精裝修施工要求

1、第一章. 工作內(nèi)容1、內(nèi)墻面涂料工程：基層檢查處理、5mm以內(nèi)墻面平整度、垂直度、方正度粉刷石膏處理，交界面處理、陰陽角施工、膩?zhàn)?遍，底漆一遍、面漆2遍、乳膠漆表面修補(bǔ)及開關(guān)插座、門窗邊框等美紋紙或塑料紙成品保護(hù)。2、天棚面涂料工程：基層檢查處理、15mm以內(nèi)頂面平整度、垂直度、方正度粉刷石膏處理，交界面處理、陰陽角施工、膩?zhàn)?遍，底漆一遍、面漆2遍、乳膠漆表面修補(bǔ)及開關(guān)插座、門窗邊框等美紋紙或塑料紙成品保護(hù)。3、地面瓷磚或波打線鋪貼工程：基層處理、排版放線、非標(biāo)準(zhǔn)尺寸磚加工切割、地面濕水泡磚、鋪貼、勾縫與成品保護(hù)。4、墻面瓷磚或馬賽克腰線/波打線粘貼工程：基層處理、排版放線、非標(biāo)準(zhǔn)尺寸磚加

2、工切割（含墻面陽角海棠角加工）、濕水泡磚、鋪貼、勾縫與成品保護(hù)。5、瓷磚/石材踢腳線粘貼工程：基層處理、定位彈線、瓷磚/石材加工、踢腳粘接、勾縫擦縫、清理。6、瓷磚/石材過門石鋪貼工程：結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)（廚衛(wèi)、陽臺(tái)）、基層處理、瓷磚/石材加工、安裝門檻石、根部側(cè)面封堵與涂刷地面防水層（廚衛(wèi)、陽臺(tái)）、防水涂層閉水試驗(yàn)（廚衛(wèi)、陽臺(tái)）、清理。7、木地板基層找平工程：基層處理、大面積沖筋、門口沖筋、沖洗濕潤基層、地坪澆筑（找平）、蓄水養(yǎng)護(hù)、局部修補(bǔ)清理。8、石材窗臺(tái)板工程：基層處理、尺寸復(fù)核、定位放線、粘接石材、勾縫擦洗、成品保護(hù)。9、石膏板吊頂工程：彈線定位、制作安裝吊桿、制作安裝龍骨、安裝罩面板、細(xì)部

3、處理。10、鋁扣板吊頂工程：彈線定位、制作安裝吊桿、制作安裝龍骨、安裝面板、細(xì)部處理、清理飾面。11、石膏板燈槽、窗簾盒工程：彈線定位、制作安裝吊桿、制作安裝龍骨、木龍骨六面涂刷防火涂料，安裝面板、陰陽角、凹槽處理、細(xì)部處理。12、墻紙鋪貼工程：基層驗(yàn)收、裁紙、上膠、壁紙鋪貼（含陰陽角處理）、修補(bǔ)整理。13、軟硬包工程：基層或底板處理、吊直、套方、找規(guī)矩、彈線、計(jì)算用料、截面料、粘貼面料、安裝貼臉或裝飾邊線、刷鑲邊油漆、修整軟包墻面。14、墻面木飾面基層工程：找線定位、檢查預(yù)埋件與洞口、鋪設(shè)防潮層、配制與安裝龍骨、釘裝面板。15、電視背景墻工程：基層準(zhǔn)備、放線打孔下木楔、基層板固定、制安木掛板

4、、制安銀鏡。16、輕鋼龍骨石膏板隔墻工程：彈線、導(dǎo)墻施工、打孔定位、預(yù)埋膨脹螺栓、安裝龍骨、石膏板固定、陰陽角處理。 17、衛(wèi)浴五金安裝工程：安裝前管道檢查與管道口處理、安裝定位、安裝就位及打膠、配件安裝、檢查、通水試驗(yàn)。18、燈具與電器及開關(guān)插座安裝工程：配件檢查、定位安裝（含開孔）、固定、配線、接線、檢查、通電試驗(yàn)。1、地板安裝工程1.1作業(yè)條件1.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，相關(guān)工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；1.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 室內(nèi)地面濕作業(yè)基本完成；Ø 室內(nèi)管道通水，檢查無滲漏；Ø 強(qiáng)、弱

5、電通電并測(cè)試完成；Ø 入戶門扇及門鎖安裝完成；Ø 頂面第二遍面漆完成，墻面壁紙基膜完成。1.2施工流程地面管線拆改水暖打壓完成找平層完成地面清理基層施工面層安裝壓條及踢腳線安裝清理及吸塵分包按要求進(jìn)行成品保護(hù)甲方/監(jiān)理/精裝主包驗(yàn)收木地板鋪設(shè)流程圖工作面移交 工作面移交 1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1地板鋪裝前：1.3.1.1地面平整度3mm，地面光滑、無大面積起砂現(xiàn)象；地面無灰塵。1.3.1.2踢腳線墻面300以下要求平整、順直，平整度3mm。1.3.2地板鋪裝：1.3.2.1防潮墊鋪裝前檢查地面是否干燥，灰塵是否清理干凈。1.3.2.2地板下防潮墊靠墻邊處上卷100mm，并使

6、用膠帶連接成一個(gè)整體；踢腳線安裝時(shí)隱蔽，防止地面灰塵上揚(yáng)；1.3.2.3木地板鋪裝前要求檢查木地板外觀質(zhì)量，將色差相近的板材集中配置到同一房間，避免出現(xiàn)嚴(yán)重色差；1.3.2.4板塊之間縫隙嚴(yán)密，接頭應(yīng)錯(cuò)開，表面潔凈，拼接板塊的紋理對(duì)齊，方向統(tǒng)一；1.3.2.5板塊之間的拼接牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象；1.3.2.6復(fù)合木地板面層光滑，無傷痕，圖案清晰，顏色一致，紋理清楚；1.3.2.7踢腳線表面光滑，斷面毛槎應(yīng)打磨干凈,接縫嚴(yán)密，高度、出墻厚度一致；1.3.2.8地板寬度>6m或地板長度>15m時(shí)，木地板四周均需設(shè)置伸縮縫，縫寬810mm,且不超過木踢腳線厚度,并使用木地板鋼卡固定牢固。1.

