必備建筑合同范文集合6篇

1、必備建筑合同范文集合6篇 建筑合同 篇1 甲方： (項(xiàng)目部(施工局)全稱(chēng))乙方：(營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記名稱(chēng)，全稱(chēng))依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就 工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。1、項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：2、合同范圍2.1 主要合同內(nèi)容，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。2.3 主要工程量序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注

2、2.4 合同工期2.4.1 開(kāi)工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。節(jié)點(diǎn)控制工期見(jiàn)下表：節(jié)點(diǎn)工期要求序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)完工日期備注2.4.2 工期延誤如果關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：a.重大設(shè)計(jì)變更;b.不可抗力;c.由于業(yè)主原因要求停工;d.甲方書(shū)面同意工期順延的其它情況。2.4.3 乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書(shū)面報(bào)告，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書(shū)面報(bào)告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí)，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不

3、同意或不完全同意的處理意見(jiàn)。2.4.4 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。2.4.5 業(yè)主及甲方需提前完成工期時(shí)，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。3、承包方式根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按 (單價(jià)或總價(jià))方式進(jìn)行承包。本合同 (單價(jià)或總價(jià))在合同執(zhí)行期間，無(wú)論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整。若在合同簽訂 個(gè)日歷天之后，因國(guó)家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí)，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià);否則合同價(jià)格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(fèi)(柴油)等其它

4、原材料價(jià)格的上漲，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整。4、合同價(jià)格4.1 合同總價(jià)合同總價(jià)：(人民幣)大寫(xiě) 元，小寫(xiě)： (含 %稅金)，固定總價(jià)/暫定總價(jià)。4.2 合同單價(jià)合同單價(jià)見(jiàn)附件 b 工程量計(jì)價(jià)清單。合同單價(jià)包括完成施工項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用;包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、綜合管理費(fèi)、合理利潤(rùn)、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。4.3 稅費(fèi)的承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承

5、擔(dān)，稅金 %;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中，由乙方自行繳納。5、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1 甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。5.1.2 甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場(chǎng)所。5.1.3 甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。5.1.4 甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。5.1.5 甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。5.1.6 甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書(shū)面開(kāi)工通知，并向乙方下

6、達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。5.1.7 甲方有派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。5.1.8 就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊(duì)伍施工造成的單價(jià)差、趕工費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。5.1.9 甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。5.1.10 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核、計(jì)價(jià)結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款

7、的支付。5.1.11 甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。5.1.12 甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。 建筑合同 篇2 借款單位：_貸款單位：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。第一條本合同規(guī)定_年貸款額為人民幣（大寫(xiě)）_萬(wàn)元，用于_。第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息_，超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息

8、_，逾期貸款加計(jì)利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。第七條擔(dān)保方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。第八條本合同有效期：自_年_月_日起，至_年_月_日為止。本合同正本一式三份，簽

9、章各方各執(zhí)一份。借款方：（蓋章）_代表人_貸款方：（蓋章）_代表人_擔(dān)保方：（蓋章）_代表人_年_月_日 建筑合同 篇3 甲方：乙方代表：甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、合同期限從年月日起至建筑業(yè)勞動(dòng)合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。二、工作崗位甲方安排乙方在班組從事 工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。三、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用

10、品。四、工作時(shí)間甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。五、勞動(dòng)報(bào)酬乙方工資按以下第種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：按時(shí)計(jì)酬，日薪 元或月薪 元;按建筑面積計(jì)酬，每平方米 元;其它：若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)元，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。六、社會(huì)保險(xiǎn)甲、乙雙方按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。七、勞動(dòng)紀(jì)律乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評(píng)、教育、處罰，直至解除勞動(dòng)合同。八、勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。乙方有下列情形之一的，

11、甲方可以解除合同：在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。在下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前 日以書(shū)面形式通知乙方本人：乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。有下列情形之一的，乙

