出租廠房租賃場所安全管理協(xié)議書

1、精品文檔出租廠房租賃場所安全管理協(xié)議書出租單位（甲方）：承租單位（乙方）:為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn) 法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國特種設(shè)備安全法、浙江省安全生產(chǎn)條例、浙江省消防條例等法律、法規(guī)和規(guī)章， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。一、甲方的安全管理職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所（廠房）的安全管理規(guī)章制 度。2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查， 對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)

2、施、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對檢查 發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙 方進(jìn)行整改。4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特 種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢 和復(fù)審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、 消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛 等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、 市場監(jiān)管等部門。二、乙

3、方的安全管理職責(zé)1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方 的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理， 檢查 監(jiān)督。2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定 參加培訓(xùn)，持證上崗。3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面 負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng) 立即整改。4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從 業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人 員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特 種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和

4、作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢 和復(fù)審。6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn) 租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和 治安管理職責(zé)。8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別 立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志 明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安 全出

5、入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不 得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。三、其他有關(guān)要求1、甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派 同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的 傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助 做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的， 依責(zé)承擔(dān) 事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、 改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況 的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。6、本協(xié)議