精裝修設(shè)計(jì)合同

1、合同編號：精 裝 修 工 程 設(shè) 計(jì) 合 同中華人民共和國建設(shè)部      制定國家工商行政管理局工程名稱： 工程精裝修設(shè)計(jì) 工程地點(diǎn)： 合同編號： （由乙方編填）設(shè)計(jì)證書等級： 代建方（甲方）： 設(shè)計(jì)方（乙方）： 簽定日期： 二零 年 月 日甲方委托乙方承擔(dān) 工程精裝修 工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1 甲方給乙方的委托書或

2、設(shè)計(jì)中標(biāo)文件及精裝修設(shè)計(jì)技術(shù)要求。2.2 甲方提交的基礎(chǔ)資料及文件。2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是 等。第三條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、要求、建筑面積、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表:序號設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容設(shè)計(jì)階段及要求建筑面積（）費(fèi)率 （元/）設(shè)計(jì)費(fèi) （元）方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)詳見附表（一）工程設(shè)計(jì)概算（萬元）費(fèi)率設(shè)計(jì)費(fèi) 注：1、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)方式：按工程設(shè)計(jì)概算計(jì)費(fèi)。第四條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：甲方發(fā)包人將免費(fèi)向乙方提供設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料，包括：4.1.1精裝修設(shè)計(jì)技術(shù)要求提交時(shí)間：室內(nèi)方案調(diào)整設(shè)計(jì)開始之前4.1.2 建筑施工圖提交時(shí)間：室內(nèi)方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)開始之前4.1.3 暖通施工圖

3、提交時(shí)間：室內(nèi)方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)開始之前4.1.4 給排水施工圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：室內(nèi)方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)開始之前4.2 甲方對提供上述文件的及時(shí)性負(fù)責(zé)。乙方對甲方提供資料的完整性、準(zhǔn)確性及適用性負(fù)責(zé)。甲方不能要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第五條 乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及時(shí)間5.1 乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃向甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙及文件：設(shè)計(jì)階段內(nèi)容要求數(shù)量(份)交付設(shè)計(jì)圖紙文件的時(shí)間方案調(diào)整設(shè)計(jì) 方案擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 發(fā)包人合理要求的其他資料根據(jù)發(fā)包人要求提供5.2 在本合同履行期間，乙方應(yīng)每半個(gè)月向甲方提交一份書面的設(shè)計(jì)工作情況介紹，必要時(shí)，甲方將臨時(shí)組織設(shè)計(jì)工作專題匯報(bào)會(huì)，乙方按照甲方

4、要求及時(shí)參加并做好相應(yīng)準(zhǔn)備及配合工作。5.3乙方除提交第5.1條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件外，必須同時(shí)提交文件的數(shù)字化產(chǎn)品1份。數(shù)字化產(chǎn)品（電子文本）的載體應(yīng)是計(jì)算機(jī)光盤。第六條 設(shè)計(jì)費(fèi)6.1 雙方商定，本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣 萬元。6.2 總費(fèi)用除按本合同約定進(jìn)行調(diào)整外，不因其他任何原因給予增加，該費(fèi)用包括但不限于如下費(fèi)用：6.2.1設(shè)計(jì)人完成本合同第三條中全部工作內(nèi)容，向甲方提交本合同第五條約定的文件所需的費(fèi)用；6.2.2 設(shè)計(jì)人修改、完善圖紙，提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底及解決施工中設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)的費(fèi)用；6.2.3乙方按照甲方的要求派往現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表發(fā)生的一切費(fèi)用及其他可能發(fā)生的費(fèi)用；6.2.4

5、如有必要，乙方為完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作聘請專家、顧問公司所發(fā)生的費(fèi)用；6.2.5 設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的不可預(yù)見費(fèi)用；6.2.6 乙方完成本合同約定的其他義務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。6.3 以上費(fèi)用均視為是包括所有應(yīng)繳稅費(fèi)的費(fèi)用。第七條 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付6. 1設(shè)計(jì)費(fèi)以發(fā)包人批準(zhǔn)的投資估算為基數(shù)，按照設(shè)計(jì)人的中標(biāo)費(fèi)率確定，分階段進(jìn)行支付，支付進(jìn)度詳見下表：付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi) %付費(fèi)額（萬元）付費(fèi)時(shí)間 （由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)%（定金）本合同簽訂后 日內(nèi)第二次付費(fèi) %方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)確定后 日內(nèi)第三次付費(fèi) %整套施工圖交付后 日內(nèi)第四次付費(fèi) %精裝修工程整體驗(yàn)收完成后 日內(nèi)說明： 1、設(shè)計(jì)費(fèi)用按以上各階段支付。2

