《二手車鑒定與評估》第三章

1、第三章第三章 二手車的鑒定評估基礎(chǔ)二手車的鑒定評估基礎(chǔ)第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述第三節(jié)第三節(jié) 二手車鑒定評估機構(gòu)二手車鑒定評估機構(gòu)第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估是指專業(yè)評估機構(gòu)和評估人員根據(jù)特定的目的，遵資產(chǎn)評估是指專業(yè)評估機構(gòu)和評估人員根據(jù)特定的目的，遵循客觀經(jīng)濟規(guī)律和公正的準(zhǔn)則，按照法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運循客觀經(jīng)濟規(guī)律和公正的準(zhǔn)則，按照法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)的現(xiàn)時價格進行評定和估算。用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)的現(xiàn)時價格進行評定和估算。一、資產(chǎn)的涵義一、資產(chǎn)的涵義資產(chǎn)，一般是指國家、企業(yè)或其他單位以及個人

2、所擁有或控資產(chǎn)，一般是指國家、企業(yè)或其他單位以及個人所擁有或控制的、能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其制的、能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。他權(quán)利。資產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分。經(jīng)濟學(xué)中的資產(chǎn)概念是廣義資產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分。經(jīng)濟學(xué)中的資產(chǎn)概念是廣義資產(chǎn)的概念，泛指一切財產(chǎn)，即一定時點的財富存量，有一資產(chǎn)的概念，泛指一切財產(chǎn)，即一定時點的財富存量，有一定數(shù)量的物質(zhì)資料和權(quán)利構(gòu)成。定數(shù)量的物質(zhì)資料和權(quán)利構(gòu)成。下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 二、資產(chǎn)確認的基本準(zhǔn)則二、資產(chǎn)確認的基本準(zhǔn)則 1現(xiàn)實性現(xiàn)實性(1)經(jīng)濟資源的存在是業(yè)已發(fā)生的經(jīng)濟活動的

3、結(jié)果，其實在經(jīng)濟資源的存在是業(yè)已發(fā)生的經(jīng)濟活動的結(jié)果，其實在性只有在當(dāng)前和今后能夠被證實的，才能進行評估。性只有在當(dāng)前和今后能夠被證實的，才能進行評估。(2)曾經(jīng)確實存在過的經(jīng)濟資源，如果現(xiàn)在已經(jīng)消失，就不曾經(jīng)確實存在過的經(jīng)濟資源，如果現(xiàn)在已經(jīng)消失，就不再具備現(xiàn)實性，因而不能成為評估對象。再具備現(xiàn)實性，因而不能成為評估對象。(3)現(xiàn)已存在，將來繼續(xù)發(fā)揮作用，并可能改變存在狀況的現(xiàn)已存在，將來繼續(xù)發(fā)揮作用，并可能改變存在狀況的經(jīng)濟資源，也不具備現(xiàn)實性，不能作為顯示狀態(tài)的資產(chǎn)加以經(jīng)濟資源，也不具備現(xiàn)實性，不能作為顯示狀態(tài)的資產(chǎn)加以評估。評估。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概

4、述 2控制性控制性經(jīng)濟資源的控制權(quán)屬于特定行為主體?？刂茩?quán)意味著對資產(chǎn)經(jīng)濟資源的控制權(quán)屬于特定行為主體。控制權(quán)意味著對資產(chǎn)的支配、使用權(quán)和收益分享權(quán)。經(jīng)濟資源的控制權(quán)表明了資的支配、使用權(quán)和收益分享權(quán)。經(jīng)濟資源的控制權(quán)表明了資產(chǎn)評估對象的概念邊界。產(chǎn)評估對象的概念邊界。 3有效性有效性對被評估資產(chǎn)自然屬性的判別視其是否具有有效性，沒有效對被評估資產(chǎn)自然屬性的判別視其是否具有有效性，沒有效用的不能列為評估對象，有效用的才可列為評估對象。資產(chǎn)用的不能列為評估對象，有效用的才可列為評估對象。資產(chǎn)的有效性是指經(jīng)濟資源服務(wù)于特定行為主體的經(jīng)濟過程的自的有效性是指經(jīng)濟資源服務(wù)于特定行為主體的經(jīng)濟過程的自然

5、屬性，即服務(wù)于其價值形成和使用價值形成的過程。有效然屬性，即服務(wù)于其價值形成和使用價值形成的過程。有效性與盈利性不是一個概念。性與盈利性不是一個概念。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述4稀缺性稀缺性被評估資產(chǎn)的社會屬性是稀缺性。市場經(jīng)濟中的經(jīng)濟資源具被評估資產(chǎn)的社會屬性是稀缺性。市場經(jīng)濟中的經(jīng)濟資源具有商品化的意味。有商品化的意味。 5合法性合法性被評估資產(chǎn)的法律屬性是受經(jīng)濟主體控制的，受法律保護的，被評估資產(chǎn)的法律屬性是受經(jīng)濟主體控制的，受法律保護的，是合法收益的經(jīng)濟資源。是合法收益的經(jīng)濟資源。三、資產(chǎn)評估的作用三、資產(chǎn)評估的作用1建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的客觀

6、需要建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的客觀需要2有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)再生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)再生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)3為設(shè)備更新改造提供依據(jù)為設(shè)備更新改造提供依據(jù)4促進資源優(yōu)化配置與合理利用促進資源優(yōu)化配置與合理利用上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 四、資產(chǎn)評估中的價值概念四、資產(chǎn)評估中的價值概念價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式。價格能反映買賣雙方對商品價價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式。價格能反映買賣雙方對商品價值的認可程度。資產(chǎn)評估活動中的值的認可程度。資產(chǎn)評估活動中的“價格價格”是指：在資產(chǎn)業(yè)是指：在資產(chǎn)業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)商品、服務(wù)所要求的、提供的或支付的貨幣額。務(wù)中，資產(chǎn)

7、商品、服務(wù)所要求的、提供的或支付的貨幣額。 1評估的價值是交易價值評估的價值是交易價值在某種意義上，被評估的資產(chǎn)價值是效用價值，是從在某種意義上，被評估的資產(chǎn)價值是效用價值，是從“有用有用即之前即之前”角度去探究資產(chǎn)值多少錢，評估價值從表面上看是角度去探究資產(chǎn)值多少錢，評估價值從表面上看是評估機構(gòu)的從業(yè)人員判定、估算的價值，但資產(chǎn)價值的真實評估機構(gòu)的從業(yè)人員判定、估算的價值，但資產(chǎn)價值的真實體現(xiàn)是產(chǎn)權(quán)交易發(fā)生時的交易價值。而交易價值的最終判定體現(xiàn)是產(chǎn)權(quán)交易發(fā)生時的交易價值。而交易價值的最終判定者是交易雙方當(dāng)事人。者是交易雙方當(dāng)事人。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述交易

