屋面工程維修

1、 項目七項目七 屋面工程維修屋面工程維修教學目標教學目標知識目標：知識目標：了解屋面、地下室、廚房、衛(wèi)生間的滲漏部位及原因，掌握各種滲漏的維修方法。重點掌握特殊部位滲漏的維修方法。能力目標：能力目標：能夠防水工程滲水的原因采取相應的處處理措施。理措施。 主要問題：主要問題： 1、屋面防水維修方法？ 2、地下室漏水的維修方法？ 3、 廚房、衛(wèi)生間滲漏的維修方法？第一節(jié)第一節(jié) 油氈防水屋面油氈防水屋面 油氈防水屋面是屋頂防水的一種通常作法。 一、油氈防水屋面常見弊病及原因分析一、油氈防水屋面常見弊病及原因分析( (一一) )裂縫裂縫一般分為兩種情況：一種是位于屋面板支承處，即沿屋面板端出現(xiàn)有規(guī)則的

2、橫向裂縫；另一種是無規(guī)則的裂縫。 ( (二二) )流淌流淌 流淌現(xiàn)象一般發(fā)生在表層油氈或綠豆砂保護層上，并在屋面完工后第一個高溫季節(jié)出現(xiàn)，過l2年之后趨于穩(wěn)定。 流淌可按流淌面積和流淌長度兩個指標分為嚴重流淌、中等流淌和輕度流淌三種。 產(chǎn)生流淌的原因很多，其中最主要的是瀝青膠結(jié)材料的耐熱度太低。 在施工中，應注意合理地選擇適當耐熱度的瀝青膠結(jié)材料，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，并選擇合適的屋面坡度才能防止流淌的發(fā)生。( (三三) )起鼓起鼓 油氈起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生的，尤其是在高溫季節(jié)更為嚴重，有時上午施工下午就起鼓，或者隔一、二天開始起鼓。起鼓一般由小到大，逐漸發(fā)展，大的直徑可達200300mm，小

3、的直徑則為100mm以下，大小鼓泡連成串。( (四四) )老化老化 卷材屋面防水層老化是指油氈或瀝青膠結(jié)材料中油分大量揮發(fā)，使其強度下降，質(zhì)地變脆，延伸性下降，油氈收縮易折斷，瀝青膠失去粘結(jié)力，使防水層發(fā)生龜裂，喪失防水能力，降低油氈層的耐久性。 屋面滲水漏雨產(chǎn)生的原因屋面滲水漏雨產(chǎn)生的原因 (一)材料方面的原因(二)設(shè)計方面的原因(三)施工方面的原因(四)管理方面的原因二、油氈防水屋面常見弊病的預防措施二、油氈防水屋面常見弊病的預防措施（一）裂縫的預防措施（一）裂縫的預防措施1.加強屋面的整體剛度，防止屋面基層變形。2.提高防水層質(zhì)量，加強防水層適應基層變形能力。 3.采用恰當?shù)臉?gòu)造措施。提

4、高橫縫處防水層的延伸能力。在橫縫處干鋪油氈條延伸層見圖7-3，馬鞍形伸縮縫見圖7-4 。4.加強維修養(yǎng)護，保持防水層的韌性和延伸性，以避免或減少裂縫的發(fā)生和發(fā)展。 ( (二二) )流淌的預防措施流淌的預防措施根據(jù)流淌產(chǎn)生的原固，預防流淌可采取以下措施：1.準確地控制瀝青膠的耐熱度。2.嚴格控制瀝青膠的涂刷厚度。 3.采用恰當?shù)挠蜌咒佋O(shè)方法。 4.提高保護層質(zhì)量。 ( (三三) )起鼓的預防措施起鼓的預防措施 起鼓產(chǎn)生的原因是防水層內(nèi)部積存水分，因此，預防起鼓就應該防止這種情況發(fā)生，且盡量使各層油氈粘結(jié)密實。 ( (四四) )防止過早老化的措施防止過早老化的措施 油氈防水層的老化不可避免，但我們