7、3.3、允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1板面縫隙寬度0.5用鋼尺檢查2表面平整度2用2m靠尺及楔尺檢查3板面拼縫平直1拉5m線，不足5m拉通線用鋼尺檢查。4踢腳線上口平齊25相鄰板材高差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查6踢腳線基礎(chǔ)墻面平整度3用2m靠尺及楔尺檢查7踢腳線與面層的接縫1用楔形塞尺檢查1.3.4、節(jié)點(diǎn)做法 地板與過門石保持統(tǒng)一標(biāo)高 踢腳線與踢腳線及門套連接 注：地板與過門石接觸部位留縫不超過1mm。防潮墊墻邊處上卷100mm 踢腳線接縫嚴(yán)密 注：踢腳線接縫應(yīng)設(shè)置在可被軟裝隱蔽處。1.4成品保護(hù)木地板工程應(yīng)在施工完畢后由相關(guān)責(zé)任單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：1.4.1由木地

8、板分包單位利用包裝用塑料膜對(duì)木地板進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，房間四周應(yīng)上翻50mm100mm，塑料膜接縫處用膠帶封閉連接，使整個(gè)房間的木地板地面保護(hù)層連為一體。1.4.2由精裝主包單位在塑料膜保護(hù)層上滿鋪厚度不小于3mm纖維板，接縫處用膠帶連為一體，保證細(xì)小沙粒不會(huì)接觸地板表面而劃傷地板，同時(shí)避免日照變色。1.4.3針對(duì)完成木地板施工的房間進(jìn)行封閉管理，如確需進(jìn)入，應(yīng)對(duì)作業(yè)工具（如梯子等工具）底部用織物進(jìn)行特別包裹保護(hù)。1.4.4踢腳板應(yīng)隨木地板鋪設(shè)進(jìn)度安裝，安裝完成之后有木地板分包單位進(jìn)行貼膜保護(hù)。1.5注意事項(xiàng)1.5.1嚴(yán)禁木地板安裝單位在鋪裝完成的木地板上進(jìn)行木材切割，避免木屑進(jìn)入板縫；1.5.

9、2木地板靠墻處要留出5mm至10mm空隙；1.5.3地板施工前需保證地面清潔干凈，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可滿鋪3mm厚高壓聚乙烯防潮墊，防潮墊接縫處不得疊壓，應(yīng)搭接嚴(yán)密并采用膠帶紙粘貼。防潮墊至墻邊需上翻3050mm。1.5.4地板收頭上方無踢腳線部位，即與門檻石等部位對(duì)碰時(shí)，需留置<5mm縫隙，縫隙寬度需基本一致；1.5.5地板鋪裝完畢應(yīng)及時(shí)對(duì)地面進(jìn)行清理、吸塵，避免存在砂粒，因砂粒摩擦導(dǎo)致地板表面刮花；2、戶內(nèi)木門安裝工程2.1作業(yè)條件2.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，相關(guān)工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；2.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：

10、6; 洞孔尺寸、垂直度及門垛厚度；Ø 門框安裝需復(fù)核：室內(nèi)濕作業(yè)全部完成；門檻石鋪貼完成；天花角線及頂面第一遍乳膠漆完成；Ø 門扇/門套安裝需復(fù)核：門框及護(hù)腳石安裝完畢；天花角線及頂面第二遍乳膠漆完成；墻面壁紙基膜完成；2.2施工流程門洞口結(jié)構(gòu)修整完成找規(guī)矩彈線、找出門框安裝位置掩扇及安裝樣板門框安裝門扇/門套安裝安裝執(zhí)手、門鎖等五金甲方/監(jiān)理/精裝主包驗(yàn)收分包按要求進(jìn)行成品保護(hù)戶內(nèi)木門安裝流程圖護(hù)腳石鑲貼工作面移交 工作面移交 附注： 精裝主包戶內(nèi)木門：工作面交接驗(yàn)收審核表（J-Z-H）； 戶內(nèi)木門精裝主包：工作面交接驗(yàn)收審核表（Z-J-H）；2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1門框

11、及門扇安裝前：2.3.1.1洞口檢查：半精洞口尺寸檢查合格；2.3.1.2門扇檢查：無損傷、劃痕、較大色差；2.3.1.3基層板安裝牢固，固定點(diǎn)間距400450mm。2.3.1.4門扇外觀及材料質(zhì)量:飾面板顏色、紋理一致，無劃痕、缺損、磕傷、污染等；小五金齊全，無松脫、晃動(dòng)、磨損、劃傷、銹跡2.3.2門框及門扇安裝：2.3.21門框與墻體間需填塞保溫材料時(shí)，應(yīng)填塞飽滿、均勻；2.3.22門扇安裝：裁口順直，刨面平整光滑、開啟靈活、穩(wěn)定無回彈和倒翹；2.3.23小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊、尺寸準(zhǔn)確、規(guī)格符合要求、螺絲擰緊臥平并且方向一致，插銷開啟靈活。2.4、允許偏差項(xiàng)目見表項(xiàng)次項(xiàng)

12、目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1框的正面、側(cè)面垂直度3用1m托線板檢查2框的對(duì)角線長度差2尺量檢查3門對(duì)口和扇與框間留縫寬度1.54用楔形塞尺檢查4門扇與地面間留縫寬度內(nèi)門58衛(wèi)生間門8125門扇上下坎間留縫寬度內(nèi)門35用楔形塞尺檢查2.5、節(jié)點(diǎn)做法門套與乳膠漆墻面節(jié)點(diǎn)做法 門套襯板安裝標(biāo)準(zhǔn) 注：門套襯板折頁處雙層板加固，滿襯襯板間距400mm打釘加固。門套與成活墻面（乳膠漆、瓷磚） 2.6成品保護(hù)辦法戶內(nèi)木門工程應(yīng)在施工完畢后由相關(guān)責(zé)任單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：2.6.1門框安裝完成后用由精裝修單位用夾板包圍保護(hù)，高度不得低于1.8m；2.6.2室內(nèi)地面為木地板部分門扇與木地板同步安裝

