專柜裝修設(shè)計施工手冊

1、目 錄前 言2第一章 設(shè)計及裝修要求（設(shè)計師必讀） 3一、設(shè)計、裝修標準與要求 3二、設(shè)計、施工的注意事項 6第二章 施工流程 7一、施工審批 7二、進場手續(xù) 8三、進場施工 9四、施工驗收10第三章 施工工程技術(shù)規(guī)范11一、電氣施工安裝有關(guān)規(guī)定11二、暖通施工管理規(guī)定15第四章 裝修改造的有關(guān)規(guī)定15一、施工區(qū)域搭建臨時圍護封擋的要求15二、關(guān)于樓（頂）板打眼、吊掛的控制16三、關(guān)于玻璃的規(guī)定16四、油漆、涂料的規(guī)定16五、壁紙、地毯17六、對已裝飾地面的再裝飾17第五章 現(xiàn)場施工管理規(guī)定 17第六章 附件19一、各商品大類專柜基準電量分配表20二、購物中心裝修改造項目會審制度21三、裝修中

2、特殊作業(yè)申報制度22前言設(shè)計前的準備 （專柜經(jīng)營負責人必讀）您所經(jīng)營的 品牌專柜位于杭州大廈購物中心 樓 層的 區(qū)位，營業(yè)面積 。請您與您的設(shè)計師親至現(xiàn)場勘察所在區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)、各類設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施及作業(yè)條件等的設(shè)置情況，索取您所需的數(shù)據(jù)資料，了解商場對您的專柜設(shè)計、裝修的要求。在確定裝修設(shè)計方案前，請明確專柜裝修的內(nèi)容：§是否需對區(qū)域內(nèi)墻、頂部、柱面、地面等進行改造更新；§是否對專柜區(qū)域頂面的設(shè)施進行更改、移位、增減（對水、電、暖通、消防等設(shè)施原有布局進行調(diào)整）；§對所在區(qū)域內(nèi)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施設(shè)備不明確而需要進一步了解的；涉及以上任何一項 ，須提前向所在商場提

3、出，我們將按購物中心裝修改造項目會審制度(后附) 為您安排相關(guān)的工程技術(shù)人員現(xiàn)場會審，屆時請您與您的設(shè)計師一起參與，并在會審意見的指導下進行設(shè)計與裝修，使您的專柜設(shè)計（裝修）順利進行。如未經(jīng)同意擅自施工改造的，將按本手冊規(guī)定和大廈相關(guān)制度予以處罰，并責令限期恢復原樣。請您仔細閱讀此段內(nèi)容。溫馨提示，為了使您的專柜的設(shè)計、裝修與品牌形象相吻合，應(yīng)雇請有3級以上資質(zhì)的設(shè)計師與裝修公司來操作。第一章 設(shè)計及裝修要求（設(shè)計師必讀）一、設(shè)計、裝修標準和要求1. 基準電量您所經(jīng)營的專柜面積為 平方，照明基準電量核定為 W（有基礎(chǔ)照明), W（無基礎(chǔ)照明)。確因?qū)嶋H需要增加照明用電的，應(yīng)在裝修審批中加以說明

4、，經(jīng)商場審批及大廈工程部核準。2. 營業(yè)道具2.1 店面的門楣高度應(yīng)為 mm，下沿離地 mm，正立面不得使用外打燈光。品牌的燈箱LOGO高度 mm，長度 mm，厚度 mm。2.2 背柜高度不大于 mm，前柜 (低貨架) 高度不大于 mm，圍柱高度應(yīng)為 mm。2.3 試衣間的長、寬、高不小于 900mm×900mm×1800 mm，頂部要求半封閉，特殊區(qū)域（中庭、自動扶梯、樓梯邊）要求全封閉，開設(shè)若干個直徑為80100 mm的透氣孔；室內(nèi)安裝門鎖或插銷，內(nèi)部掛衣鉤不少于 4 只，設(shè)座椅12把。2.4 凡在商場中庭、樓梯、自動扶梯周邊的專柜所設(shè)置的貨架、道具頂部的處理應(yīng)美觀、平

5、整，無管線、電器裸露；貨柜背朝以上區(qū)域的一面也應(yīng)該與貨柜正面一體裝飾，無管線、電器裸露。溫馨提示：專柜的平面布置請不要超越至商場的動線。3. 裝修材料所有營業(yè)道具（貨架)、天、地、壁的材料須采用符合國家標準和消防要求的綠色環(huán)保材料。 4. 地面4.1 商場結(jié)構(gòu)層地（頂）面禁打地龍骨，需固定的物件采用水泥釘固定。溫馨提示：營業(yè)道具的設(shè)置不能在樓板上打孔，請在設(shè)計中注意。4.2 在商場已完成鋪設(shè)的地面上再鋪設(shè)塑膠板、強化地板、地磚等材料不得破（損）壞原有地面，可在其間襯墊薄膜，確保今后復原。4.3 地表飾面的水平高度與商場主通道保持一致，不能有高低差，收邊在商場主通道不銹鋼裝飾線以內(nèi)，所有道具不壓

6、線或越線。4.4 非經(jīng)批準，不得埋置任何裝置于水泥地坪中；深鑿地坪、地下埋線等不得破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層。地磚、地毯、地板、石材、塑膠板為最終飾面。5. 隔墻5.1 材料采用輕鋼龍骨紙面石膏板(采用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨)，或應(yīng)消防要求的用磚墻。5.2 所有墻面批刮后應(yīng)有飾面，不能只粉刷墻面；5.3 隔墻中鋪設(shè)的電線必須穿套絕緣鐵管，并加以固定。5.4 采用木板、木檔做的隔墻須涂刷防火涂料三遍（以不露底為原則），尤其是電線走線部位。5.5 商場原有的墻面為業(yè)主的設(shè)施，不能打膨脹螺釘或釘木龍骨，專柜的設(shè)施道具應(yīng)在外預(yù)制后靠上去。5.6 商場原有的設(shè)施不得更改、移位、封擋。6. 吊頂天花6.1 材料采