12、方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi)的;甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;乙方因其它情況需要辭職，需在 日前以書(shū)面形式通知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;女職工在符合計(jì)劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)支付違約金元，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。十、勞動(dòng)爭(zhēng)議甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商

13、解決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解, 勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)同建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向中山市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天內(nèi)，向中山市人民法院提起訴訟。十一、其它約定合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。本合同未盡事宜，按照勞動(dòng)法和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。甲方(蓋章)：乙方代表(簽名)：年月日 來(lái)年月日建筑業(yè)勞動(dòng)合同附件本附件是 (甲方)與(乙方代表)在 年月日所簽建筑業(yè)勞動(dòng)合同的組成

14、部分。等人作為乙方(班組，共人)的委托代表，代表乙方在建筑業(yè)勞動(dòng)合同上簽名，與甲方共同遵守該合同。乙方簽名(本人親筆簽名)如下，表示承認(rèn)：班組：乙方代表： 電話：姓名身份證號(hào)備注姓名身份證號(hào)備注班組：乙方代表： 電話：姓名身份證號(hào)備注姓名身份證號(hào)備注合同變更情況班組：乙方代表：電話：合同變更具體情況(人員增減、工資、崗位等)簽名勞動(dòng)者甲方負(fù)責(zé)人 建筑合同 篇4 甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定分代表人：地址：乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證：住址：甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，為確保建筑工程目標(biāo)的順利實(shí)施，明確責(zé)任，雙方簽約如下：一、工作范圍：乙方在甲方授權(quán)負(fù)責(zé)的 工程項(xiàng)目施工管理，并有義務(wù)

15、配合甲方競(jìng)爭(zhēng)相應(yīng)的工程項(xiàng)目，甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項(xiàng)目，二、工程期限：以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準(zhǔn)，聘用工作期限為一年，當(dāng)工期超過(guò)一年時(shí)，本合同自動(dòng)順延至工程完工，超過(guò)聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過(guò)聘用期限的月數(shù)予以計(jì)算，或者雙方對(duì)超過(guò)聘用期限的工資另簽協(xié)議。三、工作要求：建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。四、工作形式：1.甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無(wú)權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無(wú)權(quán)代表甲方購(gòu)材料。2.乙方的工資計(jì)算、發(fā)放：乙

16、方實(shí)行年薪制，年薪為 萬(wàn)元人民幣，工資的發(fā)放時(shí)間是與建筑單位簽訂的合同履行結(jié)束后。五、風(fēng)險(xiǎn)抵押金：介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹，甲方對(duì)乙方比較信賴(lài)，甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，而是從工資中扣除 萬(wàn)元作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金，合同終止時(shí)，如不發(fā)生違約事項(xiàng)，本金一次性發(fā)放給本人。六、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：1)要向乙方傳達(dá)貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī)，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2)按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開(kāi)據(jù)發(fā)貨票。3)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深

17、入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。5)甲方各部門(mén)要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對(duì)甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報(bào)告。2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：1)為確保工程項(xiàng)目工期從 到 如期竣工各計(jì)劃明細(xì)(進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、用料計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全目標(biāo))報(bào)公司及在辦公室上墻;2) 確保工程項(xiàng)目安全目標(biāo)達(dá)到無(wú)隱患(隨檢隨查，人身安全，電源設(shè)備，防火安全，高空作業(yè))確保生產(chǎn)安全，人身安全事故控制值為零;3) 確保對(duì)內(nèi)與公司領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)外與各有關(guān)單位溝通及時(shí)到位(“及時(shí)”是第一時(shí)間，“溝通到位”是重在解決問(wèn)題);4) 確保工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工(不隨地

