花卉基地可行性報告

1、花卉基地可行性研究報告一、項目概述：名稱：花卉基地項目地點：伊寧六十六團十三連項目內(nèi)容和規(guī)模概述：建立以銷售會展室內(nèi)盆栽裝飾、節(jié)日慶典盆景為主，以旅游觀賞為輔 的花卉基地。大規(guī)模種植常見觀賞類花卉。在伊寧六十六團十三連承包地三十畝，建設花卉 苗木核心基地（植物園），同時在相關網(wǎng)站建立網(wǎng)店直銷。通過各種宣傳途徑 ，例如借助一 些有影響力的人，店招，條幅廣告，贈品，燈箱和霓虹燈，利用流動工具等等宣傳實體店； 再利用flash廣告等宣傳網(wǎng)店。同時聘用本地有經(jīng)驗人員若干，壯大基地規(guī)模。該項目的投 資額大體應包括：租地費用，建棚費用，員工工資，公關費用，以及廣告推廣費用，以及購 買花種費用。二.項目提出

2、的背景和依據(jù)：考慮到同行競爭力度對我們未來的營業(yè)利潤的造成的可能的影響，我們上網(wǎng)著重了解了下伊犁州目前的已有的花圃或是花卉基地的情況。至于伊犁州內(nèi)，數(shù)量大、品種多、純度高、質(zhì)量好、價格低的花卉經(jīng)營基地據(jù)我們了 解還沒有，對于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)花卉基地也只是常年經(jīng)營30個左右的花卉品種并不是太多，所以競爭力并不是太大。另一方面，對于伊犁州花卉基地的養(yǎng)殖品種，比如草花系列：【三色堇、金盞菊、一串紅、萬壽菊、孔雀草、彩葉草、矮牽牛、石竹、地被石竹、雞冠花、百日 草、翠菊、太陽花、國慶菊、羽衣甘藍、月季、美人蕉、金娃娃萱草、四季海棠、吊蘭牽 牛等】；盆花系列：【杜鵑、仙客來、一品紅等】；綠化苗木：【金葉女貞、

3、紅葉小集、瓜子黃 楊、龍柏、雪松等】?？梢钥闯觯晾缰莸耐临|(zhì)或者是氣候，是比較適合較多的花卉苗木生 長的，所以對于大眾的花卉苗木我們不必太過于擔心非人為的因素，至于那些需要精心培育 的品種，那些我們將以之為特色的，我們會著重酌情，技術和資金方面在后面會詳情述說。對于觀賞方面的競爭，據(jù)了解，伊寧市目前有西公園園和新世紀花卉市場附近的小型花 卉基地。對于西公園，是以春夏時節(jié)的牡丹花卉和荷花為主，品種并不是太多；對于那些小 型的花卉基地，規(guī)模不大，品種不多。對于銷售方向，伊寧市大中小型企業(yè)、花店、學校禮堂等需要盆栽等作觀賞或者儀式等需要花的數(shù)量是可觀的。綜上，我們相信伊犁州建立花卉基地可以取得可觀的

4、收益。三.建設規(guī)模和目標：（一）總體建設目標花卉基地項目的總體目標是，利用四年左右的時間，在伊寧市及周邊地區(qū)擴展本公司的花卉業(yè)務，形成一定影響力，在此基礎上建立網(wǎng)上花卉商店、大力宣傳本公司產(chǎn)品，形成品種齊全，價格實惠，誠信可靠的形象。以網(wǎng)絡為依托，重構和優(yōu)化業(yè)務處理模式，建立規(guī)范 的業(yè)務管理體系、嚴密的產(chǎn)品以及物流制度，完善的貼心服務體系和科學的經(jīng)營管理體系， 實現(xiàn)對網(wǎng)上商店花卉經(jīng)營配送和物流全過程的管理。（二）總體建設規(guī)模首先在伊寧建立一定規(guī)模的花卉生產(chǎn)基地，冉公司發(fā)展完善并達到一定標準后向聊城周邊地區(qū)逐步擴展。在東昌府區(qū)設立花卉基地總部，上聯(lián)網(wǎng)上花卉商店，下聯(lián)各個縣級地區(qū)。 全州共有9個縣

5、市，爭取最終讓自己的公司擴展到這些地區(qū)，樹立自己的品牌形象，最終 擴展整個伊犁州花卉市場的規(guī)模和影響力。利用開放花卉基地供外地以及本地客戶的觀賞及旅游服務，贏得一定利潤，從而在花卉銷售上樹立產(chǎn)品價格實惠，品種多樣化的特色。 四、項目方案：1 .指導思想是：以改良土壤、平整土地、配置完善花卉栽培技術措施，提高花卉良種的生產(chǎn)水平，積極 擴大花卉栽培規(guī)模、提高花卉檔次為目的，精心組織，強化管理，努力提高資金使用效益， 最終把項目建設成為集生產(chǎn)、觀光于一體、兩大效益兼顧的花卉繁育基地。2 .規(guī)模布局：項目建設平整土地、改良土壤 6000平方米，引進花木良種10-15個，及水電路等基礎設 施的建設。并在

