添

8、支柱，同時帶動 境內(nèi)及周邊地域共同發(fā)展。生態(tài)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要。中藥材栽種家產(chǎn)是息烽縣當(dāng)前鼎力規(guī)劃發(fā) 展的“十大生態(tài)家產(chǎn)”之一，不單可以知足息烽生態(tài)經(jīng)濟(jì)可連續(xù)發(fā)展 的要求，并且因?yàn)樗幉牡慕?jīng)濟(jì)價值高，還可以為息烽縣帶來不小的經(jīng) 濟(jì)利潤，是實(shí)現(xiàn)息烽縣“生態(tài)家產(chǎn)化，家產(chǎn)生態(tài)化”重要思想的根本 門路。3 .項(xiàng)目優(yōu)勢本項(xiàng)目位于息烽縣烏江流域生態(tài)家產(chǎn)功能區(qū)內(nèi)，在生態(tài)條件、生物質(zhì)源、勞動力資源、家產(chǎn)等方面擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢1、中藥材栽種條件充分息烽縣地處貴州省中部，屬黔中要地，全縣總面積1036.73平方公里，耕地面積25.5萬畝，全縣海拔高度609.2米1749.6米，相對高差1100米，大多數(shù)地域海拔800

9、1000米之間，立體天氣顯然，屬亞熱帶季風(fēng)潤濕天氣，年均勻氣溫14.6 C,無霜期 270天，年均勻降雨量1168mm ,水、熱資源較為豐富。土壤種類多樣，共有6個土類 14個亞類256個土種。充分知足栽種所需要的天氣、地質(zhì)、土質(zhì)、日 照、水量等生態(tài)狀況。為中藥材栽種業(yè)供給了充分的栽種條件。2、多樣化的生物質(zhì)源黔地?zé)o閑草，夜郎多妙藥。獨(dú)到的自然地理?xiàng)l件和優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境，使息烽縣中藥材品種資源長久保持多樣化。息烽縣叢林覆蓋率達(dá)47%,已查明的樹木有104科263種，野草61科227種，藥用植物110科227種，水生、陸生和兩棲動物數(shù)百種，是天麻、杜仲、靈芝等多 種珍稀中藥材的產(chǎn)地。物種的多樣性為

10、本項(xiàng)目在中藥材優(yōu)異品種的選 擇方面供給了豐富的“物種基因庫”，有助于培養(yǎng)一批擁有競爭力和 差別化的特點(diǎn)藥材品種基地。3、勞動力資源豐富息烽縣是勞務(wù)輸出大縣，也是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣，勞動力資源豐富，價格便宜，勞務(wù)輸出是農(nóng)民的主要收入根源之一。息烽縣屬于貴陽市三類地域，月均勻薪資約為 1000元，非整日制用工小時最低薪資標(biāo)準(zhǔn)每小時11元，同比低于貴陽市6個城區(qū)和清鎮(zhèn)市標(biāo)準(zhǔn)?？h區(qū)縣內(nèi)有息烽職業(yè)技術(shù)學(xué)校、貴州震華職業(yè)技術(shù)學(xué)院等中職院校，便宜的用工成本和較為齊備的職業(yè)教育系統(tǒng)為本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展供給充分的人材保障，降低了用工成本。4、地區(qū)要點(diǎn)發(fā)展家產(chǎn)醫(yī)藥家產(chǎn)是市里要點(diǎn)規(guī)劃，鼎力發(fā)展的優(yōu)勢家產(chǎn)之一，貴陽市“十 二