18、亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場(chǎng)清)樹(shù)立公司形象;5) 工程施工中發(fā)生的增項(xiàng)增量及技術(shù)變更、簽證，要及時(shí)收集、整理并向公司匯報(bào)。施工前，簽證最遲時(shí)間不允許超過(guò)3天，超過(guò)3天視為工作不到位，在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的10%;6) 現(xiàn)場(chǎng)施工合理用料，減少用料損失率，根據(jù)使用材料不同，材料損耗率控制在2%5%，超出部分由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé);7)因項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人失誤和人為虛假論證造成的損失，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。七、獎(jiǎng)懲規(guī)定1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工，有創(chuàng)新或具有示范效應(yīng)，視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，給予項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì) 元;2對(duì)超額完成計(jì)劃，增加公司經(jīng)濟(jì)收益的項(xiàng)目經(jīng)理，給予獎(jiǎng)勵(lì) 元人民幣;3、由于自身管

19、理等原因，被建設(shè)單位投訴一次，給予項(xiàng)目經(jīng)理 元的處罰;4、出現(xiàn)的突發(fā)事件，項(xiàng)目經(jīng)理未能及時(shí)果斷處理，造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)信譽(yù)度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟(jì)損失的，將給予項(xiàng)目經(jīng)理 元人民幣的處罰;八、違約責(zé)任。違約一方給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約一方賠償另一方。雙方都有責(zé)任的，各自責(zé)任范圍內(nèi)的承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中違約甲方可以扣取風(fēng)險(xiǎn)抵押金、責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。九、爭(zhēng)議的解決1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。2)可直接向xx市xx區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與

20、本合同具有同等的法律效力。十一、本合同與上級(jí)文件有抵觸時(shí)按上級(jí)文件執(zhí)行。十二、其它事項(xiàng)。本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復(fù)印件以備查閱。甲方： 乙方：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日 建筑合同 篇5 甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的經(jīng)營(yíng)用房（原家福火鍋店）室內(nèi)拆除工程達(dá)成如下合同條款，共同遵守。一、工程概況工程名稱(chēng)：重慶中飛商貿(mào)有限公司原家福火鍋店裝飾裝修室內(nèi)外拆除工程工程所在地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)二、工程拆除的范圍、承包方式及驗(yàn)收標(biāo)

21、準(zhǔn)1、拆除施工的范圍為：施工地點(diǎn)包括但不限于室外門(mén)頭、墻面及其中所包含的電路、燈具等，室內(nèi)吊頂、墻面、地面、隔斷、非承重墻等。2、承包方式為：乙方對(duì)本拆除工程實(shí)行乙方自備拆除用工具設(shè)備，包施工安全，包拆除質(zhì)量，嚴(yán)格按照拆除施工工期完工；乙方自行承擔(dān)本項(xiàng)目拆除過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及垃圾運(yùn)輸費(fèi)用等）。3、施工中拆下的各類(lèi)廢舊材料歸甲方所有，均由甲方按市場(chǎng)價(jià) 元折現(xiàn)處理給乙方。三、施工要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、施工要求：乙方完成拆除任務(wù)所涉及的主要工作內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）： 拆除施工前乙方應(yīng)當(dāng)拆除現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)及必要的腳手架搭設(shè)等為了安全生產(chǎn)所采取的所有措施；拆除范圍

22、內(nèi)的所有物體的拆除；較大物料的二次破碎；拆除范圍內(nèi)所有拆除物的拆除外運(yùn)；拆除施工完成后的場(chǎng)地平整；拆除施工時(shí)對(duì)鄰近設(shè)施、建筑物、樹(shù)木等的防護(hù)；降噪環(huán)保所采取的必要措施；拆除垃圾的清理外運(yùn)及其市政運(yùn)輸?shù)缆返那鍜吲c保潔等。2、拆除施工任務(wù)完成后驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的所有物體全部拆除并將垃圾清理外運(yùn)；場(chǎng)地平整且無(wú)建筑垃圾無(wú)雜物等；符合裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工要求。四、拆除施工的工期要求自甲乙雙方簽定本合同之日起 程。五、合同價(jià)款1、甲乙雙方約定拆除范圍內(nèi)的最終結(jié)算價(jià)包含了乙方施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用。2、此拆除工程的價(jià)格：石包干價(jià)60000.00元，大寫(xiě)

