投資新建汽車交易中心建設項目可行性投資申請報告-

1、投資新建汽車交易中心建設項目可行性投資申請報告 汽車交易中心建設項目建議書 一、總論 （一）項目名稱 汽車交易中心建設項目 （二）項目單位概況 對外招商，引進項目業(yè)主。項目承辦單位為巴中市巴州區(qū)商務局、區(qū)招商局。 （三）項目擬建地點 項目規(guī)劃建設在巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園東區(qū)，位于興文鎮(zhèn)通木椏村至沙溪村，距市區(qū)4公里，處在省道巴中至達州公路主干線上。園區(qū)遠景規(guī)劃面積22.5平方公里，目前控制性詳規(guī)面積11.69平方公里，其中：規(guī)劃建設用地9.6平方公里。工業(yè)園東區(qū)定位為四大產(chǎn)業(yè)集群：新型建材家具、機械電子、生物制藥和汽車產(chǎn)業(yè)園。 （四）項目建設內容與規(guī)模 1、建設內容。占地100畝，建筑面積578

2、00平方米。購置汽車修理設備、辦公設備，新建水電氣、休閑娛樂設施，建設道路、景觀、綠化、停車場、圍墻等附屬設施。 2、建設規(guī)模。建設集汽車整東銷售、汽車維修、配件銷售、 售后服務、信息反饋等綜合服務“四位一體”的4S店，年實現(xiàn)銷售收入6.6億元，其中：年銷售汽車4000輛，實現(xiàn)收入2.4億元，汽車修理收入1.5億元，汽車配件收入1.2億元，品牌汽車4S店收入1.5億元。 （五）項目建設年限 2年 二、項目建設的必要性和條件 （一）項目建設必要性分析 1、項目建設是汽車經(jīng)營發(fā)展的需要。據(jù)測算，一輛新車從購入到汽車報廢全部花費，購車費用只占到35%左右，燃油險費、停車等占到20%，后期維修保養(yǎng)費占

3、45%左右。汽車畢竟是耐用消費品，常言道“買車容易養(yǎng)車難”，車主從買車那天起就不得不開始為愛車的保養(yǎng)、維修做準備。目前我國汽修業(yè)全行業(yè)年產(chǎn)值將近400億元，并以每年10%以上的速度遞增。 中國加入WTO以來，中國經(jīng)濟已融入了經(jīng)濟全球化之中，帶動了汽車產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，中國已經(jīng)成為了世界第四大汽車生產(chǎn)國、第三大汽車消費國。然而汽車服務市場作為汽車業(yè)的一大中流砥柱，在發(fā)展上略顯緩慢。因此培育汽車服務市場，使其營銷運作模式國際化，與世界接軌顯得刻不容緩?！疤卦S經(jīng)營”被譽為二十一世紀的黃金經(jīng)營模式，因為其二十 世紀的光輝已無可爭辯，各種連鎖企業(yè)均以風靡全球。 在美國，NAPA是一個家喻戶曉的品牌

4、，許多人把它形象地比作汽車售后服務行業(yè)中的“麥當勞”。從某種意義上可以說，美國發(fā)展成為當今世界第一汽車大國，除了通用、福特和克萊斯勒三大公司在汽車制造方面的巨大貢獻外，汽車連鎖業(yè)的龍頭老大NAPA可謂功不可沒。 NAPA是“全國汽車配件聯(lián)盟”的縮寫，成立于1925年。它隨著美國汽車業(yè)的蓬勃發(fā)展應運而生，并為了滿足廣大駕車都對先進汽車零件配送系統(tǒng)和專業(yè)化汽車維修保養(yǎng)的需求而不斷完善。NAPA最早是以經(jīng)營汽車配件起家，后來在豐厚利潤的吸引下投入汽修業(yè)，從此一發(fā)不可收。在公司運作至今的大半個世紀里，它不斷抓住機遇，逐步奠定了自己在汽車售后服務行業(yè)中的地位。上世紀80年代可以說是NAPA迅猛發(fā)展的一重

5、要時期。當時，傳統(tǒng)的汽修業(yè)在經(jīng)歷了大發(fā)展和空前繁榮之后開始走上萎縮和衰敗之路，而汽車快修養(yǎng)護連鎖業(yè)猛然興起，汽車“以養(yǎng)代修”、“三分修，七分養(yǎng)”的觀念開始流行。一些汽車維修廠關門，快修養(yǎng)護連鎖企業(yè)逐漸占到了整個汽車維修行業(yè)的80%以上，一舉取代了傳統(tǒng)汽車維修業(yè)的霸主之位。近十年，隨著經(jīng)濟發(fā)展人們生活水平快速提升，汽車已經(jīng)由貴族的奢侈消費走進了平常百姓的生活。隨之而來汽車工業(yè)的飛速 發(fā)展及汽車服務行業(yè)的迅猛成長。中國的汽車工業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，特別是加入WTO之后，國家汽車產(chǎn)業(yè)政策的不斷改革，汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展，給汽車服務市場帶來了巨大的商機，汽車服務業(yè)被譽為本世紀當之無愧的黃金產(chǎn)

6、業(yè)。 傳統(tǒng)的4S特約服務店在歐美等發(fā)達國家經(jīng)歷了多年的發(fā)展已經(jīng)不能完全滿足當今汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的勢頭。取而代之的是具有綜合實力、穩(wěn)定的資金回報率、統(tǒng)一、規(guī)范、先進的經(jīng)營理念迅速占據(jù)汽車售后服務市場?！熬C合品牌服務、專業(yè)技術維修”的模式才是當今汽車維修行業(yè)的新理念、新模式。 該項目建設集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務、住處反饋等綜合服務于一體的汽車交易市場，是汽車經(jīng)營發(fā)展理念的需要。 2、項目建設是完善城市功能的需要。目前，巴城現(xiàn)有150多家汽車維修、配件銷售及汽車美容公司，近20家汽車整車代銷公司，但尚無一家上規(guī)模、標準化的集汽車維修、配件銷售、售后服務、信息反饋等綜合服務于一體的汽車

7、交易市場。但隨著“六路”建設的推進和四川省人民政府關于加快巴中革命老區(qū)發(fā)展的意見的落實，巴中川東北區(qū)域性商貿(mào)中心和物資集散地地域優(yōu)勢凸顯，地方經(jīng)濟建設必將取得明顯成就，社會事業(yè)全面發(fā)展，基礎設施不斷改善，城市功能逐步提升，人民 生活顯著提高。為了完善城市功能，提升城市品位，建設集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務、信息反饋等綜合服務于一體的汽車交易市場是大勢所趨。 3、項目建設是地方經(jīng)濟提速發(fā)展的需要。該項目建設汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務、信息反饋等綜合服務于一體，方便維修，提高售后服務質量，必將吸引更多的人買車從事汽車運輸，繁榮運輸業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)，促進地方經(jīng)濟提速發(fā)展。 4、項目建設是擴大內需的需要。隨著居民經(jīng)濟收入的增加和生活質量的提高，需要買車消費，提升生活質量的人越來越多，且該項目建設集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務、信息反饋等綜合服務于一體，方便維修，提高售后服務質量，必將吸引更多的人買車消費，提交工作效率，加快