11、五”規(guī)劃及息烽縣“十二五”規(guī)劃均提出要點(diǎn)發(fā)展民族醫(yī)藥家產(chǎn)， 把糧油、烤煙、蔬菜、果樹、藥材、蟲茶、肉雞、生豬、肉牛、水產(chǎn) 品十大生態(tài)家產(chǎn)做為民生農(nóng)業(yè)，踴躍推動中藥材規(guī)范化栽種和撫養(yǎng)重 點(diǎn)發(fā)展，加速中藥材栽種基地的建設(shè)工作，實(shí)現(xiàn)息烽縣生態(tài)經(jīng)濟(jì)的可 連續(xù)發(fā)展。4 .市場遠(yuǎn)景跟著市場對中藥材的需求日趨增大，作為擁有投資小，奏效快、 利潤高的天然無公害中藥材惹起了市場的高度關(guān)注。被學(xué)者喻為中國 市場最后一塊利潤蛋糕的中草藥市場，將會迎來亙古未有的，巨大的 市場商機(jī)。中藥走向國際市場，出口貿(mào)易齊增添。最近幾年來，中藥現(xiàn)代化與國際化問題成為政府與家產(chǎn)界人士關(guān)注的熱門，中藥出口貿(mào)易快速爬升，為世界醫(yī)藥市場顯

12、現(xiàn)了一個刺眼的經(jīng)濟(jì)增添點(diǎn)。據(jù)專家展望，跟著我國 加入WTO以及中醫(yī)藥被世界范圍內(nèi)愈來愈多的人所接受，中藥材的需 求量將以每年10%的速度遞加。天然藥物原料的市場開發(fā)，正在成為 世界醫(yī)藥市場上的一個新的經(jīng)濟(jì)增添點(diǎn)。中藥制造公司興起，助推原料市場走俏。當(dāng)前，國內(nèi)中藥制造企業(yè)受外貿(mào)大好局勢的有益影響，促進(jìn)全國中藥制造加工公司整體呈崛起勢頭。以貴陽為例，貴陽市共有藥品生產(chǎn)公司87家，藥品批發(fā)公司家,此中，中藥制劑生產(chǎn)公司占藥品生產(chǎn)公司的92%,藥品生產(chǎn)企93業(yè)和藥品批發(fā)公司占全省一半以上，所以，面對當(dāng)前中醫(yī)藥制造公司的強(qiáng)勢興起，中藥材原資料需求量日新月異，估計(jì)此后510年，是中藥材原資料的需求量將增添

13、到10 20%,銷售額可達(dá)到 100億美元。中藥材開發(fā)空間大，潛力有待挖掘。息烽縣現(xiàn)有藥用植物102科348種以上，在國內(nèi)外有必定的地位、影響。地區(qū)內(nèi)擁有眾多珍稀名 貴藥材，其代表品種有：天麻、黃連、竹節(jié)人參、杜仲、半夏、何首烏等，固然中藥材資源豐富，可是息烽縣實(shí)質(zhì)開發(fā)的品種不到10%,約90%的中藥未被開發(fā)利用，開發(fā)空間異樣宏大，潛力有待挖掘，所 以中藥材的栽種與研發(fā)是極具市場潛力的。5 .建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃在息烽縣石桐鎮(zhèn)、永靖鎮(zhèn)、鹿窩鄉(xiāng)等地建設(shè)占地3萬畝，總投資21603.83萬元，規(guī)劃建設(shè)中藥材示范栽種推行基地26萬平方米，中藥材規(guī)范化育苗、育種苗圃20萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容如下：1、中

14、藥材示范栽種推行基地建設(shè)示范栽種推行基地，擬規(guī)劃栽種息烽縣適合栽種品種。如銀 杏、苦參、白術(shù)、燈盞細(xì)辛、金錢草、天麻、杜仲、金銀花、沙參、 天冬、半夏、何首烏、五倍子、靈芝、石斛、龍膽、桔梗、黨參、當(dāng) 歸、紅花、川葛、桅子、厚樸、無花果、絞股藍(lán)、牛秀、慧仁等。2、中藥材規(guī)范化育苗、育種苗圃依照中藥材 GAP標(biāo)準(zhǔn)，采納“公司 +栽種基地+田戶+科技”的模式，建設(shè)中藥材育苗、育種苗圃，在地點(diǎn)選擇過程中要第一考慮栽種園的各樣環(huán)境條件，合理選擇藥材栽種的品種和種類。3、技術(shù)指導(dǎo)與藥材回收站主體采納石?；鞓?gòu)造，屋頂采納混凝土構(gòu)造，圍墻采納石?；鞓?gòu)造， 大門采納不銹鋼管，回結(jié)束所及通道采納水泥土硬化。裝備