8、雙方當(dāng)事人面對被交易資產(chǎn)，大體上從三個方面來判定交易雙方當(dāng)事人面對被交易資產(chǎn)，大體上從三個方面來判定其價值的：其價值的：(1)從收益角度來判斷，被交易資產(chǎn)能為購買者未來創(chuàng)造多從收益角度來判斷，被交易資產(chǎn)能為購買者未來創(chuàng)造多少收益；少收益；(2)從成本角度來判斷，重新購置該項資產(chǎn)需要支付多少費從成本角度來判斷，重新購置該項資產(chǎn)需要支付多少費用；用；(3)從市場角度來判斷，從市場上獲得同類資產(chǎn)所需支付的從市場角度來判斷，從市場上獲得同類資產(chǎn)所需支付的價格。價格。2評估的價值是市場價格評估的價值是市場價格國際評估準(zhǔn)則國際評估準(zhǔn)則對估價中的對估價中的“市場價值市場價值”定義為：市場價定義為：市場價值是

9、自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進行正常的市場營銷之后所達成值是自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進行正常的市場營銷之后所達成的的上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進行交易的價值估計數(shù)額，當(dāng)事公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進行交易的價值估計數(shù)額，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹慎行事，不施加任何強迫壓制，也即人雙方應(yīng)各自精明、謹慎行事，不施加任何強迫壓制，也即經(jīng)濟學(xué)的供求平衡價值理論中的供給曲線與需求曲線均衡時經(jīng)濟學(xué)的供求平衡價值理論中的供給曲線與需求曲線均衡時點的理想價值。點的理想價值。 被評估的資產(chǎn)價值的真正意義是其作為市場價值的貨幣表現(xiàn)。被評估的資產(chǎn)價值的真正意義是其作為市場價值

10、的貨幣表現(xiàn)。因為：因為：(l)資產(chǎn)價值評估的依據(jù)來源于市場，具有現(xiàn)實的或潛在的接資產(chǎn)價值評估的依據(jù)來源于市場，具有現(xiàn)實的或潛在的接受市場檢驗的特征。受市場檢驗的特征。 (2)市場價值是指被評估資產(chǎn)的公允的內(nèi)在價值，而不是某市場價值是指被評估資產(chǎn)的公允的內(nèi)在價值，而不是某種特定的成交價格種特定的成交價格(3)評估價值是指評估基準(zhǔn)日的市場價值。評估價值是指評估基準(zhǔn)日的市場價值。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述3資產(chǎn)價值評估時應(yīng)考慮的主要因素資產(chǎn)價值評估時應(yīng)考慮的主要因素 1)效用效用 資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)有典型的效用特征。效用是指資產(chǎn)滿足人資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)有典型的效用特征。效

11、用是指資產(chǎn)滿足人的欲望或需要的能力。一項資產(chǎn)是否有效用或效用的大小，的欲望或需要的能力。一項資產(chǎn)是否有效用或效用的大小，以它能否滿足和在多大程度上滿足人的欲望或需要為條件。以它能否滿足和在多大程度上滿足人的欲望或需要為條件。 2)供求關(guān)系供求關(guān)系 經(jīng)濟學(xué)研究的主要內(nèi)容之一是資源配置中的供求關(guān)系及不同經(jīng)濟學(xué)研究的主要內(nèi)容之一是資源配置中的供求關(guān)系及不同條件下的供求平衡點。根據(jù)供給和需求曲線的關(guān)系，如果供條件下的供求平衡點。根據(jù)供給和需求曲線的關(guān)系，如果供給量是既定的，需求增加，商品價格就會上升；需求減少，給量是既定的，需求增加，商品價格就會上升；需求減少，商品價格就會降低。商品價格就會降低。上-

12、頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 3)有效購買力有效購買力資產(chǎn)評估既然是服務(wù)于資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)市場的交易行為，有效購資產(chǎn)評估既然是服務(wù)于資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)市場的交易行為，有效購買力就是指人們參與市場交易，滿足自己需求的能力。買力就是指人們參與市場交易，滿足自己需求的能力。4)競爭競爭 競爭是由供求關(guān)系派生出來的資產(chǎn)價值評估的影響因素。競競爭是由供求關(guān)系派生出來的資產(chǎn)價值評估的影響因素。競爭分為買方之間的競爭和賣方之間的競爭。買方之間的競爭爭分為買方之間的競爭和賣方之間的競爭。買方之間的競爭是指兩個或兩個以上可能的購買方為爭取買同一項資產(chǎn)而引是指兩個或兩個以上可能的購買方為爭取買同一項資

13、產(chǎn)而引起的競買，這種競爭可以導(dǎo)致資產(chǎn)價格的上升。起的競買，這種競爭可以導(dǎo)致資產(chǎn)價格的上升。五、資產(chǎn)評估中的評估概念五、資產(chǎn)評估中的評估概念1評估的定義評估的定義對評估概念的解釋，可列出以下有代表性的幾種。對評估概念的解釋，可列出以下有代表性的幾種。1)資產(chǎn)的確認、計價和報告行為說資產(chǎn)的確認、計價和報告行為說上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述2)意見和判斷說意見和判斷說認為評估是根據(jù)特定的目的和所掌握的資料，對某一事物的認為評估是根據(jù)特定的目的和所掌握的資料，對某一事物的價值進行定性和定量的說明和主觀評價的過程。價值進行定性和定量的說明和主觀評價的過程。 3)“時點價值評

14、估時點價值評估”說說認為評估是對需要交易的資產(chǎn)的一定時點上的價值估算過程。認為評估是對需要交易的資產(chǎn)的一定時點上的價值估算過程。強調(diào)：強調(diào)：資產(chǎn)評估的價值是一個時點概念的價值。資產(chǎn)評估的價值是一個時點概念的價值。資產(chǎn)評資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值提出的一種咨詢意見，而不是給資產(chǎn)定出交估是對資產(chǎn)價值提出的一種咨詢意見，而不是給資產(chǎn)定出交易價格。易價格。 4)“邏輯推理藝術(shù)邏輯推理藝術(shù)”說說 這種說法的典型歸納是：資產(chǎn)評估是介乎于科學(xué)與非科學(xué)之這種說法的典型歸納是：資產(chǎn)評估是介乎于科學(xué)與非科學(xué)之間的邏輯推理藝術(shù)。認為資產(chǎn)評估需要運用一定的科學(xué)方法，間的邏輯推理藝術(shù)。認為資產(chǎn)評估需要運用一定的科學(xué)方法，否則