7、用CU41輕鋼龍骨及紙面石膏板，批刮后涂刷符合環(huán)保及消防要求的飾面涂料。主龍骨吊裝排列間距不大于1200mm。6.2 吊頂?shù)牡踅罹脴前迳显械牡踅?，不得在樓板上擅自打孔。吊筋缺乏的則采用5號角鐵“架橋”。6.3 所有安裝于天花內(nèi)的材料，均應(yīng)是不燃材料，完全符合消防規(guī)定。6.4 不允許搭建小閣樓與類似構(gòu)筑物，不能在頂面所有管道上吊掛物件。6.5 每40左右設(shè)置足夠大的檢修口1個，檢修口標準尺寸不小于450mm× 450mm，可通至天花吊頂上（內(nèi)），四周須加固確保能安全上人，以便于日后無需損壞天花吊頂即可保養(yǎng)維修頂上設(shè)施。6.6 頂部原有設(shè)施設(shè)備須維持原樣（原位），吊頂施工時須將商場

8、設(shè)施設(shè)備位留出并設(shè)置檢修口，標準尺寸不小于450mm×450mm，四周須加固。7. 柱子7.1 所有柱體不得打眼或釘龍骨，若需要則利用柱身原有的孔眼。7.2 柱面上如有貨架、燈箱設(shè)置，必須在外制作成成品后靠在柱子上組裝，相互間加以固定。7.3 柱體上的開關(guān)箱、電源、電腦、電話插座不能覆蓋，必須覆蓋的應(yīng)在道具上開挖大于此設(shè)備長寬各60mml00mm的孔，并安裝活動門。7.4 各專柜的燈箱、招貼畫的設(shè)置應(yīng)在控制標高以下，控制標高以上由所在商場統(tǒng)一安排。8. 燈箱8.1 采用優(yōu)質(zhì)、輕型材料并符合安全要求，內(nèi)部經(jīng)防火涂料處理。8.2 電器安裝要求同杭州大廈商場電器安裝的有關(guān)規(guī)定，全金屬燈箱須

9、有可靠的接地裝置。8.3 設(shè)計、制作時不能完全封閉，應(yīng)安裝開啟式活動門方便維修及安全檢查，頂部與底部開挖一定數(shù)量的散熱孔，視燈箱的大小孔徑為2030毫米左右。8.4 箱內(nèi)燈管須與面板保持3公分以上的距離，并有燈座。9. 照明燈具/電氣設(shè)施9.1 各類電器、使用的燈具及電源線等必須采用國家 3C 認證，質(zhì)量可靠，安全性能高的符合國家標準、國際標準的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。9.2 各類照明燈具的單個功率不得大于70W，并且是電子式節(jié)能型的產(chǎn)品。9.3 本商場不使用功率大、能耗高和電感式的燈具(如電感式金屬鹵化燈)、高壓放電照明設(shè)施（如高壓霓虹燈）等。9.4 大功率電器的使用須報批，并提供安裝、使用的說明資料。9

10、.5 專柜區(qū)域內(nèi)原有的電器設(shè)備設(shè)施，如開關(guān)箱、插座等未經(jīng)同意不能移位、覆蓋、拆除。9.6 每個回路的電源線使用不小于1.5平方毫米的護套線，每個回路控制電量 400W 左右；照明燈具安裝應(yīng)分多路接入本專柜電源總開關(guān)箱控制，電腦、傳真機單獨接一路開關(guān)。9.7 所有鋪設(shè)的電線套管后要求走線整齊且隱蔽，不得外露，明線套管后必須采用絕緣線槽進行裝飾。電器安裝的具體要求詳見本手冊“第三章施工工程技術(shù)規(guī)范”。溫馨提示：所有帶電作業(yè)須由持證電工操作，無證不得進場實施安裝，否則經(jīng)查獲一次罰款 500 元。10. 暖通設(shè)施（需對原有暖通設(shè)施改造并經(jīng)會審同意實施的）10.1 在專柜區(qū)域內(nèi)給排水系統(tǒng)末端支路管路安裝

11、、用水設(shè)備及衛(wèi)生潔具安裝、末端支路風道及風口安裝。10.2 上下水系統(tǒng)主管路、空調(diào)水系統(tǒng)、風機盤管加裝移位不允許客戶改造施工。如大面積改造或其他情況必須施工的另行手續(xù)報批。10.3 品牌專柜應(yīng)在充分踏勘現(xiàn)場的前提下，依據(jù)現(xiàn)有設(shè)施或管道接駁情況，按照國家相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計。10.4 在空調(diào)接管平面圖上標明改造后的空調(diào)出風口位置、風管的布局及尺寸，避免在風管的彎頭處接支管或風口，不能在主風道或支風道上加裝增壓風機。10.5 專柜設(shè)計為全封閉式的，必須同時設(shè)計專柜空調(diào)的回風要求。10.6 對所需冷量、風機盤管型號等空調(diào)設(shè)備配置的設(shè)計說明報工程部批準。11. 消防設(shè)施11.1 所有消防設(shè)施設(shè)備，煙感、水

12、噴淋、應(yīng)急燈、排煙閥口、擋煙垂壁、消火栓、卷簾門等，不得遮擋、移位、拆除，影響其正常使用。11.2 消火栓前方 2m 內(nèi)不得設(shè)置柜臺，消火栓門上不能張貼廣告，手動警報器不能遮擋。11.3 安全出口、疏散通道要保持暢通，不能設(shè)置柜臺貨架等營業(yè)道具，以及縮小通道寬度或封閉通道。11.4 防火卷簾門下不能設(shè)置柜臺、模特等障礙物，卷簾門滑槽兩側(cè)各預(yù)留50mm 的間距，卷簾門的手動開關(guān)箱不能移動、遮擋。11.5 B樓在卷簾門周邊的專柜相互間須留有1500mm以上的安全通道。 溫馨提示：當明確了您所經(jīng)營專柜區(qū)域的基本情況和商場的設(shè)計要求后，請主動催促設(shè)計單位按國家規(guī)范設(shè)計出圖。二、設(shè)計、施工的注意事項1.