15、技術(shù)指導(dǎo) 必需的器械和教具、設(shè)備、桌椅等設(shè)備。配置磅秤、臺秤、汽車等稱 量和運(yùn)輸工具等。4、配套設(shè)備建設(shè)配套設(shè)備建設(shè)分為基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)和隸屬設(shè)備建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)備建設(shè) 包含水、電、路、管網(wǎng)、排污等建設(shè)，以知足公司正常生產(chǎn)運(yùn)營；附 屬設(shè)備建設(shè)包含小型泊車場、簡略工作間等其余隸屬設(shè)備建設(shè)，以滿 足園區(qū)辦公、銷售、溝通、顯現(xiàn)等需要。6.財(cái)務(wù)剖析此部分僅以觀音草、山毛核仁、益母草、苦參慣例的中藥栽種及銷售為例進(jìn)行財(cái)務(wù)剖析，規(guī)劃面積按200畝計(jì)算。6.1 經(jīng)濟(jì)效益剖析投資估算本項(xiàng)目總投資21603.83萬元，此中：土地投入 3000萬元，庫房等建 筑設(shè)備投入15500萬元，設(shè)備投入2000萬元，鋪底流動資本投

16、入1103.83 萬元。總投資估算表:項(xiàng)目資本根源資本使用時間金額（萬元）土地出讓金自籌投資期3000基建自籌投資期15500設(shè)備采買自籌投資期2000鋪底流動資本自籌投產(chǎn)期1103.83共計(jì)21603.83本項(xiàng)目的利潤為:中藥材銷售利潤。觀音草銷售收入:以市場均勻價錢0.8萬元/噸計(jì)算，估計(jì)年銷量6000噸，實(shí)現(xiàn)收入為4800萬元;山核桃銷售收入:以市場均勻價錢7萬元/噸計(jì)算，估計(jì)年銷量 200噸，實(shí)現(xiàn)收入為 1400萬元;益母草銷售收入：以市場均勻價錢0.4萬元/噸計(jì)算，估計(jì)年銷量收入估算9000噸，實(shí)現(xiàn)收入為3600萬元;苦參銷售收入：以市場均勻價錢1.5萬元/噸計(jì)算，估計(jì)年銷量 300

17、0噸，實(shí)現(xiàn)收入為4500萬元;項(xiàng)目所有建成后，第一年達(dá)到產(chǎn)能的60% ,第二年達(dá)到產(chǎn)能的80% ,第三年達(dá)產(chǎn)。達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入14300萬元。成本花費(fèi)估算年固定成本 1357.98萬元，年改本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年總成本 7883.98萬元, 動成本6526萬元。此中：直接資料：觀音草1050萬株*0.3元/株=315萬元；山核桃198萬株*15元/株=2970萬元；益母草 900萬株*0.25元/株=225萬元；苦參450萬株*6元/株=2700萬元；輔助肥料500萬元，總計(jì)為 6210.00萬元。燃料及動力：據(jù)估算，年度水電耗費(fèi)30萬元。直接人工：直接參加產(chǎn)品生產(chǎn)工人50人，每人按 4萬元/年計(jì)算