5、可以設(shè)法推遲老化現(xiàn)象的出現(xiàn)，減輕老化的程度。 三、油氈防水屋面常見弊病的維修方法三、油氈防水屋面常見弊病的維修方法( (一一) )開裂滲漏的維修方法開裂滲漏的維修方法常用的裂縫維修方法有以下幾種：1.用干鋪油氈做延伸層。 修補按圖7-5進行。干鋪油氈也可做成半圓弧形，見圖7-6示。 2.用油膏或膠泥修補裂縫。膠泥或油膏嵌補卷材防水層裂縫圖7-7焦油麻絲嵌補卷材防水層裂縫圖7-83.用再生橡膠瀝青油氈或玻璃絲布貼補裂縫。見圖7-9。 4.前三種維修方法是針對有規(guī)則橫向裂縫的，而有些裂縫呈不規(guī)則狀態(tài)，其位置、形狀、長度都不一樣。 ( (二二) )流淌的維修方法流淌的維修方法1.1.切割法切割法 主

6、要用于修理天溝油氈聳肩脫空及轉(zhuǎn)角油氈拉開脫空等，見圖7-lla、b 2.2.局部切除重鋪局部切除重鋪 當天溝處瀝青流淌造成油氈皺折成團，局部油氈需要切除重鋪時，采用這種修理方法。 先切除表層皺折成團的油氈，切除范圍以保存原有油氈較為平整的部分并沿天溝縱向成直線為宜。切除后按圖7-12修理。 3.3.釘釘子法釘釘子法 若施工后不久，油氈有下滑趨勢時，可用此法阻止下滑，也可在陡坡屋面重做油氈防水層時，作為預防流淌之用。施工時，在下滑油氈上部30045Omm范圍內(nèi)進行見圖7-13。 4.4.全鏟重鋪法全鏟重鋪法 當表層油氈產(chǎn)生嚴重流淌，多處皺折，且皺折隆起在50mm以上，接頭脫開150mm上時，局部

7、修補不能解決問題。這時，應將表層油氈整張揭去，把留下的殘存瀝青膠清除干凈，待水分曬干后，重新鋪上一層油氈，上面做綠豆砂保護層。( (三三) )起鼓的維修方法起鼓的維修方法1.1.抽氣灌油法抽氣灌油法 該法用于處理直徑8cm以下、輕微隆起的中、小鼓泡。 2.2.十字開刀法十字開刀法 該法用于修理直徑l0cm左右的鼓泡。見圖7-143.3.大開刀法修鼓泡大開刀法修鼓泡 該法用于修補4050cm或較大鼓泡。見圖7-15 ( (四四) )老化防水層的維修老化防水層的維修 如果屋面防水層局部輕度老化，可以進行修補或局部鏟除重鋪，然后在整個屋面防水層上涂刷瀝青一層，再補撤綠豆砂。若屋面防水層嚴重老化，就需

8、要成片或全部鏟除老化面層，鋪貼新面層。( (五五) )構(gòu)造節(jié)點的修理方法構(gòu)造節(jié)點的修理方法1.山墻、女兒墻根部漏雨維修方法見圖7-16 2.天溝漏水修理方法見圖7-17。3.高低跨處泛水滲漏圖7-18高低跨處泛水修理方法之一圖7-19高低跨處泛水修理方法之二 墻板泛水缺陷及修理圖墻板泛水缺陷及修理圖7-207-204.變形縫處漏水 變形縫構(gòu)造見圖7-2l。5.檐口漏水檐口構(gòu)造見圖7-22。( (六六) )保護層的修理方法保護層的修理方法 1.1.綠豆砂保護層綠豆砂保護層 修理大面積流失綠豆砂的保護層時，可將脫砂部分的屋面清掃干凈，去除浮灰，然后按照操作規(guī)程的要求做一油一砂。2.2.瀝青保護層瀝

