VANKE-HR-D012物業(yè)人力資源監(jiān)管

1、MBNKEt物業(yè)人力資源監(jiān)管編號：VANKE-HR-D012版號：A/0萬科企業(yè)股份有限公司頁碼：第1頁共3頁CHINA VANKE CO., LTD.第十三章物業(yè)人力資源監(jiān)管修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人09.12.20A/0鄒明張朋楊彥MBNKEt物業(yè)人力資源監(jiān)管編號：VANKE-HR-D012版號：A/0萬科企業(yè)股份有限公司頁碼：第2頁共3頁CHINA VANKE CO., LTD.1目的提升物業(yè)公司人力資源管理的專業(yè)水平，降低公司經(jīng)營風險， 加大一線地產(chǎn)公司對其所屬物業(yè)公司的人力資源監(jiān)管力度。2. 范圍集團各一線地產(chǎn)公司。3. 監(jiān)管職責及內(nèi)容3.1人力資源管理制度審核及

2、備案：地產(chǎn)公司應對其所屬物業(yè)公司人力資源管理制度進行審核或?qū)徟?，以保證其符合國家和地區(qū)的勞動法律法規(guī)及集團的要求，并對重要制度執(zhí)行結果（如獎金分配等）進行備案。3.2招聘管理：地產(chǎn)公司應對其所屬物業(yè)公司招聘的部門第一負責人及以上職員進行面試審核。由地產(chǎn)公司推薦至所屬物業(yè)公司工作的人員須經(jīng)地產(chǎn)公司物業(yè)分管領導審批后 進入招聘流程。地產(chǎn)公司須保證以上錄用人員符合集團用人原則。3.3薪酬福利管理：地產(chǎn)公司對所屬物業(yè)公司承擔薪酬政策的執(zhí)行管理、指導和監(jiān)督職責。負責審核所屬物業(yè)公司的特殊薪酬結構及標準，并報集團審批。所屬物業(yè)公司薪酬體系 Y系列部門負責人以下職員的定薪、調(diào)薪應由地產(chǎn)公司第 一負責人審批，

3、也可視情況授權，并將授權范圍報集團人力資源部備案；所屬物業(yè)公司Y系列部門負責人及以上職員的定薪、調(diào)薪應由地產(chǎn)公司審核，并報集團人力資源部審批。負責審核所屬物業(yè)公司福利制度，保證其符合國家和地區(qū)的勞動法律法規(guī)及集團要求，并報集團人力資源部審批。3.4勞動合同管理：物業(yè)公司第一負責人勞動合同應與所屬地產(chǎn)公司簽訂。由地產(chǎn)公司調(diào)入所屬物業(yè)公司的職員，地產(chǎn)公司應與所屬物業(yè)公司協(xié)商確定其勞動合同是否連續(xù)計算。地產(chǎn)公司要求連續(xù)計算的，與職員解除勞動合同時的經(jīng)濟補償由地MBNKEt物業(yè)人力資源監(jiān)管編號：VANKE-HR-D012版號：A/0萬科企業(yè)股份有限公司頁碼：第3頁共3頁CHINA VANKE CO.,

4、 LTD.產(chǎn)公司承擔該職員在地產(chǎn)服務產(chǎn)生的部分。3.5職務任免：所屬物業(yè)公司總經(jīng)理助理及以上職位的任命，需經(jīng)地產(chǎn)公司審核，并報集團審批；部 門經(jīng)理助理、副經(jīng)理、經(jīng)理的任命由所屬地產(chǎn)公司審批，并報集團備案。3.6專業(yè)指導及技術支持：361地產(chǎn)公司應對其所屬物業(yè)公司的人力資源管理進行專業(yè)指導并提供技術支持。地產(chǎn)公司應至少每半年對其所屬物業(yè)公司的人力資源管理狀況進行分析，以及時掌握物業(yè)人力資源管理存在的問題，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行情況。3.7內(nèi)部審計：地產(chǎn)公司應對其所屬物業(yè)公司人力資源管理業(yè)務進行監(jiān)督和檢查，并至少每年對其進行一次內(nèi)部審計，審計內(nèi)容應包括：現(xiàn)行人力資源管理規(guī)章制度是否與國家和地區(qū)的法律法規(guī)及集團規(guī)定相違背。人力資源管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況。3.8人事重大事件監(jiān)管：所屬物業(yè)公司對其已經(jīng)或預警即將發(fā)生的重大人事事件應及時向地產(chǎn)公司進行