18、第一年直接人工薪資共計(jì)200萬元，此后每年按3%遞加。制造花費(fèi):（1）折舊及攤銷：本項(xiàng)目固定財(cái)產(chǎn)折舊方法采納均勻年限法，凈殘值為原值的4%。基建類折舊年限 20年；設(shè)備類折舊年限 10年；無形財(cái)產(chǎn)無殘值，攤銷年限為 50年。財(cái)產(chǎn)折舊及攤銷花費(fèi)共計(jì)為996萬元。詳見附表1:財(cái)產(chǎn)折舊及攤銷估算表（2）維修花費(fèi)：按財(cái)產(chǎn)折舊及攤銷花費(fèi)的5%計(jì)為49.80萬元管理花費(fèi)： 項(xiàng)目每年固定發(fā)生50萬元的基礎(chǔ)上，時期管理花費(fèi)按收入的1%計(jì)提為143萬元。達(dá)產(chǎn)年管理花費(fèi)：193萬元。銷售花費(fèi)： 項(xiàng)目固定發(fā)生 50萬元的基礎(chǔ)上，時期銷售花費(fèi)按收入的1%計(jì)提為143萬元。達(dá)產(chǎn)年銷售花費(fèi)：193萬元。詳見附表2:成本及

19、花費(fèi)估算表。稅金估算稅金估算稅金包含：增值稅（稅率 13%）、城市保護(hù)建設(shè)稅（稅率為上交主稅的7%）和教育費(fèi)附帶（稅率為上交主稅的3%）。稅金項(xiàng)目增值稅城建稅教育附帶共計(jì)達(dá)產(chǎn)年（萬元）1047.8073.35131.431152.58詳見附表6:稅金及附帶估算表。利潤估算本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期年收入14300萬元，年?duì)I業(yè)稅金及附帶1152.58萬元，年所得稅（稅率 25%） 1315.86萬元，年凈利潤 3947.58萬元。詳見附表7：利潤估算表。6.2財(cái)務(wù)評論6.2.1盈余能力評論凈現(xiàn)值（NPV）依照折現(xiàn)率i=15% ,凈現(xiàn)值1686.68 萬元 > 0。內(nèi)含酬勞率（IRR）經(jīng)測算本項(xiàng)目內(nèi)含

20、酬勞率為16.74 % > 15% ?，F(xiàn)值指數(shù)（PVI ）經(jīng)測試本項(xiàng)目的現(xiàn)值指數(shù)為1.08 > 1 。投資利潤率（ROI）經(jīng)測算本項(xiàng)目投資利潤率為22.26 %投資回收期（PP） 經(jīng)測算本項(xiàng)目投資回收期為 5.57年詳見附表10:財(cái)務(wù)評論指標(biāo)匯總表6.2.2 清賬能力評論流動比率經(jīng)測算本項(xiàng)目流動比率為5.53 > 2。速動比率經(jīng)測算本項(xiàng)目速動比率為3.68 > 1?，F(xiàn)金比率經(jīng)測試本項(xiàng)目的現(xiàn)金比率為0.82 >0.2。6.2.3 風(fēng)險(xiǎn)評論金額盈虧均衡點(diǎn)（現(xiàn)金B(yǎng)EP ）本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的收入為14300萬元，其金額盈虧均衡點(diǎn)為2497.96萬元，即達(dá)到收入的17%時，實(shí)現(xiàn)

21、盈虧均衡。上述各項(xiàng)指標(biāo)表示，本項(xiàng)目擁有較好的盈余空間和抗風(fēng)險(xiǎn)能力， 財(cái)務(wù)評論可行。7.投資環(huán)境7.1 區(qū)位息烽縣位于貴州省中部，在省會貴陽和歷史名城遵義之間，縣城 所在地南距貴陽市中心66千米，北距遵義85千米，是黔北及重慶、四川兩省市南下海的必經(jīng)之地。東臨開陽，南接修文，西北與遵義、金沙兩縣相望。處于國務(wù)院確立的“黔中家產(chǎn)帶”的黃金地段一黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)和貴陽生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)、北部高新技術(shù)家產(chǎn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶上。7.2 交通當(dāng)前，有川黔鐵路、210國道和連結(jié)四川、重慶南下出海口通道的貴遵高等級公路南北縱貫全境，甕安至畢節(jié)、成都高速公路東西貫穿全境，息烽縣城至貴陽龍洞堡國際機(jī)場僅有70千米。正在建設(shè)的國家要