9、青保護層 在東北部分地區(qū)，油氈防水層施工完畢之后，表面涂刷一層熱瀝青，也會起到一定的保護作用。黑色瀝青吸熱量大，會影響屋面耐久性。因此應每隔23年涂刷一次涂刷前掃除屋面浮灰，涂層應薄而均勻。第二節(jié)第二節(jié) 剛性防水屋面剛性防水屋面一、裂縫的位置及其產(chǎn)生的原因一、裂縫的位置及其產(chǎn)生的原因最常見的原因：是熱脹冷縮和受力后的撓曲 ( (一一) )基層屋面板撓曲變形的影響基層屋面板撓曲變形的影響( (二二) )混凝土防水層干縮的影響混凝土防水層干縮的影響( (三三) )混凝土防水層溫差的影響混凝土防水層溫差的影響二、裂縫的預防二、裂縫的預防為防止剛性防水屋面防水層產(chǎn)生裂縫應注意以下幾為防止剛性防水屋面防

10、水層產(chǎn)生裂縫應注意以下幾點：點：(一)溫度變化、沉降變形影響(二)為了減少結(jié)構(gòu)層變形對防水層的不利影響 (三)在剛性防水層適當?shù)牟课辉O(shè)置分格縫。(四)防水層采用不低于C25的密實性細石混凝土整體現(xiàn)澆 (五)在南方炎熱地區(qū)，混凝土表面溫差較大，對混凝土表面產(chǎn)生很大的破壞作用，而且容易引起裂縫。 三、裂縫的維修三、裂縫的維修 (一)在應該設(shè)置分格縫的部位而沒有設(shè)置分格縫，由此產(chǎn)生結(jié)構(gòu)和溫度裂縫。 (二)對于穩(wěn)定裂縫可以直接在裂縫部位嵌涂防水涂料，進行修補。 (三)不穩(wěn)定裂縫的維修方法 (四)對于原有嵌縫式接縫維修 (五)原有貼縫式接縫往往因基層不平整或粘貼不周到而產(chǎn)生貼縫條翹邊或因貼縫材料不能適應

11、屋面基層變形而產(chǎn)生開裂。 (六)剛性防水層產(chǎn)生大面積龜裂的維修四、構(gòu)造節(jié)點的防漏措施四、構(gòu)造節(jié)點的防漏措施 常見的缺陷有：常見的缺陷有： 防水層與圈梁澆成一體，在收縮和溫差的作用下，防水層的自由伸縮受到限制，很容易開裂；防水層端部沒設(shè)滴水線或檐口太淺，致使檐口梁頂縫隙處發(fā)生爬水、溢水滲漏；防水層未壓入墻身，且未作泛水或因泛水高度不夠而造成漏水；在突出屋面的管道、煙囪以及落水管彎頭與防水層連接處處理不當，防水不嚴密，導致滲漏。 上述缺陷可采取以下措施加以預防：上述缺陷可采取以下措施加以預防： ( (一一) )檐口作法見圖檐口作法見圖7-257-25所示。所示。 (二)女兒墻、山墻及其它突出屋面的

12、結(jié)構(gòu)與防水層交接處的泛水構(gòu)造見圖7-26。(三)在露出屋面的管道、煙囪等的相接部位見圖7-27。(四)在屋面落水管彎頭與防水層連接處見圖7-28。 第三節(jié)第三節(jié)涂膜防水屋面涂膜防水屋面 涂膜防水涂膜防水屋面是屋面承重構(gòu)件上采用防水做防水層的一種防水形式。 涂膜防水屋面的弊病主要有涂膜防水屋面的弊病主要有: : 裂縫、起鼓、破損、剝離、過早老化等，下面分別介紹常見病害產(chǎn)生原因及相應維修方法。一、裂縫一、裂縫( (一一) )裂縫成因及維修裂縫成因及維修 裂縫主要有規(guī)則性裂縫和無規(guī)則性裂縫兩種。1.有規(guī)則性裂縫: (1)造成原因：主要是由于結(jié)構(gòu)變形所致，多發(fā)生在屋面板的支承部位。(2)維修方法：可采

