建筑安裝合同標準版范本

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑安裝合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-64096建筑安裝合同使用備注：該資料可用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認、共同遵守的責任與I義務,同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果.文檔可直接下載或修改,使用I時請詳細閱讀內(nèi)容.發(fā)包方甲方：地址：由E碼 法定代表人： 職務承包方乙方：地址

2、: 由E碼 法定代表人： 職務依照?中華人民共和國合同法?和 市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行.第一條工程工程一、工程名稱：二、工程地點：三、工程編號：四、 工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 平方米 各單項工程詳見工程工程一覽表五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣 元,其中：人工費 元.各單項工程詳見工程工程一覽表第二條工程期限一、開竣工日期：依照國家公布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下：全部工程自 年月 日開工,至 年月日竣工.各單項工程開、竣工日期詳見工程工程一覽表二、施工前各項準備工作,雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第 三條規(guī)定,分別負責按時完成.三、在

3、施工過程中,如遇以下情況,可順延工期.順延期限,應由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門備案.1. 由于人力不可抗拒的災害,而被迫停工者；2. 因甲方變更方案或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者；3因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者.第三條物資供給一、全部工程所需的物資按以下第項供給方式辦理:1特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,均由 甲方負責采購,供給至乙方指定地點.其他材料由乙方負責 采購供給.2統(tǒng)配、部管材料,由乙方負責辦理申請、 訂貨、調(diào)劑合 用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,由甲方負責采購供 應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采

4、購供給.3. 包工不包料工程,全部材料、設備由甲方采購供給到 現(xiàn)場或指定的加工地點.4. 其他方式：二、由甲方負責供給材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及 進場期限,詳見甲方供給材料、設備一覽表.三、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,由甲方負責檢驗甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,應另簽訂協(xié)議.四、工程所需材料,如因供給部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不 能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時, 應事先取得原設計單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實 行.由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,應按現(xiàn) 行規(guī)定辦理結(jié)算.五、凡應附有合格證實的材

5、料,在進場時必須由供給方負責驗證；如無合格證實,必須經(jīng)供給方試驗合格前方準使 用,其試驗費用,應由供給方負擔.因建設單位或設計單位 對有出廠合格證實的材料要求重新試驗,其試驗費用,應由 甲方負擔.六、由甲方負責供給的材料和設備,如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方 的損失,應由甲方負擔.第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式.按以下第項規(guī)定辦理：1. 以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算.2按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以外的費用；另按有關(guān)規(guī)定付款.3按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用,另按有關(guān)規(guī)定付款4. 包工不包料

6、工程,按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算.5. 招標的工程,按中標的價款結(jié)算.二、工程款撥付與結(jié)方法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理詳見附件第五條施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標 準以及設計要求組織施工,要全部到達合格.二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計.如 遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施 工力量和機械調(diào)遷等損失,應由責任方負擔：1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方 應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定, 提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施 工.2. 在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時, 應在施工

7、前按審批程序重新報批,經(jīng)審查處審核工程預算, 經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工. 否那么,任何一方不得強行施工.3在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到平安部位.4在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏,不能按時撥付工程 進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方 承當.三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完 成后,必須經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進行下一工序的施 工.一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大 或復雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進 行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù).如甲方未屆時參加,乙 方可自行檢查驗收,甲方

8、應予成認.四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應按定額治理辦 法報批.變更工程協(xié)議所附的變更預算,應在施工前及時送 經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù).第六條竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前 5日將驗收日期以書面通知 甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方 取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須成認竣工日期, 如再不按時參加驗收,其所發(fā)生的治理費和各項損失均由甲 方承當.并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約 金.二、 竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),乙方向 甲方移交完畢.如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā) 生損失,應由甲方承當.三、本項工程中的單位工程,如

9、需單獨移交甲方,在移 交時,雙方應辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收 之依據(jù).四、在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī) 定,乙方應負責無償修理或返工,并在雙方議定的舉措和期 限內(nèi)完成.經(jīng)驗收合格后,再行移交.由此造成工程逾期交 付的,乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違 約金.五、工程已根本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法 解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意, 可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù).六、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收標準、技師 檢驗標準及施工圖為依據(jù).在進行竣工驗收時,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：1. 增

10、減變更文件和其他洽商記錄；2. 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3工程竣工后,應繪制竣工圖,工程變更不大的由施工 單位在原施工圖上加以說明,提交建設單位存檔.工程變更 較大的,可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪 制竣工圖.七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設工程應于竣工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設工程,應于竣工驗收后 30天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查.甲方應在接到竣工結(jié)算件后,民用建設15天內(nèi),工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢, 如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款.八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責 保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi).在保修期內(nèi),確 由施工

11、單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等 質(zhì)量事故,乙方應負責無償修理.屬于專業(yè)性建筑安裝工程 按國務院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理九、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而 發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承當責任.第七條違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算每逾期一天,應償付給甲方按預算造價 萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的,每逾期一天,應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金.二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金.三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應根 據(jù)有關(guān)政策

12、的規(guī)定,另行協(xié)議.四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應 及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委 員會或雙方上級業(yè)務主管部門,進行調(diào)解；解決不了的,可 選擇下述第項處理：1向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,2直接向人民法院起訴.第八條附那么一、預算審查手續(xù),由建設單位將建筑安裝工程承包合 同附施工圖預算送市建設工程合同預算審查處審查.要 求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政治理局進行 鑒證.二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同工 程協(xié)議書,可做為本合同之附件.三、招標工程,按?X市建設工程招標、投標暫行方法? 簽訂合同.四、雙方商定的其他事項：1. 2. 3. 4. 第九條合同附件一、工程工程一覽表.二、全部施工圖紙.合同正本有此附件三、施工圖預算.合同正本及建設銀行有此附件四、甲方負責供給的材料、設備一覽表.五、有關(guān)協(xié)議:1. 2. 3.