用地協(xié)議(適用于商業(yè)用地)

1、用地協(xié)議（適用于商業(yè)用地）甲方：法定代表人：職務(wù)：電話：住所：乙方：法定代表人：職務(wù)：電話：住所：甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，抓住機(jī)遇，建設(shè)項(xiàng)目，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下項(xiàng)目建設(shè)用地協(xié)議：一、 乙方?jīng)Q定自籌資金在甲方管轄下的內(nèi)投資辦生產(chǎn)項(xiàng)目，并建立一個(gè)獨(dú)立法人企業(yè)開展生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，本項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)后年產(chǎn)值萬元。二、 項(xiàng)目投資額：項(xiàng)目投資總額萬元。三、 項(xiàng)目建設(shè)地址及用地面積：項(xiàng)目建設(shè)地址在內(nèi)原政府舊址附近，項(xiàng)目用地面積計(jì)畝。四、 項(xiàng)目用地供地價(jià)款：按萬元 / 畝，用地畝計(jì)價(jià)款萬元。五、 項(xiàng)目用地交付和地價(jià)款支付辦法1.在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后的天內(nèi)，乙方首期支付地價(jià)款的%給甲方；2.在乙

2、方支付清首期%地價(jià)款之日算起的個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)征地手續(xù)，確保乙方能夠進(jìn)場放線搞建設(shè)規(guī)劃，乙方在進(jìn)場之日起的天內(nèi)第二期支付地價(jià)款的%給甲方。3.在乙方支付清第二期%地價(jià)款之日算起的個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理好項(xiàng)目建設(shè)用地的國有土地使用證，土地使用期限不少于年，辦理項(xiàng)目建設(shè)用地的國有土地使用證所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在甲方交付國有土地使用證的當(dāng)天支付清楚尚余的地價(jià)款和甲方墊付的辦證稅費(fèi)款項(xiàng)。六、 乙方承諾在年月日前完成投資萬元、首期工程建成投產(chǎn)；在年月日前再完成新投入資金萬元擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、二期工程建成投產(chǎn)；在年月日前再完成新投入資金萬元、三期工程建成投產(chǎn)。如果由于甲方不能按照上述第六條規(guī)定的

3、時(shí)間交付項(xiàng)目建設(shè)用地，則乙方的工程建設(shè)、投產(chǎn)期限相應(yīng)延后。七、 關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)惠的規(guī)定：在年月日前，乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)年交稅額達(dá)萬元，則由甲方按上述項(xiàng)目用地面積、按每畝元返還地價(jià)款給乙方。八、 在年月日前，如果乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)年交稅額不達(dá)萬元，則由乙方按上述項(xiàng)目用地面積、按市工業(yè)園二期出讓土地每畝標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)向甲方補(bǔ)交足地價(jià)款。九、 如果遇到不可抗拒或政策性的原因致使乙方項(xiàng)目企業(yè)交稅不達(dá)到上述第八條、第九條標(biāo)準(zhǔn)的，則由甲乙雙方另行商議返還地價(jià)款或補(bǔ)交地價(jià)款事宜十、第一期進(jìn)入廠區(qū)的道路建設(shè)（按米水泥路面標(biāo)準(zhǔn)），由乙方支付萬元給甲方并由甲方負(fù)責(zé)施工，建設(shè)款不足部分由甲方負(fù)責(zé)。十一、 甲方派出人員協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和證照，協(xié)助乙方做好招工工作，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十二、 乙方項(xiàng)目建設(shè)的用水、用電由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用開支，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。十三、 土地出讓金由乙方先行墊付，然后由甲方在乙方項(xiàng)目企業(yè)上交稅收的地方所得部分等價(jià)返還給乙方。十四、 本協(xié)議自甲乙雙方簽章后立即生效。十五、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)