13、。廚衛(wèi)部分門扇與五金同步安裝。安裝完成后禁止各參施單位在室內(nèi)使用手推車；2.6.3門扇安裝完成后由木門分包單位用原有包裝材料結(jié)合紙質(zhì)封箱帶包裹封閉；2.6.4五金件安裝后，門扇應(yīng)保持原有塑料貼膜完整性，執(zhí)手應(yīng)用塑料套加以保護(hù)，門鎖驗(yàn)收通過后，所有鑰匙交由精裝主包單位管理。2.7注意事項(xiàng)2.7.3廚房及衛(wèi)生間處戶內(nèi)木門應(yīng)在墻面瓷磚粘貼完成后進(jìn)行尺寸量測(cè)；2.7.2戶內(nèi)門門框及門套加工應(yīng)在公共部位或陽臺(tái)進(jìn)行。安裝過程中應(yīng)注意對(duì)墻、地面裝飾完成面的保護(hù)；2.7.3木材加工剩余碎屑應(yīng)及時(shí)清理，匯總后統(tǒng)一清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意丟撒；2.7.4門框下口與護(hù)腳石、護(hù)腳石與門檻石接口應(yīng)平齊，避免透縫、漏光。 3、淋浴

14、屏安裝工程3.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1淋浴屏安裝前：3.1.1.1淋浴房部位尺寸符合設(shè)計(jì)尺寸；3.1.1.2淋浴房周邊墻面做1800 mm高防水； 3.1.3衛(wèi)生間墻、地磚垂直、平整、高低差檢查合格，無空鼓現(xiàn)象。3.1.2淋浴屏安裝：3.1.2.1 淋浴房框架、玻璃組合后應(yīng)保證水平和垂直；3.1.2.2 活動(dòng)門開、閉輕松順暢，磁條吸合力均勻；3.1.2.3平開門淋浴房活動(dòng)門與固定玻璃上口平齊，膠條與玻璃上、下口平齊；3.1.2.4浴霸與花灑的距離不能過近；3.1.2.5打膠均勻、光滑、無漏打；3.1.2.6地漏位置居磚中且不能跨兩塊磚。3.2 節(jié)點(diǎn)做法需做透明膠注膠處理的位置 注：1、淋浴屏與墻

15、交接部位、非開啟門與門檻石交接部位內(nèi)外均需透明膠注膠處理；2、門檻石與墻、地磚交接部位需透明膠注膠處理， 其他未注明部位不做注膠處理；3、透明、瓷白膠需使用設(shè)計(jì)和合約約定的品牌。其他注膠處理部位同此。3.3成品保護(hù)辦法淋浴房安裝應(yīng)在施工完畢后由精裝主包單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：3.3.1淋浴房在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰，底部及邊角粘貼發(fā)泡型聚苯板加以保護(hù)；3.3.2淋浴房安裝完后，應(yīng)用薄膜保護(hù)五金件，馬桶蓋等應(yīng)該膠帶封住，并用原有紙箱覆蓋保護(hù)。3.3.3淋浴房安裝完畢后用聚乙烯膜進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，薄膜接縫處用膠帶封閉連接，薄膜膜保護(hù)層上再滿鋪厚度不小于3mm的纖維板，接縫處用膠帶封閉連

16、接；3.3.4排水口應(yīng)用沙袋堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞；3.4注意事項(xiàng)3.4.1衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和試水試驗(yàn)。3.4.2衛(wèi)生器具施工期間不得破壞墻面瓷磚及其它已完成工序，打孔必須使用玻璃鉆頭；3.4.3通水試驗(yàn)前檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后在分層分段分戶分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)；3.4.5墻面毛巾?xiàng)U、鏡子安裝開孔前應(yīng)先標(biāo)明位置，待甲方及監(jiān)理認(rèn)可后方可施工，安裝完畢后須用薄膜保護(hù)；11.7.5潔具安裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。4、收納系統(tǒng)安裝工程4.1作業(yè)條件4.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，相關(guān)工作面交接驗(yàn)收

17、審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；4.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 水、電點(diǎn)位及標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留量滿足施工要求，燈位修改完畢；Ø 墻地磚鋪貼完成；Ø 燃?xì)庵Ч芫€埋設(shè)到位；Ø 廚房煙道止回閥安裝完成，煙機(jī)軟管安裝完成；Ø 水電安裝且打壓完成，天花乳膠漆完成；4.2施工流程櫥柜安裝流程圖廚房精裝主包單位范圍內(nèi)工程完工找線定位框架安裝支點(diǎn)安裝柜扇安裝五金安裝及打膠收口甲方/監(jiān)理/精裝主包驗(yàn)收分包按要求進(jìn)行成品保護(hù)工作面移交 工作面移交 附注： 精裝主包櫥柜：工作面交接驗(yàn)收審核表（J-Z-C）； 櫥柜精裝主包：工作面交接驗(yàn)收審核表（Z

18、-J-C）；4.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1收納系統(tǒng)安裝前：4.3.1.1洞口尺寸滿足設(shè)計(jì)要求；4.3.1.2材料切割斷面光滑無毛刺,輪子/輪架表面的沒有損傷；4.3.1.3材料沒有變形,表面沒有劃傷,碰傷等，色澤應(yīng)一致；4.3.1.4門整體必須平整,不能出現(xiàn)較大的扭曲、變形。4.3.1.5五金件:門鉸鏈、滑輪、把手等齊全，無磨損、劃傷、銹跡 4.3.1.6臺(tái)面：平整光潔、磨邊圓滑美觀，無裂縫、缺損、劃傷、磕傷、污染等。43.2收納系統(tǒng)安裝：43.21門扇安裝開關(guān)靈活、縫隙均勻，上中下橫框的位置應(yīng)水平,不可傾斜；43.22橫框和豎框之間的配合沒有間隙,上下橫框與豎框的的端面平齊； 43.2.3門扇表

19、面無破損,劃傷等；43.2.4支柱安裝到位、不搖晃、不容易移位、不傾斜；4.4節(jié)點(diǎn)做法 注：圖中紅線部位為瓷白膠注膠處理位置，注膠要求平整、順直，注膠寬度不超過5mm。 櫥柜安裝標(biāo)高：820 mm 635 mm（臺(tái)面到抽煙機(jī)底凈）、770 mm（抽煙機(jī)的高度）、100 mm（封板高度） 4.5成品保護(hù)櫥柜安裝工程應(yīng)在安裝施工完畢后由相關(guān)責(zé)任單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：4.5.1櫥柜分包單位在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰，底部及邊角粘貼發(fā)泡型聚苯板加以保護(hù)；4.5.2由櫥柜分包單位用原包裝薄膜包裹保護(hù)五金件及龍頭并用膠帶粘貼牢固；4.5.3臺(tái)面板安裝完畢后由櫥柜分包單位滿鋪聚乙烯薄膜保護(hù)，并由