13、 設(shè)計風格要與周圍環(huán)境一致，不得遮擋店內(nèi)的消防疏散通道及原有消防設(shè)施設(shè)備；天花、地面在允許范圍內(nèi)更新。2. 燈具等電氣設(shè)計按照杭州大廈商場專柜電器安裝的有關(guān)規(guī)定及各商品大類專柜基準電量執(zhí)行。3. 對房屋結(jié)構(gòu)等進行變動按照商場裝修改造項目會審制度(后附)執(zhí)行。4. 涉及到安全技防設(shè)施、設(shè)備(監(jiān)控探頭、紅外報警、手動報警按鈕、防盜門、消防報警設(shè)備等) 需要調(diào)整、移動、拆卸、增加、改裝等，必須在施工圖紙中注明，得到批準后方可施工。5.供應(yīng)商應(yīng)提前15天向所在樓層提交裝修圖紙與資料，按規(guī)定程序報批。第二章 施工流程一、施工審批供應(yīng)商因新進品牌或品牌調(diào)整或原位重新裝修應(yīng)備齊以下圖紙與資料報審：1.基本施

14、工圖紙與資料1.1 彩色效果圖；1.2 標明數(shù)據(jù)及商場原有設(shè)施的平面布置圖；1.3 標明數(shù)據(jù)及商場原有設(shè)施的多面立面圖；1.4 電氣系統(tǒng)圖（1000W以上）或電氣連線圖（1000W以下）；標明電器產(chǎn)品、規(guī)格、數(shù)量、電容量及分布的電器圖與匯總表單；1.5 裝修現(xiàn)場圍擋板的效果圖/平面圖/立面標高圖；1.6 新進品牌提供商標注冊證書復印件；1.7 施工方3級以上資質(zhì)證書復印件。2. 特殊施工圖2.1 吊頂更新圖紙；2.2 吊頂平面布置 (包括檢修孔的設(shè)置)；2.3 消防設(shè)施布置；2.4 空調(diào)風口布置；2.5 其他設(shè)施的布置；2.6 頂部有造型的提供剖面圖。3.更新地面3.1 標明數(shù)據(jù)的平面圖；3.

15、2 標明數(shù)據(jù)的剖面圖；3.3 所用材料的說明。4. 結(jié)構(gòu)改造的圖紙4.1 標明數(shù)據(jù)的立面圖、剖面圖；4.2 各結(jié)點的連接圖；4.3 所用材料。5. 暖通噴淋圖5.1 對柜區(qū)內(nèi)的空調(diào)布局有改造意向的品牌專柜，必須按照商場的暖通安裝要求設(shè)計柜區(qū)的暖通布置；5.2 噴淋布置圖；二、進場手續(xù)1. 需辦理圖紙報批施工的手續(xù)流程1.1 供應(yīng)商與施工方持審核批準的購物中心裝修改造項目審批表、杭州大廈改建裝修項目審批表及圖紙復印件、所在樓層出具的裝修工作聯(lián)系單至杭州大廈保安部辦理施工進場手續(xù)，交納施工押金，置辦施工人員進場證。1.2 施工中需要動用明火的，施工方的負責人與明火作業(yè)人持有效證件在施工作業(yè)前的2個

16、工作日到保安部消控中心辦理動火申報手續(xù)。1.3 有特殊作業(yè)的施工，根據(jù)實行裝修中特殊作業(yè)申報制度(后附)中的特殊作業(yè)范圍，在施工作業(yè)前的2個工作日向所在商場提出申報，辦理特殊作業(yè)施工手續(xù)。1.4 施工安裝電工持審核圖紙復印件在進場后的一個工作日與大廈工程部電工溝通并接受指導。2. 無需辦理圖紙報批施工的手續(xù)流程2.1 夜間施工開工手續(xù)2.1.1 施工內(nèi)容：局部小調(diào)整、維修、整改、搭建展臺、展（促）銷調(diào)場、盤點上貨、更換燈箱片等所有在晚間的作業(yè)。2.1.2 施工申請：施工方需提前2個工作日提出書面申請，經(jīng)所在商場業(yè)務(wù)助理審核、經(jīng)理確認后，由業(yè)務(wù)助理陪同至后勤部復核批準后辦理施工聯(lián)系單并登記。2.