22、點(diǎn)交通工程：貴陽至重慶、貴陽至廣州快速鐵路及貴陽至廣州高速公路建設(shè)達(dá)成后，從息烽到重慶只要90分鐘，到廣州只要5個多小時。息烽還有62千米的烏江過境航道，馬上建設(shè)達(dá)成的吞吐量300萬噸/年的貴陽港息烽港區(qū)碼頭可通長江進(jìn)入長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)。7.3 天氣息烽縣屬北亞熱帶和南溫帶季民風(fēng)候區(qū),年均勻氣溫14.5C ,年均降雨量1111毫米，大多數(shù)地域整年無霜期在270天以上。天氣平和,雨量充足，冬無寒冷，夏無炎暑，天氣宜人。7.4 生產(chǎn)因素人力資源全縣總?cè)丝?6.8萬人，此中農(nóng)業(yè)人口23.3萬人，有充裕勞動力8.5萬人，勞動力資源富裕供水供電息烽縣境北瀕有貴州省儲水量第一的烏江庫區(qū)，日供水能力3萬多噸，實(shí)

23、質(zhì)日供水量 2.5-2.8萬噸。息烽還位于貴州電網(wǎng)的中心地點(diǎn)，國家電網(wǎng)覆蓋全縣，北有烏江渡 發(fā)電站、南有河口電站、清鎮(zhèn)電站，供電設(shè)備完美，電力供給充分。7.5息烽縣概略行政區(qū)劃： 息烽縣現(xiàn)有人口26.8萬，下轄4鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，161個行政村，7個居民委員會。息烽縣叢林覆蓋率達(dá)40%,境內(nèi)原生天然林多，大多數(shù)地域林木豐茂，水圭保持優(yōu)異，有“天然氧吧”之美名。經(jīng)濟(jì)狀況： 達(dá)成地方生產(chǎn)總值128.47億元，增添 16.4% ,分別高于全省、全市增速5.6、2.5個百分點(diǎn)，提早一年實(shí)現(xiàn)“十二五”規(guī)劃力求目標(biāo)。全社會固定財(cái)產(chǎn)投資234.19億元，增添35.2%;規(guī)模以上工業(yè)增添值 59.68億元，增添 17.

24、4% ;人均GDP59164元，打破 9000美元，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別為22420、9787元，增添 10.7%、14.1%,鄉(xiāng)村居民人均可支配收入增速連續(xù)8年排全市第一， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合測評在全省 31個經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣預(yù)排名第16位。文化旅行：息烽縣已形成了享天然大氧吧“洗肺”、觀息烽集中營“洗腦”、游浪漫烏江峽“洗眼”、登名勝佛天西望山“洗心”、泡“國泉神湯”息烽溫泉“洗身”、品美味陽朗辣子雞和息烽烏江豆腐魚“洗胃”的“六洗”旅行品牌。紅色、溫泉、生態(tài)、文化，是息烽四大頂級旅行資源。境內(nèi)有息烽集中營革命歷史紀(jì)念館、息烽烏江峽2個全國紅色旅行經(jīng)典景區(qū)，有半邊天文化發(fā)源地；氮溫泉；有東漢古墓、