20、精裝主包單位在薄膜上滿鋪纖維板；4.5.4通水試驗(yàn)前由精裝主包單位檢查排水管道是否暢通，在確定暢通且無滲漏后在業(yè)主及監(jiān)理監(jiān)督下，由精裝主包單位組織分層分段分戶分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損；4.5.5煤氣灶安裝完畢后由櫥柜分包單位用原包裝薄膜包好，并用原包裝紙箱覆蓋保護(hù)。4.6注意事項(xiàng)4.6.3櫥柜安裝過程中嚴(yán)禁自行拆改燃?xì)庵Ч埽?.6.2櫥柜上柜與吊頂間的封堵板線條不得有接縫。5、石材鋪裝工程5.1作業(yè)條件5.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；5.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 墻面抹灰完成

21、，地面、墻面防水及防水保護(hù)層完成且無滲漏；Ø 墻、地面機(jī)電管線安裝完成，開槽及管洞封堵密實(shí)；Ø 地面基層處理干凈，檢查地面平整度，高鑿底補(bǔ)，達(dá)到要求；Ø 廚房處煤氣支管預(yù)埋到位；Ø 室內(nèi)墻面標(biāo)高線彈好；Ø 門洞按設(shè)計(jì)要求預(yù)留正確；Ø 檢查復(fù)核室內(nèi)地面標(biāo)高完成。5.2施工流程石材預(yù)鋪排板 地面管線拆改水暖打壓完成地面清理干硬性砂漿鋪貼石材石材踢腳安裝清理結(jié)晶監(jiān)理/甲方驗(yàn)收按要求進(jìn)行成品保護(hù)工作面交接 地面石材鋪貼流程圖附注： 為土建總包單位向精裝主包單位移交工作面，應(yīng)在精裝施工準(zhǔn)備階段完成； 經(jīng)監(jiān)理/甲方檢查合格后方可展開后續(xù)施工；5.

22、3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5.3.1石材鋪裝前：5.3.1.1石材鋪貼基面平整，檢查無翹曲、無明顯尺寸偏差，；5.3.1.2材料檢查：石材無裂紋、劃痕、表面平整、光滑、色澤一致、與樣板相符；5.3.2石材鋪裝：5.3.2.1材料加工：按尺寸劃線切割，與地磚、地板接縫控制在2mm以內(nèi) ；5.3.2.2石材表面平整、潔凈；六面防護(hù)必須到位，無澀感；直線平順，曲線平滑；板面孔洞應(yīng)機(jī)械套割，洞口、槽邊套割吻合，邊緣整齊；5.3.2.3顏色均勻自然美觀，無明顯色差，；5.3.2.4石材地面拼縫緊密，順直、美觀，無明顯錯(cuò)縫；勾縫干凈、平順、美觀；5.3.2.5縫隙寬度一致，橫平豎直；陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直；

23、凸凹線出墻厚度一致，上下口平直，石材接縫順直平滑；5.3.2.6石材鋪裝完成后無裂痕、缺損、泛堿、膠印、劃傷5.4節(jié)點(diǎn)做法5.4.1過門石節(jié)點(diǎn)做法 注：廚衛(wèi)地磚應(yīng)低于過門石810mm，走廊地面石材與過門石平齊，留縫寬度不超過2mm。5.4.2腰線節(jié)點(diǎn)做法 5.4.3窗臺(tái)板節(jié)點(diǎn)做法 注：1、窗臺(tái)板兩邊延伸如墻體4060mm、出墻寬度2030mm；2、窗框與墻體、窗臺(tái)板接觸部位使用瓷白膠進(jìn)行注膠處理、注膠寬度為58mm；3、窗臺(tái)板與墻體接觸部位嚴(yán)密，縫寬不大于1mm，不進(jìn)行注膠處理。5.5成品保護(hù)辦法地面石材工程應(yīng)在施工完畢后由精裝主包單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：5.5.1公共部位/門廳部

24、分地面石材：利用聚乙烯薄膜對(duì)地面石材進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，薄膜接縫處用膠帶封閉連接，使整個(gè)房間的地面保護(hù)層連為一體；薄膜膜保護(hù)層上再滿鋪九厘板，接縫處用膠帶封閉連接。5.5.2其他部位地面石材：利用聚乙烯薄膜對(duì)地面石材進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，薄膜接縫處用膠帶封閉連接，使整個(gè)房間的地面保護(hù)層連為一體；薄膜膜保護(hù)層上再滿鋪厚度不小于3mm的纖維板，接縫處用膠帶封閉連接。5.6注意事項(xiàng)5.6.1地面石材粘貼前應(yīng)先量測(cè)現(xiàn)場實(shí)際尺寸，并根據(jù)實(shí)際尺寸深化原排磚圖；5.6.2石材拼花，特別是客廳點(diǎn)狀石材拼花的縫隙應(yīng)嚴(yán)格按順序鋪貼，控制周邊均為密封拼貼；5.6.3嚴(yán)禁在完成的石材上進(jìn)行拌和作業(yè)；5.6.4衛(wèi)生間及廚房的

25、地面石材鋪貼應(yīng)在墻面鋪貼完成后進(jìn)行；米黃類石材必須用白水泥作為基層鋪貼，如違反此規(guī)定，對(duì)責(zé)任單位處以5002000元罰款。6、地面鋪磚工程6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1地面磚鋪貼前：6.1.1.1按設(shè)計(jì)尺寸放線排磚、放線，檢查對(duì)照現(xiàn)場是否有尺寸偏差；6.1.1.2材料篩選：無明顯色差、平整度滿足要求。6.1.2地面磚鋪貼：6.1.2.1 面磚地面必須進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁采用“工”字縫鋪貼；6.1.2.2 面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓；6.1.2.3陽角45度對(duì)縫，陰角壓磚正確；拼縫和陰陽角線等各類線條，直線平順，曲線平滑；磚縫寬度一致，預(yù)留縫隙2，勾縫縫深0.5mm，密實(shí)、美觀；6.1.2.4磚

26、面平整光潔，排磚合理，色澤一致、無色差，無裂紋、掉角、缺棱，無破損，無污染；6.1.2.5衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、水房等有地漏處坡度符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范的要求（一般規(guī)定0.5%）6.1.2.6踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。6.1.2.7鑲邊材料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。6.2允許偏差值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法花磚缸磚通體磚1表面平整度342用2m靠尺及楔形塞尺檢查2縫格平直333拉5m線，不足5m拉通線檢查3接縫高低差0.51.50.5尺量及楔形塞尺檢查5踢腳上口平直-43拉5m線，不足5m拉通線檢查6板塊間隙寬度不大于222尺量檢查

