李威奇 居住區(qū)考察

1、居住區(qū)金?；▓@物業(yè)類別：住宅竣工時間：2008-6-5總 戶 數(shù)：2260戶綠 化 率：80%居住區(qū)金海花園位于遼寧省朝陽市北大街。山水臨近。居住區(qū)金?；▓@周邊環(huán)境大都是綠化，中間小路纏繞。居住區(qū)金?；▓@周邊有人工湖，有花園，屬于花園型住宅?；▓@式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購買。居住區(qū)金?；▓@綠化覆蓋率80%面積30畝居住區(qū)金?；▓@建筑物為正統(tǒng)中國建筑。方方正正，樓門采用電話呼叫模式。一樓為

2、車庫，以上為住戶。頂層有閣樓。居住區(qū)金?；▓@景觀規(guī)劃的設(shè)計(jì)源于區(qū)位因素，因臨近大凌河，水源充足，后方有山，設(shè)計(jì)者對此景設(shè)計(jì)非常講究。居住區(qū)金?；▓@停車位置不正規(guī)，中間為花園，車輛繞花園停。此做法對居民休閑不佳，有極大可能擋住居民的娛樂空間。另外此法停車有可能造成車輛的剮蹭。居住區(qū)金海花園樓前的綠化設(shè)計(jì)非常豐富，綠化中間有小涼亭，可供住戶的休閑避暑區(qū)域。居住區(qū)金?；▓@小區(qū)一樓住戶可得一百平米花園一個，可在里面種植綠化。也可改造為花園。居住區(qū)金?；▓@對于金?；▓@的評價：優(yōu)點(diǎn)：周邊環(huán)境很好，有山有水。小區(qū)內(nèi)綠化很完善。缺點(diǎn)：停車位嚴(yán)重不足。居住區(qū)明秀山莊所在區(qū)域：中山 秀月街樓棟總數(shù)：34棟建筑年代

3、：2008-01-01總戶數(shù)：2846戶物業(yè)類型：住宅容積率：2.0綠化率：45%物業(yè)費(fèi)：1.95元/平米月居住區(qū)明秀山莊坐立于秀月山上，周邊教育氛圍非常濃烈，小初高都是高端學(xué)校。山上綠化也很大面積，對學(xué)生的身心發(fā)展也起到好作用。居住區(qū)明秀山莊周邊環(huán)境以綠化為主，小區(qū)內(nèi)的河流也給業(yè)主們增添歡樂氣息。為本市高端小區(qū)居住區(qū)明秀山莊花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購買。居住區(qū)明秀山莊小區(qū)三分之二部分為高層建筑，可觀日出日落。剩余三分之一為高檔別墅區(qū)居住區(qū)明秀山莊單元門入口采用密碼進(jìn)入或刷卡進(jìn)入。居住區(qū)明秀山莊停車采用地下停車場，把空間都完美利用，實(shí)現(xiàn)縱向利用空間。車位也很多。車位價值很高。居住區(qū)明秀山莊小區(qū)內(nèi)景色優(yōu)美，各種節(jié)日節(jié)點(diǎn)小區(qū)都會積極裝飾小區(qū)，給業(yè)主們的生活增添色彩。門口寫著歡迎回家，此舉對于住戶來說是極大的心理安慰。居住區(qū)明秀山莊小區(qū)里的小景觀很多，噴泉每天都噴，為業(yè)主們的休閑娛樂增添特色，也可解暑乘涼。居住區(qū)明秀山莊景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)特色：設(shè)計(jì)成花園小區(qū)。綠化豐富小區(qū)。教育型小