房屋建筑使用說明書

1、附件：北京市房屋建筑使用說明書（示范文本）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制二0一一年五月說明一、本示范文本根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、物業(yè)管理 條例、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例和商品住宅實(shí)行住宅 質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定（建房 1998102 號(hào)） （以下簡(jiǎn)稱規(guī)定）等有關(guān)規(guī)定制定。二、本示范文本所稱公共建筑，是指供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng) 的建筑，包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè) 建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場(chǎng)所 等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育 建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類 建筑（如機(jī)場(chǎng)、

2、車站建筑、橋梁等）。三、示范文本相關(guān)條款，供建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況對(duì)內(nèi)容進(jìn)行 選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。四、按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，房屋建筑使用說明書由 建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制，房屋買賣時(shí)，作為買賣合同的附件，由出賣人 向買受人提供；房屋租賃時(shí)，作為租賃合同的附件，由出租人向承 租人提供。五、本示范文本條款由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解 釋。北京市房屋建筑使用說明書尊敬的業(yè)主/住戶）：歡迎您入住 （物業(yè)名稱），祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的居?。ㄞk公）生活。為了使您能充分了解您所居?。ㄞk公）物業(yè)的結(jié)構(gòu)類型，正 確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了 解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，

3、維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本 說明書。請(qǐng)您在開始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前，仔細(xì)閱讀 本說明書的有關(guān)章節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和 使用。根據(jù)國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、 設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé) 任；因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶 損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為您提供物業(yè)服務(wù)的是（公司），遇到任何困難，請(qǐng)撥打物業(yè)24小時(shí)服務(wù)電話 （如有更改，我們將在第一時(shí)間告知您）。、房屋建筑基本情況1. 參與建設(shè)的主要單位:開發(fā)單位名稱資質(zhì)地址電話郵編設(shè)計(jì)單位名稱資質(zhì)地址電話郵編施工單位名稱資質(zhì)地址電話郵編監(jiān)理單位

4、名稱資質(zhì)地址電話郵編物業(yè)（前 期物業(yè)） 服務(wù)企業(yè)名稱資質(zhì)地址電話郵編2. 該房屋建筑面積 平方米；建筑層高 米通訊地址：郵政編碼：3. 房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途： （住宅、商業(yè)），房屋的 規(guī)劃用途不得隨意改變。4. 結(jié)構(gòu)體系：（1） 基礎(chǔ)類型： （樁基礎(chǔ)/條型基礎(chǔ)/片筏基礎(chǔ)/箱型基 礎(chǔ)）（2） 上部結(jié)構(gòu)： （磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/剪力墻結(jié)構(gòu)/其 它）5. 房屋抗震設(shè)防裂度度。6. 房屋共有部分：建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通 道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè) 備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地（屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的

5、除外）；建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用 房； （其它共有部分）。7 .房屋專有部分： （包括以下幾類：一是具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；二是具有利 用上的獨(dú)立性，可以排他使用；三是能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán) 的客體。規(guī)劃上專屬于特定房屋，且銷售時(shí)已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該 特定房屋買賣合同中的露臺(tái)等，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為專有部分的組成部 分。）、各項(xiàng)目及部位的使用說明和注意事項(xiàng)（一）建筑、結(jié)構(gòu)安全1本項(xiàng)目各建筑主體結(jié)構(gòu)（包括框架梁、柱、樓板及承重墻 體等）的任何損傷都可能引起嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全問題（建筑主體結(jié) 構(gòu)位置見附圖1）。2. 所有改變?cè)薪ㄖO(shè)施的項(xiàng)目（包括拆除或改變隔墻及分 戶墻，在墻

6、體、梁、柱及樓板上開鑿孔洞，改變進(jìn)戶門及影響外 墻立面的門、窗，頂層及屋頂平臺(tái)裝修等）都可能危及您自身及 他人利益或安全。3. 屋內(nèi)的墻面、天棚抹灰層和地面找平層如果用錘子敲打或 用沖擊鉆鉆孔，會(huì)引起這些部位及附近區(qū)域的抹灰層及表面裝飾 層出現(xiàn)空鼓脫落問題。4. 為避免樓板荷載超過設(shè)計(jì)規(guī)定，您在裝修時(shí)如采用面磚或石材的地面做法（包括面磚與砂漿基層）總厚度不得超過 毫米。因?yàn)檠b修可能危及您和他人的利益或安全，您將對(duì)因此產(chǎn)生 的后果負(fù)責(zé)。裝修前必須事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)批后，方可施 工。5. 您在裝修與居住使用過程中，應(yīng)避免在各個(gè)房間集中堆放 超過設(shè)計(jì)荷載的重物。（臥室、衛(wèi)生間、廚房的設(shè)計(jì)荷載分別為