15、無法確切量化價格，但這種科學(xué)方法的運用結(jié)果不一定否則無法確切量化價格，但這種科學(xué)方法的運用結(jié)果不一定準(zhǔn)確，或者說幾乎肯定不準(zhǔn)確。準(zhǔn)確，或者說幾乎肯定不準(zhǔn)確。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 5)“藝術(shù)藝術(shù)+科學(xué)科學(xué)+經(jīng)驗經(jīng)驗”說說 這種說法與上述說法大同小異，是上述說法的口語性、實務(wù)這種說法與上述說法大同小異，是上述說法的口語性、實務(wù)性的具體表達。認為交易資產(chǎn)的價格是經(jīng)買賣雙方談判、協(xié)性的具體表達。認為交易資產(chǎn)的價格是經(jīng)買賣雙方談判、協(xié)商后，達成雙方都能接受的協(xié)議價格，這種協(xié)議價格本身即商后，達成雙方都能接受的協(xié)議價格，這種協(xié)議價格本身即為談判行為藝術(shù)的結(jié)果。為談判行

16、為藝術(shù)的結(jié)果。由此可見，資產(chǎn)評估是理論和時間相結(jié)合的學(xué)科。從另一個由此可見，資產(chǎn)評估是理論和時間相結(jié)合的學(xué)科。從另一個角度講，是科學(xué)和藝術(shù)相結(jié)合的過程。評估人員的任務(wù)是利角度講，是科學(xué)和藝術(shù)相結(jié)合的過程。評估人員的任務(wù)是利用專業(yè)知識對資產(chǎn)價格做出科學(xué)的判斷和理性的分析。用專業(yè)知識對資產(chǎn)價格做出科學(xué)的判斷和理性的分析。2資產(chǎn)評估的特點資產(chǎn)評估的特點上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估工作是在法律與政策嚴格制約下的一種動態(tài)性、市資產(chǎn)評估工作是在法律與政策嚴格制約下的一種動態(tài)性、市場化的社會經(jīng)濟活動，是一種帶有鑒證功能的管理咨詢性質(zhì)場化的社會經(jīng)濟活動，是一種帶有鑒證功能

17、的管理咨詢性質(zhì)的服務(wù)，是對被評估資產(chǎn)的價值作出審核、評定、估算、擬的服務(wù)，是對被評估資產(chǎn)的價值作出審核、評定、估算、擬價的行為。價的行為。 (1)政策性。資產(chǎn)評估作涉及各有關(guān)方面的重大權(quán)益，因此，政策性。資產(chǎn)評估作涉及各有關(guān)方面的重大權(quán)益，因此，必須嚴格按照國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及規(guī)章制度必須嚴格按照國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及規(guī)章制度來進行，以使資產(chǎn)評估工作的過程及結(jié)果合法、統(tǒng)一、客觀、來進行，以使資產(chǎn)評估工作的過程及結(jié)果合法、統(tǒng)一、客觀、公正，切實保護有關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益。公正，切實保護有關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益。 (2)系統(tǒng)性。資產(chǎn)評估工作是一項十分復(fù)雜細致的工作。就系統(tǒng)性。資產(chǎn)評估工

18、作是一項十分復(fù)雜細致的工作。就資產(chǎn)評估客體而言就十分復(fù)雜，包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩資產(chǎn)評估客體而言就十分復(fù)雜，包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩大類，有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)又可分為許多細類。大類，有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)又可分為許多細類。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 (3)動態(tài)性。資產(chǎn)評估的動態(tài)性表現(xiàn)在兩個方面：一是任何動態(tài)性。資產(chǎn)評估的動態(tài)性表現(xiàn)在兩個方面：一是任何一項資產(chǎn)，其價值隨時間的推移會發(fā)生增減變化；二是由于一項資產(chǎn)，其價值隨時間的推移會發(fā)生增減變化；二是由于資產(chǎn)的使用一般都會帶來收益。資產(chǎn)的使用一般都會帶來收益。(4)技術(shù)性。對一項資產(chǎn)或一組資產(chǎn)的價值進行評定估算，技術(shù)性

19、。對一項資產(chǎn)或一組資產(chǎn)的價值進行評定估算，必須到現(xiàn)場去查勘、搜集有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，對其進行周密的必須到現(xiàn)場去查勘、搜集有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，對其進行周密的分析，并采用科學(xué)的方法和標(biāo)準(zhǔn)來計算其價值。分析，并采用科學(xué)的方法和標(biāo)準(zhǔn)來計算其價值。 (5)市場性。資產(chǎn)評估的市場性是指在市場經(jīng)濟條件下，當(dāng)市場性。資產(chǎn)評估的市場性是指在市場經(jīng)濟條件下，當(dāng)資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易時提出的客觀要求。資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易時提出的客觀要求。 (6)預(yù)測性。任何一項資產(chǎn)，其價值大小，不僅要看過去投預(yù)測性。任何一項資產(chǎn)，其價值大小，不僅要看過去投入的多少，還要看未來使用中所能帶來的收益大小。入的多少，還要看未來使用中所能帶來的收益大小。(

20、7)應(yīng)用性。資產(chǎn)評估是為適應(yīng)資產(chǎn)管理和資產(chǎn)交易而進行應(yīng)用性。資產(chǎn)評估是為適應(yīng)資產(chǎn)管理和資產(chǎn)交易而進行的。的。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 3資產(chǎn)評估的分類資產(chǎn)評估的分類1)按評估主體分類按評估主體分類可分為內(nèi)部評估與外部評估：內(nèi)部評估是指由資產(chǎn)的占有者可分為內(nèi)部評估與外部評估：內(nèi)部評估是指由資產(chǎn)的占有者自己進行的評估；外部評估是指由企業(yè)外部的專業(yè)評估機構(gòu)自己進行的評估；外部評估是指由企業(yè)外部的專業(yè)評估機構(gòu)進行的評估。進行的評估。2)按評估客體分類按評估客體分類可分為有形資產(chǎn)評估與無形資產(chǎn)評估：有形資產(chǎn)評估包括對可分為有形資產(chǎn)評估與無形資產(chǎn)評估：有形資產(chǎn)評估包括對固

