建設(shè)工程施工三方協(xié)議書

1、建設(shè)工程施工三方協(xié)議書建設(shè)方：總包方:分包方：為明確施工過程中建設(shè)方、總包方及分包方三方的責(zé)任，依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。、工程概況：二、承包方式：三、合同工期合同總工期為 日歷天，各分段工期分別如下： 四、工程造價及工程款支付本工程采用綜合單價結(jié)算，合同造價暫定：人民幣 元整，由建設(shè)方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保留金的5%質(zhì)量保修期 個月，待保修期滿后 14個工作日內(nèi)支付。工程款支付節(jié)點按如下約定進(jìn)行中間工程款支付：五、三方責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)1、建設(shè)方

2、責(zé)任1 ）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。2）、負(fù)責(zé)及時向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。2、總包方的工作1）、負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)工作。2）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。3）、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下， 合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機(jī)械、 腳手架等設(shè)備。4）、對分包單位工程款支付，有簽字權(quán)；參與對分包單位已完成合格工程量的確認(rèn)。5、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。3、分包方的工作1）、負(fù)責(zé)組織與建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。2）、

3、有完善工程管理機(jī)構(gòu)，并將本項目主要項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員名單和聯(lián)系電話號碼，在進(jìn)場后 7 個日歷天內(nèi)，報送監(jiān)理、建設(shè)方和總包方。2）、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。3）、遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方和建設(shè)方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施 工，衛(wèi)生清理工作。4）、及時向建設(shè)方、 總包方提供工程進(jìn)度計劃及工程進(jìn)度報表并對報表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。5）、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作， 隱蔽驗收須同時申請建設(shè)單位和總包單位參加，并提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。6）、嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)

4、范、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7）、負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點。8）、負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9）、按照規(guī)范及當(dāng)?shù)厥袡n案館要求及時填報樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報的各種資料（包 括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負(fù)責(zé)。六、界面界定和工序交接驗收約定1、界面界定： 2、 工序交接驗收：總包單位 部位施工完畢后，由建設(shè)方和分包單位對前道工序（總包單位施工的部分）進(jìn)行交接驗收，三方驗收合格并簽字后，分包單位進(jìn)行施工。七、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.

5、 分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。2. 任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同價款調(diào)整本合同采用全費用單價合同，只有在建設(shè)方要求進(jìn)行工藝或材料改變時單價允許調(diào)整，分包方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告， 經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r

6、格，經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向建設(shè)方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。九、風(fēng)險約定1、分包單位材料漲價及政策性文件調(diào)整，由分包方承擔(dān)，單價不予調(diào)整；2、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及超過12級以上臺風(fēng)時才予工期才予以順延，費用由各方各自承擔(dān)。十、工程驗收及結(jié)算工程具備竣工驗收條件，分包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工資料_套?？偘皆诮拥椒职娇⒐を炇丈暾埡?，及時組織建設(shè)方和其他相關(guān)單位參加竣工驗收。工程竣工驗收后，并承包單

7、位與分包單位來往帳目結(jié)清后，按我公司規(guī)定表格，先由總包方簽署意見后，再報送建設(shè)方進(jìn)行審批和結(jié)算。十一、違約責(zé)任：1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。2、分包單位造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實際損 失如數(shù)進(jìn)行賠償。3、 分包單位提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方 確保樁基工程的驗收合格。4、總包單位對分包單位質(zhì)量進(jìn)行全面管理，如造成質(zhì)量問題和質(zhì)量事故，總包方負(fù)連帶責(zé)任；5、 在保修期內(nèi)如分包方未按雙方約定的時間完成保修工作，建設(shè)方或總包方可自行派人進(jìn)行維修，其維修費用按實際發(fā)

8、生額度的倍金額，單方有權(quán)直接從質(zhì)量保修金中扣除；6、工期違約約定： 十二、其它約定分包單位使用總包單位材料、機(jī)械、臨時水電費用雙方友好協(xié)商如下：十三、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保 修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題，分包方在接到總包方或建設(shè)方（包括建設(shè)方委托的物業(yè)管理單位）通知（包括電話通知）后 小時內(nèi)，分包方派人進(jìn)行及時維修。完成時間另行約定。質(zhì)量保修金支 付：在保修期滿后，經(jīng)物業(yè)公司出具質(zhì)量保修證明，由建設(shè)方進(jìn)行支付。十四、合同終止和解除（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：違約（包括因建設(shè)方或總包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。（3）如因分包方原因造成工期延誤（在分項節(jié)點工期，延誤20%以上時），或質(zhì)量明顯達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，或從跡象表明乙方已無力再完成本工程內(nèi)容時，建設(shè)方有權(quán)單方終止協(xié)議，并保留追訴權(quán)。結(jié)算按已完成合格工程量 造價的進(jìn)行結(jié)算。十五、合同爭議解決當(dāng)任何兩方在履行合同時發(fā)生合同爭議時，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、 調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式