17、1.3 進場手續(xù)：進場當日持施工聯(lián)系單到保安部辦理進場手續(xù)，領(lǐng)取進場證，交納押金。2.1.4 進場時間：商場打烊清場完畢，A樓施工人員從北面員工通道憑證入場，B樓施工人員從西面員工通道憑證入場。2.1.5 完工驗收：經(jīng)保安部、工程部電工驗收合格，到保安部辦理退場手續(xù)。2.2 營業(yè)時間（9:50-15:50）內(nèi)進行小型施工的手續(xù)流程（除周六、日）2.2.1 施工內(nèi)容：更換模特、照明燈具（包括燈箱內(nèi)燈具）、電器維修等調(diào)整或維修。2.2.2 施工申請：施工方需提前1個工作日提出書面申請，經(jīng)所在商場業(yè)務(wù)助理審核、經(jīng)理確認后，由業(yè)務(wù)助理陪同至后勤部復核批準后辦理施工聯(lián)系單并登記。2.2.3 完工驗收：照

18、明燈具(包括燈箱內(nèi)燈具)、電器維修等調(diào)整或維修,完成后經(jīng)工程部電工簽署驗收意見。三、進場施工1施工方必須以商場審批確認的施工圖紙為依據(jù)，嚴格按照商場相關(guān)部門提出的技術(shù)要求及設(shè)施管理要求施工，不得隨意更改或違規(guī)施工。2夜間進場施工時間：周日周四 22:00 時周五、周六 22:30 時3. 施工方不得隨意對中心的消防、安保、空調(diào)、應(yīng)急廣播及所有的電路系統(tǒng)等隨意觸摸、拆卸、阻擋或移位，影響設(shè)備的正常運行及靈敏有效。若施工方未經(jīng)審批同意，就自行拆卸、改動，施工方必須承擔相應(yīng)的責任。4. 施工方進行帶電施工作業(yè)時，必須嚴格遵守國家有關(guān)電氣安裝安全的法律法規(guī)及大廈的有關(guān)規(guī)定。電工、電焊工需攜帶經(jīng)有關(guān)部門

19、批準的有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證，并須自備專用施工用電閘箱，從指定插座取電，嚴禁亂接亂拉。5. 工期在 2 天（含 2 天）以上的專柜改造項目，施工方需對施工場地搭建施工圍擋，具體要求詳見本手冊第四章裝修改造的有關(guān)規(guī)定。6. 施工方應(yīng)在所有外露木質(zhì)的結(jié)構(gòu)表面上及木質(zhì)孔處涂刷防火涂料三遍（不露底為原則），施工中使用的防火涂料必須具有消防部門認可的該涂料的合格證明。7. 專柜在施工改造過程中，施工現(xiàn)場禁止大面積油漆作業(yè)（除批準的以外），允許在商場打烊后局部修補，如貨柜搬運磕碰、磨損等點漆修補，但要求用水性漆，具體要求詳見本手冊第四章裝修改造的有關(guān)規(guī)定。8. 施工方在施工過程中必須遵守商場的有關(guān)規(guī)定，

20、并接受負責電梯使用、環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、工程技術(shù)等部門的協(xié)調(diào)與管理，以確保專柜施工的安全、衛(wèi)生。因施工造成商場設(shè)施設(shè)備的損壞、商品損壞，施工方必須承擔經(jīng)濟責任。9. 施工方在運送裝修材料、工具、建筑垃圾、或其他物品時，必須使用運貨電梯或人行樓梯，嚴禁使用客用電梯、自動扶梯。大批量或大件物品運送時，須提前 2 個工作日申報，并在指定的時間、地點、范圍運送。商場內(nèi)運送材料、道具、物品等必須用小車駁運，不得著地拖拉，若不慎損壞地面，施工方必須承擔經(jīng)濟責任。10. 施工過程中對產(chǎn)生的垃圾每天須及時清理外運，不得將施工垃圾倒入大廈垃圾庫（房）內(nèi)，應(yīng)傾倒在政府指定的地方。結(jié)束后施工方必須將現(xiàn)場清理干凈，做

21、到文明、安全施工。11. 施工過程中，施工人員著裝應(yīng)整潔規(guī)范，語言文明，不得乘坐客用電梯，不得隨意到施工區(qū)域以外的地方活動。12. 施工期間，大廈及商場有關(guān)部門如發(fā)現(xiàn)施工方有違章施工現(xiàn)象均有權(quán)制止，情節(jié)嚴重的責令停工整頓，并視情節(jié)輕重給予一定的經(jīng)濟處罰。四、施工驗收施工方在接到所在商場經(jīng)辦業(yè)務(wù)助理的現(xiàn)場驗收通知后，須如期到場接受消防安全、電氣安裝、設(shè)施設(shè)備狀況、專柜裝修質(zhì)量等的驗收。1. 如在施工期間有變更的，應(yīng)將變更部分的相關(guān)圖紙及說明在施工前報購物中心，審批同意后方可施工，確保所有裝修均系依照經(jīng)審批確認的圖紙施工。2. 提請大廈相關(guān)職能部門驗收裝修質(zhì)量并確認簽字，如在施工期間有隱蔽工程，應(yīng)

22、在該隱蔽工程完成后及時提請驗收。3. 當專柜裝修作業(yè)完工后，將現(xiàn)場地面、墻面、天花、貨柜內(nèi)外清理干凈。4. 驗收合格后，由大廈工程部指定位置及電工接通電源，嚴禁專柜裝修人員自行接電。5. 如驗收不合格，施工方接到整改施工通知后，在規(guī)定的工作日內(nèi)到保安部重新辦理施工手續(xù)實施整改作業(yè)，完工后再行驗收程序。完成上述步驟后，由裝修單位負責人到大廈保安部辦理退場手續(xù)。第三章 施工工程技術(shù)規(guī)范一、電氣施工安裝有關(guān)規(guī)定為保障商場電氣工程施工質(zhì)量，防止因裝修違反操作規(guī)程或采用不符合國家認證的電器產(chǎn)品導致事故的發(fā)生，確保安全運行，特對電器產(chǎn)品、電器安裝、竣工驗收等作如下規(guī)定，請各裝修施工單位在本公司各建筑內(nèi)進行