6、、本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。3、以上款項(xiàng)均以人民幣支付。第八條 建筑主設(shè)計(jì)人（ ）對乙方的管理、配合工作8.1 由建筑主設(shè)計(jì)人提供基本設(shè)計(jì)條件（含電子文件）、設(shè)計(jì)參數(shù)等，甲方在收到乙方交付設(shè)計(jì)圖紙后交由建筑主設(shè)計(jì)人進(jìn)行審核，審核通過后加蓋建筑主設(shè)計(jì)人的審圖章給予確認(rèn)，以確保精裝修設(shè)計(jì)與其他設(shè)計(jì)成果不發(fā)生沖突，并保證項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)目標(biāo)（包括限額設(shè)計(jì)目標(biāo)）的實(shí)現(xiàn)。8.2 甲方委托建筑主設(shè)計(jì)人以設(shè)計(jì)總承包人身份提供精裝修設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)調(diào)工作和部分專業(yè)設(shè)計(jì)顧問服務(wù)。乙方應(yīng)適時(shí)與設(shè)計(jì)總承包人進(jìn)行充分的溝通，并充分尊重和聽取設(shè)計(jì)總承包人的意見。必要時(shí)，乙方可提請甲方組織協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計(jì)總承包人的溝通。第九條

7、雙方責(zé)任9.1 甲方責(zé)任：9.1.1 甲方按本合同第二、四條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。9.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天，乙方按合同第五條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限10天以上時(shí)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商一致后重新確定提交設(shè)計(jì)圖紙及文件的時(shí)間。9.1.3 甲方正式確認(rèn)乙方提交的施工設(shè)計(jì)圖紙后，甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件，或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改（占20%以上），以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，甲方應(yīng)按乙方所耗費(fèi)工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)，增付設(shè)計(jì)費(fèi)的金額由雙

8、方協(xié)商一致后確定。9.1.4 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。9.1.5 甲方應(yīng)為乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方面的便利條件。9.1.6 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)，但甲方有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)和使用的需要自主使用以上文件、資料、軟件和技術(shù)等，使用方式包括但不限于復(fù)制，修改、宣傳等。甲乙雙方均不得將以上資料、文件等用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，違約方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，守約方有權(quán)向其提出索賠。 9.2 乙方責(zé)任9

9、.2.1 乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。9.2.2 乙方應(yīng)根據(jù)如下要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)：9.2.2.1 乙方應(yīng)按甲方確定的工程估算或雙方確認(rèn)的方案調(diào)整概算進(jìn)行方案的深化設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)；9.2.2.2 甲方發(fā)出的有關(guān)限額設(shè)計(jì)的書面要求；9.2.2.3 為了滿足以上9.2.2.1、9.2.2.2條的要求，乙方應(yīng)無條件修改設(shè)計(jì)文件。9.2.3 乙方的設(shè)計(jì)范圍及責(zé)任不包括以下各項(xiàng)：9.2.4 乙方按本合同第三條和第五條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。如甲方需提前進(jìn)行精裝修施工招標(biāo)，乙方應(yīng)配合甲方提

10、供符合招標(biāo)要求的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙資料。9.2.5 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超過原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件。9.2.6 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。9.2.7 乙方應(yīng)根據(jù)本工程精裝修施工需要提供設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用已包括在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。9.2.8 本工程的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)為 。如以上質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過程中需乙方提供配合服務(wù)，乙方有義務(wù)進(jìn)行配合，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。第十條 違約責(zé)任：10

11、.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)對乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量核實(shí)后足額支付。10.2 甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之 的逾期違約金。逾期超過 天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按第六條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。10.3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之 。10.4 乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤

12、負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)，乙方還應(yīng)按國家及北京市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。第十一條 其他11.1本合同第五條規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件數(shù)超過     份，乙方另收工本費(fèi)。11.2 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)。11.3 甲方委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，甲方可根據(jù)需要吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的乙方參加。11.4 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。11.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.6 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意 仲裁委員會(huì)仲裁。11.7 本合同一式  份，甲方 份，乙方 份。11.8 本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。11.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)