徐圩文體中心裝修改造工程

1、徐圩文體中心裝修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編號(hào)：DXZB-201704005招 標(biāo) 人 ：徐圩新區(qū)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心（社區(qū)工作站）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ：江蘇鼎新工程咨詢有限公司日 期 ： 二一七年四月 目 錄第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告第二章 投標(biāo)須知第三章 評(píng)標(biāo)辦法第四章 合同條款及合同文件格式第五章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范第六章 談判響應(yīng)文件格式第七章 工程量清單第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告江蘇鼎新工程咨詢有限公司 受 徐圩新區(qū)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心（社區(qū)工作站） 委托就徐圩文體中心裝修改造工程進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加談判。一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)1.1項(xiàng)目名稱：徐圩文體中心裝修改造工程

2、1.2項(xiàng)目編號(hào)：DXZB-201704005二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：徐圩新區(qū)226省道西中通道北環(huán)保十路方洋鄰里中心公共服務(wù)樓2樓；2.2招標(biāo)范圍：徐圩文體中心裝修改造工程施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。2.3工期：25天；2.4招標(biāo)控制價(jià)：15萬(wàn)元，報(bào)價(jià)超過(guò)控制價(jià)的作無(wú)效標(biāo)處理。三、投標(biāo)人資格要求3.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍須包括裝飾裝修等內(nèi)容；3.2投標(biāo)單位、投標(biāo)單位法人代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄的承諾；3.3投標(biāo)人未在徐圩新區(qū)限制準(zhǔn)入范圍內(nèi)的（詳見(jiàn)連徐招【2016】3號(hào)文）；3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；注：本項(xiàng)目需要投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

3、勘查，復(fù)核尺寸，時(shí)間為法定工作日（開(kāi)標(biāo)前2天）9：00-17：00。四、報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲?。?.1報(bào)名時(shí)間： 2017年4月14日-2017年4月20日上午8：0011：30，下午14：0017：30（公休日除外）； 4.2報(bào)名地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市連云區(qū)中山西路1號(hào)匯鴻大廈1109室）；4.3報(bào)名時(shí)需攜帶的材料：投標(biāo)報(bào)名表（見(jiàn)附件）、法人代表或委托代理人身份證、授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。以上材料提供一套加蓋單位公章的復(fù)印件留存。4.4本項(xiàng)目采用資格后審，招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣叁元整，售后不退。五、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：遞交截止時(shí)間：2017年4月25日9：30；

4、接收地點(diǎn)：連云港市徐圩新區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共資源交易中心403室六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：2017年4月25日9：30；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：連云港市徐圩新區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共資源交易中心403室七、本次采購(gòu)相關(guān)事項(xiàng)聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 招標(biāo)人：徐圩新區(qū)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心（社區(qū)工作站）招標(biāo)人聯(lián)系人：仲先生聯(lián)系電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇鼎新工程咨詢有限公司；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：涂寶強(qiáng)； 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話(傳真)：公告附件一：投 標(biāo) 報(bào) 名 表日期: 年 月 日項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)投標(biāo)單位名稱資質(zhì)等級(jí)投標(biāo)單位地址郵 編投標(biāo)單

5、位聯(lián)系人電 話電子信箱傳 真報(bào)名截止時(shí)間2017年4月20日下午17:30項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人備注: 單位蓋章:說(shuō)明: 1、投標(biāo)人在2017年4月20日下午17:30之前遞交本“投標(biāo)報(bào)名表”和要求的相關(guān)資格材料到代理公司處視為報(bào)名成功。如果投標(biāo)人未能按時(shí)遞交本表，代理機(jī)構(gòu)將保留拒絕其投標(biāo)的權(quán)利，同時(shí)可能導(dǎo)致不能及時(shí)得到相關(guān)修改澄清等信息，后果自負(fù)。2、 因故放棄參加投標(biāo)或者需要更改所投標(biāo)段的，請(qǐng)于開(kāi)標(biāo)之日起前1日內(nèi)通知代理機(jī)構(gòu)（按照競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告中的電話）。第二章 投標(biāo)須知一、投 標(biāo) 人 須 知1.1 前 附 表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1工程名稱：徐圩文體中心裝修改造工程建設(shè)地點(diǎn)：徐圩新區(qū)226省道西中

6、通道北環(huán)保十路方洋鄰里中心公共服務(wù)樓2樓承包方式：包工包料要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求工期：工期25 日歷天，具體開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。招標(biāo)范圍：徐圩文體中心裝修改造工程施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。資 金 來(lái) 源：已落實(shí)2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)等要求詳見(jiàn)后文1.3.1及1.3.23現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及組織方式自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)4招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布截止時(shí)間及發(fā)布方式本工程招標(biāo)控制價(jià)為：15萬(wàn)元 招標(biāo)控制價(jià)連同競(jìng)爭(zhēng)性談判文件同時(shí)發(fā)出。5投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日后80天內(nèi)有效6投標(biāo)保證金數(shù)額 ：叁仟元整，具體繳納及退方式詳見(jiàn)4.57談判響應(yīng)文件要求：書面談判響應(yīng)文件要求正本1份，副本4份，（正、副本均為

