私人房屋買賣熱門合同

1、私人房屋買賣熱門合同范本私人房屋買賣合同范本一賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系 ：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系 ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲X雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省_區(qū)號(hào)樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米)。第二條 價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)元，總價(jià)款為人民

2、幣，大寫，即人民幣小寫元。第三條 付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證實(shí)。2、其他付款方式：第四條 交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由

3、乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同持續(xù)履行。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方確保在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易

4、后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲X雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證實(shí)、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式份，甲、乙雙方第十三條 合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲X雙方應(yīng)協(xié)商解決。私人房屋買賣合同范本二甲方賣房人：張X，女，身份號(hào)：XXX。乙方購(gòu)房人：李X，女，身份證號(hào)：XXX。丙方(房產(chǎn)中介)：_市_區(qū)某房產(chǎn)中介甲XX三方于年月_日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方

5、購(gòu)買甲方的位于_市_區(qū)某某街55-7號(hào)31房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲XX三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知_市_區(qū)某某街55-7號(hào)31房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由_區(qū)變更為_區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。、甲方的確保義務(wù)。第一、甲方應(yīng)確保出售的該房屋具備合法的“_市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的沈房權(quán)證，確保該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方確保該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、 優(yōu)待有線物業(yè)費(fèi)等。第三、甲方確保該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方必需配合乙方提供各種證實(shí)材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法確保的狀況時(shí)，乙方

6、有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方必需在乙方提出解除和同后_日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的39;甲方還必需賠償乙方損失。、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲X雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方確保沒有兩套售房的稅，假設(shè)有甲方承當(dāng)該稅，其他交易所必需的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。、在乙方更名過戶后如必需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、 優(yōu)待有線物業(yè)費(fèi)等乙方必需無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后_日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。、丙方在甲X交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆?/p>