13、用空鋪卷材或利用嵌填密封材料方法可以解決。2.無規(guī)則性裂縫(1)造成原因：除因結(jié)構(gòu)變形及在長期受力和溫度作用熱脹冷縮外，再有因找平層薄厚不均勻而引起的開裂。(2)維修方法：維修前，將裂縫部位面層上浮灰和雜物清除干凈，再沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm卷材，或帶有胎體加強材料的涂膜防水層，注意做到滿沾、滿涂貼實封嚴。( (二二) )預防措施預防措施1.最好選用預應力屋面板，混凝土強度等級不宜低于C40采用非預應力板時，混凝土強度等級不宜低于C30。2.屋面板混凝土應振搗密實，板的迎水面（朝上的面）應壓光滑。禁止采用翻轉(zhuǎn)脫模工藝生產(chǎn)屋面板。3.混凝土應覆蓋養(yǎng)護710天，以減少板面干縮裂縫。4.運輸、

14、安裝按操作規(guī)程，防止板受力不均產(chǎn)生裂縫。5.加強使用管理、及時維護保養(yǎng)。禁止在屋面板上堆放重物、設(shè)天線、曬衣物等，防止板面超載及其他損壞；并應定期對板面進行維護保養(yǎng)。 二、起二、起 鼓鼓（一）起鼓成因及維修（一）起鼓成因及維修1.起鼓的原因： 主要是施工操作不當，涂膜加筋增強層與基層粘結(jié)不實，中間裹 有空氣。更多原因是由于找平層或保溫層含水率過高而引起。2.起鼓的維修：(1)對較小的鼓泡且數(shù)量不多時，可用注射器抽氣。同時注入涂膜。(2)對較大的鼓泡，可用十字開刀方法，（二）預防措施（二）預防措施 鋪貼增強層時，宜采用刮擠手法，隨擠壓隨將空氣排出，使加筋層 粘結(jié)更為嚴實。基層要做到干燥，其含水率

15、不得超過“屋面工程技術(shù)規(guī)范”的規(guī)定要求。如果基層干燥有困難，可做排氣屋面，或選用可在潮濕基層上施工的防水涂膜、復合防水涂料。三、破三、破 損損（一）破損成因及維修（一）破損成因及維修1.破損的原因： 多數(shù)是由施工及管理因素造成。2.修補方法： 首先將破損部位及其周圍防水層表面上的浮砂雜物清理干凈。先處理基層，然后用防水涂料把老防水層粘貼覆蓋，再鋪貼比破損而積周邊各大出70100mm玻璃紗布，上面涂布防水涂料，表面再做保護層。（二）預防措施：（二）預防措施：1.涂膜防水層施工前、應認真清掃找平層，表面不得留有砂粒、石渣等雜物。如遇有三級以上大風時，應停業(yè)施工，防止腳手架或建筑物上被風刮下的灰砂、

16、而影響涂膜防水層質(zhì)量。2.在涂膜防水層上砌筑架空板磚礅時，須得涂膜防水層達到實干后再進行，磚墩下應加墊一方塊卷材、并均勻鋪墊砂漿。四、剝四、剝 離離（一）剝離成因及維修（一）剝離成因及維修1.剝離原因： 防水層施工時環(huán)境氣溫較低或找平層表面存有灰塵、潮氣，都會造成防水層粘結(jié)不牢而剝離脫開。2.維修方法 ： 將剝離的涂膜防水層掀開，處理好基層后再用防水涂料把掀開的涂膜防水層鋪貼嚴實，最后在掀開部位的上面加做涂膜防水層，表面鋪撒保護層即可。（二）預防措施（二）預防措施1.嚴格控制找平層的施工質(zhì)量，確保找平層具有足夠強度，達到堅實、平整、干凈、符合設(shè)計要求。2.涂膜防水層施工前應對找平層清掃干凈，達

17、到技術(shù)要求?；鶎颖砻媸欠褚蟊仨毟稍?，應根據(jù)選用防水涂料的品種要求決定，并切實做到。 五、過早老化五、過早老化( (一一) ) 過早老化成因及維修過早老化成因及維修(1)過早老化原因： 因防水涂膜選擇不當、質(zhì)地低劣、技術(shù)性能不合格，甚至采用了假劣產(chǎn)品而引起涂膜防水層剝落、露胎、腐料、發(fā)脆、直至完全喪失防水作用。另外，由于施工管理不嚴、現(xiàn)場配料不準，也會造成局部過早老化。(2)維修方法： 小面積、個別部位老化?？蓪⒗匣课坏耐磕し浪畬忧宄蓛?，修整或重做找平層，再做帶膠體增強材料的涂膜防水層，其周邊新舊防水層搭接寬度可不小于100mm，外露邊緣應用防水涂料多遍涂刷封嚴。 大面積過早老化，已失去防