7、談判響應(yīng)文件全套）。8談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2017年4月25日9：30地點(diǎn)：連云港市徐圩新區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共資源交易中心403室9開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2017年4月25日9：30地點(diǎn)：連云港市徐圩新區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共資源交易中心403室10評(píng)審辦法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法11本工程執(zhí)行蘇建價(jià)（2016）154號(hào)文件，采用一般計(jì)稅方法。1.2 投 標(biāo) 人 須 知1 總則1.1項(xiàng)目概況1.1.1 標(biāo)書編號(hào)： DXZB-201704005；1.1.2 工程名稱：徐圩文體中心裝修改造工程；1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)：徐圩新區(qū)226省道西中通道北環(huán)保十路方洋鄰里中心公共服務(wù)樓2樓；1.1.4 建設(shè)單位：徐圩新區(qū)社會(huì)

8、事業(yè)服務(wù)中心（社區(qū)工作站）；1.1.5 招標(biāo)范圍：徐圩文體中心裝修改造工程施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。1.1.6 工期：25日歷天，具體開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。1.1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合 格；1.1.8承包方式：包工包料。1.2 資金來(lái)源及落實(shí)情況：已落實(shí)。1.3 對(duì)投標(biāo)人的要求1.3.1 資格要求：1.3.1.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍須包括裝飾裝修等內(nèi)容；1.3.1.2投標(biāo)單位、投標(biāo)單位法人代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄的承諾；1.3.1.3投標(biāo)人未在徐圩新區(qū)限制準(zhǔn)入范圍內(nèi)的（詳見(jiàn)連徐招【2016】3號(hào)文）；1.3.1.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

9、1.3.2資格審查應(yīng)提供的材料：1.3.2.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件）； 1.3.2.2投標(biāo)單位、投標(biāo)單位法人代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄的承諾（原件）；1.3.2.3法定代表人證書或法人授權(quán)委托書（原件）；1.6 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制談判響應(yīng)文件以及遞交談判響應(yīng)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。競(jìng)爭(zhēng)性談判文件工本費(fèi)本標(biāo)段 300 元，圖紙押金 / 元，退還時(shí)間及方式 / ，如有缺損 / 。招標(biāo)人 否 給予未中標(biāo)單位有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。其他：本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)1500元，評(píng)標(biāo)專家咨詢費(fèi)含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)立項(xiàng)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專

10、家咨詢費(fèi)由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)付清。1.7 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 投標(biāo)人自行 對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制談判響應(yīng)文件的所有資料，勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（其他：） 無(wú) 。1.8 技術(shù)要求1.8.1 圖紙：電子版。1.8.2 施工組織設(shè)計(jì)：本工程不要求投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計(jì)，中標(biāo)后根據(jù)招標(biāo)人要求編制施工組織設(shè)計(jì)。二、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件2.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件包括下列內(nèi)容：競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告（1）投標(biāo)須知（2）評(píng)標(biāo)辦法（3）合同條款及

11、合同文件格式（4）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范（5）談判響應(yīng)文件格式（6）工程量清單（7）招標(biāo)人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的修改及對(duì)投標(biāo)人提出的補(bǔ)充通知。2.2 除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清或修改內(nèi)容，均為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。2.3 投標(biāo)人獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件后，應(yīng)仔細(xì)核查競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 2 日內(nèi)向招標(biāo)人提出。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的談判響應(yīng)文件沒(méi)有按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提交全部資料，或談判響應(yīng)文件沒(méi)有對(duì)競(jìng)爭(zhēng)

12、性談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書被拒絕。2.4競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清:2.4.1投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真查閱競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的所有內(nèi)容，如有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到競(jìng)爭(zhēng)性談判文件后 2 日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容以書面形式分發(fā)給所有獲得競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的投標(biāo)單位。澄清內(nèi)容作為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分，具有約束作用。逾期的疑問(wèn)將有可能被拒絕解答，由此造成的損失投標(biāo)人自負(fù)。2.4.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成

13、的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。2.5 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的修改:2.5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)出后，在談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，招標(biāo)人可以以補(bǔ)充通知的方式修改競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，補(bǔ)充通知將作為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分，具有與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件同等效力。2.5.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的修改將以書面形式或電子郵件發(fā)放給所有獲得競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的投標(biāo)人，同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)在收到該修改文件后 1 日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。2.5.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件澄清（答疑）紀(jì)要、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改的補(bǔ)充通知的內(nèi)容通過(guò)發(fā)送到投標(biāo)人報(bào)名預(yù)留的電子郵箱或發(fā)布到連云港市政府采購(gòu)網(wǎng)形式發(fā)布，投標(biāo)人通過(guò)接收郵件、登錄連云港政府采購(gòu)網(wǎng)下載。對(duì)于后期

