補(bǔ)充租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-887編號(hào)：_補(bǔ)充租賃合同甲方：_乙方：_日期：_補(bǔ)充租賃合同用戶(hù)指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。1、 乙方在承租該鋪后，必須到工商、稅務(wù)等行政部門(mén)辦理相關(guān)注冊(cè)登記手續(xù);乙方在租賃期間不得在該鋪從事與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及業(yè)務(wù)。2、 在租賃期內(nèi)該鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、房產(chǎn)租賃稅及印花稅，

2、在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、 乙方在退出該鋪?zhàn)赓U時(shí)，必須到工商、稅務(wù)等行政部門(mén)辦理注銷(xiāo)或變更手續(xù)，否則，甲方有權(quán)不退回保證金，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、 租賃期內(nèi)，乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，如違反視乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。轉(zhuǎn)租乙方必須支付5000元的手續(xù)費(fèi)給甲方。(若轉(zhuǎn)租只能可以整棟出租，不能分租)5、 租賃期內(nèi)，乙方必須做好安全防火、防盜等安全防范工作，并妥善保管使用商鋪，如因人為使用不當(dāng)或保管不善造成商鋪損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6、 租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)商

3、鋪進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。7、 租賃期滿(mǎn)，除活動(dòng)的設(shè)備及器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞負(fù)責(zé)維修及賠償。違約責(zé)任：1、 乙方不按時(shí)交付租金，除須補(bǔ)交外，每逾期一天，按所欠租金的5%向甲方交付違約金，逾期超過(guò)十五天作違約處理，甲方有權(quán)終止合同收回該商鋪。乙方所交定金不得退回。2、租賃期內(nèi)，甲方中途無(wú)故收回商鋪或解除合同作違約處理，應(yīng)雙倍返還保證金給乙方，如乙方要求繼續(xù)留下合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。3、租賃期內(nèi)，乙方中途擅自解除合同作違約處理，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪，乙方所交保證金不得退回，并賠償甲方因此而受到的實(shí)際損失。4、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，雙方互不追究責(zé)任并應(yīng)妥善進(jìn)行協(xié)商，變更或解除合同。5、甲