解除房屋租賃合同協(xié)議書

1、解除房屋租賃合同協(xié)議書有關(guān)解除房屋租賃合同書甲方出租人：乙方承租人：鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽訂?房地產(chǎn)租賃 居間合同? 以下簡稱“租 賃合同 ，甲方將坐落于 室給乙方作 _ _之用。上述租賃合同約定的 租賃期為 年月 日起至 年 月 日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向 甲方提出提前終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一 致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：一、違約金的承當(dāng)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方 交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方 充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項沖抵， 剩余人

2、民幣 元，該剩余局部將在乙方向甲方交房后返還。二、租賃合同解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管 理費、水電費等后 水電費 元，管理費 元，總計： 元，直接從押金 中扣除 于 年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日，乙方搬離該 租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任三、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生 效。五、協(xié)議生效本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國 省 自治區(qū)、直轄市 市 縣 簽訂。甲方出租人： 法定授權(quán) 代表： 簽署日期： 乙方承租人： 法定授權(quán) 代表： 簽署日期： 解除房屋租賃合同書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年，原

3、所簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止?，F(xiàn)甲、 乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下 協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于 年 月 日簽訂的?房屋租賃合同? 于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所 欠的租金為 。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲 方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的 倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時， 再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙 方任何損失。四、乙方在辦理合同解除后，退還

4、房屋給甲方時，原有水、電及消防 等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng) 照價賠償。五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用 ，假設(shè)乙方 未能在合同解除后 30 日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的 5% 加收滯納金。六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失 的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予 乙方不超過 天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天， 需向甲方支付 元的違約金。八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但 不影響?房屋租賃合同?中結(jié)算和清理條款的效力。九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方退租前， 產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承當(dāng)責(zé)任。十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié) 商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： ： ：地址： 地址：年月日年月日解除房屋租賃合同協(xié)議書出租方甲方 ： 承租方 乙方：甲、乙雙方于 年 月