7、、_kg/m2）6. 您在裝修過程中，應(yīng)當(dāng)注意防火，室內(nèi)必須配備消火栓， 并確保其有效。當(dāng)消火栓失效或停水時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即中止裝修。7. 您在裝修過程中，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)上下水、供暖、供配電、通訊 等各類預(yù)埋管線的準(zhǔn)確位置，以免損傷管線，影響您及其他業(yè)主 的正常使用。我們已將各類管線布置圖附后，您如仍不清楚，可 向物業(yè)服務(wù)企業(yè)咨詢。8您在使用過程中，不得違規(guī)存放易燃易爆危險(xiǎn)品，以免危 及您個(gè)人及公共安全。9.您在進(jìn)行地面保潔時(shí)，沒有防水功能的房間，不得用水沖 洗。如用水沖洗造成下層住戶頂板滲水，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（二）防水工程衛(wèi)生間地面與墻面，穿過樓板的下水管洞周邊，以及屋面和 外墻面等部位，均采取了防水

8、措施。您在裝修時(shí)如對(duì)以上部位有 改動(dòng)，應(yīng)采取保護(hù)措施，不應(yīng)隨意打鑿開孔，以免破壞防水系統(tǒng) 導(dǎo)致滲漏水情況發(fā)生，對(duì)自身和他人造成損失。如確有需要，應(yīng) 事前經(jīng)過物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意后方可施工，并請(qǐng)專業(yè)防水技術(shù)人員 補(bǔ)做防水處理，同時(shí)自行對(duì)處理的部位承擔(dān)保修責(zé)任。（三）門、窗和外墻預(yù)留洞1. 請(qǐng)您勿改變進(jìn)戶門及外墻窗戶設(shè)計(jì)風(fēng)格、式樣和開啟方向 （涉及消防防火分區(qū)），如需安裝防護(hù)設(shè)施或防盜門，應(yīng)采用物 業(yè)服務(wù)企業(yè)確定的統(tǒng)一式樣和材料，且安裝時(shí)保證建筑外觀不受 破壞。2. 所有門、窗和未使用的空調(diào)、熱水器等外墻預(yù)留洞在遇暴 雨時(shí)應(yīng)關(guān)嚴(yán)或嚴(yán)密封堵，以防大風(fēng)吹壞門窗扇墜落傷人，或滲水 對(duì)室內(nèi)造成損壞。3. 請(qǐng)勿

9、隨意剔鑿?fù)鈮﹂T窗洞口周邊，以免出現(xiàn)滲漏情況。4. 鋁合金天窗、凸窗與外墻交接處采取了防水措施，業(yè)主在 裝修和使用時(shí)請(qǐng)勿破壞，以防滲漏。 （本條在符合工程實(shí)際時(shí)選 用）5. 為了您的健康，請(qǐng)適當(dāng)開窗通風(fēng)。6. 您所在層數(shù)較高，在擦試門窗時(shí)請(qǐng)小心站位，以免墜樓導(dǎo) 致傷亡。（本條在符合工程實(shí)際（2層及以上）時(shí)選用）7. 您因特殊情況打不開戶門鎖具時(shí)，請(qǐng)撥打 110詢問指定開 鎖公司為你提供開鎖服務(wù)，或與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系，切勿試圖攀 窗或攀越陽(yáng)臺(tái)由相鄰單兀進(jìn)入。（四）陽(yáng)臺(tái)1. 在任何情況下，您均不應(yīng)破壞、拆除已安裝的陽(yáng)臺(tái)欄桿、 欄板等構(gòu)件，或大力撞擊、擠壓陽(yáng)臺(tái)玻璃擋板，以保證使用安 全。2. 您在裝修