23、電氣施工時除執(zhí)行國家及杭州市電氣工程安裝標準的同時也執(zhí)行本規(guī)定，確保商場用電安全。1. 電氣產(chǎn)品1.1 各類燈具必須采用國家認證的電子式、節(jié)能型的名牌產(chǎn)品；各類電器及電源線必須采用國家認證的名牌產(chǎn)品。1.2 電子式鎮(zhèn)流器、電子式變壓器必須采用鐵殼，若無鐵殼則應(yīng)自配鐵殼護罩加以保護。1.3 燈具最大功率控制在70W以內(nèi)。2. 電器安裝2.1 配置電源線應(yīng)使用不小于1.5平方毫米的護套線，開關(guān)箱的引入線應(yīng)使用大于核定電流一倍的電源線，最小不小于1.5平方毫米的護套線。2.2 柜區(qū)內(nèi)必須安裝獨立配電箱：必須采用全金屬殼及金屬面罩的配電箱。2.2.1 配電箱不能裝于倉庫內(nèi)及試衣室內(nèi)，應(yīng)安裝于鋪位的醒目

24、處。2.2.2 總開關(guān)容量不得超過取電處的同路開關(guān)容量；2.2.3 漏電開關(guān)作為配電箱內(nèi)主開關(guān)，各分路開關(guān)應(yīng)按負荷電流選擇，分路開關(guān)下口只允許出一路負載導線；2.2.4 各分路開關(guān)所控制的用電負荷不得超過400W。提議多設(shè)分路開關(guān)，以利節(jié)電控制。2.3 電源線套管要求：2.3.1 安裝在吊頂上的各類電器的主電源線及支干電源線所用套管必須采用管徑與之相匹配的無塑料護套的金屬軟管或鐵管；2.3.2 地坪下埋設(shè)電源線、敷設(shè)明線的電源線所用套管必須采用管徑與之相匹配的鐵管；2.3.3 其它地方安裝的各類電器的主電源線及支干電源線所用套管可采用管徑與之相匹配的鐵管、金屬軟管、黃蠟管，禁用 PVC 管；2

25、.3.4 明敷線和走線盡量隱蔽、排列整齊、安全穩(wěn)固、裝飾美觀；2.3.5 強、弱電的線路必須分別套管。2.4 柜區(qū)內(nèi)安裝插座或金屬結(jié)構(gòu)貨柜、燈箱，且內(nèi)部安裝照明燈具、插座盒的金屬結(jié)構(gòu)的貨柜、燈箱必須有可靠的接地保護裝置。2.5 安裝軌道射燈時1米軌道限定最大功率為150W，2米軌道最大功率200W，軌道對接時每一路開關(guān)控制的軌道長度不得超過3米，總功率不得大于250W。2.6 在木制結(jié)構(gòu)的展柜及燈箱內(nèi)使用的石英燈具須有外殼，燈泡功率不能超過20W，并必須做防火處理，在射燈孔刷防火涂料并加石棉墊釘于燈孔上，射燈變壓器高低壓出線需套玻璃絲管。2.7 電線接頭必須入分線盒或接入燈具內(nèi)，不得外露。2.

26、8 線與線的連接必須使用磁接頭，不得使用黑膠布纏繞。每個回路的接線頭應(yīng)安裝在電器箱內(nèi)或過路盒內(nèi)，不得外露。2.9 燈箱制作安裝，深度不得小于 20cm (特種燈箱除外)，每平方米用電量不得大于200W，燈箱內(nèi)燈具的前點與燈箱面板的距離不得小于 5cm；并須開挖散熱孔，孔徑不得小于20mm；任何展示或廣告燈箱必須采用開啟式活動門的制作法，不得使用固定式做法。2.10 貨柜間地面跨接線路必須穿護套線并使用金屬線槽覆蓋。2.11 專柜安裝的各類電器及開關(guān)箱的底部必須墊襯防火絕緣材料；貨架或柜臺內(nèi)安裝的燈具周圍須有足夠的安全距離或散熱空間；燈具安裝處的周圍若采用封閉式的，須有足夠的散熱孔及一定的安全空

27、間。2.12 開關(guān)箱、電子式鎮(zhèn)流器及電子式變壓器安裝在柜臺貨架的櫥內(nèi)或抽屜內(nèi)必須要與堆放的物品有分隔板，分隔板可活動，便于維修。3. 電氣施工的其他規(guī)定3.1 裝修進場前一個工作日，施工方安裝電工必須到大廈工程部分管電工處聯(lián)絡(luò)溝通，接受指導，了解規(guī)定與要求。且出具電箱規(guī)格及電線合格證書。3.2 實施電氣安裝作業(yè)的電工必須持有效的電工上崗證。3.3 嚴格按審批后電器圖及核定的用電量施工，不得超量超裝。3.4 除經(jīng)有關(guān)部門批準外，一律不準擅自安裝調(diào)光開關(guān)及翹板開關(guān)等，同意安裝使用的，開關(guān)的電流功率須大于受控電器的功率，并且安裝在鐵殼箱內(nèi)。3.5 嚴禁使用碘鎢燈、霓虹燈、40w以上的白熾燈及高溫照明

28、燈具。3.6 安裝在專柜庫房的燈具須采用有防護罩的節(jié)能燈具。3.7 安裝在床上用品展示品上的燈具須采用有防護罩的燈具。3.8 商場原有的開關(guān)箱及插座及其他附屬設(shè)施不得擅自移（改）動或拆除或封擋。若在以上設(shè)施前設(shè)置道具的，必須在道具上開挖大于該設(shè)施四周5公分的活動門，便于檢修與檢查。柜區(qū)所用電源由大廈工程部電工指定的電源處引入。3.9 在柜區(qū)電氣安裝施工期間，經(jīng)常聯(lián)系工程部分管電工前來檢查安裝情況，以利及時發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.10 施工中有安裝隱蔽處的作業(yè)必須經(jīng)大廈電工檢查，驗收合格才能封閉或進入下一道作業(yè)。4. 竣工驗收/營業(yè)期間4.1 專柜裝修完工須經(jīng)大廈工程部電工進行全面檢查驗收，驗收合