21、定資產(chǎn)（房地產(chǎn)、機器設(shè)備等）、流動資產(chǎn)、專項資產(chǎn)、固定資產(chǎn)（房地產(chǎn)、機器設(shè)備等）、流動資產(chǎn)、專項資產(chǎn)、長期投資、資源性資產(chǎn)的評估；無形資產(chǎn)評估包括對知識產(chǎn)長期投資、資源性資產(chǎn)的評估；無形資產(chǎn)評估包括對知識產(chǎn)權(quán)、專業(yè)技術(shù)、商譽等項資產(chǎn)的評估。權(quán)、專業(yè)技術(shù)、商譽等項資產(chǎn)的評估。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 3)按評估的范圍分類按評估的范圍分類可分為整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估：整體資產(chǎn)評估是指對可分為整體資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)評估：整體資產(chǎn)評估是指對某一公司（企業(yè)）或企業(yè)集團的全部資產(chǎn)進行的評估；單項某一公司（企業(yè)）或企業(yè)集團的全部資產(chǎn)進行的評估；單項資產(chǎn)評估是指對某公司（

22、企業(yè)）的某一項或若干項資產(chǎn)進行資產(chǎn)評估是指對某公司（企業(yè)）的某一項或若干項資產(chǎn)進行的評估。的評估。4)按評估的方法分類按評估的方法分類可分為技術(shù)評估與經(jīng)驗評估：技術(shù)評估是指評估人員按照一可分為技術(shù)評估與經(jīng)驗評估：技術(shù)評估是指評估人員按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的方法進行的評估；經(jīng)驗評估是指不能按照定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的方法進行的評估；經(jīng)驗評估是指不能按照現(xiàn)成的公式進行評估，只能按照同類資產(chǎn)進行比較，憑借評現(xiàn)成的公式進行評估，只能按照同類資產(chǎn)進行比較，憑借評估人員的經(jīng)驗進行的評估。估人員的經(jīng)驗進行的評估。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述4資產(chǎn)評估的原則資產(chǎn)評估的原則 1)客觀性原則客

23、觀性原則 資產(chǎn)評估要求資產(chǎn)價值評估計算所依據(jù)的數(shù)據(jù)資料必須真實資產(chǎn)評估要求資產(chǎn)價值評估計算所依據(jù)的數(shù)據(jù)資料必須真實可靠，對數(shù)據(jù)資料的分析應(yīng)實事求是。在評估前，評估人員可靠，對數(shù)據(jù)資料的分析應(yīng)實事求是。在評估前，評估人員要對評估對象進行深入細致的調(diào)查，全面準(zhǔn)確地掌握被評估要對評估對象進行深入細致的調(diào)查，全面準(zhǔn)確地掌握被評估資產(chǎn)的真實數(shù)據(jù)資料，做到賬物相符、賬卡相符、賬賬相符。資產(chǎn)的真實數(shù)據(jù)資料，做到賬物相符、賬卡相符、賬賬相符。 2)科學(xué)性原則科學(xué)性原則資產(chǎn)評估必須采用科學(xué)的評估規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法。一資產(chǎn)評估必須采用科學(xué)的評估規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法。一般來說，資產(chǎn)評估的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法

24、是統(tǒng)一的。但般來說，資產(chǎn)評估的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法是統(tǒng)一的。但由于評估對象的不同和評估目的與要求的差異，也要相應(yīng)的由于評估對象的不同和評估目的與要求的差異，也要相應(yīng)的調(diào)整評估的標(biāo)準(zhǔn)、程序與方法。各類資產(chǎn)不僅存在數(shù)量的差調(diào)整評估的標(biāo)準(zhǔn)、程序與方法。各類資產(chǎn)不僅存在數(shù)量的差異，而且還存在質(zhì)量的差異。異，而且還存在質(zhì)量的差異。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述在汽車評估過程中，必須根據(jù)特定目的選擇適用的標(biāo)準(zhǔn)和科在汽車評估過程中，必須根據(jù)特定目的選擇適用的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的方法，制定科學(xué)的評估方案，使汽車評估結(jié)果準(zhǔn)確、合學(xué)的方法，制定科學(xué)的評估方案，使汽車評估結(jié)果準(zhǔn)確、合理。理。

25、3)合法性原則合法性原則資產(chǎn)評估結(jié)果是否真實可靠，是否統(tǒng)一規(guī)范，涉及國家及資資產(chǎn)評估結(jié)果是否真實可靠，是否統(tǒng)一規(guī)范，涉及國家及資產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)益。產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)益。4)公正性原則公正性原則在實際評估工作中，只有堅持公正與公平的原則，才能保證在實際評估工作中，只有堅持公正與公平的原則，才能保證評估結(jié)果的真實性與科學(xué)性。因此，公平與公正也是資產(chǎn)評評估結(jié)果的真實性與科學(xué)性。因此，公平與公正也是資產(chǎn)評估人員的基本道德標(biāo)準(zhǔn)之一。估人員的基本道德標(biāo)準(zhǔn)之一。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 5)獨立性原則獨立性原則資產(chǎn)評估的獨立性原則是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其人員應(yīng)該依據(jù)資產(chǎn)評估的獨立性原則

26、是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其人員應(yīng)該依據(jù)國家制定的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度及可靠的資料數(shù)據(jù)，國家制定的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度及可靠的資料數(shù)據(jù)，對被評估資產(chǎn)的價格，獨立地做出評定。堅持資產(chǎn)評估的獨對被評估資產(chǎn)的價格，獨立地做出評定。堅持資產(chǎn)評估的獨立性原則，是保證評估結(jié)果具有客觀性的基礎(chǔ)。立性原則，是保證評估結(jié)果具有客觀性的基礎(chǔ)。 6)系統(tǒng)性原則系統(tǒng)性原則資產(chǎn)功能與價值是一個復(fù)雜的系統(tǒng)，因此，資產(chǎn)評估人員必資產(chǎn)功能與價值是一個復(fù)雜的系統(tǒng)，因此，資產(chǎn)評估人員必須樹立系統(tǒng)性觀點，資產(chǎn)評估工作必須堅持系統(tǒng)性的原則。須樹立系統(tǒng)性觀點，資產(chǎn)評估工作必須堅持系統(tǒng)性的原則。 7)替代性原則替代性原則經(jīng)濟替代性是指在

27、市場充分競爭的條件下，具有相同功能的經(jīng)濟替代性是指在市場充分競爭的條件下，具有相同功能的商品能夠相互替代，必然形成相同的價格。商品能夠相互替代，必然形成相同的價格。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述 8)貢獻性原則貢獻性原則在一組或一個企業(yè)的全部資產(chǎn)中，按其在生產(chǎn)經(jīng)營中的作用，在一組或一個企業(yè)的全部資產(chǎn)中，按其在生產(chǎn)經(jīng)營中的作用，往往有積極部分和消極部分之分。兩部分資產(chǎn)的功能與效益往往有積極部分和消極部分之分。兩部分資產(chǎn)的功能與效益不同，其價值大小當(dāng)然也就隨之不同。不同，其價值大小當(dāng)然也就隨之不同。 9)匹配性原則匹配性原則匹配性原則是指資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)的選擇和評估方法的確