14、的補(bǔ)發(fā)文件發(fā)布招標(biāo)人原則上不再通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)安排專人及時(shí)查閱、下載補(bǔ)充文件。當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件澄清（答疑）紀(jì)要、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改的補(bǔ)充通知內(nèi)容互相矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件澄清（答疑）紀(jì)要或競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改的補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。2.5.4競(jìng)爭(zhēng)性談判文件澄清（答疑）紀(jì)要、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改的補(bǔ)充通知應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式發(fā)放給所有投標(biāo)人。為使投標(biāo)人在編制談判響應(yīng)文件時(shí)，將澄清（答疑）紀(jì)要、補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明）。2.5.5招標(biāo)控制價(jià)連同競(jìng)爭(zhēng)性談判文件同時(shí)發(fā)出和公布。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)格式 3.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)3.1

15、.1本工程采用“固定單價(jià)合同”。已包含了施工期間的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等,應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入單價(jià)，報(bào)價(jià)今后不作調(diào)整。設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容除外，結(jié)算方式在合同專用條款中明確。工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生情況計(jì)取。根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第63號(hào)公告以及相關(guān)規(guī)定，本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)方式均采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額（2014版）、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（2014版）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）、江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表（2007年）、

16、江蘇省和連云港市的有關(guān)計(jì)價(jià)文件；3.1.2 招標(biāo)人提供的工程量清單作為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分，招標(biāo)人不能保證所提供的工程量清單（包括但不限于分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單）中的清單項(xiàng)目的完全性和工程量的準(zhǔn)確性。清單項(xiàng)目的完全性和工程量的準(zhǔn)確性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)工程的工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單中的工程量不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)工程的工程量清單填報(bào)價(jià)格，填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。招標(biāo)人列出措施項(xiàng)目的序號(hào)與項(xiàng)目名稱投標(biāo)人報(bào)價(jià)并給出“措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表”，投標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際和施工組織

17、設(shè)計(jì)，對(duì)“措施項(xiàng)目表二“中招標(biāo)人列出的措施項(xiàng)目不用時(shí)，在金額一欄中填 0。特別提醒投標(biāo)人，投標(biāo)人所報(bào)的措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）所列的費(fèi)用是合同制約的固定包干費(fèi)用，除非合同另有約定，其他任何情況下不予調(diào)整。3.1.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的合格工程量確定。工程計(jì)量時(shí)若發(fā)現(xiàn)清單中漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中實(shí)際完成的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量計(jì)價(jià)。3.1.4投標(biāo)價(jià)格為投標(biāo)人的談判響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，投標(biāo)價(jià)格包括暫列金額、用于暫估價(jià)項(xiàng)目

18、的所有暫估價(jià)等。投標(biāo)人的投標(biāo)一旦為招標(biāo)人接受，除合同中另有約定，其他任何情況下不予調(diào)整。投標(biāo)價(jià)格須以人民幣為貨幣單位。3.1.5 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定、市場(chǎng)生產(chǎn)要素價(jià)格水平及其走勢(shì)、投標(biāo)人自身的管理水平和實(shí)力、投標(biāo)人為本工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計(jì)和由這些因素決定的投標(biāo)人之于本工程的成本水平等準(zhǔn)備自己的投標(biāo)價(jià)格。3.1.6 投標(biāo)人所報(bào)的分部分項(xiàng)清單計(jì)價(jià)表，僅其中的各項(xiàng)綜合單價(jià)將產(chǎn)生合同效力，這類綜合單價(jià)將被用于工程施工過(guò)程中對(duì)同樣的和類似的工程設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)。投標(biāo)人的綜合單價(jià)，不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括計(jì)價(jià)規(guī)范中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱的所有工程內(nèi)容及完成此工作

19、內(nèi)容而必須的各種輔助工作。3.1.7暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于支付施工合同簽訂時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更、索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同約定的工程價(jià)款調(diào)整等的費(fèi)用。3.1.8 總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包及自行采購(gòu)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承包人對(duì)專業(yè)工程提供服務(wù)、支持、協(xié)調(diào)和配合所產(chǎn)生的費(fèi)用?？偘鼏挝恍杼峁┑呐浜戏?wù)內(nèi)容包括： 1、分包人使用總包人的腳手架、水電接剝； 2、提供材料、設(shè)備收發(fā)、保管以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理； 3、對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理； 4、提供現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸

20、；5、對(duì)專業(yè)工程的后續(xù)完善工作。3.1.9投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。投標(biāo)人所報(bào)的綜合單價(jià)將貫穿于投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終。除非本招標(biāo)工程另有約定，均不得調(diào)整。3.1.10招標(biāo)人提供的暫列金額、暫估價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得下浮,在竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生調(diào)整，其他材料設(shè)備價(jià)格全部按市場(chǎng)價(jià)報(bào)價(jià)，不再調(diào)整。3.1.11 本工程技術(shù)規(guī)范要求高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行；沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或省屬地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.12 除非招標(biāo)人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按