25、明永樂五年盟誓碑等眾多歷史文化遺存。7.6政務(wù)環(huán)境為進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放，改良投資環(huán)境，息烽縣對招商工作擬訂了以下規(guī)定：1、推行招商引資“三不限”政策。除國家法律法例和家產(chǎn)政策明令嚴(yán)禁的家產(chǎn)外，對到我縣投資項(xiàng)目推行不限制家產(chǎn)（行業(yè)卜不限制規(guī)模、不限制方式。對投資我縣的“三高”農(nóng)業(yè)（高質(zhì)、高產(chǎn)、高效）、高新技術(shù)家產(chǎn)、貿(mào)易服務(wù)業(yè)、教育衛(wèi)生、基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)等賜予踴躍鼓舞。2、對到我縣投資公司推行圍墻內(nèi)和圍墻外政策，即圍墻內(nèi)由公司依法自主投資，自主經(jīng)營，自主管理；圍墻外的工作由政府按協(xié)議規(guī)定投資完美，依法管理。3、縣人民政府特意建立招商引資“一站辦”服務(wù)機(jī)構(gòu)，從縣有關(guān)職能部門抽人在縣招商引資局詳細(xì)辦公。各

26、部門嚴(yán)格依照“一站辦”規(guī)準(zhǔn)時限為投資者供給優(yōu)良服務(wù)。投資公司所波及的行政允許事項(xiàng)一律對外宣布， 凡未經(jīng)宣布的行政允許規(guī)定，不得作為行政允許的依照。投資公司所波及的行政執(zhí)法機(jī)關(guān)一律對外宣布，凡未經(jīng)宣布的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)，一律不得對外履行行政執(zhí)法職能。4、對投資公司推行“24小時服務(wù)承諾制”，縣有關(guān)部門（單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和縣領(lǐng)導(dǎo)對投資者提出的問題在一個工作日內(nèi)明確回復(fù)，并解決有關(guān)問題，直到投資者滿意為止。5、到我縣投資的外來公司，一律由縣“一站辦”服務(wù)辦公室輔助 代勞全部手續(xù)。8 .風(fēng)險(xiǎn)評估市場風(fēng)險(xiǎn)在藥材的生產(chǎn)過程中，可能會碰到市場行情下跌的風(fēng)險(xiǎn)。要求投 資者對藥材市場進(jìn)行調(diào)研，對所種藥材的需求量、庫存量

27、、生產(chǎn)發(fā)展 狀況等進(jìn)行全面觀察，對供求關(guān)系和市場走勢做出基本判斷，進(jìn)而把 此類風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)活力率降到最低。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)中藥材栽種對技術(shù)要求較高，包含品種選擇、選地整地、施肥、 播種、除草、排灌、病蟲害防治、收獲加工等環(huán)節(jié)的技術(shù)操作。假如 某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都將惹起藥材生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。所以需要投資者積深 重視種植技術(shù)的運(yùn)用和實(shí)行，進(jìn)而防止由技術(shù)失誤而以致的風(fēng)險(xiǎn)。管理風(fēng)險(xiǎn)從藥材的栽種到收獲過程中，可能因信息不對稱、管理不善、判 斷失誤等管理上的失誤，對藥材的產(chǎn)量、質(zhì)量帶來必定影響，造成不 用要的經(jīng)濟(jì)損失。所以，需要投資者增強(qiáng)對人員種植技術(shù)的培訓(xùn)、提 高，重視中藥材生產(chǎn)環(huán)節(jié)，盡可能防止在管理上出現(xiàn)失誤。9 .總

28、論醫(yī)藥家產(chǎn)被譽(yù)為“永不凋零的旭日家產(chǎn)”，是實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)可持中藥材栽種基地規(guī)劃項(xiàng)目-/續(xù)發(fā)展的有效門路，對息烽縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步均擁有十分重要 的促進(jìn)作用。本項(xiàng)目不單擁有廣闊的發(fā)展空間和市場遠(yuǎn)景，并且家產(chǎn) 環(huán)境好，開發(fā)潛力大、風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)快、利潤高，是一個屈指可數(shù)的 優(yōu)異投資項(xiàng)目。10 .附表中藥材栽種基地規(guī)劃項(xiàng)目-/附表1:財(cái)產(chǎn)折舊及攤銷估算表（單位：萬元）序號項(xiàng)目折舊 年限投資期營業(yè)期0.00第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1固定財(cái)產(chǎn)（基建）201-原值15500.00折舊費(fèi)744.00744.00744.00744.00744.00744.00744.00

