2013年全國土資源工作要點

1、2013年全市國土資源工作要點（1） 積極對上爭取用地指標。一是切實加大窟供”和單獨選址”項目爭取力度。及早著手組織項目排摸，主動對接搞好項目輔導(dǎo)，落實專人跟蹤材料報批，努力爭取更多的增量用地指標。二是扎實做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作。認真做好拆舊區(qū)復(fù)墾項目省廳抽查的迎檢工作。切實加快建新區(qū)規(guī)劃的編制與上報。積極督促各鎮(zhèn)（區(qū)）加快拆舊復(fù)墾進度，提高項目復(fù)墾質(zhì)量，努力爭取更多的增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標，為緩解用地供需矛盾、促進城鄉(xiāng)一體化再立新功。（2） 大力盤活存量閑置土地。認真貫徹市政府關(guān)于進一步提高土地使用效率依法促進批而未用土地有效利用的實施意見和市國土資源局關(guān)于切實開展批而未 用土地調(diào) 整盤活工

2、作的通知精神，對批而未用土地進行全面調(diào)查登 記，進一步摸清 存量家底，建好工作臺帳，分類盤活處置。認真制定批而未用土地調(diào)整盤活計劃，切實抓好項目復(fù)墾實施。加大企業(yè) 低效利用” 土地的清理盤活力度，積極協(xié)助各鎮(zhèn)（區(qū)）開 展用 地回購、 騰籠換鳳”、退二強二”和 退二進三”等工作。二、堅持差別供地與全程監(jiān)管相結(jié)合，著力促進土地節(jié)約集約利用（一）加強土地利用總體規(guī)劃管控。認真抓好新一輪土地利用總體規(guī)劃的實施工作，強化規(guī)劃的整體管控作對不符合土地用，落實土地用途管制制度，進一步嚴格項目用地規(guī)劃審查,利用總體規(guī)劃的建設(shè)項目不予通過預(yù)審，不予辦理用地報批。提前介入項目規(guī)劃選址等前期工作，主動提供用地咨詢服

3、務(wù)，引 導(dǎo)用地單位節(jié)約用地、少占耕地。認真做好建設(shè)用地報批工作，提高報批工作效率。（3） 認真貫徹差別化的供地政策。堅持 區(qū)別對待、有保有壓”的方針，按照 計劃指標保重點”的原則，科學(xué)分解省政府下達的年度計劃指標，優(yōu)先保障市委、市政府確定的重點項目和民生項目用地需求，提高土地指標利用效率。對國家禁止供地的產(chǎn)能過剩項目、高耗能、高污染項目不予供地，對限制供地的項目要嚴格審核，確保節(jié)約集約用地。認真貫徹落實市專項服務(wù)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)用地出讓實施意見，為 科教研發(fā)、文化創(chuàng)意和總部經(jīng)濟等三類服務(wù)業(yè)發(fā)展用地提供有力保障。（4） 進一步健全用地全程監(jiān)管機制。認真貫徹市政府關(guān)于加強項目節(jié)約集約用地的意見，堅持

4、批前早介入、批中嚴把關(guān)、批后強監(jiān)管”的方針，進一步健全機制，從嚴 把關(guān)，切實提升建設(shè)用地監(jiān)管實效。一是嚴格把好用地審批關(guān)。嚴格執(zhí)行省建設(shè)用地指標（2010版），把好投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等指標關(guān)，對投資強度達不到要求的工業(yè)項目要核減用地面積。對可以分期供地的項目建議實行分期供地。二是嚴格把好批后監(jiān)管關(guān)。進一步加強土地合同管理，對閑置不滿 1年的項目采取督促限期開工、 收取違約金等辦法，促進及時開發(fā)建設(shè)；對閑置 1年以上不滿2年的項目，按 出讓土地價款的 20%E收土地閑置費；對閑置滿 2年的 項目要依法收回土地 使用權(quán)。三是嚴格把好建設(shè)用地驗收關(guān)