21、照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)和合價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)。3.1.13鑒于文字表達(dá)針對(duì)于圖示語(yǔ)言的局限性，對(duì)表述不完整的清單項(xiàng)目特征以施工圖為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖及施工規(guī)范對(duì)清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.1.14投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解工地位置、情況、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況（如挖土方案專家論證、土方外運(yùn)儲(chǔ)放、臨時(shí)設(shè)施的搭建等），任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。3.1.15對(duì)于施工場(chǎng)地

22、內(nèi)的地下障礙物的清理及周圍的地下管線的保護(hù)（除遇不可抗力因素，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、名木古樹(shù)、地下文物等），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身的施工技術(shù)能力并考慮其施工風(fēng)險(xiǎn)，將此費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，一旦中標(biāo)此項(xiàng)費(fèi)用在施工中不予調(diào)整，中標(biāo)人有責(zé)任采取保護(hù)措施，否則承擔(dān)造成的一切責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。3.1.16投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)：* 國(guó)家的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額（2014版）、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（2014版）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）、江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表（2007年）、江蘇省和連云港市的有關(guān)計(jì)價(jià)文件。* 企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒

23、發(fā)的計(jì)價(jià)定額；* 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；* 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；* 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； * 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；* 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的截止投標(biāo)日上月工程造價(jià)信息；* 其它的相關(guān)資料。3.1.17 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求*必須按本文件規(guī)定的表式編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。*投標(biāo)單位必須提供乙方采購(gòu)材料供應(yīng)表，列明所需材料單價(jià)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地及數(shù)量。*投標(biāo)人不得在此次投標(biāo)時(shí)將不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率降低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取:詳見(jiàn)工程量清單。*談判響應(yīng)文件中的 “投標(biāo)總價(jià)”、“工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、

24、“單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”、“總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”、“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總表”要求采用書面方式；“綜合單價(jià)分析表”、“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表”必須在談判響應(yīng)文件（商務(wù)文件）正本中采用書面方式，另外需提供該內(nèi)容電子版，密封于正本中。其中“綜合單價(jià)分析表所提供的數(shù)據(jù)必須細(xì)分到人材機(jī)的消耗量和管理費(fèi)、利潤(rùn)的費(fèi)用組成。3.1.18不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a投標(biāo)人不得將下列不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率降低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；b不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率（詳見(jiàn)工程量清單） c規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)必須按建標(biāo)20164號(hào)文、蘇建價(jià)（2016）154號(hào)文等文件執(zhí)行，否則按無(wú)效標(biāo)處理

25、。d按連建發(fā)（2005）594號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)單位在中標(biāo)后按投標(biāo)書中人員工時(shí)總費(fèi)用的2%交納工會(huì)經(jīng)費(fèi)，在施工組織設(shè)計(jì)中增加工程項(xiàng)目工會(huì)的組織及運(yùn)行措施。此部分費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮總工時(shí)費(fèi)用的合計(jì)數(shù)及應(yīng)交納的工會(huì)經(jīng)費(fèi)數(shù)，僅需列表說(shuō)明，不另行增加其報(bào)價(jià)。3.2 工程價(jià)款調(diào)整與結(jié)算3.2.1 相關(guān)原則原則1、 本工程實(shí)際施工中所涉及的一切設(shè)計(jì)變更需發(fā)包人、設(shè)計(jì)院、項(xiàng)目管理工程師、監(jiān)理共同簽字后方可執(zhí)行，并以設(shè)計(jì)單位出具的正式書面文件為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更若不經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，則無(wú)效。設(shè)計(jì)變更應(yīng)在造價(jià)人員核算并報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)后再行實(shí)施。(工程變更必須是正式書面文件，并需經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)蓋章，否則無(wú)效。)原則

26、2、 本工程實(shí)際施工中所涉及的一切現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)由承包人書面申報(bào)發(fā)包人認(rèn)可并簽字后方可生效，否則結(jié)算時(shí)不得作為結(jié)算依據(jù)。原則3、 本工程發(fā)生的變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等內(nèi)容在每月底進(jìn)行確認(rèn)，其簽證款項(xiàng)待工程竣工結(jié)算后，按工程款結(jié)算比例支付。3.2.2 相關(guān)細(xì)則1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成工程量確定。工程計(jì)量時(shí)若發(fā)現(xiàn)清單中漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中實(shí)際完成量進(jìn)行及時(shí)計(jì)量。2、若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符，應(yīng)以施工圖紙進(jìn)行施工

27、，相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)不變。4、承包人施工及生活用水用電費(fèi)，根據(jù)其耗電用量及供水供電部門所收取的標(biāo)準(zhǔn)，加上公共分?jǐn)偟牟糠郑砂l(fā)包人向承包人收取。5、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。本工程因發(fā)包人原因造成的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，與發(fā)包人無(wú)關(guān)； 承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；6、工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方

28、按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。7、工程進(jìn)度款依據(jù)合同價(jià)款，按合同相關(guān)條款支付。經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，不與工程進(jìn)度款同期支付，待工程結(jié)算后一并支付。8、承包人自行發(fā)包的工程所需的配合管理費(fèi)由承包人和分包單位自行解決。但承包人的分包（隊(duì)伍資質(zhì)、價(jià)格、配合管理費(fèi)率等）必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的書面同