6、此基礎上建設花卉繁育大棚約 5000平方米，建設辦公區(qū)及住宿樓約1000平 方米及水電路等基礎設施的建設。3 .建設內(nèi)容：花卉基地建設，是將項目區(qū)內(nèi)槽、洼地進行平整，并施以客土或有機肥等措施，對項目 區(qū)內(nèi)土壤進行改良，使其適合花木良種的生產(chǎn)、繁育，并在此基礎上，完善花卉溫室大棚、 水電路等基礎設施的建設。1） 土地改良土壤改良是花卉繁育工作的基礎， 是基地建設的重要組成部分，也是將現(xiàn)有的科研成果迅速 轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的前提。項目建設首先運用大型推土機進行全面整平，然后每畝施土雜肥3立方米，并以旋耕機機耕2-3次，使之與土壤結合均勻，以提高土壤肥力。2）溫室建設總面積約5000平方米，建設兩棟。溫室

7、建成后主要生產(chǎn)在北方室外不易越冬的溫室花卉。包括觀葉類植物和觀花類植物。3)繁育區(qū)的建設繁育區(qū)劃分為草本花卉繁殖區(qū)、盆景繁殖區(qū)、盆栽繁殖區(qū)。草本花卉繁殖區(qū)占地3000平方米，盆景繁殖區(qū)占地1000平方米，盆栽繁殖占地1000平方米。草本花卉繁殖區(qū)主要生產(chǎn)矮牽牛、彩葉草、小麗花、一串紅、小菊、萬壽菊等，生產(chǎn)供應的 主要目的是布置花境、節(jié)日組擺等。盆景繁殖區(qū)主要生產(chǎn)松類、柏類、榕樹、榆樹、福建茶 等盆景，以供應不同層次、滿足不同需求。盆栽繁殖區(qū)主要生產(chǎn)蘭花、菊花、梅花、茶花、 海棠等。五、市場前景分析：從國際社會來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的

8、大宗商品，消費量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計，1985年世界花卉苗木消費額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均 每年30%Z上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準了中國市場，許多 國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花 卉綠化苗木市場。據(jù)目前資料顯示，全國以旅游為目的的花卉基地為數(shù)不多，如果將旅游為重點，將有很 可觀的發(fā)展前景。而且我們將設置大棚基地，無論四季氣候如何，都有適宜花卉生長的環(huán)境， 并且結合花卉的習性從外面引進適宜花卉生長的土壤，加上從外面引進先進的培養(yǎng)技術，即可培養(yǎng)出特色鮮明的花

9、卉，創(chuàng)出我們花卉基地的特色！在聊城實驗基地，我們將花卉基地設 置在郊區(qū)，環(huán)境幽靜自然，為旅游者提供一個清新悠閑的氛圍，真正陶醉于其中！而且本地 的交通比較方便，有利于旅游的便利性！由于資金有限及投資的風險性，初步將花卉基地定 在聊城，在實踐過程中逐漸完善培養(yǎng)技術及管理制度，再往外面擴展。在逐步發(fā)展經(jīng)營的過 程中，不斷完善銷售方式，引進新品種，淘汰銷售量較低的品種，同時不斷學習先進技術， 提升專業(yè)水平。六.建設工期實施進度根據(jù)項目規(guī)劃設計要求和當?shù)貙嶋H情況，花卉基地計劃分兩期進行，按照早施工、早見 效、早受益的原則，項目實施進度安排如下：(1)2013年5月底前，做好基地規(guī)劃設計和各項前期準備工

10、作。(2)2013年6月一一2013年7月底前，進行一期項目建設。完成土地平整和土壤改良工作， 同時進行深水井、水利設施配套、大棚建設、道路修建等基礎設施。建成占地5000平方的繁育大棚及配套設施，規(guī)范種植基地。（3）2013年7月-2015年5月引進花種進行花卉培養(yǎng)。項目建設進度計劃項目建設本著早建設、早受益的原則，抓緊項目的實施。項目建設進度計劃如下表:項目建設進度計劃表序號2013 年2014年項3456789101112123451科研編制及審批V2設計及審批VFv3土建工程施工VV4員工培訓V5生產(chǎn)VVVVVVVVVVV注：在花圃獲得相關部門許可后，抓緊初步設計編制和審批工作。在大棚