29、744.00744.00744.00凈值14756.0014012.0013268.0012524.0011780.0011036.0010292.009548.008804.00 80)60.002固定財(cái)產(chǎn)（設(shè)備等）10原值2000.00折舊費(fèi)192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00凈值1808.001616.001424.001232.001040.00848.00656.00464.00272.0080.003無形財(cái)產(chǎn)50攤銷3000.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.00

30、60.0060.0060.00凈值2940.002880.002820.002760.002700.002640.002580.002520.002460.00 24100.004遞延財(cái)產(chǎn)5攤銷0.000.000.000.000.000.00凈值0.000.000.000.000.00_5-無形財(cái)產(chǎn)及課證財(cái)產(chǎn)共計(jì)攤銷60.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.00凈值2940.002880.002820.002760.002700.002640.002580.002520.002460.00 2400.006共計(jì)996.00996.00996

31、.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00附表2 :成本及花費(fèi)估算表（單位：萬元）序號項(xiàng)目投資期投產(chǎn)期營業(yè)期0第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1直接資料3726.004968.006210.006210.006210.006210.006210.006210.006210.0016210.002直接人工200.00206.00212.18218.55225.10231.85238.81245.97253.35260.953外購燃料及動力18.0024.0030.0030.0030.0030.0030.0030.003

32、0.0030.004制造花費(fèi)1045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.804.1維修費(fèi)49.8049.8049.8049.8049.8049.8049.8049.8049.8049.804.2折舊及攤銷費(fèi)996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.005財(cái)務(wù)花費(fèi)0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.006管理花費(fèi)221.60278.80193.00193.00193.00193.00193.0

33、0193.00193.00193.006.1固定產(chǎn)生管理費(fèi)50.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.006.2研發(fā)花費(fèi)6.3時期管埋花費(fèi)171.60228.80143.00143.00143.00143.00143.00143.00143.00143.007銷售花費(fèi)221.60278.80193.00193.00193.00193.00193.00193.00193.00193.007.1固定產(chǎn)生銷售花費(fèi)50.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.007.2時期銷售花費(fèi)171.60228.

34、80143.00143.00143.00143.00143.00143.00143.00143.008總成本花費(fèi)5433.006801.407883.987890.357896.907903.657910.617917.777925.157932.758.1固定成本1345.801351.801357.981364.351370.901377.651384.611391.771399.151406.758.2改動成本4087.205449.606526.006526.006526.006526.006526.006526.006526.006526.009,經(jīng)營成本4437.005805.40

35、6887.986894.356900.906907.656914.616921.776929.156936.75附表3:燃料及動力耗費(fèi)估算表（單位：萬元）序號名稱單價投資期投產(chǎn)期營業(yè)期0第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1燃料煤700元/噸000.000.000.000.000.000.000.000.002水電水2.9元/噸12162020202020202020電0.53元/度6.008.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.00共計(jì)一 一 .18.024.030.0030.030.0£30.030.030.0

36、30.030.0附表4:直接資料耗費(fèi)估算表（單位：萬元）序號資料名稱單價定額耗費(fèi)估計(jì)產(chǎn)量耗用數(shù)目投資期一甘口（元/株）（彳朱/畝）（畝）（萬株0第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年考與10年生產(chǎn)負(fù)荷0.600.801.001.001.001.001.001.001.001.001觀音草0.30150070001050189.00252.00315.00315.00315.00315.00315.00315.00315.00315.002山核桃15.0066030001981782.00 2376.00 29；Q00 2970.00 2970.00 2970.002970.00

37、 2970.00 297().00 2970.()03益母草0.2515006000900135.00180.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.004占經(jīng)6.00150030004501620.00 2160.00 27()0.00 2700.00 2700.00 2700.002700.00 2700.00 2700).00 2700.()05輔助肥料160.0019000300.00400.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00共計(jì)3726.00 4968.00 62