23、陸萬(wàn)元整（含垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)）。如有新增加拆除項(xiàng)目，甲乙雙方另行約定。六、支付方式及履約保證金甲方在本合同訂立后日內(nèi)向乙方支付工程款的30，即18000.00元，大寫(xiě)壹萬(wàn)捌仟元整；工程完工后支付工程款的40，即24000元，大寫(xiě)貳萬(wàn)肆仟元整，驗(yàn)收合格后支付工程款的30，即18000.00元，大寫(xiě)壹萬(wàn)捌仟元整七、甲方義務(wù)1、給乙方提供拆除平面圖或口頭講解示意。如有尺寸要求的拆除項(xiàng)目，甲方向乙方提供書(shū)面材料。2、給乙方提供拆除施工時(shí)的臨時(shí)用水用電。3、在拆除施工中如有建設(shè)、安全、消防、城管、交通、環(huán)?；蚱渌芾聿块T(mén)履行檢查等工作時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違法施工作業(yè)而產(chǎn)生的全

24、部法律后果（包括行政機(jī)關(guān)向甲方和乙方作出的行政處罰）。八、乙方義務(wù)1、乙方在簽訂合同后，應(yīng)將施工人員名單報(bào)給甲方，包括但不限于身份證證復(fù)印件、姓名、性別、年齡、聯(lián)系電話等。如工程需要增加施工人員，在進(jìn)場(chǎng)前，乙方按此標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料。2、無(wú)條件聽(tīng)從甲方的一切的合理安排，拆除達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。3、及時(shí)將拆除過(guò)程中所產(chǎn)生的垃圾收集并外運(yùn)，不得影響建筑物周區(qū)的環(huán)境，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。4、最后將建筑物內(nèi)打掃干凈，不留有任何的垃圾。5、建筑物內(nèi)的狀況乙方已充分了解，在拆除過(guò)程中若拆除項(xiàng)目有所變動(dòng)，乙方無(wú)條件服從甲方的安排，乙方不得以任何借口推脫或拒絕。7、拆除過(guò)程中可以合理使用水電等，否則

25、浪費(fèi)部分將從工程款中扣除。8、不得損壞主體結(jié)構(gòu)，否則，所產(chǎn)生的任何后果由乙方承擔(dān)；9、不得擾民及污染環(huán)境，否則，由此引起的任何后果由乙方全部承擔(dān)；乙方可根據(jù)甲方要求，合理安排工程施工進(jìn)度及拆除順序。10、期間因進(jìn)行拆除造成相鄰建筑物的管道堵塞、滲漏、停水、停電，或者建筑物內(nèi)不在拆除范圍內(nèi)的設(shè)施的損壞等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。11、確保墻體(包括但不限于承重墻及非承重墻)的安全，不能有開(kāi)裂現(xiàn)象，否則，由此引發(fā)的后續(xù)工程費(fèi)用由乙方承當(dāng)；12、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證人員安全，避免甲方建筑物和其他財(cái)產(chǎn)受到損失。拆除

26、期間由乙方人員所引起的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。13、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本協(xié)議約定的工程內(nèi)容。14、乙方應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。如在施工期間造成施工人員或非施工人員意外傷亡、病死等一切意外事故由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任，包括醫(yī)藥費(fèi)等。15、未經(jīng)甲方允許不準(zhǔn)將與施工人員無(wú)關(guān)的其他任何人員帶入施工現(xiàn)場(chǎng)。九、違約責(zé)任1、甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲乙任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因協(xié)議解除而造成的損失。3、甲方在乙方拆除工程完畢并驗(yàn)收合格