11、建設及試驗基地、 生產(chǎn)基地建設的同時，進行員工的培訓工作，在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成項目建設任務。 預計本項目2013年5月投產(chǎn),2014年春暖花開時銷售。七、投資估算該項目的投資額大體應包括：租地費用，建棚費用，員工工資，公關費用，以及廣告推廣費 用，以及購買花種費用。租地：1.5萬元/年；7畝建棚：14萬/2棟；出苗費用及基地維修:600元/畝；花農(nóng)工資: 1.5萬/年/人（招聘十人）；專家費用：4萬/年（招聘一人）；公關費用：2萬/年；廣告推廣 費：5萬/年；花種：3萬/年（以后規(guī)模擴大，每年以在增加利潤的10%）;投資概算經(jīng)概算，項目建設總投資為 48 萬元投資估算表項目單位數(shù)量投資1

12、基礎設施項租地平方米700015000溫室大棚棟2130000供水工程10000供電工程辦公區(qū)5000300002.培育工程土地平整改良20000苗木繁殖40000技術費20000花種300003員工工資專家工資40000苗農(nóng)工資1500004其他公關費用10000廣告推廣費30000勞動定員：本項目勞動員共計16人，具體定員見下表:項目勞動定員表廳P部門管理人員技術人員生產(chǎn)工人合計1總經(jīng)理辦公室112財務部113技術開發(fā)部1124市場部115生產(chǎn)部11011合計16勞動力來源：本項目所需管理人員主要有我們幾個股東擔當，技術人員從社會招聘解決，生 產(chǎn)工人從當?shù)剞r(nóng)村青年中招收。八.經(jīng)濟效益 項目

13、建成后，草本花卉一畝年利潤約1萬元，盆景一畝年利潤約1.5萬元，盆栽一畝年利潤約 1.5萬元.總計年利潤約10萬.九、社會效益1、生態(tài)效益：(1)保持水土，凈化空氣，減少污染，促進伊犁州旅游業(yè)的發(fā)展.(2)吸收和降低噪音。2.社會效益：通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶，發(fā)展苗木，增加青年就業(yè)，使農(nóng)民人均純收入增加，農(nóng)村閑散 勞動力得到充分利用。該項目建成后，一是可以提高伊寧市花卉生產(chǎn)水平和生產(chǎn)質(zhì)量，生產(chǎn)出高科技、高質(zhì)量的花 木，進一步提高經(jīng)濟效益，帶動當?shù)厝嗣裰赂弧６巧鷳B(tài)文明建設離不開高質(zhì)量高檔次的花 卉作基礎。雖然以前，伊寧市建立了一批規(guī)模不等的花木基地，并培育了一大批花木良種， 花木業(yè)有了一定的

14、發(fā)展，但由于人類精神文明的提高，致使目前的花卉更需要擴大規(guī)模。因 此，進行花卉基地的建設，將會提高伊寧周邊地區(qū)的經(jīng)濟效益和社會效益。花卉基地的建設，可以引進、匯集一大批花卉良種資源，豐富聊城市的花木種類，提升檔次， 滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對花卉欣賞的需求。該基地的建設將初步發(fā)揮在地理位置上處于南北氣 候緩沖帶這個優(yōu)勢。該花卉基地可發(fā)揮自身優(yōu)勢，同師范院校，密切生產(chǎn)與科研、科教的關系，可以在較短的時 間內(nèi)把科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，有利于生態(tài)建設，為加速花卉業(yè)發(fā)展奠定了基礎，并充分 展示花卉業(yè)發(fā)展前景。項目的建設還可帶動和促進其他相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加富余勞力就業(yè)的機會。 項目建設與運營能夠增加當?shù)鼐用竦?/p>

15、收入，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，提高居民的生 活水平和生活質(zhì)量。項目的建設與運營能夠增加當?shù)鼗A建設的使用量，改善基礎設施配套條件，提高城市整體服務功能，加快城市化建設步伐，具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，提 高服務水平和消費水平。十：項目的可持續(xù)發(fā)展性：1、環(huán)境功能的持續(xù)性項目所選位置能被當?shù)丨h(huán)境容量所接受， 不會對當?shù)丨h(huán)境造成污染，能夠?qū)崿F(xiàn)保護環(huán)境與國 民經(jīng)濟同步發(fā)展。2、經(jīng)濟增長的持續(xù)性項目的建設與運營能夠促進伊寧市國民經(jīng)濟的發(fā)展，提高效益、降低成本、節(jié)約費用，培植 新的經(jīng)濟增長點，增加財政收入，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實現(xiàn)國民經(jīng)濟健康、持續(xù)發(fā)展。3、項目效果的持續(xù)性本項目是利用伊寧市的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，所建設的特色農(nóng)業(yè)項目。項目建成后，能夠轉(zhuǎn) 變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構，提升城市化發(fā)展的水平和檔次，對滕州增加財政收入，提高人民的生 活消費水平，創(chuàng)建平安濟寧有極大的促進作用。項目建設符合濟寧市的經(jīng)濟發(fā)展和時代要求， 市場前景較為廣闊，并具有強大的生命力，因此項目建成后能夠順利運營，不會造成中途停 頓。項目建設與運營能夠改善當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)條件