5、。對未達到合同約定控制指標要求的項目用地，不得通過驗收，并 追究用 地單位的違約責(zé)任。對超面積用地、改變土地用途的要依法嚴肅處理。（四）積極爭創(chuàng) 國土資源節(jié)約集約模范市切實抓好節(jié)約集約用地標準的貫徹落實，加大節(jié)約集約用地先進典型的宣傳力度，積極探索低效用地盤活、閑置土地處置的有效途徑和辦法，對照國土資源節(jié)約集約模范市”創(chuàng)建標準，扎實開展創(chuàng)建工作，力爭取得創(chuàng)建成效。三、堅持嚴格保護與復(fù)墾整理相結(jié)合，著力落實耕地資源保護任務(wù)（一）認真做好基本農(nóng)田劃定工作。認真編制基本農(nóng)田劃定實施方案，努力提高基本農(nóng)田的區(qū)位穩(wěn)定程度和集中連片程度。建立完善基本農(nóng)田保護圖件、表冊和數(shù)據(jù)庫，確保劃定成果順利通過數(shù)據(jù)庫預(yù)

6、檢和上級的實地抽查核實。會同市有關(guān)部門將基本農(nóng)田保護面積分解到鎮(zhèn)（區(qū)）、落實到村組 和農(nóng)戶，并層層簽訂基本農(nóng)田保護責(zé)任書，及時更新基本農(nóng)田保護牌，進一步健全市、鎮(zhèn)、村、組和村民五級基本農(nóng)田保護責(zé)任體系。（二）大力推進農(nóng)村土地綜合整治。進一步加快沙溪松南等村土地整理項目的實施，確保雙鳳和城廂土地整理項目通過驗收。進一步挖掘土地整理潛力，努力對上爭取新的土地整理項目和資金。認真做好土地整治規(guī)劃編制工作，及時完成資料收集、實地踏勘、 制圖建庫、論證評審等編制任務(wù)。扎實做好農(nóng)村土地整治專項清理的迎檢工作。積極推進陸渡-瀏河 方頃良田建設(shè)工程”，嚴把土地復(fù)墾質(zhì)量關(guān)，促進農(nóng)地集中、居住集聚、用地集約、效益

7、集顯”目標實現(xiàn)。認真做好2012年度耕地 占補平衡”項目庫項目建設(shè)工作，盡可能 多增加耕地。積極爭取耕地易地占補平衡”指標，為用地報批提供保障。四、堅持執(zhí)法監(jiān)察與機制建設(shè)相結(jié)合，著力維護土地管理正常秩序（一）圍繞 雙零”目標，認真做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作。堅持早介入、早摸底、早處置”，集中力量，全力以赴，扎實做好2013年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作對衛(wèi)片中核查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)用地，按照既查事又查人”和 消除違法狀態(tài)”的要求，積極查處整改，確保實現(xiàn)零問責(zé)、零約談”（2） 深化雙創(chuàng)”活動，積極構(gòu)建土地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機制。繼續(xù)開展生地執(zhí)法模范市”和生地執(zhí)法模范鎮(zhèn)（區(qū)）”創(chuàng)建活動，認真貫徹市政府關(guān)于建立土

8、地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任制的實施意見，努 力促進形成 黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負責(zé)、部門協(xié)同、公眾參與、上下聯(lián)動”的土地管理工作新格局，力爭取得新的創(chuàng)建成效。（3） 突出從嚴執(zhí)法，切實加大土地執(zhí)法監(jiān)察工作力度。堅持 預(yù)防為主，查防結(jié)合”的工作方針，加大土地動態(tài)巡查的力度，落實動態(tài)巡查三項報告制度，努力做到違法用地 早發(fā)現(xiàn)、早制止、早 報告、早 處置”。積極運用行政指導(dǎo)方式，采取提醒告知、預(yù)警告誡等措施，引導(dǎo) 用地單位依法依規(guī)用地。保持對違法違規(guī)用地的高壓態(tài)勢，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，既查事 又查人，著力維護全市正常的土地管理秩序。（4） 采取多種形式，大力開展土地法制宣傳活動。認真貫徹國土系統(tǒng) 六五”普法規(guī)劃，積

9、極開展 4.22地球日、6.25 土地日、8.29測繪法宣傳日、12.4法制日等法制宣傳活動，廣泛宣傳 土地國情國策和法律法規(guī)，努力增強廣大干部群眾的土地法制意識，積極營造良好的土地法制氛圍。（五）致力矛盾化解，進一步提升土地信訪工作成效。按照屬地管理、分級負責(zé)”和錐主管、誰負責(zé)”的原則，認真貫徹落實信訪工作責(zé)任制。按照 事要解決”的原則，妥善處理好各類信訪問題，注意方法策略 ，統(tǒng) 一答復(fù)口徑，將法制宣傳、教育疏導(dǎo)貫穿整個過程，切實把矛盾化 解在萌芽 狀態(tài)、解決在基層，努力為維護全市和諧穩(wěn)定發(fā)揮積極作用。五、堅持規(guī)范管理與開拓創(chuàng)新相結(jié)合，著力提升各項管理服務(wù)水平（一）認真做好土地公開出讓工作。