27、6.3節(jié)點(diǎn)做法6.4成品保護(hù)辦法地面瓷磚工程應(yīng)在施工完畢后由精裝主包單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：6.4.1公共部位/門廳部分地面瓷磚：利用聚乙烯薄膜對(duì)地面瓷磚進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，薄膜接縫處用膠帶封閉連接，使整個(gè)房間的地面保護(hù)層連為一體；薄膜膜保護(hù)層上再滿鋪九厘板，接縫處用膠帶封閉連接。6.4.2其他部位地面瓷磚：利用聚乙烯薄膜對(duì)地面瓷磚進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，薄膜接縫處用膠帶封閉連接，使整個(gè)房間的地面保護(hù)層連為一體；薄膜膜保護(hù)層上再滿鋪厚度不小于3mm的纖維板，接縫處用膠帶封閉連接。6.5注意事項(xiàng)6.5.1地面瓷磚粘貼前應(yīng)先量測(cè)現(xiàn)場實(shí)際尺寸，并根據(jù)實(shí)際尺寸深化原排磚圖；6.6.2嚴(yán)禁在完成的瓷

28、磚上進(jìn)行拌和作業(yè)；6.7.3衛(wèi)生間及廚房的地面瓷磚鋪貼應(yīng)在墻面鋪貼完成后進(jìn)行；7、 內(nèi)墻面磚、石材鑲貼工程7.3作業(yè)條件7.3.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；7.3.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 墻體及頂棚抹灰完畢；Ø 門洞按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)尺，且對(duì)洞口偏差整改完畢；Ø 門/窗洞口已按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求將門/窗框與洞口縫隙嵌實(shí)嚴(yán)密，并收口完畢；Ø 墻、地面機(jī)電管線安裝完成，開槽及管洞封堵密實(shí)；Ø 衛(wèi)生間墻、地面防水及防水保護(hù)層完成且通過閉水試驗(yàn)；Ø 廚房處煤氣支管預(yù)

29、埋到位；Ø 室內(nèi)墻面標(biāo)高線彈好；7.2施工流程瓷磚/石材預(yù)鋪排板 機(jī)電管線拆改、水暖打壓完成基層處理、套方找規(guī)矩水泥砂粘貼漿石材、瓷磚勾縫監(jiān)理/甲方驗(yàn)收按要求進(jìn)行成品保護(hù)工作面交接 墻面石材鋪貼流程圖貼餅沖筋、抹底灰、彈線結(jié)構(gòu)偏差處理完畢清理附注： 為土建總包單位向精裝主包單位移交工作面，應(yīng)在精裝施工準(zhǔn)備階段完成； 經(jīng)監(jiān)理/甲方檢查合格后方可展開后續(xù)施工；7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1內(nèi)墻面磚鑲貼前：7.3.1.1按設(shè)計(jì)尺寸放線排磚、放線，檢查對(duì)照現(xiàn)場是否有尺寸偏差，如有局部偏差采用水泥砂漿找平，插座調(diào)整到磚縫兩側(cè)；7.3.1.2材料篩選：無明顯色差、平整度滿足要求。7.3.1.3墻面由

30、陽角開始排磚，陽角和門口兩側(cè)必須設(shè)整磚，主立面壓側(cè)立面，陽面壓陰面；7.3.2內(nèi)墻面磚鑲貼：7.3.2.1墻面磚鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜、錯(cuò)臺(tái)、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。7.3.2.2磚縫寬度一致，預(yù)留縫隙0.81。7.3.2.3無小于1/3塊磚。7.3.2.4開關(guān)插座不跨磚縫。7.3.2.5表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。7.3.2.6接縫：填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，花紋一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等出墻厚度一致。7.4允許偏差項(xiàng)目：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度2用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陰陽

31、角方正3直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5m小線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼板短尺和楔形塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查7墻裙上口平直2拉5m小線，不足5m拉通線和尺量檢查7.5、節(jié)點(diǎn)做法 陽角做法 陰角做法 瓷磚開口注：瓷磚開口大于檢修口35mm，要求邊緣整齊、灰漿飽滿、邊緣處理無破損。7.6成品保護(hù)辦法墻面石材工程應(yīng)在鋪貼完畢48小時(shí)后（水泥硬化后）后由精裝主包單位進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：7.6.1墻面陽角1.8m以下作夾板保護(hù)；7.6.2墻面石材鋪貼完成后，在交叉施工較多位置貼膜保護(hù)；7.6.2不得將金屬材料、木材、石材、工具等靠在已完工墻面上；7.7注意事項(xiàng)7

32、.7.1線盒需位于石材中部，開洞大小不得大于線盒大小，如有并排線盒，開洞個(gè)數(shù)需與線盒個(gè)數(shù)相同，面板安裝完成后，面板周圍不得露黑；7.7.2墻面陽角瓷磚45°切角拼接處，需直接對(duì)碰，不得有空隙，線條順直；1、 7.7.3廚房墻面石材鋪貼過程中嚴(yán)禁擅自拆改煤氣管線。8墻面乳膠漆施工8.1作業(yè)條件8.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；8.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 墻體及頂棚抹灰完畢；Ø 門洞按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)尺，且對(duì)洞口偏差整改完畢；Ø 門/窗洞口已按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求將門/窗框與洞

33、口縫隙嵌實(shí)嚴(yán)密，并收口完畢；Ø 墻、地面機(jī)電管線安裝完成，開槽及管洞封堵密實(shí)；Ø 除乳膠漆工程外其他精裝修工程均已基本施工完畢；8.2施工流程壁紙預(yù)拼試貼 機(jī)電管線拆改、水暖打壓完成套方找規(guī)矩裁紙潤紙刷膠刮平或滾壓監(jiān)理/甲方驗(yàn)收按要求進(jìn)行成品保護(hù)工作面交接 壁紙鋪貼流程圖基層處理結(jié)構(gòu)偏差處理完畢清理附注： 為土建總包單位向精裝主包單位移交工作面，應(yīng)在精裝施工準(zhǔn)備階段完成； 經(jīng)監(jiān)理/甲方檢查合格后方可展開后續(xù)施工；8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1乳膠漆施工前：8.3.1.1抹灰墻面檢查：基層墻面強(qiáng)度滿足要求、以金屬物劃后不掉渣、起灰，平整度、垂直度、陰陽角合格；8.3.1.2墻面處

