簡單農村土地承包合同通用版

1、簡單鄉(xiāng)村土地承包合同通用版鄉(xiāng)村土地承包合同是與承包方之間就集體經濟組織享有所有權或使用權的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經營合同，今天就給大家參照一下承包合同，僅供參照哦 土地承包合同范本閱讀 甲方：村民委員會 乙方： 依據土地管理法及鄉(xiāng)村土地承包法的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現西邊; 南至：與村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中

2、分線。二、乙方承包后，承包使用期_年不變，即從_年_月_日起至_年_月_日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山

3、承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方。九、甲方確保該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設必需征用土地時，應首先從征地款中確保向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十二

4、、合同期滿后，如乙方愿意持續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。 十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。 甲方(蓋章)乙方(簽字) 法定代表人(簽字)_年_月_日 鄉(xiāng)村土地承包合同范本 訂立合同雙方： _縣_公社(鄉(xiāng))_大隊(村)_生產隊，以下簡稱甲方：

5、承包戶主_，以下簡稱乙方 為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，依據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將_畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒涼，不準轉作宅基地。 二，承包時間 承包時間共_年，從二零_年_月_日起，至二零_年_月_日至。 三，乙方的權利義務 乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化

6、肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。 乙方必需完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。 乙方必需完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售時間是_。每年向國家繳納農業(yè)稅_元，納稅時間是_。乙方必需每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，管理費_元，上交時間為每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采用列表形式，見后) 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必需承當原由乙方承當的所有統(tǒng)購任務

7、和繳納農業(yè)稅任務，承當向甲方上交XX和完成義務工任務。 乙方如遇生(不能背離計劃生育規(guī)定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必需按規(guī)定調整所承當的義務。乙方如因勞作力減少，無法持續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承當的義務相應減少或免除。 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四，甲方的權利義務 甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

8、 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用狀況，必需接受乙方的監(jiān)督檢查。 五，違約責任 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應持續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關 部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 乙方如荒涼承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆掉。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種

9、、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可依據實際狀況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七，其它 _ _ _。 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證

10、或鑒證機關)各留存一份。 甲方：_縣_公社(鄉(xiāng))_大隊(村)_生產隊(公章) 代表人：_(蓋章) 乙方戶主：_(蓋章) 鄉(xiāng)村土地承包的合同格式 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，依據中華人民共和國土地管理法民法典及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_縣_鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老

11、壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積1千畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_， 西至：_， 北至：_， 南至：_。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1。土地用途為觀興休閑農業(yè)和經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。2。承包形式：公司承包經營。三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置 乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，

12、確保土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2。確保乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方必需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。3。協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣揚、褒獎、應用。4。按照合同約定，確保電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。5。乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負責協(xié)調。6。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責協(xié)調解決，甲方必需確保乙方在承包期內對承包土地有自主經營權。(二)乙方的權利和義務1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2。享有承包

13、土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3。乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4。乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承當，與甲方無關。5。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6。保護自然資源，搞好水土堅持，合理利用土地。七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采用轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

14、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承當義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承當義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任。八、合同的變更和解除1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必

15、需及時將狀況報告甲方，甲方應及早采用措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產。4。本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時關于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提升土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。5。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。6。本合同期滿，如持續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。7。本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：(1)、甲方的負責人、經辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方分開或甲方與他方合并。8。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內持續(xù)承包。九、違約責任 在合同履行期間，任何一方