18、水功能，只好翻修重做。( (二二) ) 預防措施預防措施1.嚴格按照設(shè)計的屋面防水等級來選用質(zhì)地優(yōu)良、技術(shù)性能達標的防水涂膜及胎膜等，并在施工前進行檢查涂膜及胎膜等防水材料是否滿足質(zhì)量要求如不能滿足質(zhì)量要求及時調(diào)換。2.在施工過程中嚴格管理按配料比例現(xiàn)場準確配料,放患于未然第四節(jié)第四節(jié) 蓋蓋 材材 屋屋 面面一、平瓦屋面一、平瓦屋面 （一）平瓦屋面滲漏的原因（一）平瓦屋面滲漏的原因1.滲漏的原因主要有： 瓦件破損碎裂；掛瓦條的間距不正確，致使上下兩瓦搭接長度不能滿足流水的需要；流水槽破損，或被垃圾堵塞，水流出槽外入室；有屋面板的屋面，基層油氈破損；平瓦脫勾下滑，引起滲漏。( (二二) )平瓦屋

19、面的維修方法平瓦屋面的維修方法1.更換大脊瓦或在脊瓦下加鋪小青瓦或插入鍍鋅薄鋼板。加蓋小青瓦見圖7-292.外山墻壓邊線修繕。見圖7-303.修理檐口滲漏見圖7-314.鋼絲固定瓦片見圖7-32。( (三三) )平瓦屋面的質(zhì)量要求平瓦屋面的質(zhì)量要求1.掛瓦應平整，搭接應緊密，行列要橫平豎直，不得有偏斜、彎曲、高低不平、翹曲、松動等現(xiàn)象，瓦頭挑出檐口一般為5070mm。2.屋脊應成直線，接口均應用麻刀灰漿填實、抹平、封固嚴密。脊瓦應搭蓋在兩坡面的瓦上至40mm，間距應均勻。3.檐口瓦局部起伏每5m長度內(nèi)不大于10mm，全長不大于30mm。4.檐口挑出瓦頭的長度偏差不得超過10mm。二、青二、青

20、瓦瓦 屋屋 面面防止青瓦屋面滲漏可采取以下措施：防止青瓦屋面滲漏可采取以下措施：(一)鋪蓋青瓦時，排隴必須上下均勻，前后對正。上下瓦的搭接應疏密一致且沒有翹角或張口現(xiàn)象，搭接長度一般為瓦長的23，瓦頭伸出檐口約50mm。(二)作山墻披水線時，山墻上面瓦的挑出部分宜為瓦寬的l2，瓦垅側(cè)面應校直。(三)仰瓦屋面的瓦片應座灰飽滿。作灰埂時，應先將兩垅仰瓦之間的空隙用草泥墊實，然后用麻刀灰作出灰埂，再在灰埂上涂刷青灰漿，并壓實抹光。如不作灰埂時，應嚴格選用外形整齊一致的青瓦，瓦垅邊緣應相互咬接緊密。(四)俯仰瓦屋面的俯瓦搭蓋仰瓦的寬度，每邊應為4060mm。對于青瓦屋面滲漏的修理可采取以下方法：對于青

21、瓦屋面滲漏的修理可采取以下方法：1.若因蓋瓦破碎而漏雨，則應將破碎蓋瓦揭除，換上好瓦，新舊瓦上下接槎要直順、嚴密。2.因瓦片下滑造成上下脫節(jié)或搭接長度不夠而發(fā)生滲漏時，可將下滑瓦片向上推，攤派均勻，對正整齊。3.查補檐頭部位時，要將酥掉、破損的瓦頭、瓦墊予以抽換或用麻刀灰修補整齊。4.因檐距過大而仰瓦脫落滲漏時，應將瓦片掀開在椽子間加釘板條，重蓋瓦片，保證瓦底部牢靠不脫落。三三. .金屬板材屋面金屬板材屋面金屬板材的種類：金屬板材的種類： 有鋅板、鍍鋁鋅板、鋁合金板、鋁鎂合金板、鈦合金板、銅板、不銹鋼板等。防止金屬板材屋面滲漏應注意以下幾點：防止金屬板材屋面滲漏應注意以下幾點：1.在施工時，首

