凱虹廣場中間結構質量評估報告及監(jiān)理小結

1、舟山凱虹廣場工程中間結構質量評估報告及監(jiān)理小結一、 工程概況工程名稱：凱虹廣場工程建設單位：浙江凱虹集團有限公司設計單位：中國美術學院風景建筑設計研究院勘察單位：浙江宏宇勘察有限公司施工單位：浙江恒大建設集團有限公司監(jiān)理單位：浙江泛華工程監(jiān)理有限公司合同工期：625日歷天本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積63605平方米，其中地上49841平方米，地下13764平方米。建筑層數(shù)地上7層，地下1層。設計砼強度等級為：地下室底板、地梁、承臺為C35，地下1層2層柱為C40，2層3層柱為C35，3層以上柱為C30：梁板：地下1層2層樓面為C35，2層樓面以上為C30.。本工程本次中間結構驗收

2、是一至四層主體結構驗收。一至四層主體結構工程施工自2010年12月10日開始，于2011年3月19日完成。二、監(jiān)理情況監(jiān)理方按照設計文件、相應的施工質量驗收標準、監(jiān)理規(guī)劃和細則、批準的施工組織設計（方案）以及有關標準圖集進行監(jiān)理。1）工程材料、購配件的質量控制：1、對進場原材料的數(shù)量、品種、規(guī)格、外觀質量等進行驗收。2、核查原材料的出廠合格證（生產(chǎn)日期、出廠批號、性能指標等）。3、上述兩項符合要求后，再進行見證取樣、送樣復試合格后，才準使用，本工程未發(fā)現(xiàn)不合格材料用于工程上。2）土建部分：1、對該工程的軸線、標高、水準基點進行復核，符合要求后，才準進入下道工序。2、對模板軸線、標高、斷面尺寸進

3、行復核，并檢查模板的支撐和板縫拼裝情況。檢查承重支模架的搭設嚴格按批準的支模方案進行驗收。3、鋼筋安裝重點檢查鋼筋的級別、數(shù)量、直徑、間距、位置；鋼筋加工的尺寸、；連接長度、錨固有長度、接頭位置及接頭數(shù)；焊縫質量、保護層厚度及設置情況，隨時跟蹤檢查，對梁柱節(jié)點鋼筋安裝實行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工方修整，然后會同施工單位現(xiàn)場質檢人員進行驗收。4、砼工程均采用商品砼，督促施工方對商品砼進行坍落度檢測，旁站監(jiān)理人員也進行抽測并進行記錄，監(jiān)理人員在砼澆搗過程中，堅持全過程旁站監(jiān)理。督促施工單位對砼振搗密實，避免漏振現(xiàn)象的發(fā)生，注意檢查鋼筋保護層厚度，板負筋有效高度是否改變，檢查鋼筋是否變形、位移

4、等現(xiàn)象發(fā)生。并按規(guī)定留設見證砼試塊?；炷翝仓蠖酱偈┕挝患皶r澆水養(yǎng)護，其養(yǎng)護天數(shù)符合規(guī)范要求。砼拆模后，檢查砼的外觀成型質量，并由施工單位會同監(jiān)理做好砼成型記錄。綜上所述，監(jiān)理人員對施工中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時作出返修，每項技術復核和隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理檢查，復核并簽認才進入下道工序施工。2、審查安裝人員的資格證書，并要求做到持證上崗。3）水電部分：1、審核水電專項施工組織設計方案，同意后，要求施工方按批準的方案進行施工 。 2、審查安裝人員的資格證書，并要求做到持證上崗。3、對水電班組長以上人員進行了監(jiān)理交底，強調了水電安裝要注意的事項。4、對施工圖中出現(xiàn)不合理或漏項情況，及時要求施工

5、單位辦妥設計變更后再進行施工。5、要求施工方在材料進場時做好進場記錄，并及時通知監(jiān)理，監(jiān)理方對材料進行外觀質量和資料核查，符合要求后辦好報審，允許進場使用，本項目未發(fā)現(xiàn)不合格材料。建筑給、排水分部工程質量情況：衛(wèi)生間污水、廚房廢水立管予留孔采用剛制套管，衛(wèi)生潔具、地漏等予留孔采用鑄鐵套管，穿屋面采用剛性防水套管，經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)偏位、漏埋情況。建筑電氣分部質量情況：材料進場按要求提供合格證、3C安全認證及檢測報告，經(jīng)檢查符合要求。防雷及基礎接地安裝檢查了焊接質量和引下線數(shù)量，接地用 12圓鋼做跨接，搭接長度大于6d，引下線利用柱主筋焊接，接地電阻經(jīng)避雷所測試有問題的基礎已經(jīng)過設計認可采取相應的補