10、與居住使用過程中，應(yīng)避免在陽(yáng)臺(tái)集中堆放超過 設(shè)計(jì)荷載（ kg/m2）的重物，并不應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)外端堆置過高 或易被大風(fēng)刮走的物件，以免墜物傷人。3. 您不應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)安裝如鋁合金窗等各類形式的封閉構(gòu)件，或 在屋面、露臺(tái)搭建有頂蓋的雨棚、花架等構(gòu)筑物，以免影響建筑 外觀整體效果并觸犯有關(guān)違章搭建的政府條例。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）（五）上下水和其它生活用水1為保證您和他人房屋上下水正常使用功能，在裝修與居住 使用過程中，請(qǐng)勿擅自拆除、改變或破壞已安裝、埋設(shè)的上下水 管道及其坡度與走向（上下水布置見附圖 2）;如確有需要，業(yè) 主對(duì)上下水管道發(fā)生任何改動(dòng)前，請(qǐng)事先征得物業(yè)服務(wù)企業(yè)同 意、。2. 您應(yīng)根據(jù)上

11、下水管道的安裝或預(yù)留現(xiàn)狀選購(gòu)衛(wèi)生潔具，請(qǐng) 特別注意座廁下水口離墻的間距以免無法對(duì)準(zhǔn)樓板預(yù)留口。3. 請(qǐng)您注意避免水泥、砂石、碎磚、木塊、紙張、生活與裝 修垃圾、不易分解之硬物以及其他大塊物體等進(jìn)入下水管道，以 免阻塞而造成排水不暢。4. 請(qǐng)勿將雨水、污水管道混接。5. 衛(wèi)生間設(shè)有中水，管道上設(shè)有 （標(biāo)記），專供抽 水馬桶用。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）6. （房間）設(shè)有熱水，管道上設(shè)有 （標(biāo)記），熱水不可飲用。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）7. （房間）設(shè)有直飲水，管道上設(shè)有 （標(biāo)記）。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）（六）供配電1房屋每戶設(shè)配電箱，設(shè)計(jì)用電負(fù)荷 千瓦，分回路供電，各回路具體供電部位

12、詳見配電箱內(nèi)標(biāo)識(shí)（電氣線路布置見附 圖3）。2. 您如需改變?cè)裨O(shè)的電線管走向，請(qǐng)敷設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 PVC電線管，且保證電線接口絕緣良好。3. 您應(yīng)根據(jù)各開關(guān)、插座的設(shè)計(jì)容量選用與之匹配的用電設(shè)備，以確保使用安全。 （房間）插座的設(shè)計(jì)負(fù)荷為：。（包含所有房間）4. 配電箱內(nèi)漏電開關(guān)跳開后，請(qǐng)首先檢查是否有不安全用電 隱患，確認(rèn)無誤后，再合開關(guān)。5. 國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定：業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)從戶 表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏 電保護(hù)器（漏電開關(guān)動(dòng)作電流小于 30mA，動(dòng)作時(shí)間小于0.1 秒），進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接；安裝、維修或拆除 臨時(shí)施工用電系統(tǒng)

13、，應(yīng)由持證電工完成（請(qǐng)事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè) 申報(bào)）。（七）通訊對(duì)每套房屋建設(shè)單位均已提供了電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視和保 安對(duì)講系統(tǒng)，分別為：1. 電話：每戶預(yù)留對(duì)電話線（可申請(qǐng)個(gè)號(hào)碼），_ （房間）均設(shè)有電話插座接口。2. （房間）設(shè)置有網(wǎng)絡(luò)插座，上網(wǎng)方式為，用戶可根據(jù)需要自行向有關(guān)部門申請(qǐng)。3. 電視： （房間）設(shè)有有線電視插座接口。4. 保安對(duì)講及安防系統(tǒng)：室內(nèi)已安裝有保安對(duì)講，均與物業(yè)服務(wù)企業(yè)控制中心連通，必要時(shí)您可直接呼叫中心求助。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）業(yè)主切勿自行拆除、變更、增加或破壞上述布線與設(shè)施，如 確有變更或增加配置需要，請(qǐng)?zhí)崆芭c以下相關(guān)單位聯(lián)系：1. 有關(guān)電話事宜： ，聯(lián)系電