22、先要注意構(gòu)架安裝牢固、平順、尺寸準確；2.在運輸、吊裝過程中方法要正確，堆放支點上下要對齊，避免板面變形；3.安裝時每塊板位置應正確，搭接尺寸準確；施工前縫上先順直向放置橡膠條，為避免安裝時移動橡膠條，宜松弛狀粘于板面，切忌拉緊，橡膠條要用膠粘連成連續(xù)整體。放置平穩(wěn)后應即用螺釘固定。如發(fā)現(xiàn)板塊搭接縫“張嘴”，應采取措施整平，使兩層鋼板搭接嚴密。螺釘部位除墊好橡膠墊圈外，還應在帽上用密封材料封嵌嚴密。屋脊扣板、山墻扣板、泛水和檐溝在搭接處均應有橡膠密封條封嚴。4.在使用過程中金屬板材屋面滲漏應及時查找滲漏原因是板材搭接的原因還是密封連接件的原因或其它原因?qū)ΠY及時維修。四、波形石棉水泥瓦屋面四、波

23、形石棉水泥瓦屋面滲漏的原因主要有：滲漏的原因主要有： 瓦質(zhì)量不合格，有斷裂、起泡、嚴重翹曲等現(xiàn)象；施工時，相鄰兩瓦沒有順主導風向搭接或搭接尺寸不符合要求；固定波形瓦的螺栓或螺釘，漏放防水墊圈或有浮釘、虛釘；檐口出檐不一致，挑出長度達不到要求等。預防波形石棉水泥瓦屋面滲漏，施工時應注意以下問題：預防波形石棉水泥瓦屋面滲漏，施工時應注意以下問題：(一)鋪設(shè)波形石棉水泥瓦屋面時，相鄰兩瓦應順主導風向搭接。搭接長度可根據(jù)屋面坡度的大小及屋頂坡面最大長度而定，并應符合規(guī)范要求。(二)固定波形瓦的螺釘或螺栓，應設(shè)在靠近波形瓦搭接部分的蓋瓦波峰上。(三)脊瓦與波形瓦之間的空隙、天溝和斜溝的鐵皮與波瓦間的空隙

24、以及波瓦與泛水間的空隙，用油膏或麻刀灰嵌填嚴密。(四)波形瓦挑出檐口長度一般為120300mm。第五節(jié)第五節(jié) 屋面檢驗與管理屋面檢驗與管理一、屋面滲漏的檢查一、屋面滲漏的檢查在進行屋面防水層檢查時，應著重注意以下部位的檢查：在進行屋面防水層檢查時，應著重注意以下部位的檢查：(一)注意防水層是否有裂縫皺折、表面龜裂、老化變色褪色、表面磨耗、空鼓、破斷等現(xiàn)象，以及屋面排水坡度是否合理，屋面是否有存水現(xiàn)象，卷材搭接處是否有剝落、翹邊、開口等現(xiàn)象。(二)注意防水層收頭部位密封膏是否有龜裂、斷離，卷材開口、翹邊，固定件松弛等現(xiàn)象，尤其注意天溝部位的卷材收頭是否有滲漏現(xiàn)象或作法不當?shù)取?三)屋面保護層是否