28、定，必匹配性原則是指資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)的選擇和評估方法的確定，必須嚴格與評估的特定目的和要求相匹配，一個企業(yè)內(nèi)所評估須嚴格與評估的特定目的和要求相匹配，一個企業(yè)內(nèi)所評估資產(chǎn)的各有關(guān)部分應(yīng)相互匹配，企業(yè)間的資產(chǎn)評估也應(yīng)相互資產(chǎn)的各有關(guān)部分應(yīng)相互匹配，企業(yè)間的資產(chǎn)評估也應(yīng)相互匹配。匹配。上-頁 下-頁 返回第一節(jié)第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述資產(chǎn)評估概述10)可行性原則可行性原則要想使評估結(jié)果真實可靠又簡便易行，就要求評估機構(gòu)及其要想使評估結(jié)果真實可靠又簡便易行，就要求評估機構(gòu)及其人員是合格的，具有較高的素質(zhì)的；評估中利用的資料數(shù)據(jù)人員是合格的，具有較高的素質(zhì)的；評估中利用的資料數(shù)據(jù)是真實可靠的；評估工作的程序與

29、方法是合法的、科學(xué)的。是真實可靠的；評估工作的程序與方法是合法的、科學(xué)的。上-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述一、二手車評估的主體一、二手車評估的主體1對二手車評估機構(gòu)的要求對二手車評估機構(gòu)的要求按照我國按照我國1991年年11月頒布的月頒布的國有資產(chǎn)評估管理辦法國有資產(chǎn)評估管理辦法第第九條的規(guī)定，資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所、九條的規(guī)定，資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所、財務(wù)咨詢公司必須獲有省級以上國有資產(chǎn)評估資格證書，才財務(wù)咨詢公司必須獲有省級以上國有資產(chǎn)評估資格證書，才能從事國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。能從事國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。2對專業(yè)二手車評估人員的要求對

30、專業(yè)二手車評估人員的要求 (l)二手車專業(yè)評估人員必須掌握一定的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)理論，二手車專業(yè)評估人員必須掌握一定的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)理論，熟悉并掌握國家頒布的與二手車交易有關(guān)的政策、法規(guī)、行熟悉并掌握國家頒布的與二手車交易有關(guān)的政策、法規(guī)、行業(yè)管理制度及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)管理制度及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述(2)具有一定的二手車專業(yè)知識和實際的檢測技能，能夠借具有一定的二手車專業(yè)知識和實際的檢測技能，能夠借助必要的檢測工具，對二手車的技術(shù)狀況進行準(zhǔn)確的判斷和助必要的檢測工具，對二手車的技術(shù)狀況進行準(zhǔn)確的判斷和鑒定。鑒定。(3)具有較高的收集、分析和

31、運用信息資料的能力及一定的具有較高的收集、分析和運用信息資料的能力及一定的評估技巧。評估技巧。(4)具備經(jīng)濟預(yù)測、財務(wù)會計、市場、金融、物價、法律等具備經(jīng)濟預(yù)測、財務(wù)會計、市場、金融、物價、法律等多方面的知識。多方面的知識。(5)具有良好的職業(yè)道德，遵紀守法、公正廉明，保證二手具有良好的職業(yè)道德，遵紀守法、公正廉明，保證二手車評估質(zhì)量。車評估質(zhì)量。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述根據(jù)商務(wù)部于根據(jù)商務(wù)部于2005年年8月發(fā)布的月發(fā)布的二手車流通管理辦法二手車流通管理辦法的的規(guī)定，以下車輛不允許進行交易：規(guī)定，以下車輛不允許進行交易： (1)已報廢或者達到國家

32、強制報廢標(biāo)準(zhǔn)的車輛；已報廢或者達到國家強制報廢標(biāo)準(zhǔn)的車輛； (2)在抵押期間或者未經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)交易的海關(guān)監(jiān)管車輛；在抵押期間或者未經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)交易的海關(guān)監(jiān)管車輛； (3)在人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣在人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押期間的車輛；押期間的車輛； (4)通過盜竊、搶劫、詐騙等違法犯罪手段獲得的車輛；通過盜竊、搶劫、詐騙等違法犯罪手段獲得的車輛； (5)發(fā)動機號、車輛識別代號或者車架號碼與登記號碼不相發(fā)動機號、車輛識別代號或者車架號碼與登記號碼不相符，或者有鑿改跡象的車輛；符，或者有鑿改跡象的車輛； (6)走私、非法拼（組）裝的車輛；走私、非法拼（組）

33、裝的車輛；上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述(7)不具有本辦法第二十二條所列證明、憑證的車輛；不具有本辦法第二十二條所列證明、憑證的車輛；(8)在本行政轄區(qū)以外的公安機關(guān)交通管理部門注冊登記的在本行政轄區(qū)以外的公安機關(guān)交通管理部門注冊登記的車輛；車輛；(9)國家法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的車輛。國家法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的車輛。三、二手車評估的目的三、二手車評估的目的 一般而言，舊機動車的鑒定評估服務(wù)于以下目的。一般而言，舊機動車的鑒定評估服務(wù)于以下目的。1車輛的交易車輛的交易車輛交易即二手車的買賣是二手車業(yè)務(wù)中最常見的一種經(jīng)濟車輛交易即二手車的買賣是二手車業(yè)務(wù)

34、中最常見的一種經(jīng)濟行為。在二手車的交易過程中，買賣雙方對交易價格的期望行為。在二手車的交易過程中，買賣雙方對交易價格的期望值是不同的，甚至相差很遠。值是不同的，甚至相差很遠。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述 2車輛的轉(zhuǎn)籍、過戶車輛的轉(zhuǎn)籍、過戶二手車的轉(zhuǎn)籍、過戶可以因為交易行為，也可能因為其他經(jīng)二手車的轉(zhuǎn)籍、過戶可以因為交易行為，也可能因為其他經(jīng)濟行為而發(fā)生。濟行為而發(fā)生。 3車輛置換車輛置換隨著隨著2005年年汽車貿(mào)易政策汽車貿(mào)易政策的頒布，越來越多的品牌專的頒布，越來越多的品牌專賣店（賣店（4S店）展開車輛置換業(yè)務(wù)，為使車輛置換順利進行，店）展開車輛置換