10、根據(jù)全市經(jīng)營性用地的出讓計劃和項目建設(shè)的時序進度要求，科學(xué)規(guī)范做好土地招拍掛出讓工作，確保土地市場的 公開、公平、公正”，為房地產(chǎn)市 場平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)造條件，為現(xiàn)代田園城市建設(shè)集聚資金。認真貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，切實落實保障性住房用地占住宅用地70%以上的要求。（二）認真做好地籍管理工作。一是認真做好2013年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測工作。把握政策要求，加強協(xié)調(diào)配合，嚴謹規(guī)范操作，扎實做好監(jiān)測圖斑的內(nèi)業(yè)判讀解析和外業(yè)核查工作，按時完成相關(guān)數(shù)據(jù)的匯總和報送，確保順利通過省、部核查。二是認真做好土地登記發(fā)證工作。進一步規(guī)范登記程序、內(nèi)容和登記行為，嚴格土地權(quán)屬審核，確 保土地 登記結(jié)果合法有效，維護

11、好土地權(quán)利人的合法權(quán)益。認真做好農(nóng)民安置房登記發(fā)證工作。三是積極推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。根據(jù)上級的部署要求，扎實做好農(nóng)村集體土地登記發(fā)證工作。四是不斷加強地籍測繪工作，為土地管理提供有力支撐。（3） 積極推進國土資源信息化建設(shè)。推進國土資源張圖”工程建設(shè)，進一步提升國土資源信息化和精細化管理水平。認真做好行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運行工作。（4） 大力推進依法行政工作。認真做好政務(wù)公開工作。認真落實重大事項集體會商、聽證公示、風(fēng)險評估等制度。切實做好行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。認真貫徹征地補償安置的各項政策，嚴格落實征地告知、確認、聽證及兩公告、一登記”制度，維護好被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。（5）

12、 進一步加強檔案管理。繼續(xù)開展分局（所）檔案達標升級工作，加大檔案立卷歸檔工作力度，進一步建立健全檔案管理長效機制，加大檔案開發(fā)利用力度，更好地服務(wù)于項目建設(shè)和百姓民生（六）進一步加強財務(wù)管理。嚴格執(zhí)行各項財務(wù)制度和紀律，強化預(yù)算的執(zhí)行，加強對分局（所） 財務(wù) 工作的監(jiān)督檢查。配合市財政局做好土地出讓金催繳工作六、堅持隊伍建設(shè)與作風(fēng)建設(shè)相結(jié)合，著力樹立部門良好服務(wù)形象（一）切實加強干部隊伍建設(shè)。堅持以學(xué)習(xí)型機關(guān)建設(shè)為抓手，進一步加大干部職工的教育培訓(xùn)力度，加大年輕干部的培養(yǎng)力度，加大干部輪崗交流的力度，努力提高系統(tǒng)干部隊伍的能力素質(zhì)。認真組織學(xué)習(xí)中央領(lǐng)導(dǎo)同志關(guān)于加強國土資源管理的重要講話精神，并結(jié)合全市國土資源管理工作實際，切實抓好貫徹落實。（2） 切實抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)。緊緊圍繞服務(wù)中心、建設(shè)隊伍兩大任務(wù)，深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，繼續(xù)開展好爭創(chuàng)五型五模范”、千百服務(wù)實踐、領(lǐng)導(dǎo)干部下基層、千名黨員聯(lián)千企、紅色“1+璃活動，進一步提升黨建工作科學(xué)化水平，促進黨建工作和業(yè)務(wù)工作有機融合。嚴格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，深入開展黨風(fēng)黨紀和廉政警示教育活動，進一步筑牢干部職工的思想防線。根據(jù)省廳廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)工作指南，進一步健全完善廉政風(fēng)險防控措施和防控機制。（3） 切實提高作風(fēng)效能水平。繼續(xù)開展創(chuàng)建 陽光國土、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”品牌、入民滿意國土資源分局（所）”、機關(guān)作風(fēng)效能建