[建筑]幾種工程滲漏及堵漏方法

1、.幾種工程滲漏及堵漏方法一、地下室工程 1.側(cè)墻、底板板面滲水 原因： (1)混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透； (2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。 堵漏措施： (1)將滲水部位清理干凈，用易施得HF100水不漏堵漏劑作堵滲處理或采用易施得HCD高壓注漿堵漏處理。 (2)將滲水部位清理干凈后，用易施得HF160高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。 2.地下室大面積嚴(yán)重漏水原因： (1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫； (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。 堵漏措施： 除可采用壁內(nèi)和壁后HCD高壓注漿堵漏，滲漏部

2、位堵漏后清理干凈基面，采用易施得HF160高分子超強防水漿料或易施得HF200滲透結(jié)晶防水涂料等做防水加強處理。 3.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏 原因： (1)混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫； (2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等； (3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。 堵漏措施： (1)在漏水部位表面采用易施得HF100水不漏堵漏劑預(yù)處理，再采用易施得HCD高壓灌漿堵漏機注入易施得DL610聚氨酯預(yù)聚體； (2)在表面采用易施得HF160高分子超強防水漿料或易施得HF200滲透結(jié)晶防水涂料等做防

3、水加強處理。4.穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水 原因： (1)管子或套管安裝不嚴(yán)密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙； (2)細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán)，外側(cè)防水涂料加強層粘結(jié)不良等； (3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結(jié)面。 堵漏措施： (1)首先采用易施得HF100水不漏堵漏劑預(yù)處理，再采用易施得HCD高壓灌漿堵漏機注入易施得DL610聚氨酯預(yù)聚體； (2)管與地下室壁面連接根部用易施得HF160高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。 二、樓層及廁浴、廚房間 1.板面及墻面滲水 原因： (1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透； (2)板面、

4、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫： (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。 堵漏措施： (1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷易施得HF160高分子超強防水漿料。 (2)如有開裂現(xiàn)象，則應(yīng)對裂縫進行增強防水處理；貼縫法：在縫表面涂刷易施得HF160防水漿料，并粘貼聚酯加強布最后再大面積涂刷2遍易施得HF160高分子超強防水漿料。亦可不拆除飾面，在室內(nèi)采用HCD高壓注漿堵漏工藝處理。 2.預(yù)制樓板接縫部位漏水 原因： (1)樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán)； (2)樓板位移、震動，使接縫部位產(chǎn)生裂縫； (3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。 堵漏措施： (1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲

5、水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理； (2)亦可不拆除飾面材料，直接在其表面采用易施得HF160高分子超強防水漿料做整體防水處理。 3.衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏 原因： (1)細部處理方法欠妥，衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán)； (2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因，出現(xiàn)裂縫； (3)衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢； (4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面。 堵漏措施： (1)將漏水部位北水面做HCD高壓注漿堵漏工藝處理； (2)清理堵漏部位涂刷易施得HF160高分子超強防水漿料。 三、屋面工程 1.屋面板滲漏 原因： (1)預(yù)制或

6、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良，有微孔滲透現(xiàn)象； (2)屋面板開裂； (3)防水涂層粘結(jié)不良，起泡，損壞； (4)防水涂層延伸性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。 堵漏措施： (1)局部清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。涂刷易施得HF160防水漿料，并粘貼聚酯加強布最后再大面積涂刷2遍易施得HF160高分子超強防水漿料。 (2)徹底鏟除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，并在一定范圍的面積內(nèi)，涂刷易施得HF160防水漿料并粘貼聚酯加強布增強。 2.預(yù)制屋面板間接縫處滲漏 原因： (1)鋼筋混凝土輕型

7、屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當(dāng)；空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴(yán)密； (2)由于各種原因造成屋面板位移，出現(xiàn)裂縫； (3)防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好，被拉裂或拉脫； (4)防水涂層及嵌縫材料施工質(zhì)量不良，防水涂層出現(xiàn)起泡、離層、破損，嵌縫材料粘結(jié)不牢，脫落； (5)防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。 堵漏措施： (1)對輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固；漏水搭接部位采用易施得HS365屋面耐侯防水系統(tǒng)做防水處理。(2)對空心板大型屋面等接縫漏水，處理方法：整體采用易施得HS365屋面耐侯防水系統(tǒng)做1布3涂加強防水處理。 四、女兒墻、山墻漏水 原因： (1)防水涂層在墻上收頭不

8、嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)； (2)防水涂層由于延伸性不夠好在轉(zhuǎn)角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面； (3)防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。 堵漏措施： (1)鏟除防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫； (2)清除灰塵，刮填彈性嵌縫材料；在表面用易施得HF160防水漿料及聚酯加強布作一布三涂加強層； (3)做好收頭處理。 五、變形縫漏水 原因： (1)蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動； (2)縫內(nèi)未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂； (3)擋水墻根部處防水涂層及嵌縫材料脫落或被拉裂； (4)該部位防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂

9、。 堵漏措施： (1)掀開蓋板，縫內(nèi)灌填彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板； (2)鏟除擋水墻根部舊防水涂層、保溫層，除去舊嵌縫材料； (3)清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布兩涂加強層； 六、天溝、落水管、管道出屋面處漏水 原因： (1)天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部的細石混凝土及砂漿開裂； (2)防水涂層及嵌縫材料施工不良，由于起泡、離層、脫落而漏水； (3)由于震動等種種原因，防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫； (4)防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。 堵漏措施： (1)鏟除舊防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料； (2)清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布二涂加強層； 注：我們在具體施工中，要因地制宜，