35、業(yè)務(wù)，為使車輛置換順利進行，必須對置換的二手車進行鑒定評估并提供評估值。必須對置換的二手車進行鑒定評估并提供評估值。4車輛拍賣車輛拍賣法院罰沒車輛、企業(yè)清算車輛、海關(guān)獲得的抵稅和放棄車輛、法院罰沒車輛、企業(yè)清算車輛、海關(guān)獲得的抵稅和放棄車輛、個人或單位的抵債車輛、公車改革的公務(wù)用車均須經(jīng)過拍賣個人或單位的抵債車輛、公車改革的公務(wù)用車均須經(jīng)過拍賣市場公開拍賣變現(xiàn)。市場公開拍賣變現(xiàn)。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述5車輛保險車輛保險出險車主因車輛損壞從保險公司所獲得的賠付額最大不得超出險車主因車輛損壞從保險公司所獲得的賠付額最大不得超出出險前的車輛價值，故有時

36、必須對出險前車輛進行評估。出出險前的車輛價值，故有時必須對出險前車輛進行評估。 6法律訴訟咨詢服務(wù)法律訴訟咨詢服務(wù)當(dāng)事人遇到涉及車輛的訟訴時，委托鑒定估價師對車輛進行當(dāng)事人遇到涉及車輛的訟訴時，委托鑒定估價師對車輛進行評估，有助于把握事實真相；同時，法院判決時，可以依據(jù)評估，有助于把握事實真相；同時，法院判決時，可以依據(jù)評估結(jié)果進行宣判，這種評估亦可由法院委托評估機構(gòu)進行。評估結(jié)果進行宣判，這種評估亦可由法院委托評估機構(gòu)進行。 7抵押貸款抵押貸款銀行為了確保放貸安全，要求貸款人以一定的資產(chǎn)作為抵押，銀行為了確保放貸安全，要求貸款人以一定的資產(chǎn)作為抵押，如果以在用汽車為抵押物，給予貸款人與汽車價

37、格相適應(yīng)的如果以在用汽車為抵押物，給予貸款人與汽車價格相適應(yīng)的貸款。貸款。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述 8擔(dān)保擔(dān)保 擔(dān)保，是指車輛所有人以其擁有的機動車輛為其他單位或個擔(dān)保，是指車輛所有人以其擁有的機動車輛為其他單位或個人的經(jīng)濟行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。人的經(jīng)濟行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。 9典當(dāng)?shù)洚?dāng)當(dāng)?shù)洚?dāng)雙方對當(dāng)物車輛的價值有較大的懸殊時，為了保障典當(dāng)?shù)洚?dāng)雙方對當(dāng)物車輛的價值有較大的懸殊時，為了保障典當(dāng)業(yè)務(wù)的正常進行，可以委托二手車鑒定評估機構(gòu)對當(dāng)物車當(dāng)業(yè)務(wù)的正常進行，可以委托二手車鑒定評估機構(gòu)對當(dāng)物車輛的價值進行評估，典當(dāng)行以此可

38、以作為放款的依據(jù)。輛的價值進行評估，典當(dāng)行以此可以作為放款的依據(jù)。 10價格評估價格評估 11.其他其他上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述其他經(jīng)濟行為，如在企業(yè)發(fā)生聯(lián)營、兼并、出售、股份經(jīng)營其他經(jīng)濟行為，如在企業(yè)發(fā)生聯(lián)營、兼并、出售、股份經(jīng)營或破產(chǎn)清算時，也需要對企業(yè)所擁有的機動車輛進行鑒定評或破產(chǎn)清算時，也需要對企業(yè)所擁有的機動車輛進行鑒定評估，以充分保證企業(yè)的資產(chǎn)權(quán)益。估，以充分保證企業(yè)的資產(chǎn)權(quán)益。 四、二手車評估的程序四、二手車評估的程序 1鑒定委托協(xié)議鑒定委托協(xié)議 (1)委托方和二手車交易市場的名稱、住所、工商登記注冊委托方和二手車交易市場的名稱、住

39、所、工商登記注冊號、上級單位、二手車鑒定評估師資格類型及證件編號。號、上級單位、二手車鑒定評估師資格類型及證件編號。 (2)鑒定評估目的、車輛類型和數(shù)量。鑒定評估目的、車輛類型和數(shù)量。 (3)委托方須做好的基礎(chǔ)工作和配合工作。委托方須做好的基礎(chǔ)工作和配合工作。 (4)鑒定估價工作的起止時間。鑒定估價工作的起止時間。 上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述(5)鑒定估價收費金額及付款方式。鑒定估價收費金額及付款方式。(6)反映協(xié)議雙方各白的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的反映協(xié)議雙方各白的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的其他內(nèi)容。其他內(nèi)容。2檢查驗證檢查驗證主要工作是

40、檢查手續(xù)，核查實物，驗證委托人提供的資料。主要工作是檢查手續(xù)，核查實物，驗證委托人提供的資料。核查的手續(xù)包括：機動車來歷憑證（經(jīng)國家工商行政管理機核查的手續(xù)包括：機動車來歷憑證（經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)驗證蓋章的舊車交易發(fā)票或是由人民法院出具的發(fā)生法律關(guān)驗證蓋章的舊車交易發(fā)票或是由人民法院出具的發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、調(diào)解書）、機動車行駛證、機動車效力的判決書、裁定書、調(diào)解書）、機動車行駛證、機動車號牌、轎車定編證、道路運輸證、準(zhǔn)運證、買賣雙方證明或號牌、轎車定編證、道路運輸證、準(zhǔn)運證、買賣雙方證明或居民身份證。居民身份證。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估

41、概述 3現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察是在核查委托人提供的被委托車輛的資料后，進行現(xiàn)場勘察是在核查委托人提供的被委托車輛的資料后，進行車輛的技術(shù)鑒定工作，填寫二手車鑒定估價登記表。車輛的技術(shù)鑒定工作，填寫二手車鑒定估價登記表。 4評定估算評定估算評定估算是評估機構(gòu)的評估人員在查勘檢驗的基礎(chǔ)上，根據(jù)評定估算是評估機構(gòu)的評估人員在查勘檢驗的基礎(chǔ)上，根據(jù)評估的特定對象和目的，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法，本著客觀、評估的特定對象和目的，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法，本著客觀、公正的原則對車輛進行估算，確定評估結(jié)果。公正的原則對車輛進行估算，確定評估結(jié)果。5撰寫評估報告撰寫評估報告五、二手車評估的標(biāo)準(zhǔn)五、二手車評估的標(biāo)準(zhǔn)1現(xiàn)行