6、救措施。埋管階段對管子的敷設、連接、彎曲半徑及保護層厚度進行檢查，均符合要求。三、本工程主體結構施工情況正常，未發(fā)現(xiàn)質量事故。四、試塊評定情況：部位Fcu.k組數(shù)F cu.minmfcu-1Sfcu2fcu.k0.9 Fcu.k評定結果主體一層頂梁板、二層柱C351833.138.4429.7531.5合格主體二至四層頂梁板、三至四層柱C307432.334.9325.527合格部位Fcu.k組數(shù)F cu.minmfcu-1Sfcu0.95Fcu.k1.15Fcu.k評定結果主體一層柱C40743.548.233846合格（評定標準：數(shù)理統(tǒng)計（10組以上）1、mfcu - 1Sfcu 0.9f

7、cu,k2、fcu,min 2ffcu,k當Sfcu 0.06fcu,k時，Sfcu=0.06fcu,k非數(shù)理統(tǒng)計（10組以下）1、mfcu 1.15fcu,k2、fcu,min 0.95fcu,k 砼試塊共54組，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定為合格。4、主體結構實物檢測情況： 經(jīng)舟山市普陀區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站檢驗測試室對舟山凱虹廣場進行主體結構實物檢測，結果如下： (1)混凝土強度檢測結果符合設計要求。 (2)現(xiàn)澆樓板混凝土厚度檢測結果符合設計要求。 (3層高檢測情況：實測12點，合格點數(shù)9點，其中3點超過允許標準偏差的部位及實測數(shù)據(jù)： 二層頂板12-14/j-H近中心部位，實測層高5122mm； 二層頂

8、板12-14/F-G近中心部位，實測層高5118mm; 三層頂板1/21-2/21/1/V-2/V近中心部位，實測層高5116mm; 因上述3點層高檢測超過本市允許標準的均為正偏差，對建筑凈高及使用功能無影響經(jīng)設計單位及有關單位認可，可不作處理。 (4)鋼筋保護層厚度檢測情況：板類受力鋼筋合格率為100%;箍筋合格率為93.9%；符合設計要求；梁類受力鋼筋合格率為70.8%，墻、柱類受力鋼筋合格率為76. 8%，無負偏差，最大保護層厚度66mm（設計30mm），依據(jù)舟山市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)舟山市建筑工程結構實物質量抽樣檢測暫行規(guī)定的通知及相關規(guī)范規(guī)定，經(jīng)設計單位及有關單位認可，不影響結構安

9、全和使用功能，不作技術處理。五、分部、分項評定各檢驗批、分項、分部具體驗收情況如下：分部子分部分項檢驗批主體結構分部混凝土結構子分部（合格）模板分項工程（合格）模板安裝檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）模板拆除檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）鋼筋分項工程（合格）鋼筋原材料檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）鋼筋連接檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）鋼筋安裝檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）混凝土分項工程（合格）混凝土施工檢驗批質量驗收記錄共12批（合格）現(xiàn)澆結構分項工程（合格）現(xiàn)澆結構外觀質量檢驗批驗收記錄共12批（合格）現(xiàn)澆結構尺寸偏差檢驗批驗收記錄

10、共12批（合格）砌體結構子分部（合格）填充墻砌體分項工程（合格）填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄4批（合格）主體結構分部含2個子分部，5個分項，118個檢驗批，各子分部、分項、檢驗批均為合格。相關的填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄資料暫時欠缺，其它資料經(jīng)施工單位及監(jiān)理單位檢查已全部齊全并符合要求，其它相關質量控制資料完整齊全，所含各子分部工程有關安全和功能的檢測資料完整，觀感質量符合設計要求，砼試塊強度檢測均符合設計要求，結構實物檢測結果經(jīng)設計單位認可能夠滿足結構安全。和使用功能，可予以驗收。砼結構子分部分項評定情況：砼結構子分部包括現(xiàn)澆結構分項、鋼筋分項、模板分項、混凝土分項四個分項工程。其中14層柱、梁板本次評定分項工程部合格；六、沉降觀測情況本工程共設置沉降點23點，從2011年1月3日至5月3日共觀測8次，觀測結果為：最大累計沉降量為6MM，最小