38、'0.00 6210.00 6210.00 6210.006210.00 62：10.00 6210).00 6210.()0附表5:收入估算表（單位：萬元）項(xiàng)目單位售價（萬元/噸）估計(jì)銷量（噸）投資期投產(chǎn)期營業(yè)期0第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年征稅收入觀音草0.860002880.003840.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.00山核桃7200840.001120.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001400

39、.00益母草0.490002160.002880.003600.003600.001b13600.003600.003600.003600.003600.003600.00占經(jīng)1.530002700.003600.00i.4500.0014500.004500.004500.004500.004500.00!4500.004500.00收稅收入共計(jì)8580.00 11440.00 143()0.00 14300.00 14300.0014300.00 14300.00 14300.00 14300.00 14300.00免稅收入共計(jì)免稅川攵入收入總共計(jì)8580.00 11440.00 1430

40、)0.00 14300.00 14300.0014300.00 14300.00 14300.00 14300.00 14300.00附表6:稅金及附帶估算表（單位：萬元）序號項(xiàng)目建設(shè)期投產(chǎn)期營業(yè)期0第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1收入8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.00 14300.0014300.0014300.0014300.001.1觀音草.2880.003840.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.001.2山核桃 &q

41、uot;840.001120.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001.3益母草2160.002880.003600.003600.003600.003600.003600.003600.003600.001 -3600.001.4占經(jīng)2700.003600.004500.004500.004500.004500.004500.004500.004500.004500.002增值稅628.68838.241047.801047.801047.801047.801047.801047.801047.801047.802

42、.1增值銷項(xiàng)稅1115.401487.201859.001859.001859.001859.001859.001859.001859.001859.002.2增值進(jìn)項(xiàng)稅486.721J648.96811.20811.20811.20811.20811.20811.20811.20811.203花費(fèi)稅1.0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.004營業(yè)稅0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.005主稅共計(jì)628.68838.241047.801047.801047.801047.801047.801047.801047

43、.801047.806附帶稅62.8783.82104.78104.78104.78104.78104.78104.78104.78104.786.1城市保護(hù)建設(shè)稅44.0158.6873.3573.3573.3573.3573.3573.3573.3573.356.2教育附帶稅18.8625.1531.4331.4331.4331.4331.4331.4331.4331.43稅金共計(jì)691.55922.061152.581152.581152.581152.581152.581152.581152.581152.58附表7 :利潤估算表（單位：萬元）序號指標(biāo)名稱投資期投產(chǎn)期營業(yè)期0第1年第2

44、年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1銷售收入8580.0011440.0014300.()0 14300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.00 14300.002總成本5433.006801.407883.987890.357896.907903.657910.617917.777925.157932.753銷售稅金及附帶691.55922.061152.581152.581152.581152.581152.581152.581152.581152.584利潤總數(shù)2455.453716.545263.445257.075250

45、.525243.775236.815229.655222.275214.675累計(jì)稅前利潤2455.456171.9911435/43 16692.5021943.0227186.7932423.6037653.2442875.51 48；090.176所得稅613.86929.131315.861314.271312.631310.941309.201307.411305.571303.677凈利潤1841.592787.403947.583942.813937.893932.823927.613922.233916.703911.008-累計(jì)稅后利潤1841.594628.998576.5

46、712519.3816457.2720390.0924317.7028239.9332156.6336067.639盈余公積（10%）184.16278.74394.76394.28393.79393.28392.76392.22391.67391.1010未分派利潤1657.432508.663552.823548.533544.103539.543534.853530.013525.033519.90附表8:流動資本估算表（單位：萬元）序號項(xiàng)目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1流動財(cái)產(chǎn)3014.533909.85 4511.434518.244525.254532.47 4539.914547.