42、市價標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行市價標(biāo)準(zhǔn)上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述現(xiàn)行市價標(biāo)準(zhǔn)是指以類似被評估物在公開市場的交易價格為現(xiàn)行市價標(biāo)準(zhǔn)是指以類似被評估物在公開市場的交易價格為基礎(chǔ)，根據(jù)被評估物的個性進行修正，從而評定被評估物現(xiàn)基礎(chǔ)，根據(jù)被評估物的個性進行修正，從而評定被評估物現(xiàn)行價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。行價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。2重置成本標(biāo)準(zhǔn)重置成本標(biāo)準(zhǔn)重置成本標(biāo)準(zhǔn)是指在現(xiàn)時條件下，通過按功能重置被評估物重置成本標(biāo)準(zhǔn)是指在現(xiàn)時條件下，通過按功能重置被評估物來確定被評估物現(xiàn)時價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。來確定被評估物現(xiàn)時價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。3收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn) 收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)被評

43、估物未來將產(chǎn)生的預(yù)期收益，按收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)被評估物未來將產(chǎn)生的預(yù)期收益，按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將未來收益折算成現(xiàn)值，以評定被評估物現(xiàn)時適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將未來收益折算成現(xiàn)值，以評定被評估物現(xiàn)時價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述4清算價格標(biāo)準(zhǔn)清算價格標(biāo)準(zhǔn)清算價格標(biāo)準(zhǔn)是指以被評估物拍賣（在非正常市場上）得到清算價格標(biāo)準(zhǔn)是指以被評估物拍賣（在非正常市場上）得到的快速變現(xiàn)價值為依據(jù)來確定被評估物現(xiàn)時價值的一種計價的快速變現(xiàn)價值為依據(jù)來確定被評估物現(xiàn)時價值的一種計價標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)。六、二手車評估的方法六、二手車評估的方法 1現(xiàn)行市價法現(xiàn)行市

44、價法 現(xiàn)行市價法又稱市場法、市場價格比較法。現(xiàn)行市價法又稱市場法、市場價格比較法。2收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法，是將被評估的車輛在剩余壽命期內(nèi)用適用的折收益現(xiàn)值法，是將被評估的車輛在剩余壽命期內(nèi)用適用的折現(xiàn)率折現(xiàn)為評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，并以此確定評估價格的一種現(xiàn)率折現(xiàn)為評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，并以此確定評估價格的一種方法。方法。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述 3清算價格法清算價格法清算價格法，是以清算價格為標(biāo)準(zhǔn)，對二手車輛進行價格評清算價格法，是以清算價格為標(biāo)準(zhǔn)，對二手車輛進行價格評估。估。4重置成本法重置成本法重置成本法，是指在現(xiàn)時條件下重新購置一輛全新狀態(tài)

45、的被重置成本法，是指在現(xiàn)時條件下重新購置一輛全新狀態(tài)的被評估車輛所需的全部成本（簡稱重置全價）減去該被評估車評估車輛所需的全部成本（簡稱重置全價）減去該被評估車輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評估車輛現(xiàn)時價格的一種輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評估車輛現(xiàn)時價格的一種評估方法。評估方法。 七、二手車鑒定評估的特點七、二手車鑒定評估的特點上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述一是單位價值較大，使用時間較長；一是單位價值較大，使用時間較長；二是工程技術(shù)性強，使用范圍廣；二是工程技術(shù)性強，使用范圍廣；三是使用強度、使用條件、維護水平差異很大；三是使用強度、使用條件、維護水

46、平差異很大；四是使用管理嚴，稅費附加值高。四是使用管理嚴，稅費附加值高。由于車輛的本身特點決定了舊機動車鑒定評估的特點。由于車輛的本身特點決定了舊機動車鑒定評估的特點。 1二手車評估以技術(shù)鑒定為基礎(chǔ)二手車評估以技術(shù)鑒定為基礎(chǔ)由于機動車輛本身具有較強的工程技術(shù)特點，其技術(shù)含量較由于機動車輛本身具有較強的工程技術(shù)特點，其技術(shù)含量較高。機動車在長期的使用中，由于機件的摩擦和自然力的作高。機動車在長期的使用中，由于機件的摩擦和自然力的作用，處于不斷磨損的過程中。用，處于不斷磨損的過程中。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述 2二手車鑒定評估都以單臺為評估對象二手車鑒定

47、評估都以單臺為評估對象由于二手車單位價值相差比較大、規(guī)格型號多、車輛結(jié)構(gòu)差由于二手車單位價值相差比較大、規(guī)格型號多、車輛結(jié)構(gòu)差異很大。為了保證評估質(zhì)量，對于單位價值大的車輛一般都異很大。為了保證評估質(zhì)量，對于單位價值大的車輛一般都是分整車、分部件，逐臺、逐件地進行鑒定評估。是分整車、分部件，逐臺、逐件地進行鑒定評估。 3二手車鑒定評估要考慮其手續(xù)構(gòu)成的價值二手車鑒定評估要考慮其手續(xù)構(gòu)成的價值由于國家對車輛實行由于國家對車輛實行“戶籍戶籍”管理，使用稅費附加值高。管理，使用稅費附加值高。八、二手車評估的基本假設(shè)八、二手車評估的基本假設(shè)1繼續(xù)使用假設(shè)繼續(xù)使用假設(shè)在評估中，繼續(xù)使用假設(shè)是將按現(xiàn)行用途

48、繼續(xù)使用，或?qū)⑥D(zhuǎn)在評估中，繼續(xù)使用假設(shè)是將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或?qū)⑥D(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。這一假設(shè)的核心是強調(diào)汽車對未來的有效換用途繼續(xù)使用。這一假設(shè)的核心是強調(diào)汽車對未來的有效性。性。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述在采用繼續(xù)使用假設(shè)時，需考慮以下幾個條件：在采用繼續(xù)使用假設(shè)時，需考慮以下幾個條件：(1)車輛尚有顯著的剩余使用壽命。這是繼續(xù)使用假設(shè)的最車輛尚有顯著的剩余使用壽命。這是繼續(xù)使用假設(shè)的最基本的前提要求。基本的前提要求。(2)車輛能用其提供的服務(wù)或用途滿足所有者或占有使用者車輛能用其提供的服務(wù)或用途滿足所有者或占有使用者經(jīng)營上期望的收益，這是投資者持

49、有或購買車輛的前提條件。經(jīng)營上期望的收益，這是投資者持有或購買車輛的前提條件。(3)車輛的所有權(quán)的明確，能夠在評估后滿足汽車交易或抵車輛的所有權(quán)的明確，能夠在評估后滿足汽車交易或抵押等業(yè)務(wù)需要。這同時也是轉(zhuǎn)換用途的前提條件。押等業(yè)務(wù)需要。這同時也是轉(zhuǎn)換用途的前提條件。(4)充分考慮車輛的使用功能，即無論車輛的現(xiàn)行用途，還充分考慮車輛的使用功能，即無論車輛的現(xiàn)行用途，還是轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，都是在法律許可的范圍內(nèi)，按車輛的是轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，都是在法律許可的范圍內(nèi)，按車輛的最佳效用使用。最佳效用使用。(5)車輛從經(jīng)濟上或法律上允許轉(zhuǎn)作他用。車輛從經(jīng)濟上或法律上允許轉(zhuǎn)作他用。上-頁 下-頁 返回第二