25、有開裂、粉化變質(zhì)，以及是否有凍壞破損、植物繁生、土砂堆積等現(xiàn)象，并檢查保護層中分格縫位置處嵌縫材料是否有剝離開裂、老化變質(zhì)以及雜草叢生現(xiàn)象。(四)注意泛水部位油氈是否脫落、開裂，或是否有老化、腐爛現(xiàn)象；泛水高度是否滿足要求。立面處保護層是否有開裂、破損、掉落、凍壞等現(xiàn)象。(五)注意女兒墻油氈壓頂部位是否有龜裂、起砂、缺損、凍壞現(xiàn)象，壓頂是否已變形、生銹，以及滴水是否完好，收頭狀況是否良好等。(六)注意落水口處是否有破損現(xiàn)象，鐵件是否生銹，落水斗出口處是否有封堵、土砂堆積、排水不暢等現(xiàn)象，以及排水溝的排水坡度是否合格，有無植物繁生等。(七)山墻、女兒墻轉(zhuǎn)角處是否已作成圓角或鈍角，油氈是否有開裂、

26、老化、腐爛等現(xiàn)象。二、屋面防水工程的驗收二、屋面防水工程的驗收(一)補修和翻修的屋面構(gòu)造必須符合設(shè)計和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范或有關(guān)規(guī)定的要求。(二)屋面修補所使用的材料制品應符合設(shè)計圖樣要求，并應符合現(xiàn)行的國家標準或部頒標準。(三)屋面防水工程維修時，對相鄰其它分項工程應做好切實保護。(四)屋面防水工程修補時，必須采取安全措施，并應符合國家頒發(fā)的建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范等有關(guān)安全防火規(guī)定的要求。(五)屋面工程完工后，應按驗收項目認真進行檢查，做好記錄，井核對檔案資料及施工記錄。(六)對屋面進行驗收檢查時，應首先檢查是否按設(shè)計要求施工。遇有變化應檢查是否手續(xù)齊全。(七)屋面工程驗收檢查標準和方法應以國

27、家現(xiàn)行規(guī)范為準。對于新的屋面施工防水技術(shù)，其檢驗方法應依據(jù)或制定相應的標準。(八)屋面防水應建立專門的工程技術(shù)檔案，由管理維修部門負責保管。(九)按每棟屋面分別建立檢查記錄卡。(十)按每棟屋面分別建立維修施工記錄表。表中注明維修日期、天氣狀況、使用防水材料品種、維修作法、維修面積、原屋面構(gòu)造、實際投資、施工單位及負責人。三、屋面防水工程修補三、屋面防水工程修補 屋面防水工程的修補應注意以下問題：屋面防水工程的修補應注意以下問題：(一)屋面修補前，應先檢查房屋狀況，檢查漏雨部位，分析漏雨原因，找準進水點。(二)按屋面原防水作法以及變化情況，選定補漏材料，盡量做到既經(jīng)濟又具有良好效果。根據(jù)屋面漏雨

28、部位、面積大小、嚴重程度的不同，確定補漏作法及技術(shù)要求。(三)若遇有結(jié)構(gòu)維修和補漏工程時，應按先作結(jié)構(gòu)加固，后作修補漏雨的順序安排施工。(四)修補屋面時，應采取必要措施，確保安全施工，嚴防發(fā)生任何傷亡事故。(五)局部修補時，對其余部位屋面應做好保護，防止任意堆料以致?lián)p傷完好部位。(六)修補屋面施工前，應事先通知住戶或使用單位，并盡可能減少對用戶的干擾。四、屋面的日常管理與維護四、屋面的日常管理與維護屋面的日常管理與維護應注意以下問題：屋面的日常管理與維護應注意以下問題：(一)屋面在使用期間應指定專人負責管理，定期檢查。管理人員應熟悉屋面防水專業(yè)的知識，并制定管理人員崗位責任制。(二)對非上人屋面，應嚴格禁止非工作人員任意上屋面活動。上人檢查口處及爬梯應設(shè)有標志，標明非工作人員禁止上屋面。屋面上不準堆放雜物或搭蓋任何設(shè)施。(三)屋面上架設(shè)各種設(shè)施或電線時，需經(jīng)管理人員同意，做好記錄，并且必須保證不影響屋面排水和防水層的完整。(四)每年春季解凍后，應徹底清掃屋面，清除屋面及落水管處的積灰、雜草、雜物等，使雨水管排水暢通。對于天溝處的積灰、雜草及雜物等也應及時清除。(五)對屋面的檢查一般