獨立商鋪出租協(xié)議

1、獨立商鋪出租協(xié)議 甲方出租方 乙方承租方 根椐民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街事宜，達成如下條款： 一、租賃范圍： 甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11A11號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本狀況祥見附件一。 二、租賃期限、租金及租金交納方式 1、租賃期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租金 每月租金為1004.8元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元. 即_年_

2、月_日至_年_月_日止為40，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元￥1004.8元 _年_月_日至_年_月_日止為45，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元￥1130.4元 _年_月_日至_年_月_日止為50，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元￥1256元 _年_月_日至_年_月_日止為55，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元￥1381.6元 _年_月_日至_年_月_日止為60，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元￥1507元 3、租金繳付方式 租金的按季度方式支付，乙方必須提前5天繳付下一季度的租金給甲方以收款收據(jù)日期為準 三、租賃物業(yè)交付及免租 1、交付期限 甲方應(yīng)當在_年_月_日向乙方

3、交付租賃物業(yè)。 2、延遲交付 1如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延。 2但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)選擇解除合同。 3、延遲收房 按照以下第方式選擇告知方式。 1甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。 2甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。 4、免租期 免租期為45天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期。 四、合同生效 簽訂本合同后，乙方必須繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為確保金。 五、確保金： 乙方必須向甲方交納確保金大寫參仟元整￥3000元此確保金于簽訂合同后全額支付，該確保金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份。 本合同附件部分： 附件一：樓層平面圖 附件二：房屋交房標