29、格后按指定的地方接通電源，不合格須按電工要求即時整改，否則不予通電開業(yè)。4.2 驗收合格的專柜開業(yè)后不得擅自增加電量，或改變布局，或更改電器，確實需要的必須重新申請報批。4.3 正常營業(yè)后的專柜必須根據(jù)所使用的燈具自備光源及維修材料，便于在營業(yè)中的維修、更換。4.4 自行維修的專柜在維修完成后，營業(yè)人員應(yīng)及時向所在商場的營運主任申報，由大廈工程部電工檢查驗收。5. 施工臨時用電管理規(guī)定為保證購物中心各施工現(xiàn)場臨時用電的安全，確保施工現(xiàn)場人身安全和設(shè)備安全，并使施工現(xiàn)場臨時用電工程的設(shè)計、施工、運行及維護做到安全可靠，特制定本規(guī)定。施工現(xiàn)場的臨時用電除執(zhí)行本規(guī)定外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范

30、的規(guī)定。5.1 一般要求5.1.1 施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)做好先期準備工作。5.1.2 臨時用電的施工和維護，應(yīng)由正式電氣工作人員擔任，進行電氣作業(yè)的人員必須持有專業(yè)操作證，嚴禁無證上崗。5.1.3 施工單位需要臨時用電時，必須向工程部提出申請并由專業(yè)人員在現(xiàn)場指定電源位置。5.2 技術(shù)要求5.2.1 施工現(xiàn)場的臨時配電箱應(yīng)嚴格執(zhí)行下述規(guī)定：5.2.1.1 配電箱外殼應(yīng)采用鐵殼，箱內(nèi)必須加裝漏電開關(guān)。配電箱門應(yīng)配鎖，并由專人負責，配電箱門外應(yīng)懸掛警示標志。5.2.1.2 配電箱內(nèi)不得放置任何雜物，不得掛接任何其它臨時用電設(shè)備。5.2.1.3 施工現(xiàn)場停止作業(yè)時間1小時以上時，應(yīng)將動力開關(guān)斷開。5.

31、2.2 施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備：5.2.2.1 必須有接地保護裝置，各種插頭、接線板必須確保絕緣良好，不能有破損、裸露現(xiàn)象。5.2.2.2 手持的電動工具的導線，必須按其容量選用無接頭的多股銅芯橡皮護套軟電纜，其性能應(yīng)符合國際GBll69-74的要求。5.2.2.3手持的電動工具的外殼、手柄、導線、插頭、開關(guān)等必須完好無損，使用前必須做空載檢驗。5.2.3 施工現(xiàn)場嚴禁使用無插頭的電器、一轉(zhuǎn)多插頭或電源裸露線頭直接插入電源插座內(nèi)。5.3 施工現(xiàn)場使用行燈應(yīng)符合如下要求：5.3.1 燈頭與燈體結(jié)合牢固，燈頭無開關(guān)；5.3.2 燈泡外部有金屬保護網(wǎng)；5.3.3 金屬網(wǎng)、反光罩、懸吊掛鉤固定在燈具的絕

32、緣部位上；5.3.4 使用時遠離易燃、易爆物品；5.3.5 使用的照明光源，白熾燈不得大于40W，節(jié)能燈不得大于24W。5.4 臨時配電箱及電氣設(shè)備（如電焊機、砂輪機等）周邊，不得使用和堆放易燃、易爆物品，使用時必須清理場地。5.5 施工結(jié)束切斷所有電動工具的電源，關(guān)閉配電箱內(nèi)的動力開關(guān)。5.6 施工現(xiàn)場的臨時用電單位，在使用設(shè)備時發(fā)生故障造成上級開關(guān)跳閘后，必須經(jīng)專業(yè)人員檢查合格后方可送電。6. 違反上述規(guī)定，視情節(jié)輕重給予施工方經(jīng)濟處罰；如違章作業(yè)導致人身或設(shè)備事故追究當事人的一切責任；損壞業(yè)主設(shè)施設(shè)備照價賠償并修復。二、暖通施工管理規(guī)定1. 上下水管必須采用鍍鋅鋼管絲扣連接、閥門須采用K

33、itz閥門、風道須采用鍍鋅鐵皮制作。2. 工程施工必須進行上水系統(tǒng)閥門及管道的強度嚴密性試驗（打壓試驗壓力不低于工作壓力的1.5倍并不低于0.8Mpa）、通水試驗、下水系統(tǒng)管滿水試驗、空調(diào)風道的漏風檢測、并進行隱蔽工程驗收。3. 旋工單位在進行管線接駁時，必須向工程部提出書面申請，在工程部做好準備工后，施工單位自行檢查支路閥門的完好性，確定管線無壓或無水（如果閥門不嚴，水的流量不得過大）的情況下方可進行接駁工作。接駁工作結(jié)束后施工單位會同工程部專業(yè)人員共同檢測。施工質(zhì)量符合要求后恢復系統(tǒng)供水。4. 驗收前所有空調(diào)回風過濾網(wǎng)必須沖洗干凈。5. 有造型的天花吊頂?shù)难b修，須在相應(yīng)的位置安裝檢修孔，規(guī)