34、理：涂刷界面劑后石膏粉滿刷墻面，將墻面所有孔眼全部填塞密實(shí)，不得漏刷、透底。8.3.1.3大白基底處理：細(xì)砂紙打磨，直線平順，曲線平滑；各類凹縫、凸條寬度一致，墻面平整、光潔后方可進(jìn)行涂料施工；8.3.2乳膠漆施工：8.3.2.1表面干凈、清潔、平整，強(qiáng)光下無射影或波浪紋，墻面無流墜、皺皮；8.3.2.2顏色均勻一致，無色差、咬色、透底、銹跡；8.3.2.3直線平順，曲線平滑；各類凹縫、凸條寬度一致；8.3.2.4墻面光亮和光滑均勻一致,不透底；8.3.2.5裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。8.3.2.6顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。8.4節(jié)點(diǎn)做法8

35、.5注意事項(xiàng)8.5.1乳膠漆涂刷前，基體或基層表面的灰塵、污垢清除干凈；8.5.2陽角不得有磕碰。9吊頂安裝工程9.1作業(yè)條件9.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；9.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 燈位、通風(fēng)口及各種外露孔口位置已準(zhǔn)確定位；Ø 廚房部位吊頂面板安裝前止回閥及煙機(jī)管應(yīng)安裝完成；Ø 頂棚罩面板安裝前地、墻濕作業(yè)應(yīng)完成；Ø 頂棚罩面板安裝前吊頂內(nèi)的各種管線及通風(fēng)管道已施工、試驗(yàn)完畢，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格；9.2施工流程彈線定位吊頂內(nèi)水電管線施工地面管線拆改水暖打壓完成找方完

36、成基層處理工作面交接 固定吊件安裝主、次龍骨石膏面板安裝天花角線施工刷乳膠漆監(jiān)理/甲方驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收 天花吊頂施工流程圖附注： 為土建總包單位向精裝主包單位移交工作面，應(yīng)在精裝施工準(zhǔn)備階段完成； 精裝修主包單位吊頂罩面板施工7日前書面通知總包單位進(jìn)行給水管壓力試驗(yàn)，排水管通水、通球試驗(yàn)，電線線路絕緣檢測(cè)試驗(yàn)、通電實(shí)驗(yàn)等隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可展開后續(xù)施工；9.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1吊頂安裝前：9.3.1.1按設(shè)計(jì)尺寸定位放線；9.3.1.2木龍骨施工前均勻涂刷防火涂料；9.3.1.3檢查電氣管線是否通暢，并完成焊錫、包扎、打壓、試驗(yàn)等隱蔽工序，并通過隱蔽驗(yàn)收，方可進(jìn)行封板。9.3.2吊頂

37、安裝：9.3.2.1按線施工，四點(diǎn)極差3mm；9.3.2.2石膏板施工要求按線施工，表面順直、安裝牢固、接縫應(yīng)錯(cuò)開使用，吊筋、吊頂龍骨、石膏板安裝符合設(shè)計(jì)，并達(dá)到規(guī)范要求；9.3.2.3鋁合金裝飾吊頂板與龍骨的連接應(yīng)緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷、劃痕等缺陷；9.3.2.4燈飾、通風(fēng)口、檢查孔等，應(yīng)與吊頂協(xié)調(diào)配合，除設(shè)計(jì)上充分注意，施工時(shí)也應(yīng)注意其收口的質(zhì)量要求，并滿足吊頂內(nèi)設(shè)備檢修的需要；9.3.2.5風(fēng)口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板要做好封口處理，不得露白槎。9.4整體裝飾吊頂板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1表面平整3用2m靠尺和楔形

38、塞尺檢查觀察2表面垂直2用2m托線板檢查3接縫平直0.5拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查4壓條平直3拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查5接縫高低差1用直尺和楔形塞尺檢查6壓條間距2用尺檢查9.5節(jié)點(diǎn)做法吊頂：吊頂標(biāo)高：廚房為2320mm， 衛(wèi)生間為2370mm，頂層適當(dāng)調(diào)整 玻璃窗與吊頂?shù)倪B接處每邊預(yù)留50 mm 吊頂與墻磚接觸部位以封邊條封邊 鋁扣板吊頂開口要求 注：盡量按一張鋁扣板大小安裝燈具、浴霸， 不得裁板。石膏板接縫58mm 煙道止逆閥安裝要求 注：1、逆止閥安裝高度不影響吊棚施工；2、逆止閥安裝結(jié)實(shí)牢固；9.6注意事項(xiàng)9.6.1廳房天花吊頂?shù)诙槿槟z漆應(yīng)在工序基本完成后，僅在木地板鋪

39、設(shè)及壁紙鋪貼前涂刷；9.6.2輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)對(duì)頂棚的起拱度，燈槽、通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等試裝并經(jīng)鑒定認(rèn)可；9.6.3所有金屬件需鍍鋅或刷防銹漆二遍，木龍骨必須采取有效防腐措施；9.6.4吊頂板之間縫隙應(yīng)采用石膏膩?zhàn)忧堆a(bǔ)，并貼防裂膠帶紙?zhí)幚?，以防止油漆表面開裂；9.6.5吊頂板與墻面交接時(shí)，四周需離設(shè)5mm縫，隱藏于天花角線后。10電器安裝工程10.1作業(yè)條件10.1.1土建總包單位向精裝主包單位工作面移交工作完成，工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；10.1.2在開展施工前，應(yīng)穿線完畢并確認(rèn)丟失部分已補(bǔ)齊；10.2施工流程機(jī)電管線拆改完畢穿線監(jiān)理/甲方驗(yàn)收按

40、要求進(jìn)行成品保護(hù)工作面交接 燈具、開關(guān)、插座面板安裝流程圖接線及面板安裝通電試驗(yàn) 附注： 為土建總包單位向精裝主包單位移交工作面，應(yīng)在精裝施工準(zhǔn)備階段完成； 經(jīng)精裝主包單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理/甲方驗(yàn)收；10.3開關(guān)安裝規(guī)定:10.3.1開關(guān)面板距地面的高度為1.3m,距門口為150200mm;開關(guān)不得置于單扇門后；10.3.2相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)裝高度一致,且控制有序不錯(cuò)位.并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距不小于20mm;10.3.3暗裝開關(guān)的面板應(yīng)端正.嚴(yán)密并與墻面平;10.3.4開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對(duì)應(yīng),同一戶內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致;10.3.5同一墻面安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致,高低差不大于2mm