29、意，否則為違法分包。由承包人作為招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人，材料采購(gòu)、分包工程的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和評(píng)標(biāo)辦法未經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人的審批不得發(fā)放（應(yīng)加蓋建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人的公章）；評(píng)標(biāo)時(shí)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人派代表進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)參與評(píng)標(biāo)；否則建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人有權(quán)拒絕對(duì)相應(yīng)項(xiàng)目撥付工程款，對(duì)相關(guān)工程拒絕驗(yàn)收。四、談判響應(yīng)文件4.1 談判響應(yīng)文件的語(yǔ)言及度量衡單位4.1.1 除特別規(guī)定的情況外，本標(biāo)段競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、招標(biāo)人與投標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和談判響應(yīng)文件均應(yīng)使用中文。4.1.2 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，談判響應(yīng)文件使用的度量衡單位均應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 4.2 談判響應(yīng)文件的組成：4.2.1本

30、次招標(biāo)要求投標(biāo)人提供書面紙質(zhì)談判響應(yīng)文件正本一份、副本四份及電子光盤一份，相關(guān)資格審查材料原件。4.2.2 商務(wù)部分主要包括：投標(biāo)函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書已標(biāo)價(jià)的工程量清單；競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料4.2.3資格部分主要包括：1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件）； 2、投標(biāo)單位、投標(biāo)單位法人代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄的承諾（原件）；3、法定代表人證書或法人授權(quán)委托書（原件）；4.3 談判響應(yīng)文件的格式4.3.1談判響應(yīng)文件應(yīng)包括本章有關(guān)的內(nèi)容，本文件提供的表式必須使用，可以按相同格式擴(kuò)展。4.3.2 其他有關(guān)格式: / 4.4

31、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的談判響應(yīng)文件均保持有效。在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其談判響應(yīng)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。4.5 投標(biāo)保證金投標(biāo)申請(qǐng)人在提交談判響應(yīng)文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交：叁仟元整的投標(biāo)保證金。保證金限于2017年4月24日下午17：00前到達(dá)

32、指定帳戶，到帳時(shí)間以到達(dá)江蘇鼎新工程咨詢有限公司賬戶為準(zhǔn)，逾期視為放棄投標(biāo)權(quán)利。4.5.1繳納（退還）投標(biāo)保證金須知（一）、繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金時(shí)需攜帶的材料和注意事項(xiàng)：1、投標(biāo)人必須在基本帳戶銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯票面的用途欄上注明所報(bào)工程項(xiàng)目簡(jiǎn)稱，并確認(rèn)項(xiàng)目編號(hào)；2、轉(zhuǎn)帳支票或匯票中單位收款人一欄均為江蘇鼎新工程咨詢有限公司；3、留存繳款單位聯(lián)系人和聯(lián)系方式以確認(rèn)到帳日期；4、投標(biāo)人須按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求如數(shù)繳納保證金，不得提供虛假、無(wú)效的票函，由此產(chǎn)生責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；5、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的遞交時(shí)間前到達(dá)專用帳戶，并

33、承擔(dān)其未能及時(shí)到帳的后果（如銀行壓票等情況）；6、投標(biāo)保證金繳納賬號(hào)戶名： 江蘇鼎新工程咨詢有限公司。交通銀行連云港墟溝支行 327006009018000274295注：各投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前到江蘇鼎新工程咨詢有限公司換取投標(biāo)保證金收據(jù)。（二）、退還投標(biāo)保證金注意事項(xiàng)：1、未中標(biāo)人或未定為中標(biāo)候選人：在招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）打印中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)退還。2、中標(biāo)人：中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在施工合同備案后退還。（三）、繳納（退還）時(shí)間： 法定工作日上午8：30-11：30；下午14：30-17：30；咨詢電話：（0518）-85739155 ；聯(lián)系人：尹會(huì)計(jì)4.5.2投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回談判

34、響應(yīng)文件，招標(biāo)人必須將該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金予以沒(méi)收。中標(biāo)通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人必須取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金：4.5.2.1放棄中標(biāo)項(xiàng)目的；4.5.2.2中標(biāo)單位未能在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的期限和數(shù)額提交履約擔(dān)保；4.5.2.3中標(biāo)人按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交中標(biāo)差額保證金，而不提交的；4.5.2.4中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。投標(biāo)人（中標(biāo)人）存在前款所述情形的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)將其計(jì)入不良行為記錄，在一年內(nèi)其他政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。4.6 投標(biāo)截止時(shí)間:投標(biāo)單位