34、格在450×450mm，以便維修。6. 凡吊頂內(nèi)、墻體內(nèi)敷設(shè)的管道和風道在隱蔽工程驗收合格后必須采用保溫或防結(jié)露保溫，其材料必須是符合環(huán)保、消防的材料。第四章 裝修改造的有關(guān)規(guī)定一、施工區(qū)域搭建臨時圍護封擋的要求1. 專柜裝修施工工期在2天以上（含2天）的項目，必須采用木工板、輕鋼龍骨石膏板、九厘板等硬質(zhì)材料對施工區(qū)域進行封閉式臨時圍擋，不得使用三夾板、寶麗板等9毫米以下的材料。2. 臨時圍擋的外面必須加以背膠噴繪裝飾布（新的，淺色的）或貼壁紙，上面明示品牌LOGO，圍擋必須設(shè)門、上鎖，開門的方向應(yīng)向內(nèi)推。3.如施工現(xiàn)場有玻璃門，施工方須對原玻璃門貼白色壁紙進行遮擋，對玻璃門的門縫作

35、好密封處理防止塵土外揚。4. 臨時圍擋搭建必須符合標準，完畢后，須經(jīng)商場后勤部驗收合格方可施工。二、關(guān)于樓（項）板打眼、吊掛的控制1.施工中不允許有地面打孔、打釘?shù)绕茐男允┕?。吊頂?yīng)盡量使用原有的吊桿，如必需重新在頂板上生根打眼，必須提前 2 個工作日擬定方案報商場后勤部批準后方可施工。2. 隔墻地、頂龍骨的生根工藝：先采用與地龍骨、頂龍骨等寬的硬材料（細木工板、多層板）與地面、頂面粘結(jié)，然后將龍骨固定在木條上。隔墻與噴淋的距離不小于600mm。3. 有更新地面飾材需求的，在鑿除原有地面時要控制深度,不得觸及結(jié)構(gòu)層。4. 商場所有的管線、頂部的設(shè)施上嚴禁任何的吊掛行為。三、關(guān)于玻璃的規(guī)定1.

36、無縫玻璃門框、全高玻璃隔斷必須使用金屬門框、門夾、金屬窗框及鋼化玻璃，且上門軸與門夾、門框為金屬絲扣連接方式，地彈簧應(yīng)選用“多瑪牌”；全高玻璃隔斷與金屬窗框必須為彈性連接，玻璃入槽深度大于15mm作柔性連接。2. 整個立面為全高玻璃的必須加裝加強筋，加強筋的寬度為200mm300mm,每條筋之間的距離不大于1500mm。3. 用作櫥窗或立面墻的玻璃：2400 mm以下的必須采用6×6 鋼化夾膠玻璃；2400mm以上的采用8×8mm夾膠鋼化玻璃。4. 層板玻璃使用不低于 8mm厚的鋼化玻璃；柜面玻璃如選用普通全玻的，厚度不低于10 mm，以上所用玻璃必須車邊倒角，必要時加裝彈

37、性防護角。四、油漆、涂料的規(guī)定1. 油漆、涂料必須使用國家允許的、合格的、環(huán)保的油漆涂料（詳見“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”國家十項標準 GBl85822001，GB65662001)，并具有中國綠色環(huán)保產(chǎn)品十環(huán)標志。2. 需進行油漆、涂料的專柜必須提前2個工作日向所在商場提出申請，明確施工的時間、區(qū)域、方式、采用的材料等，批準同意后嚴格按規(guī)定的時間、區(qū)域、方式進行施工。3. 商場全面禁止噴漆、噴涂。在正常營業(yè)時間內(nèi)不得進行施工，油漆、涂料的作業(yè)放在商場打烊后進行作業(yè)。4. 施工期間封閉作業(yè)區(qū)，粉塵不得外泄，不影響所在商場的環(huán)境。5. 未經(jīng)申報擅自進行特殊（油漆、涂料）作業(yè)或超越申報內(nèi)容的作

38、業(yè)一旦查獲，施工裝修單位立即停止施工，同時處以 2000元5000元的罰款。五、壁紙、地毯壁紙、地毯必須為杭州市消防部門認可的防火阻燃的產(chǎn)品，在鋪設(shè)壁紙、地毯的現(xiàn)場取樣，樣品規(guī)格不小于 400mm×400 mm送消防部門進行防火阻燃檢測，提供檢測報告，視檢測結(jié)果決定使用與更換。六、對已裝飾地面的再裝飾在商場原有飾材面上再敷設(shè)飾材，如地板、地磚、膠板等，必須在原有飾材面上鋪一層保護隔離膜，以不損壞原地面的飾材，利于今后恢復原樣。第五章 現(xiàn)場施工管理規(guī)定為加強對杭州大廈商場裝修施工的管理，維護雙方單位的合法權(quán)益，特制訂本管理規(guī)定，請認真閱讀并共同遵守。1. 參與本商場裝修施工的單位必須是

39、持有市級主管部門頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證明的施工公司，如有違反，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2. 施工單位在裝修前必須提供裝修設(shè)計圖、資質(zhì)等級、主要裝修材料的環(huán)保認證和防火檢測報告等資料。在工程設(shè)計、材料選用、施工方案等方面，必須符合防火安全的規(guī)定。施工現(xiàn)場嚴格按商場審批意見施工，不得擅自違規(guī)施工。未經(jīng)審批擅自施工，將根據(jù)影響的情況處以200元1000元的罰款。3.施工單位禁止將施工現(xiàn)場作生活居?。唤乖诂F(xiàn)場或商場堆放易燃易爆、有腐蝕性的危險品和有害物品。4.施工單位裝修、改動部分不得損壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。5.施工人員進入施工現(xiàn)場，應(yīng)在保安部辦理進場證，施工人員現(xiàn)場必須佩戴此證應(yīng)對檢查，否則不得進入施