41、.10.4插座安裝規(guī)定:10.4.1暗裝插座距地面不應(yīng)低于30cm；10.4.2同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm;成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2mm；10.4.3暗裝的插座應(yīng)有專用盒,蓋板應(yīng)端正嚴(yán)密并與墻面平；10.4.4落地插座面板與地面齊平或貼緊地面,蓋板固定牢固,密封良好；10.4.5暗裝的插座面板緊貼墻面,四周無縫隙,安裝牢固,表面光滑整潔,無碎裂.劃傷,裝飾帽齊全。10.5燈具安裝規(guī)定：10.5.1燈具固定牢固可靠。10.5.2燈具及其配件齊全,無機(jī)械損傷.變形.涂層剝離和燈罩破裂等缺陷。燈頭的絕緣10.5.3外殼無破損。10.6節(jié)點(diǎn)做法燈具/風(fēng)口凸出吊頂面：緊貼頂面 開關(guān)、插

42、座上下、左右應(yīng)對(duì)齊 不得同時(shí)跨2塊磚 10.7成品保護(hù)辦法10.7.3燈具、開關(guān)、插座面板應(yīng)在施工完畢后由精裝主包單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：10.7.2開關(guān)、插座面板利用原有包裝塑料膜包裹；10.7.3燈具、開關(guān)插座面板、五金應(yīng)在室內(nèi)外可以有效封閉之后才進(jìn)行安裝，采取封閉管理；10.8注意事項(xiàng)10.8.1安裝面板、五金時(shí)應(yīng)保持墻面整潔。燈具進(jìn)入現(xiàn)場注意輕拿輕放，安裝時(shí)不得破壞墻面及天花；10.8.3嚴(yán)禁私自破壞電氣專業(yè)的管線和設(shè)備，穿線時(shí)不得污染設(shè)備和已完工工程；10.8.3嚴(yán)禁利用已穿電線或戶內(nèi)配電箱作施工用電之用。11衛(wèi)生器具安裝部分11.1作業(yè)條件11.1.1土建總包單位向精裝

43、主包單位工作面移交工作完成，工作面交接驗(yàn)收審核表中所列事項(xiàng)全部驗(yàn)收合格；11.1.2在開展施工前，應(yīng)對(duì)下述事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核：Ø 所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)已完畢；Ø 衛(wèi)生潔具開箱檢驗(yàn)合格，配件與衛(wèi)生潔具配套；Ø 除潔具、五金件安裝外，其他衛(wèi)生間精裝修工程基本施工完畢；11.2施工流程地面管線拆改水暖打壓完成衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具安裝監(jiān)理/甲方驗(yàn)收按要求進(jìn)行成品保護(hù)工作面交接 衛(wèi)生潔具安裝流程圖衛(wèi)生潔具外觀檢驗(yàn)通水試驗(yàn) 衛(wèi)生潔具與墻、地的縫隙處理附注： 為土建總包單位向精裝主包單位移交工作面，應(yīng)在精裝施工準(zhǔn)備階段完成； 經(jīng)精裝主包單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理

44、/甲方驗(yàn)收；11.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3.1地漏的安裝應(yīng)平正.牢固,低于排水表面,周邊無滲漏.地漏水封高度不得小于50mm；11.3.2衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)；11.3.4有飾面的浴盆,應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門；11.3.5衛(wèi)生器具的支.托架必須防腐、防銹良好,安裝平整.牢固,與器具接觸緊密.平穩(wěn)；11.4應(yīng)注意的質(zhì)量問題11.4.1蹲便器不平,左右傾斜.原因:穩(wěn)裝時(shí),正面和兩側(cè)墊磚不牢,焦渣填充后,沒有檢查,抹灰后不好修理,造成高水箱與便器不對(duì)中；11.4.2鍍鉻零件表面被破壞.原因:安裝時(shí)使用管鉗.應(yīng)采用平面扳手或自制扳手；11.4.3坐便器與背水箱中心沒對(duì)正,彎管歪扭.原因:劃

45、線不對(duì)中,便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱,后穩(wěn)便器；11.4.4坐便器周圍離開地面.原因:下水管口預(yù)留過高,穩(wěn)裝前沒修理；11.4.5具溢水失靈.原因:下水口無溢水眼；11.4.6通水之前,將器具內(nèi)污物清理干凈,不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi),以免管道堵塞。11.5節(jié)點(diǎn)做法裝修房臺(tái)下盆安裝要求： 采用固定卡子懸空擱置臺(tái)下盆，臺(tái)下盆與人造石臺(tái)面接觸面采用透明膠處理坐便安裝要求 坐便與地磚接觸部位瓷白膠注膠處理。注：坐便安裝，臺(tái)上盆、臺(tái)下盆安裝注膠寬度均為58mm,注膠要求平整、順直。浴缸側(cè)接觸部位節(jié)點(diǎn) 注：照片中紅線部位為注膠部位。1、 浴缸側(cè)與洗手盆接觸部位采用硅酮密封膠注膠處理，防止縫隙過大導(dǎo)致進(jìn)

46、水、落灰；2、 浴缸側(cè)壁采用瓷白膠注膠處理，注膠密實(shí)、平順、飽滿；3、 浴缸周邊防水做到臺(tái)面以上300mm高。給水點(diǎn)安裝要求 注：1、出水點(diǎn)預(yù)留為設(shè)計(jì)標(biāo)高±03mm、孔中距±03mm； 2、出墻高度為58mm； 3、角閥安裝，兩個(gè)閥同一標(biāo)高3mm。檢修口安裝標(biāo)準(zhǔn) 注：采用成套檢修口配件，要求安裝牢固、開關(guān)靈活， 檢修、排障方便。11.6成品保護(hù)辦法衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)在施工完畢后由精裝主包單位立即進(jìn)行成品保護(hù)，具體方式如下：11.6.1潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰，底部及邊角粘貼發(fā)泡型聚苯板加以保護(hù)；11.6.2衛(wèi)生潔具安裝完后，應(yīng)用薄膜保護(hù)五金件，馬桶蓋等應(yīng)該膠帶封住，并用原有

