鋼房租賃協(xié)議

1、鋼房租賃協(xié)議甲方 (出租人 )乙方 (承租人 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章 房屋情況 房屋間數(shù)： 間。房屋面積：每間，規(guī)格為 .第二章 承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。第三章 承租期限承租期限為 個(gè)月，出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同： a、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ; b、 乙方拖欠租金達(dá)十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。第四章 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、彩鋼房骨架材料

2、為80mm*80mm 方鋼， 40mm*80mm 方鋼 ;夾芯板材料為 復(fù)合板 75mm 厚 .2、外墻板厚度 0.22 mm，內(nèi)墻板厚度 0.2 mm，頂板厚度 0.28 mm.3、抗風(fēng)等級(jí)不小于8 級(jí)，抗雪壓厚度不小于40cm.4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45 m，最低凈高為 2.3 m.第四章 租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣元整 (RMB ￥ )，如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。第五章 定金1、 乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣 元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2、 若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即人民

3、幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。3、 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章 付款方式及時(shí)間1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即 元/間 * 間= 元 (含定金 元 )，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價(jià)。2、 合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn) ，甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運(yùn)輸外，乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。3、 付款時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)。第七章 稅費(fèi)及發(fā)票甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八章

4、租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣元。第九章 租賃期間房屋修繕1、 租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2、 甲方未按時(shí) (未按要求 )修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。3、 房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成本價(jià)賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。第十章 不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。第十一章、爭(zhēng)議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章 合同的補(bǔ)充1、 甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、 本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力