40、工場地。施工人員進場要自覺接受保安人員的檢查，走指定的路線，不得在非施工區(qū)域閑逛。施工公司的車輛、貨物、人員按照保安部的路線通行。未按要求的將根據(jù)情況處以100元500元的罰款。6. 施工圍護完成后須安裝鎖扣并通知保安部上鎖。施工人員進出場需聯(lián)系保安部開關(guān)門。7.施工現(xiàn)場電氣設(shè)備須由正式電工安裝，不得隨意拉臨時線，必要的臨時線要使用規(guī)范要求的線纜。專柜裝修須提前到大廈工程部分管電工處聯(lián)絡(luò)溝通，接受指導，了解規(guī)定與要求。8.施工過程中如需進行電焊作業(yè)，須事先向大廈保安部提出申請。經(jīng)批準后，須由持合法證件的操作人員進行作業(yè)，并安排專管人員，現(xiàn)場配置滅火器、水、桶等消防器材，清理施工作業(yè)面，周邊無易

41、燃物時，在大廈保安員監(jiān)管下方可施工。未經(jīng)批準擅自施工，將根據(jù)影響的情況處以1000元10000元罰款，并永久取消該施工單位的在大廈施工資格。9.嚴禁在商場主通道及未做防水的地面上直接攪拌水泥，沙漿或用水作業(yè)，必須在裝修區(qū)域內(nèi)鋪設(shè)鐵板或其它物品上進行。未按要求施工造成損失，將根據(jù)損失的情況按價賠償。10.施工單位必須愛護商場公共設(shè)施，注意商品保護。對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、地面、管線、天花等）、消防設(shè)施的行為，按責任照價賠償，同時視損壞程度處以50010000元的罰款，直至訴諸法律。未經(jīng)同意，擅自在地面、頂面、柱面等公共設(shè)施上打孔處以100元/孔的罰款。11.裝修垃圾須每天及

42、時進行入袋清運，施工單位需責成施工人員運離大廈，不得丟棄在商場及周邊。未按要求施工，將根據(jù)情況處以200元500元的罰款。在搬運過程中不得在地面拖拉以至造成地面損壞，不得損壞電梯等公共設(shè)施，否則將根據(jù)影響程度處以500元5000元的罰款。12.施工單位的施工材料或垃圾不得圈占消防設(shè)施，不得堵塞消防通道和疏散樓梯門。13.運輸裝修材料、垃圾不得使用客梯、自動扶梯，只能使用貨梯人行樓梯，如遇特殊情況需報商場后勤部，經(jīng)批準后方可使用。14.施工單位應(yīng)加強消防管理，遵守消防規(guī)定，施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)范配備滅火器，并采取防火措施。對施工人員要進行經(jīng)常性的防火安全教育，若違反違規(guī)造成施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)由施工公司負

43、責，所造成的一切損失由施工公司負責賠償。15.施工單位使用易產(chǎn)生火花的砂輪鋸、角向磨光機等電動工具時，必須用防火材料對火花飛濺的方向進行遮擋。16.施工單位必須在施工現(xiàn)場建立禁煙標志和防火安全制度牌。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，違者罰款100元/1個煙蒂。17.施工單位必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，杜絕安全隱患，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時向大廈保安部報告。18.施工人員不得在施工現(xiàn)場內(nèi)進行吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情、賭博等違法亂紀活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理并交送公安機關(guān)。19.各種隱蔽工程要及時上報所在部門主辦業(yè)務(wù)助理，通過大廈相關(guān)部門檢查驗收，合格后方可進入下一道工序。未按要求進行施工，造成專柜驗收不

44、合格，所造成的一切損失由施工公司承擔 。20.裝修完畢施工單位自驗收合格后，由供應(yīng)商及施工公司向所在部門主辦業(yè)務(wù)助理提出全面驗收申請，大廈驗收部門合格后在驗收單上簽字確認，方可開柜營業(yè)。未通過大廈驗收合格，擅自開柜營業(yè)，如發(fā)生情況，由供應(yīng)商承擔相應(yīng)的責任。21.裝修人員在施工過程中應(yīng)文明施工，著裝整潔，不得有赤膊、赤腳或穿拖鞋等不文明行為。22.裝修過程用水及污水需在指定位置取用和傾倒，不得在商場洗手間內(nèi)取水或傾倒，否則將將根據(jù)影響情況處理200元500元的罰款。第六章 附 件后附：一、各商品大類專柜基準電量分配表二、購物中心裝修改造項目會審制度三、裝修中特殊作業(yè)申報制度各商品大類專柜基準電量

45、分配表商 品 大 類基準電量（W/）有基礎(chǔ)照明無基礎(chǔ)照明服裝類女裝商場40W/5255540W/m240W/m260W/60W/m260W/m2精品男裝商場40W/60W/運動兒童商場40W/60W/化妝品類化妝品鐘飾商場80W/60W/m2100W/m260W/m260W/m280W/m260W/m2100 W/超市商場60W/80 W/飾品、工藝品類超市商場60 W/100 W/化妝品鐘飾商場場名表、珠寶100 W/130 W/女裝商場60 W/80 W/運動兒童商場60 W/80 W/精品男裝商場80 W/皮件商場60 W/80 W/皮具類皮件商場40 W/60 W/家電、居家類家電品電器商場大家電40 W/60 W/小家電40 W/60 W/床 品40 W/60 W/櫥 具40 W/60 W/食品、百貨類超市商場煙酒滋補品滋補品60 W/80 W/食 品40 W/百 貨40 W/