27、后及時(shí)向其支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款5%的違約金。4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款5%的違約金。十、附則1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了協(xié)議履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。4、本合同后附乙方代表的身份證復(fù)印件。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。甲方代表：乙方代表：電話：日期： 建筑合同 篇6 摘要：合同管理作為建筑施工企業(yè)管理中的關(guān)鍵部分，對(duì)施工企業(yè)的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展有重要影響。文章主要分析了建筑企業(yè)在醫(yī)院建筑施工項(xiàng)目中常見(jiàn)的合同管理問(wèn)題，并

28、提出了相應(yīng)的措施，以促進(jìn)施工合同管理水平的提高。關(guān)鍵詞：醫(yī)院建筑；建筑施工；合同管理；管理措施隨著醫(yī)院現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快，醫(yī)院基本建設(shè)任務(wù)逐漸繁重，施工管理作為工程建設(shè)的重要組成部分，不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量，更是提高建筑施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的有效手段。而施工合同管理是保證工程質(zhì)量、按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的前提，因此增強(qiáng)合同管理意識(shí)、加強(qiáng)合同管理至關(guān)重要。一、醫(yī)院建筑施工企業(yè)合同管理現(xiàn)存問(wèn)題（一）缺乏完善的管理制度和體系當(dāng)前，針對(duì)醫(yī)院建筑工程施工，在合同管理上還欠缺完善的管理制度。以施工企業(yè)角度來(lái)說(shuō)，部分施工企業(yè)在合同管理上僅僅制訂了一套籠統(tǒng)的管理要求，只是對(duì)管理內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明，并沒(méi)有細(xì)化具體的管理內(nèi)

29、容，還有部分施工企業(yè)合同管理規(guī)章制度較為落后，難以滿(mǎn)足實(shí)際工作需要，有的甚至是為了應(yīng)付上級(jí)部門(mén)檢察，實(shí)際使用價(jià)值不高；從醫(yī)院角度上來(lái)說(shuō)，醫(yī)院現(xiàn)存的涉及建筑工程合同管理制度也并不健全，合同記錄不全，存在漏記、錯(cuò)記、合同重名、欠缺編號(hào)、專(zhuān)職人員混亂等現(xiàn)象，這些都是由于缺乏完善的管理制度和管理體系所導(dǎo)致的。（二）缺少專(zhuān)業(yè)施工合同管理人員建筑施工企業(yè)合同管理需要相關(guān)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)管理技能，如工程造價(jià)管理和合同專(zhuān)職管理能力，并且同時(shí)還要具有一定的法律意識(shí)，掌握相關(guān)的法律知識(shí)。而當(dāng)前，許多建筑施工企業(yè)都缺少專(zhuān)業(yè)的施工合同管理人才，通常都是由其他崗位的人員兼職，或直接交由檔案管理人員進(jìn)行管理，大大降低了

30、建筑施工企業(yè)合同管理的質(zhì)量和效率。相對(duì)于醫(yī)院建設(shè)方來(lái)說(shuō)，一般都是由財(cái)務(wù)人員或其他管理人員來(lái)負(fù)責(zé)，專(zhuān)業(yè)合同管理人員也較為欠缺，使管理質(zhì)量難以達(dá)到要求。（三）合同管理內(nèi)容落實(shí)有待加強(qiáng)通常醫(yī)院建筑施工合同中的內(nèi)容都是由醫(yī)院方來(lái)確定，因而其內(nèi)容往往更加注重強(qiáng)調(diào)建筑施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，這在一定程度上加大了建筑施工企業(yè)的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，使得施工企業(yè)合同管理工作難度增大。此外，部分施工企業(yè)因合同具體內(nèi)容制定不嚴(yán)密而導(dǎo)致合同履行過(guò)程中工程量的計(jì)量、進(jìn)度款支付以及工程結(jié)算時(shí)缺少依據(jù),極易產(chǎn)生合同糾紛，使合同條款難以得到有效落實(shí)。而一些建筑施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，自行對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變相處理，在施工過(guò)程中也并未依照合同內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，使醫(yī)院建筑施工質(zhì)量存在一定隱患。二、加強(qiáng)醫(yī)院建筑