最新整理20xx建筑施工合同通用條款

1、最新整理 20xx 建筑施工合同通用條款建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF1 999 02 0 1)第二局部 通用條款 一、詞語定義及合同文件1 詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義：11通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方, 通用于建設(shè)工程施工的條款.12專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工 程實際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改.1. 3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款 水平的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1. 4承包人：指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具

2、有工程施工承包主體 資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1. 5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理和合同履行的 代表.1. 6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì) 等級證書的單位.1. 7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì) 等級證書的單位.1. 8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行 本合同的代表,其具體身份和職權(quán) 發(fā)包人承包人在專用條款中約定.1.9工程造價治理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、 縣級以上人民政府建設(shè)行政 主管部門或其委托的工程造價治理機(jī)構(gòu).1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承

3、包范圍內(nèi)的工程.1.11合同價款： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 發(fā)包人用以支付承包 人根據(jù)合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項.1.12追加合同價款： 指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況, 經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款.1.13費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出.1.14工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)包括法定 節(jié)假日計算的承包天數(shù).1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 承包人開始施工的絕 對或相對的日期.1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 承包人完成承包范圍 內(nèi)工程的絕對或

4、相對的日期.1.17圖紙：指發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人 施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料 .1.18施工場地：指 發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖 紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、 xxx、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.1. 20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定 所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任.1.21索賠：指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng) 對方 承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失, 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求.1.22不可抗力：指不

5、能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況.1.23小時或天： 本合同中規(guī)定按小時計算時間的, 從事件有效開始時計 算不扣除休息時間；規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計 算.時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的, 以節(jié)假日次日為時限的最 后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時.2. 合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明.除專用條款另有約定外,組本錢合同 的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書(3) 投標(biāo)書及其附件(4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6) 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件(7) 圖紙(8) 工程量清單(9) 工

6、程報價單或預(yù)算書合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本 合同的組成局部.2. 2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時, 在不影響工程正常進(jìn)行的情 況下,發(fā)包人承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋. 雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時, 按本通用條款條3 7條關(guān)于 爭議的約定處理.3 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和說明.如專用條款約定使用兩種 以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字.在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本 合同.3.2適

7、用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī).需要明示的法律、行政法規(guī),雙方在專用條款中約定.3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但 有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)的,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)的名稱.發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定 的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn).國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.本條所發(fā)生的購置、譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定

8、施工工藝的費(fèi)用, 發(fā)包人承當(dāng).4. 圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù), 向承包人提供圖紙.承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用承包人承當(dāng).發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密舉措費(fèi)用發(fā)包人承當(dāng),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù).4. 2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保 修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人.4. 3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工 程檢查時使用.二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .工程師5.1實行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理

9、內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人.5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、 職權(quán) 發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明.工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在 專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn).5. 3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán) 發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工 程師職權(quán)相互交叉.雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人.5. 4合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時, 負(fù)責(zé) 監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公

10、正地進(jìn)行處理. 一方對工程師的 處理有異議時,按本通用條款條3 7條關(guān)于爭議的約定處理.5. 5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù).5. 6不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合 同的代表,其具體職權(quán) 發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明.6 工程師的委派和指令6. 1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為 必要時撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人, 負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件

11、,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的 函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn).工程師代表發(fā)出指 令有失誤時,工程師應(yīng)進(jìn)行糾正.除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出 任何指令.6.2工程師的指令、通知 其本人簽字后,以書面形式交給工程經(jīng)理,項 目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效. 確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指 令,并在4 8小時內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行. 工程師不 能及時給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn) 要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后4 8小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后2 4小時內(nèi)向工程師提出修改指 令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即 執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí) 行.因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失發(fā)包人承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延.本款