汕頭房屋租賃合同正式版

1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠合作攜手共贏Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation正規(guī)合同,專業(yè)超草 | FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL合同編號:TF-HS-6527-13編制人:XXXX審批人:XXXX汕頭房屋租賃合同（正式版）The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agree

2、ment Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項(xiàng)：此合同書文件主要為明確當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間的民事關(guān)系，同時保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成一致意見后特此編制，文件下載即可修改，可根據(jù)實(shí)際情況套用。合同雙方：出租方（以下稱甲方）: 法定代表人及身份證號: 營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址:郵編：電話：承租方（以下稱乙方）： 法定代表人及身份證號: 營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址:郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)走，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞亟ㄖ娣em2

3、 （使用面積,m2 )第二條租期年，自年月日至年月Ho第三條租金和租金交納期及條件：1每月租金為人民幣元,乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行: 收款人名稱: 帳號：2本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租 金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣， 電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方 提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在 承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán) 從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修 費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部

4、門交 納；3電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋 質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi) 家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨 損除外。第五條出租方與承租方的變更：1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方, 應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)走，不必乙方同意。但甲 方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第 三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原 甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方 使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的 第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利, 承擔(dān)乙方的義務(wù)。第

5、六條乙方的職責(zé)：1乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故 拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不 退還乙方押金。2甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面 通知對方是否終止合同。3乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù) 租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙 方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變 更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房 屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃 期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用 從乙方押金中扣除。4乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何 設(shè)備、儀器或機(jī)械

6、，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助 乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意 和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自 理。5乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷 任何涂料或做出田可更改。6租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房 屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良 好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲 方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬 出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而 產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。8乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用， 遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)走，合法經(jīng)營。第7頁/總10

7、頁正規(guī)合同,專業(yè)超草 | FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。9甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給 乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、 房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第 三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋, 甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1 )對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;(2 )對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理 負(fù)責(zé)；(3 )負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4 )甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干 擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼

8、續(xù)出租, 在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整X第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害 導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀 無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任, 甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法 決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一 式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：年月日年月日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下:電器類：空調(diào)機(jī)_臺，（型號：）冰箱臺，（型號：）彩色電視制臺，（型號：）洗衣機(jī)一臺，（型號：）電熱水器臺，（型號：）抽油煙機(jī)一_臺，（型號：）煤氣爐臺，（型號：）家具類：床張，（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）書桌張,（具體狀態(tài)） 沙發(fā)套_張，（具體