35、須在前附表中規(guī)定的談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前將談判響應(yīng)文件遞交給招標(biāo)人。在談判響應(yīng)文件截止時(shí)間之后遞交的談判響應(yīng)文件將被拒絕。4.7 談判響應(yīng)文件遞交:4.7.1 談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間詳見(jiàn)“投標(biāo)須知前附表”4.7.2 到談判響應(yīng)文件截止時(shí)間止，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件收到的談判響應(yīng)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。4.8 談判響應(yīng)文件的密封與標(biāo)記4.8.1 投標(biāo)人應(yīng)將談判響應(yīng)文件的正本和副本分別密封，并在密封處簽字或蓋章（公章、法定代表人或其委托代理人的簽字或蓋章均可），否則不予接收。4.8.2 談判響應(yīng)文件袋的封面應(yīng)注明“正本”或“副本”、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱等內(nèi)容，否則不予接

36、收。五、 談判及評(píng)標(biāo)5.開(kāi)標(biāo)5.1 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在“前附表”規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行組織談判，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)參加談判會(huì)并簽到，如未按時(shí)簽到，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。5.2 開(kāi)標(biāo)程序：(1)開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)議開(kāi)始；(2)介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的人員名單；(3)宣布唱標(biāo)、監(jiān)標(biāo)和記標(biāo)人員名單；(4)投標(biāo)人代表檢驗(yàn)談判響應(yīng)文件密封及標(biāo)記的完整性，并簽字確認(rèn)；(5)唱標(biāo)及勘誤：唱標(biāo)時(shí)將啟封談判響應(yīng)文件，由唱標(biāo)人宣讀投標(biāo)人在其談判響應(yīng)文件中的投標(biāo)人名稱、競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)和交貨期等以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要宣讀的其他內(nèi)容,并檢驗(yàn)投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)保證金繳納證明。唱標(biāo)順序按各投標(biāo)

37、人提交談判響應(yīng)文件時(shí)間的先后順序進(jìn)行；(6)宣布評(píng)標(biāo)期間的有關(guān)事項(xiàng)；(7)開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束。5.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將做開(kāi)標(biāo)記錄（包括投標(biāo)人名稱、競(jìng)標(biāo)總報(bào)價(jià)、工期等）。6.評(píng)標(biāo)程序6.1 成立談判小組。招標(biāo)中心根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)隨機(jī)抽取專家評(píng)委。由招標(biāo)人代表和有關(guān)專家組成談判小組。談判小組由三人以上的單數(shù)組成，其中專家的人數(shù)不得少于談判招標(biāo)小組總?cè)藬?shù)的三分之二。6.2 制定談判文件。談判小組根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況以及參加投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)情況制定談判文件。談判文件應(yīng)當(dāng)明確談判程序、談判內(nèi)容、合同草案的條款以及評(píng)定中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。6.3 確定邀請(qǐng)參加談判的投標(biāo)人名單。談判小組從參加競(jìng)標(biāo)的投標(biāo)人中評(píng)審出符合相

38、應(yīng)資格條件（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第一章“前附表”的規(guī)定）的投標(biāo)人。談判小組邀請(qǐng)通過(guò)資格評(píng)審的投標(biāo)人參加談判并向其提供談判文件。6.4 談判。談判小組所有成員集中與單一投標(biāo)人分別進(jìn)行談判。談判內(nèi)容為競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)等，投標(biāo)人資格文件條款不屬于談判內(nèi)容。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有參加談判的投標(biāo)人。6.4.1談判小組將在指定的時(shí)間和地點(diǎn)（具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第一章“前附表”）與各投標(biāo)人進(jìn)行每輪談判。6.4.2 投標(biāo)人的法定代表人（或其委托代理人）必須參加每輪談判。投標(biāo)人的法定代表人（或其委托代理人）

39、法定代表人憑法人資格證明和本人身份證原件或委托代理人憑授權(quán)委托書和本人身份證原件按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加談判，并自覺(jué)接受上述證件的檢驗(yàn)。投標(biāo)人不參加談判的，視為投標(biāo)人放棄競(jìng)標(biāo)。6.4.3 談判小組與投標(biāo)人進(jìn)行談判的內(nèi)容，各投標(biāo)人除當(dāng)場(chǎng)答復(fù)外，還應(yīng)對(duì)談判中所涉及的澄清、達(dá)成的修改或競(jìng)標(biāo)資料等在規(guī)定的時(shí)間前以書面形式遞交至談判小組，否則視為投標(biāo)人放棄競(jìng)標(biāo)。6.4.4 談判小組與投標(biāo)人可對(duì)所修改的應(yīng)答文件進(jìn)行二輪談判，所有投標(biāo)人的最后一次應(yīng)答及報(bào)價(jià)必須在規(guī)定時(shí)間前以書面形式遞交至談判小組； 6.4.5 談判的結(jié)果以書面為準(zhǔn)，響應(yīng)文件必須由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字（簽章）或蓋公章，經(jīng)投標(biāo)人和談判小