14、話： ;2. 有關(guān)網(wǎng)絡(luò)事宜：，聯(lián)系電話：;3. 有關(guān)電視事宜： ，聯(lián)系電話： ;4. 有關(guān)保安對(duì)講及安防事宜： ，聯(lián)系電話： 。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）（八）燃?xì)?. 按有關(guān)規(guī)定，燃?xì)夤艿莱彝饴竦馗晒芡饩仨毭餮b，您 在裝修與使用過程中，請(qǐng)勿將室內(nèi)外明裝燃?xì)夤艿?、?bào)警器和計(jì) 量表遮蓋或圭寸閉。2. 為確保使用安全，您切勿自行拆卸、變動(dòng)燃?xì)夤艿兰案郊?，如確有需要，請(qǐng)?zhí)崆跋蛉細(xì)夤旧暾?qǐng)，并由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)施 工，聯(lián)系電話：。3. 您可以安裝燃?xì)鉄崴?，但為確保使用安全，請(qǐng)購(gòu)買符合 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢部門認(rèn)可的熱水器，注意室內(nèi)熱水器必須 用平衡式熱水器。注意匹配熱水器排氣預(yù)留孔尺寸，并由專業(yè)人

15、 員安裝就位。平時(shí)使用時(shí)，請(qǐng)注意保持浴室適當(dāng)通風(fēng)，以免發(fā)生 缺氧或有害氣體中毒事件。（九）消防1各單元門廳、樓道內(nèi)安裝有消防管道、設(shè)施，在任何情況 下，您均不應(yīng)損壞或自行改動(dòng)，按消防規(guī)定，門廳、樓道等消防 通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物。2若無火警，您不應(yīng)動(dòng)用任何消防管道、設(shè)施。3公共區(qū)域所設(shè)的防火門用于分隔不同防火區(qū)域，某區(qū)域發(fā) 生火警時(shí)，防火門可保護(hù)相鄰區(qū)域免受火災(zāi)；因此，按規(guī)定須常 閉的防火門，請(qǐng)勿置于敞開狀態(tài)，只需保證啟閉自如即可。4小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁焚燒雜物。（十）空調(diào)使用和安裝1使用 每套房屋均已安裝空調(diào)，您在裝修與居住使用過程中，請(qǐng)勿 擅自拆除、改變或破壞已安裝；如確有需要，可請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員 施工，

16、同時(shí)對(duì)施工的部位承擔(dān)保修責(zé)任。 （本條在符合工程實(shí)際 時(shí)選用）2安裝外墻有保溫層，不能懸掛重物，因此請(qǐng)您將空調(diào)室外機(jī)安裝 在預(yù)留位置。（十一）采暖1各房間暖氣片數(shù)是按照熱工學(xué)原理設(shè)計(jì)的，能夠保證您居 住舒適，請(qǐng)您勿擅自增減。2暖氣管道和暖氣片是帶壓力運(yùn)行的，請(qǐng)您勿隨意改變位 置。確需改動(dòng)，請(qǐng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)，并請(qǐng)專業(yè)公司進(jìn)行改 動(dòng)。改動(dòng)后如發(fā)生跑水造成您本人或其他業(yè)主損失，責(zé)任由您承 擔(dān)。3本棟樓房采用集中供暖方式，管道中熱水含有化學(xué)物質(zhì)， 不能使用。如您擅自放熱水使用，除影響您的健康外，還將影響 全樓的供暖。 （本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）4本棟樓房采用分戶供暖方式，請(qǐng)認(rèn)真閱讀壁掛爐使用說

17、明，如果不清楚之處，請(qǐng)于生產(chǎn)廠家聯(lián)系。 （本條在符合工程實(shí) 際時(shí)選用）5. 本棟樓房采用地采暖供暖方式，您在裝修時(shí)應(yīng)避免對(duì)樓地 板內(nèi)埋設(shè)的供暖管道造成損壞，以免發(fā)生漏水（地采暖管道布置 圖見附件 4）。 （本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）（十二）電梯使用說明1電梯的使用方法：先按呼梯按鈕，上樓按“上行”按鈕， 下樓按“下行”按鈕，先出后進(jìn)。進(jìn)入轎廂后，請(qǐng)按目的樓層按 鈕。要轎門立即關(guān)閉請(qǐng)按“關(guān)門”按鈕。當(dāng)轎廂內(nèi)指示燈顯示目 的樓層時(shí)，待轎廂門完全打開后離開。2乘電梯注意事項(xiàng)：（1）嚴(yán)禁超載運(yùn)行。當(dāng)電梯超載時(shí)，蜂鳴器會(huì)發(fā)出鳴叫，請(qǐng) 立即調(diào)整載重量，以免發(fā)生危險(xiǎn)。轎廂內(nèi)禁止吸煙。不允許裝運(yùn) 易燃、易爆、