47、紙箱覆蓋保護(hù)。11.6.3洗手臺(tái)面板安裝完畢后用聚乙烯膜進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，薄膜接縫處用膠帶封閉連接，薄膜膜保護(hù)層上再滿鋪厚度不小于3mm的纖維板，接縫處用膠帶封閉連接；11.6.4排水口應(yīng)用沙袋堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞；11.7注意事項(xiàng)11.7.3衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和試水試驗(yàn)。11.7.2衛(wèi)生器具施工期間不得破壞墻面瓷磚及其它已完成工序，打孔必須使用玻璃鉆頭；11.7.3通水試驗(yàn)前檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后在分層分段分戶分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)；11.7.4墻面毛巾?xiàng)U、鏡子安裝開孔前應(yīng)先標(biāo)明位置，待甲方及監(jiān)理認(rèn)可后方可施工，安裝完畢后須用薄膜保護(hù)；11.7.5潔具安裝后

48、，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。12、衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次部位驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1客廳地板目視無變色、霉變，不潮濕、無污跡，無沙、無泥、無蟲、無油跡、油漆涂料污染，白棉襪行走無痕跡污染。玻璃玻璃潔凈、光亮、無積塵、無劃痕：（1）室內(nèi)所有玻璃，潔凈光亮無積塵，用白色手套擦拭無污跡。（2）通風(fēng)窗側(cè)視無灰塵、呈本色。燈具燈具呈本色，無灰塵、無涂料污染，要求白手套擦拭無污跡。門窗呈門窗本色，門側(cè)、窗側(cè)和頂端無灰，鉸鏈無異響，紗窗呈現(xiàn)本色。開關(guān)面板開關(guān)正面、側(cè)面、切面光亮無灰，無涂料污跡，無劃痕?？照{(diào)面板呈本色，無灰無污，白手套擦拭無污跡 ，出風(fēng)口無灰塵。2臥室地板目視無變

49、色、霉變，不潮濕、無污跡，無沙、無泥、無蟲、無油跡、油漆涂料污染，白棉襪行走無痕跡污染。玻璃玻璃潔凈、光亮、無積塵、無劃痕：（1）室內(nèi)所有玻璃，潔凈光亮無積塵，用白色手套擦拭無污跡。（2）通風(fēng)窗側(cè)視無灰塵、呈本色。燈具燈具呈本色，無灰塵、無涂料污染，要求白手套擦拭無污跡。門窗呈門窗本色，門側(cè)、窗側(cè)和頂端無灰，鉸鏈無異響，紗窗呈現(xiàn)本色。開關(guān)面板開關(guān)正面、側(cè)面、切面光亮無灰，無涂料污跡，無劃痕。空調(diào)面板呈本色，無灰無污，白手套擦拭無污跡 ，出風(fēng)口無灰塵。3廚房小家電（脫排、灶具、燃?xì)鉄崴鳎┏橛蜔煓C(jī)、灶臺(tái)面呈本色，無油跡、光亮，用白色手套擦拭無污跡，試運(yùn)行后無灰塵出現(xiàn)，打開熱水龍頭無水銹。櫥柜保持

50、本色，無灰塵、污跡，常接觸面用白色手套擦拭無膠跡、污跡，棉麻布材料的家俱目視無污跡，拍打無飛塵。不銹鋼水槽不銹鋼面盆呈本色，無油跡、光亮，用白色手套擦拭無污跡。水龍頭無水跡，呈本色，無銹蝕，鍍鉻配件應(yīng)光亮如鏡，無劃痕。玻璃玻璃潔凈、光亮、無積塵、無劃痕：（1）室內(nèi)所有玻璃，潔凈光亮無積塵，用白色手套擦拭無污跡。（2）通風(fēng)窗側(cè)視無灰塵、呈本色。門窗呈門窗本色，門側(cè)、窗側(cè)和頂端無灰，鉸鏈無異響，紗窗呈現(xiàn)本色。地面無污跡、水跡，無沙、無泥、無蟲、無明顯油跡、油漆涂料污染，白棉襪行走無痕跡污染。4可視對(duì)講、報(bào)警安防無灰，無污，顯示屏無指紋,呈本色。5衛(wèi)生間浴霸側(cè)面無灰無污，呈本色。鏡面梳狀柜鏡面潔凈光

51、亮，劃痕,無側(cè)面無灰無污。浴巾架無灰無污，無劃痕,不銹鋼呈本色，并且無水跡。毛巾?xiàng)U無灰無污，無劃痕,不銹鋼呈本色，并且無水跡。座便器無污垢，無劃痕,無雜色呈本色。臺(tái)盆及龍頭無水跡，無劃痕,呈本色，無銹蝕。地面無污跡、水跡，無沙、無泥、無蟲、無明顯油跡、油漆涂料污染，白棉襪行走無痕跡污染。6其他儲(chǔ)藏間無死角，無灰，用白手套擦拭無灰無污。晾衣架呈本色，無明顯油跡，無灰，白手套擦拭無灰。拖把池呈本色無污無垢。陽臺(tái)欄桿呈本色無灰、無涂料油漆污染，用白手套擦拭無污無灰。陽臺(tái)地面無污跡、水跡，無沙、無泥、無蟲、無明顯油跡、油漆涂料污染，白棉襪行走無痕跡污染。燈罩無污跡、無破損,無無涂料污染、無蟲。附件9：

52、關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專門約定關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專門約定 甲方：濟(jì)南萬拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： 甲乙雙方為更好的履行主合同的約定，根據(jù)中華人民共和國著作權(quán)法、中華人民共和國商標(biāo)法、中華人民共和國專利法以及中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的保守作出如下專門約定： 一、關(guān)于著作權(quán) 1、甲乙雙方約定，下列依據(jù)主合同由甲方委托乙方創(chuàng)作的作品（包括但不限于）的著作權(quán)屬于甲方： 建筑、景觀、裝修各專業(yè)的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。 效果圖、銷售附圖、銷售用方案設(shè)計(jì)資料。 沙盤（包括總體、單體及戶型）模型。 各種檢測(cè)、預(yù)測(cè)、測(cè)試、檢驗(yàn)報(bào)告。 5）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等項(xiàng)目文件； 6）傳播概念、形象系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、營銷策略及推廣方案、VI系統(tǒng)、樓書、戶型圖、廣告方案、產(chǎn)品建議書、市場研究及競品分析報(bào)告、招商策略、市場調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目定位、招商項(xiàng)目投資分析