2021個人房屋買賣合同協議書怎么寫【三篇】

1、2021 個人房屋買賣合同協議書怎么寫【三篇】【篇一】 2021 個人房屋買賣合同協議書怎么寫甲方（出賣人） ： 乙方（買受人） ： 根據 中華人民共和國民法典、 中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在 房屋一套，建筑面積為平方米。第二條上述房產的交易價格：每平米（¥ ）元人民幣，共計（¥）元人民幣。第三條付款方式：乙方于年月 日向甲方一次性支付購房款（¥ ）元整,并于 年 日將其余全部余款（¥ ）元一次付清。第四條甲方

2、保證在交易時該房屋沒有產權糾紛， 房屋交付后， 由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)， 房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。第七條本合同一式二份， 甲、 乙雙方各執(zhí)一份， 甲、 乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方： 年月日年月日【篇二】 2021 個人房屋買賣合同協議書怎么寫出賣人： （以下簡稱甲方）買受人： （以下簡稱乙方）甲、 乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商， 一致同意訂立合同條款如下， 以 1資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落市路 號房屋

3、間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至 ，南至 ，西至，北至 （附四至平面圖一張） 。其房屋包括陽臺、走 道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣 萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣 萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。5、 甲方應自本合同簽訂之日起天內將房屋騰空， 連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。6、 在辦理房屋產權轉移過戶登記時， 甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方

4、的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3%計算違約金給與乙方。逾期超過3 個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、 乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時， 其逾期 部分，乙方應加付按日5%計算的違約金給與

5、甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、 甲方保證其出賣給乙方的房屋， 產權清楚， 絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于 1 個月內予以修理， 如逾期不修理， 乙方得自行修理， 費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比

6、例的土地使用權， 并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其 他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、 本合同一式 4 份， 甲乙方各執(zhí)1 份， 另 2 份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。甲方： 乙方： 年月日年月日【篇三】 2021 個人房屋買賣合同協議書怎么寫出賣方： （以下簡稱甲方）身份證號： 聯系方式： 購買方： （以下簡稱乙方）身份證號： 聯系方式： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協議：第一條基本情況1 、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（

7、 1） 該房屋座落于， 建筑面積為 平方米； 套內建筑面 積平方米 ， 公共部位與公用 房屋分攤建筑面積平方米；（ 2）該房屋的所有權證證號為 ；（ 3）該房屋平面圖及其四至見房產證。2 、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、 設備， 將隨該房屋一并轉讓， 且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3 、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 保證該房屋沒有設 定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1 、甲、乙雙方經協商

8、一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款為： 萬元整（小寫：¥ 元）。2 、支付方式、支付時間： 1） 甲、 乙雙方同意， 乙方在本合同簽 訂之日支付給甲方人民幣 萬元整,（小寫：¥ 元），作為乙方購買甲方房屋 的定金。 2） 2） 在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3 日內，乙方一次性支付剩余房款萬元（小寫：¥ 元）。3 、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1 、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3 日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。2 、甲、乙雙方同意，甲方

9、應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋； 甲方保證正式交付給乙方的 房屋為空房。3 、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后 3 日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4 、 甲方應于合同簽訂生效之日起3 日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5 、 辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用， 由甲、 乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6 、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條違約責任1 、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時

10、， 甲方應予協助。 如因甲方的延誤， 致影響過戶登記， 因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2 、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期 1 天 按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過 3個月時，乙方有權解除本合同， 甲方除應按本條約定支付違約金外， 同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3 、 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時， 其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過 3個月時，甲方有權解除 本合同。第六條其他1 、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、 通訊等相關雜費。2 、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3 、甲、乙雙方在履行本合