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文檔簡介

1、施工合同2篇 施工合同 篇1 甲方(委托方):_ 簽約時間: _乙方(施工方):_ 簽約地點: _根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。2、裝飾施工地點:_縣(市、區(qū))_路(小區(qū))_幢_號(單元)_室。3、住房結(jié)構(gòu):_室_廳_結(jié)構(gòu),建筑面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:詳見工程施工報價單(附件一)和圖紙。5、承包采用下列第_種方式:(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件二、

2、三);(3) 乙方包清工。6、本工程由_設(shè)計。7、工期:工程期限_天,從_年_月_日開工,至_年_月_日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式1、總價款:(大寫)_元(其中:人工費_元,材料費_元,設(shè)計費 _元,管理費_%,計_元,稅金_%,計_元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。2、付款方式(1)合同簽訂后_天內(nèi),甲方支付總價款的_%計_元;(2)木工進場當天,甲方支付總價款的_%計 _元;(3)油漆進場當天,甲方支付總價款的_%計 _元;(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1、甲方在開工前,應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單

3、位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、甲方應在開工前,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派_為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二)乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。2、指派_為乙方代表,負責合同履

4、行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1、甲方提供的材料:詳見甲方提供的材料、設(shè)備表(附件二)。本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應

5、及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。2、乙方提供的材料:詳見附件乙方提供的材料報價單。乙方提供的材料,均應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

6、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項目變更單后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤

7、,經(jīng)甲方確認,工期應順延:1、工程量變化或設(shè)計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五工程質(zhì)量驗收單),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。5、工期竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。八、違約責任1、本合同簽訂生效

8、后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_支付違約金。3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_元。4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的.損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失

9、。九、工程保修工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂工程保修單(詳見附件六)。十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _種方式處理:(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。十一、其它約定事項1、_2、_3、_十二、本合同一式_份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲 方:_ 乙 方:_姓名(簽名):_ 單位名稱(蓋章):_身份證號:_ 法定代表人(或委托代理人):_聯(lián)系電話:_

10、營業(yè)執(zhí)照號碼:_聯(lián)系電話:_ 施工合同 篇2 發(fā)包人(簡稱甲方):承包人(簡稱乙方):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方承諾有權(quán)對該住房進行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況 。2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。3.住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,套內(nèi)施工面積 平方米。4.裝飾施工內(nèi)容

11、:見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。6.總價款¥ 元,人民幣(大寫) 元。其中:材料費 元,人工費 元,拆除費 元,清潔、搬運、運輸費 元,其他費用 元,管理費 元,稅金(3.41%) 元。管理費為上述費用的總和(稅金除外)的 %。總價款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,這部份的工程款應當按實計算。7.工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。第二條 材料供應1.甲方提供的材料、設(shè)備:見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。甲方負

12、責采購供應的材料、設(shè)備,應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后,甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),由乙方負責保管,保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的,由乙方負責賠償。2.甲方采購供應的裝飾材料、設(shè)備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方提供的材料、設(shè)備:見附件三工程主材料報價單。乙方提供的材料、設(shè)備,應提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收,應視作驗收,但不免除乙方不按工程主材料報價單選購

13、及使用材料所引起的責任。4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題,責任由甲方承擔。5.甲方或者乙方提供的材料應當符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準。第三條 工程質(zhì)量及驗收1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗收標準。2.本工程由 方設(shè)計,提供施工圖紙一式 份。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。5.在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料

14、設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項目變更單(見附件四工程項目變更單)后,方能進行施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延;復驗不通過,其返工費用由乙方承擔,工期不變。7.工程竣工后,乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的,辦理驗收移交手續(xù)(見附件五工程質(zhì)量驗收單),并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如竣工驗收通過,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。8.工程竣工驗收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供工程保修單(見附件七工程保修單)

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