18、易腐蝕的危險(xiǎn)品，更不允許利用開啟電梯門或轎頂 安全窗來運(yùn)載超長(zhǎng)物件。不要將乘客電梯作為載貨電梯使用。嚴(yán) 禁強(qiáng)行打開電梯廳門。轎廂內(nèi)請(qǐng)勿蹦跳，此舉可能使轎廂安全裝 置產(chǎn)生誤動(dòng)作而停止運(yùn)行，發(fā)生關(guān)人事件。請(qǐng)勿亂按無關(guān)按鈕或 長(zhǎng)時(shí)間按住按鈕不放，勿用硬物敲打按鈕，以免發(fā)生故障。（2）兒童搭乘電梯，應(yīng)當(dāng)有大人陪同，以免發(fā)生意外。乘梯 時(shí)身體嚴(yán)禁依靠在轎廂門上。勿因個(gè)人情況將電梯長(zhǎng)時(shí)間停留在 某一樓層，影響其他乘客搭乘。（3）當(dāng)電梯發(fā)生如下故障時(shí)，請(qǐng)立即停止使用并通知維修人 員： 額定運(yùn)行速度顯著變化時(shí)； 廳、轎門完全關(guān)閉前，電梯仍能行駛時(shí)； 運(yùn)行時(shí)，內(nèi)選、平層、快速、召喚器指層信號(hào)失靈； 發(fā)覺有異常噪

19、音或較大振動(dòng)和沖擊時(shí)。（4）當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或地震時(shí)，乘客立即離開并禁止使用電 梯。（5）電梯發(fā)生故障而關(guān)人時(shí)，請(qǐng)不要慌張，請(qǐng)通過梯內(nèi)報(bào)警 按鈕或?qū)χv裝置不斷與外界聯(lián)系，以便盡早得到救援。切勿自行 扒開廳、轎門作勉強(qiáng)逃生。（十三）小區(qū)配套1. 建筑區(qū)劃內(nèi)道路：主干道路幅 米，支路路幅米2. 綠地：平方米3. 照明：照明路燈草坪路燈樓道燈景觀照明4. 機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車注意事項(xiàng)：（1） 本小區(qū)設(shè)有 （地面/地下/機(jī)械升降）車位，請(qǐng) 您按小區(qū)停車管理相關(guān)規(guī)定停車。如您需 （購(gòu)買/承租）車位，請(qǐng)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。（2）本小區(qū)設(shè)有非機(jī)動(dòng)車停車位，請(qǐng)將非機(jī)動(dòng)車停放在指定 位置。5 .垃圾收集方式： （集中

20、收集/垃圾箱（房）分類收集）6 .污水處理方式： （化洪池/二級(jí)生化/直接排放）7. 門衛(wèi)室：座8. 安全系統(tǒng)：（1） 本小區(qū)每個(gè)單元門均設(shè)有門禁系統(tǒng)，每戶發(fā)放 門禁 卡，如丟失或需增門禁卡，請(qǐng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。 （本條在符合 工程實(shí)際時(shí)選用）（2）本小區(qū)設(shè)有樓宇對(duì)講系統(tǒng)，如遇有問題，請(qǐng)與物業(yè)服務(wù) 企業(yè)聯(lián)系。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）（3）本小區(qū)設(shè)有機(jī)械停車位車輛管理系統(tǒng)，請(qǐng)按使用說明使用。遇有問題，請(qǐng)與車輛管理人員聯(lián)系。(本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用)其他：安全系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的使用，請(qǐng)仔細(xì)閱讀使用說明書。9. 消防系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)有消防栓()只。10. 圍墻：11. 其它設(shè)施：12. 注意事項(xiàng)(1) 業(yè)主、使用人不得在道路、綠地、門廳、走廊