40、組代表確認(rèn)后，替代競(jìng)爭(zhēng)性談判文件或談判響應(yīng)文件中相應(yīng)的內(nèi)容，并構(gòu)成談判響應(yīng)文件的一部分和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。如中標(biāo)，則作為合同的組成部分。6.4.6 在談判過(guò)程中，對(duì)談判響應(yīng)文件中沒(méi)有明確的材料、談判響應(yīng)文件中前后有矛盾的材料允許在談判過(guò)程中進(jìn)行澄清和修改。6.4.7 所有談判響應(yīng)文件的審查、技術(shù)澄清、談判及評(píng)標(biāo)工作由談判小組負(fù)責(zé)，談判負(fù)責(zé)人由談判小組在專家評(píng)委中選舉產(chǎn)生。6.5 談判響應(yīng)文件如果出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：（1）談判響應(yīng)文件中競(jìng)標(biāo)函內(nèi)容與競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)表中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以競(jìng)標(biāo)函為準(zhǔn)。（2）談判響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（3）總價(jià)金額與按單價(jià)

41、匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；（4）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（5）對(duì)不同文字文本談判響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（6）按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正談判響應(yīng)文件的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其競(jìng)標(biāo)將被拒絕并且其競(jìng)標(biāo)保證金也將被沒(méi)收。6.6 評(píng)標(biāo)工作將采取不公開(kāi)方式進(jìn)行, 談判小組成員和有關(guān)工作人員不得透露對(duì)談判響應(yīng)文件的評(píng)標(biāo)、比較和中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。6.7投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，所進(jìn)行的力圖影響評(píng)標(biāo)結(jié)果公正性的活動(dòng)，將可能導(dǎo)致其談判資格被取消，并

42、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7. 投標(biāo)人有下列之一者，該投標(biāo)人競(jìng)標(biāo)無(wú)效：（1）投標(biāo)人未按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求提交競(jìng)標(biāo)保證金的；（2）談判響應(yīng)文件未按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求予以密封和標(biāo)記的；（3）提交的談判響應(yīng)文件正、副本份數(shù)不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的，或談判響應(yīng)文件無(wú)法區(qū)分正、副本的；（4）談判響應(yīng)文件沒(méi)有投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽字和加蓋公章；（5）投標(biāo)人資格不符合要求的；（6）談判響應(yīng)文件有效期不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求；（7）企業(yè)法定代表人的委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）的，或競(jìng)標(biāo)代理人與競(jìng)標(biāo)授權(quán)人不一致的；（8）談判響應(yīng)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（9）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，

43、談判響應(yīng)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；（10）投標(biāo)人的最終報(bào)價(jià)超過(guò)了招標(biāo)預(yù)算且招標(biāo)人不能接受的；（11）談判響應(yīng)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；（12）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求；8. 在競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：（1）談判響應(yīng)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章； （2）談判響應(yīng)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；（3）如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）的； （4）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的； （5）投標(biāo)人名稱或組織

44、結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； （6）除在投標(biāo)截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審時(shí)不一致的；（7）組成聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的； （8）在同一招標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的； （9）聯(lián)合體成員與資格預(yù)審確定的結(jié)果不一致的； （10）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于競(jìng)爭(zhēng)性談判文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)的； （11）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)及以上不同的談判響應(yīng)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提交備選投標(biāo)的除外； （12）與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的暫估價(jià)、暫列金額及甲供材料價(jià)格不一致的；（13）與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件明確列出的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用項(xiàng)目或費(fèi)率或計(jì)算基礎(chǔ)不

45、一致的； （14）與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件提供的工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量不一致的； （15）未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提供投標(biāo)保證金的； （16）談判響應(yīng)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的期限的； （17）明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的； （18）談判響應(yīng)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求的； （19）談判響應(yīng)文件提出了不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算和支付辦法的； （20）未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提供電子談判響應(yīng)文件，或者談判響應(yīng)文件未能解密且按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件明確的談判響應(yīng)文件解

46、密失敗的補(bǔ)救方案補(bǔ)救不成功的；（21）不同投標(biāo)人的談判響應(yīng)文件以及談判響應(yīng)文件制作過(guò)程出現(xiàn)了談判小組認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況的； （22）以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（23）不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有關(guān)暗標(biāo)的要求。屬于下列情況之一的為細(xì)微偏差細(xì)微偏差是指談判響應(yīng)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響談判響應(yīng)文件的有效性。評(píng)委會(huì)應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于該

47、投標(biāo)人的量化，各項(xiàng)指標(biāo)均取所有投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)指標(biāo)的最大值：法律、法規(guī)、規(guī)章和競(jìng)爭(zhēng)性談判文件未規(guī)定作為重大偏差的，一律為細(xì)微偏差；對(duì)談判響應(yīng)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者明顯的文字錯(cuò)誤，談判小組應(yīng)當(dāng)在澄清的基礎(chǔ)上按照事實(shí)求是地反映談判響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和盡量減少無(wú)效談判響應(yīng)文件的原則進(jìn)行補(bǔ)正；對(duì)談判響應(yīng)文件中的算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤，按照總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外的原則進(jìn)行修正； 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字金額為準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)調(diào)整后的談判響應(yīng)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，經(jīng)投標(biāo)單位法人委托人簽字確認(rèn)，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。