50、節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述2公開市場假設(shè)公開市場假設(shè)公開市場假設(shè)是假定被評估物可以在公開的市場上交易，價公開市場假設(shè)是假定被評估物可以在公開的市場上交易，價格取決于市場供求。格取決于市場供求。采用這個假設(shè)前提，被評估資產(chǎn)需要符合以下條件：采用這個假設(shè)前提，被評估資產(chǎn)需要符合以下條件：(1)資產(chǎn)公開出售和改變用途在法律上是允許的。資產(chǎn)公開出售和改變用途在法律上是允許的。(2)在公開市場上該種資產(chǎn)的交易比較普遍，即有一定的需在公開市場上該種資產(chǎn)的交易比較普遍，即有一定的需求，也有一定的供給，存在著供需雙方的競爭。求，也有一定的供給，存在著供需雙方的競爭。(3)資產(chǎn)有一定壽命。資

51、產(chǎn)有一定壽命。(4)評估值不高于該項資產(chǎn)新建或購置的投資額。評估值不高于該項資產(chǎn)新建或購置的投資額。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述 3清算假設(shè)清算假設(shè)清算假設(shè)是假定被評估物的整體或部分在某種強制狀態(tài)下進清算假設(shè)是假定被評估物的整體或部分在某種強制狀態(tài)下進行出售，交易雙方地位不平等，并要求在短時間內(nèi)變現(xiàn)，因行出售，交易雙方地位不平等，并要求在短時間內(nèi)變現(xiàn)，因此，被評估物的評估價值一般低于繼續(xù)使用假設(shè)和公開市場此，被評估物的評估價值一般低于繼續(xù)使用假設(shè)和公開市場假設(shè)條件下的評估值。清算假設(shè)一般只適用于企業(yè)破產(chǎn)或停假設(shè)條件下的評估值。清算假設(shè)一般只適用于企業(yè)破

52、產(chǎn)或停業(yè)清算等及時變現(xiàn)時的評估。業(yè)清算等及時變現(xiàn)時的評估。九、二手車鑒定評估的基本原則九、二手車鑒定評估的基本原則1公平性原則公平性原則評估人員必須不偏不倚處于中立的立場上對車輛進行評估，評估人員必須不偏不倚處于中立的立場上對車輛進行評估，這是鑒定估價人員應(yīng)遵守的一項最基本的道德規(guī)范。這是鑒定估價人員應(yīng)遵守的一項最基本的道德規(guī)范。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述二手車鑒定評估概述2獨立性原則獨立性原則獨立性原則要求二手車評估師依據(jù)國家的有關(guān)法律和規(guī)章制獨立性原則要求二手車評估師依據(jù)國家的有關(guān)法律和規(guī)章制度及可靠的資料數(shù)據(jù)對被評估的車輛獨立地作出評定。度及可靠的資料數(shù)據(jù)對被評

53、估的車輛獨立地作出評定。3客觀性原則客觀性原則客觀性原則是指評估結(jié)果應(yīng)有充分的事實為依據(jù)。評估工作客觀性原則是指評估結(jié)果應(yīng)有充分的事實為依據(jù)。評估工作應(yīng)尊重客觀實際，反映被評估車輛的真實情況，所收集的與應(yīng)尊重客觀實際，反映被評估車輛的真實情況，所收集的與被評估車輛相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。被評估車輛相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4科學(xué)性原則科學(xué)性原則科學(xué)性原則是指在二手車的評估過程中，必須依據(jù)評估的目科學(xué)性原則是指在二手車的評估過程中，必須依據(jù)評估的目的，選用合理的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法，使評估結(jié)果準(zhǔn)確合理。的，選用合理的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法，使評估結(jié)果準(zhǔn)確合理。上-頁 下-頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 二手車鑒定評估概述

54、二手車鑒定評估概述5專業(yè)性原則專業(yè)性原則專業(yè)性原則要求鑒定估價人員，接受國家專門的職業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)性原則要求鑒定估價人員，接受國家專門的職業(yè)培訓(xùn)，獲得國家頒發(fā)的統(tǒng)一職業(yè)資格證書，如注冊舊機動車鑒定估獲得國家頒發(fā)的統(tǒng)一職業(yè)資格證書，如注冊舊機動車鑒定估價師證、注冊舊機動車高級鑒定估價師證才能上崗。價師證、注冊舊機動車高級鑒定估價師證才能上崗。 6可行性原則可行性原則可行性原則也稱有效性原則，要求評估人員素質(zhì)是合格的，可行性原則也稱有效性原則，要求評估人員素質(zhì)是合格的，有國家注冊的評估師證；有可資利用的汽車檢測設(shè)備；能獲有國家注冊的評估師證；有可資利用的汽車檢測設(shè)備；能獲得評估所需的數(shù)據(jù)資料，而且這

55、些數(shù)據(jù)資料是真實可靠的；得評估所需的數(shù)據(jù)資料，而且這些數(shù)據(jù)資料是真實可靠的；評估的程序和方法是合法的、科學(xué)的。評估的程序和方法是合法的、科學(xué)的。上-頁 返回第三節(jié)第三節(jié) 二手車鑒定評估機構(gòu)二手車鑒定評估機構(gòu)一、二手車鑒定評估機構(gòu)的職能一、二手車鑒定評估機構(gòu)的職能1評估職能評估職能評估即評價、估算，指對某一事物或物質(zhì)進行評判和預(yù)估。評估即評價、估算，指對某一事物或物質(zhì)進行評判和預(yù)估。評估職能是評估所應(yīng)具有的作用。評估職能是評估所應(yīng)具有的作用。2公證職能公證職能(1)二手車鑒定評估機構(gòu)有豐富的二手車評估知識和技能，二手車鑒定評估機構(gòu)有豐富的二手車評估知識和技能，在判斷二手車評估結(jié)論準(zhǔn)確與否的問題上最具資格和權(quán)威性；在判斷二手車評估結(jié)論準(zhǔn)確與否的問題上最具資格和權(quán)威性；(2)作為當(dāng)事人之外的第三方，二手車鑒定評估機構(gòu)完全站作為當(dāng)事人之外的第三方