48、如果投標(biāo)人不接受調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被否絕。 對(duì)列出的過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格，談判小組應(yīng)當(dāng)對(duì)與該價(jià)格相關(guān)的下列因素進(jìn)行重點(diǎn)分析：1、工程內(nèi)容是否完整；2、施工方法是否正確；3、施工組織和技術(shù)措施是否合理、可行；4、綜合單價(jià)和單項(xiàng)費(fèi)用金額的組成、工料機(jī)消耗及確定的費(fèi)用、利潤(rùn)是否合理；5、是否滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件對(duì)主要材料的規(guī)格、型號(hào)等的特殊要求，確定價(jià)格材料是否合理；6、投標(biāo)人對(duì)澄清要求所作的說(shuō)明是否合理，提供的相關(guān)證明材料是否具有說(shuō)服力。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料，或者談判小組有充分的理由認(rèn)定上述因素不能支持投標(biāo)價(jià)格成立的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)記錄認(rèn)定的理由和依據(jù)。低于成本的判定

49、(333文件的應(yīng)用或其他方式): 不采用。初步評(píng)審?fù)瓿珊螅勁行〗M應(yīng)當(dāng)根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)談判響應(yīng)文件進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)審和比較。談判響應(yīng)文件未通過(guò)初步評(píng)審的，不得進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。在詳細(xì)評(píng)審階段，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審應(yīng)當(dāng)以初步評(píng)審后得出的評(píng)標(biāo)價(jià)為依據(jù)。談判小組應(yīng)對(duì)所有通過(guò)初步評(píng)審的談判響應(yīng)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。談判小組成員意見(jiàn)不一致的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則形成評(píng)標(biāo)結(jié)論。談判小組完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)擬定一份“標(biāo)價(jià)比較表”或者“綜合評(píng)估比較表”，連同書面評(píng)標(biāo)報(bào)告提交招標(biāo)人。評(píng)標(biāo)報(bào)告由談判小組全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的談判小組成員可以以書面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。談判小組成員拒絕在評(píng)標(biāo)

50、報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。談判小組應(yīng)當(dāng)對(duì)此做出書面說(shuō)明并記錄在案。9.評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法9.1 評(píng)標(biāo)原則。談判小組必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)標(biāo)的正常進(jìn)行；談判小組及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。9.2 評(píng)標(biāo)依據(jù)談判小組和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定等相關(guān)規(guī)定。9.3 評(píng)標(biāo)辦法:本項(xiàng)目采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。9. 談判響應(yīng)文件的澄清9.1 招標(biāo)人及談判小組有權(quán)就談判響應(yīng)文件中有關(guān)問(wèn)題向投標(biāo)人提出詢問(wèn)或澄清要求。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑和澄清。必要時(shí)招標(biāo)

51、人可要求投標(biāo)人就澄清的問(wèn)題做出書面回答,該書面回答應(yīng)有授權(quán)代表的簽字或競(jìng)標(biāo)單位公章,并將作為競(jìng)標(biāo)內(nèi)容的一部分。六、中標(biāo)結(jié)果10. 中標(biāo)投標(biāo)人的確定10.1 要據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)，由談判小組直接確定中標(biāo)投標(biāo)人。11.中標(biāo)通知書11.1 中標(biāo)投標(biāo)人確定后，中標(biāo)結(jié)果由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在連云港市政府采購(gòu)網(wǎng)（）公示。11.2公示期內(nèi)無(wú)異議的，在公示期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書將是合同的一個(gè)組成部分。12.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無(wú)義務(wù)向未中標(biāo)投標(biāo)人解釋未中標(biāo)原因和退回談判談判響應(yīng)文件。13.簽訂合同13.1 中標(biāo)投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)競(jìng)爭(zhēng)

52、性談判競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、談判響應(yīng)文件及有關(guān)澄清、承諾書的要求與招標(biāo)人在三十日內(nèi)簽訂合同，否則，財(cái)政部門將延期支付合同款，直至停止招標(biāo)資金計(jì)劃執(zhí)行。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在合同正式簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)送一份至政府招標(biāo)監(jiān)督管理部門備案。13.2中標(biāo)投標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行政府招標(biāo)合同的，招標(biāo)人可以與排位在中標(biāo)投標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選投標(biāo)人簽訂政府招標(biāo)合同，以此類推。13.3簽訂合同后，中標(biāo)人不得將工程項(xiàng)目及其他相關(guān)服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人不得采用分包的形式履行合同。否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，中標(biāo)人的履約保證金將不予退還。轉(zhuǎn)包或分包造成招標(biāo)人損失的， 中標(biāo)人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三章 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)辦法：按“蘇建規(guī)字20134號(hào)”文規(guī)定，本工程采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在有效談判響應(yīng)文件中，按照評(píng)標(biāo)價(jià)由低至高的次序向招標(biāo)人推薦1至3名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。說(shuō)明：有效談判響應(yīng)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的談判響應(yīng)文件。第四章 合同條款及合同文件格式（GF-2013-0201）第四章 建設(shè)工程施工合同第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：徐圩新區(qū)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心（社區(qū)工作站） 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共